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France › Seine-Saint-Denis › Montreuil › La Noue-Clos Français-Guilands

Prix de l'immobilier La Noue-Clos Français-Guilands, Montreuil

Quartier de Montreuil · 1 092 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MONTREUIL
☆ Favori Prix à Montreuil ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
6 053 €▲ +2 %
sur 48 ventes cette année · +145 € vs 2024
3 891 €DISPERSION DES VENTES 20258 490 €
VENTE MÉDIANE
348 k€
appartement 54 m²
340 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
48
en 2025 · 382 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 20,6 €/m²
Montreuil : 4,6 % brut
Évolution du prix médian
LA NOUE-CLOS FRANÇAIS-GUILANDSMONTREUIL€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES4,0k5,0k6,1k7,1k20142017202020232025MONTREUIL6 053 €/m²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 298 ventes6 089 €
Maison · 84 ventes7 563 €
Rues du quartier27 RUES
Rue de la Beaune—8 048 €
Rue Mainguet▲ 4 %7 920 €
Rue Jules Ferry▲ 19 %7 500 €
Vc Str des Buttes▲ 0 %7 426 €
Rue Anne Frank▲ 16 %7 052 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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8 750 €/m²
83 Rue Hoche
117 m² · maison792 000 €
6 769 €/m²
23 Rue Denis Couturier
140 m² · maison832 500 €
5 946 €/m²
28 B Rue des Roulettes
138 m² · maison850 000 €
6 159 €/m²
91 Rue des Messiers
52 m² · appartement325 000 €
6 250 €/m²
101 Rue Jean Lolive
51 m² · appartement165 000 €
3 235 €/m²
51 Rue Desire Preaux
44 m² · appartement196 000 €
4 455 €/m²
17 Vc Str des Buttes
55 m² · appartement445 000 €
8 091 €/m²
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18 m² · appartement138 000 €
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30 Rue Parmentier
51 m² · appartement280 000 €
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258 m² · maison1 320 000 €
5 116 €/m²
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112 m² · maison968 742 €
8 649 €/m²
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80 m² · maison475 000 €
5 938 €/m²
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64 m² · appartement311 200 €
4 863 €/m²
6 Rue Colbert
42 m² · appartement260 200 €
6 195 €/m²
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51 m² · appartement296 690 €
5 817 €/m²
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44 m² · appartement326 800 €
7 427 €/m²
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95 m² · maison650 880 €
6 851 €/m²
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80 m² · maison660 000 €
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80 m² · appartement415 800 €
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70 m² · appartement405 150 €
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48 m² · appartement220 000 €
4 583 €/m²
12 Rue Colbert
17 m² · appartement33 900 €
1 994 €/m²
85 Rue Hoche
45 m² · appartement150 265 €
3 339 €/m²
80 Rue Desire Preaux
52 m² · maison560 650 €
10 782 €/m²
19 Place du General de Gaulle
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²
19 Vc Str du Tourniquet
30 m² · maison450 000 €
15 000 €/m²
126 Rue Hoche
48 m² · appartement200 000 €
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50 Rue Anne Frank
97 m² · maison686 000 €
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26 Rue de la Capsulerie
92 m² · appartement623 000 €
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94 m² · maison815 000 €
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57 m² · maison480 000 €
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28 m² · appartement134 500 €
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35 m² · appartement185 000 €
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95 m² · maison460 000 €
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22 Rue Colbert
59 m² · appartement308 000 €
5 220 €/m²
12 Rue Colbert
17 m² · appartement119 000 €
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45 Rue des Messiers
45 m² · maison450 000 €
10 000 €/m²
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152 Boulevard Chanzy
38 m² · appartement285 000 €
7 500 €/m²
47 Rue Hoche
25 m² · appartement140 000 €
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178 Boulevard Chanzy
165 m² · maison699 000 €
4 236 €/m²
152 Boulevard Chanzy
56 m² · appartement426 890 €
7 623 €/m²
124 Rue Hoche
65 m² · appartement323 000 €
4 969 €/m²
134 Rue Hoche
104 m² · appartement470 000 €
4 519 €/m²
70 Rue Parmentier
262 m² · appartement1 770 000 €
6 756 €/m²
35 Rue des Messiers
77 m² · appartement614 640 €
7 982 €/m²
3 B Rue des Lilas
50 m² · appartement222 500 €
4 450 €/m²
19 Place du General de Gaulle
12 m² · appartement87 500 €
7 292 €/m²
52 Rue Jules Ferry
57 m² · maison490 300 €
8 602 €/m²
51 Rue Desire Preaux
44 m² · appartement306 794 €
6 973 €/m²
152 Boulevard Chanzy
75 m² · appartement591 740 €
7 890 €/m²
27 Rue des Messiers
80 m² · appartement478 000 €
5 975 €/m²
148 Boulevard Chanzy
56 m² · appartement444 850 €
7 944 €/m²
2 Vc Str du Tourniquet
110 m² · maison545 000 €
4 955 €/m²
22 Rue Colbert
60 m² · appartement260 000 €
4 333 €/m²
17 Vc Str des Buttes
39 m² · appartement257 500 €
6 603 €/m²
12 Rue Colbert
17 m² · appartement108 000 €
6 353 €/m²
32 Rue des Sorins
50 m² · appartement292 000 €
5 840 €/m²
132 Rue Hoche
104 m² · appartement405 000 €
3 894 €/m²
32 Rue des Sorins
23 m² · appartement100 000 €
4 348 €/m²
3 Rue de la Capsulerie
80 m² · maison621 900 €
7 774 €/m²
22 Rue de la Beaune
80 m² · maison528 000 €
6 600 €/m²
124 Rue Hoche
48 m² · appartement326 000 €
6 792 €/m²
95 Avenue Pasteur
65 m² · appartement249 000 €
3 831 €/m²
8 Rue de la Capsulerie
57 m² · maison390 000 €
6 842 €/m²
148 Boulevard Chanzy
47 m² · appartement386 000 €
8 213 €/m²
95 Avenue Pasteur
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²
57 Rue Hoche
24 m² · appartement188 163 €
7 840 €/m²
42 Rue Parmentier
114 m² · maison540 000 €
4 737 €/m²
11 Rue I et F Joliot Curie
72 m² · appartement277 500 €
3 854 €/m²
57 Rue Hoche
25 m² · appartement155 000 €
6 200 €/m²
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63 m² · appartement204 500 €
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57 Rue Hoche
25 m² · appartement176 559 €
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101 Rue Jean Lolive
61 m² · appartement187 000 €
3 066 €/m²
19 Place du General de Gaulle
38 m² · appartement148 200 €
3 900 €/m²
85 Rue Hoche
78 m² · appartement409 100 €
5 245 €/m²
55 Rue Hoche
80 m² · maison530 000 €
6 625 €/m²
21 B Rue des Messiers
36 m² · maison412 400 €
11 456 €/m²
37 Rue Anne Frank
60 m² · maison862 500 €
14 375 €/m²
60 Rue des Messiers
135 m² · maison325 000 €
2 407 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Noue-Clos Français-Guilands (Montreuil) ?
Le prix médian est de €6 053 par m² en 2025 dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands à Montreuil, d'après les ventes DVF (€4 821/m² en appartement, €6 851/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 347/m².
Les prix montent-ils à La Noue-Clos Français-Guilands ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.