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Prix de l'immobilier Rue Baudin, Montreuil

Prix médian de 5 547 €/m² sur 26 ventes (93100)2 % PLUS CHER QUE MONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Paul Signac Murs à Pêches ↗Prix immobilier Montreuil ↗

Rue Baudin s'aligne sur la médiane de Montreuil : 5 547 €/m² contre 5 441 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

5 547 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2026

376 €DISPERSION DES VENTES10 000 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

55 m² médians

290 k€ à Montreuil

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

22 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Montreuil : 5 441 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDIN- - MONTREUIL€/M²

7,1k6,1k5,2k4,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Baudin

MARS 2026

n° 12 · Appartement20/03/26 · 22 M² 115 000 €5 227 €/m²

n° 6 · Maison18/02/26 · 80 M² 580 000 €7 250 €/m²

n° 9 · Appartement03/10/25 · 20 M² 129 000 €6 450 €/m²

n° 22 · Appartement22/08/24 · 17 M² 132 000 €7 765 €/m²

n° 11 · Appartement18/01/24 · 63 M² 296 000 €4 698 €/m²

n° 14 · Appartement10/06/22 · 43 M² 290 000 €6 744 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTREUIL · 93100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/26 n° 12 20/03/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

18/02/26 n° 6 18/02/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 580 000 €7 250 €/m² 7 250 €

03/10/25 n° 9 03/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

22/08/24 n° 22 22/08/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 132 000 €7 765 €/m² 7 765 €

18/01/24 n° 11 18/01/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 296 000 €4 698 €/m² 4 698 €

10/06/22 n° 14 10/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 000 €6 744 €/m² 6 744 €

09/06/22 n° 9 09/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €

06/06/22 n° 12 06/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 179 000 €7 458 €/m² 7 458 €

23/03/22 n° 2 23/03/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/10/21 n° 11 05/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 397 000 €6 108 €/m² 6 108 €

24/08/21 n° 11 24/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

22/10/20 n° 11 22/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 302 703 €5 405 €/m² 5 405 €

26/02/20 n° 22 26/02/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 790 000 €7 453 €/m² 7 453 €

12/03/19 n° 11 12/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 267 000 €5 038 €/m² 5 038 €

16/11/18 n° 11 16/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 423 €4 622 €/m² 4 622 €

06/06/18 n° 11 06/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

11/04/18 n° 12 11/04/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

31/01/18 n° 9 31/01/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

18/12/17 n° 11 18/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 278 000 €4 277 €/m² 4 277 €

05/10/17 n° 22 05/10/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

18/09/17 n° 22 18/09/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 38 000 €376 €/m² 376 €

10/07/17 n° 11 10/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 236 000 €4 370 €/m² 4 370 €

26/04/17 n° 11 26/04/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 277 000 €5 130 €/m² 5 130 €

27/03/17 n° 12 27/03/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 289 000 €5 898 €/m² 5 898 €

26/07/16 n° 22 26/07/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 593 000 €5 594 €/m² 5 594 €

12/10/15 n° 12 12/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 223/03/22 · 140 M² · MAISON 1 400 000 €10 000 €/m²

n° 2226/02/20 · 106 M² · APPT 790 000 €7 453 €/m²

n° 2226/07/16 · 106 M² · APPT 593 000 €5 594 €/m²

n° 618/02/26 · 80 M² · MAISON 580 000 €7 250 €/m²

n° 1105/10/21 · 65 M² · APPT 397 000 €6 108 €/m²

n° 1124/08/21 · 65 M² · APPT 375 000 €5 769 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2218/09/17 · 101 M² · MAISON 38 000 €376 €/m²

n° 931/01/18 · 20 M² · APPT 110 000 €5 500 €/m²

n° 1211/04/18 · 29 M² · APPT 110 000 €3 793 €/m²

n° 1220/03/26 · 22 M² · APPT 115 000 €5 227 €/m²

n° 903/10/25 · 20 M² · APPT 129 000 €6 450 €/m²

n° 2222/08/24 · 17 M² · APPT 132 000 €7 765 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montreuil · 3 971 € à 6 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Avenue du President Wilson6 286 €

Rue Moliere6 063 €

Rue de Paris5 709 €

Rue Baudin · cette rue5 547 €

Boulevard Chanzy5 102 €

Rue de Rosny5 064 €

Boulevard Aristide Briand3 971 €

Toutes les rues du quartier Paul Signac Murs à Pêches → TOUTES LES RUES DE 1 758 € À 7 811 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 376 € à 10 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons22 / 4

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudin à Montreuil ?

Le prix médian y est de 5 547 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 376 à 10 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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