Quel est le prix au m² à Villiers Barbusse (Montreuil) ?

Le prix médian est de €5 729 par m² en 2025 dans le quartier Villiers Barbusse à Montreuil, d'après les ventes DVF (€5 227/m² en appartement, €5 972/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 304/m².

Les prix montent-ils à Villiers Barbusse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Montreuil › Villiers Barbusse

Prix de l'immobilier Villiers Barbusse, Montreuil

Quartier de Montreuil · 1 420 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MONTREUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 729 €▲ +4 %

sur 114 ventes cette année · +229 € vs 2024

3 878 €DISPERSION DES VENTES 20257 463 €

VENTE MÉDIANE

316 k€

appartement 60 m²

369 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

114

en 2025 · 573 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 20,6 €/m²

Montreuil : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

VILLIERS BARBUSSEMONTREUIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 406 ventes6 161 €

Maison · 167 ventes6 889 €

Rues du quartier41 RUES

Rue des Jard St Georges—8 344 €

B Rue Alexis Lepere—8 013 €

B Av Faidherbe—7 202 €

B Rue Emile Reynaud—7 035 €

Rue Hoche—6 700 €

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Paul Signac Murs à Pêches

5 483 €

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Centre Ville Jean Moulin Espoir

6 167 €

▲ +1 %

La Noue-Clos Français-Guilands

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 873 €/m²

2 Rue du Ruisseau
64 m² · appartement340 000 €
5 313 €/m²

58 Rue des Rigondes
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

50 Rue des Graviers
116 m² · maison617 000 €
5 319 €/m²

27 Rue des Chantereines
49 m² · appartement169 152 €
3 452 €/m²

2 Rue du Ruisseau
84 m² · appartement442 000 €
5 262 €/m²

27 Rue des Chantereines
81 m² · appartement465 000 €
5 741 €/m²

68 Avenue Pasteur
43 m² · appartement270 750 €
6 297 €/m²

58 B Av Pasteur
19 m² · appartement128 000 €
6 737 €/m²

15 Rue Ernest Savart
45 m² · appartement290 000 €
6 444 €/m²

38 Avenue Berlioz
111 m² · maison433 780 €
3 908 €/m²

115 Rue Ernest Savart
130 m² · appartement727 000 €
5 592 €/m²

32 Avenue Faidherbe
80 m² · maison550 000 €
6 875 €/m²

14 Avenue Berlioz
78 m² · appartement440 000 €
5 641 €/m²

6 Rue Ernest Savart
112 m² · maison230 000 €
2 054 €/m²

100 Boulevard Henri Barbusse
85 m² · maison572 000 €
6 729 €/m²

35 Rue du Marais
58 m² · appartement289 000 €
4 983 €/m²

51 Boulevard Henri Barbusse
59 m² · appartement102 280 €
1 734 €/m²

40 Rue Victor Beausse
135 m² · maison846 520 €
6 271 €/m²

32 Rue Poulin
49 m² · appartement219 000 €
4 469 €/m²

71 T Rue Alexis Lepere
100 m² · maison1 085 000 €
10 850 €/m²

31 Rue Ernest Savart
60 m² · appartement327 400 €
5 457 €/m²

39 Avenue Faidherbe
101 m² · appartement686 950 €
6 801 €/m²

33 Avenue Faidherbe
75 m² · appartement412 100 €
5 495 €/m²

86 Avenue Pasteur
50 m² · appartement305 000 €
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60 Boulevard Henri Barbusse
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66 Avenue Pasteur
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5 000 €/m²

7 Rue des Caillots
170 m² · appartement1 030 000 €
6 059 €/m²

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86 m² · appartement530 000 €
6 163 €/m²

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88 m² · appartement654 050 €
7 432 €/m²

60 Boulevard Henri Barbusse
25 m² · appartement116 000 €
4 640 €/m²

19 Rue Poulin
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

1 B Rue de la Traverse
120 m² · maison830 000 €
6 917 €/m²

23 Rue Buffon
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31 Rue Ernest Savart
60 m² · appartement343 000 €
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136 Boulevard Henri Barbusse
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49 Rue Ernest Savart
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39 Rue Alexis Lepere
62 m² · appartement430 000 €
6 935 €/m²

131 Rue Ernest Savart
65 m² · appartement420 400 €
6 468 €/m²

37 Rue Emile Reynaud
49 m² · maison250 000 €
5 102 €/m²

35 Rue des Chantereines
62 m² · appartement295 000 €
4 758 €/m²

12 Rue du Plateau
158 m² · maison800 000 €
5 063 €/m²

2 Rue du Ruisseau
85 m² · appartement451 000 €
5 306 €/m²

1 Rue du Midi
45 m² · maison310 000 €
6 889 €/m²

35 B Rue Emile Reynaud
120 m² · maison880 000 €
7 333 €/m²

79 Avenue Pasteur
40 m² · appartement224 010 €
5 600 €/m²

81 B Rue du Midi
48 m² · maison54 602 €
1 138 €/m²

2 Rue du Ruisseau
75 m² · appartement432 000 €
5 760 €/m²

1 Rue Leon Loiseau
107 m² · appartement800 000 €
7 477 €/m²

3 Rue des Chantereines
30 m² · appartement227 500 €
7 583 €/m²

76 Avenue Pasteur
40 m² · appartement287 000 €
7 175 €/m²

15 Rue des Ricochets
57 m² · appartement316 800 €
5 558 €/m²

68 Avenue Pasteur
43 m² · appartement270 000 €
6 279 €/m²

67 Avenue Faidherbe
44 m² · appartement213 500 €
4 852 €/m²

2 B Rue Leon Loiseau
70 m² · appartement454 500 €
6 493 €/m²

2 Rue du Ruisseau
28 m² · appartement195 000 €
6 964 €/m²

93 Rue des Caillots
68 m² · appartement308 000 €
4 529 €/m²

93 Rue des Caillots
52 m² · appartement300 000 €
5 769 €/m²

18 Avenue Berlioz
75 m² · maison606 500 €
8 087 €/m²

15 Rue du Marais
37 m² · appartement175 000 €
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2 B Rue Leon Loiseau
70 m² · appartement402 500 €
5 750 €/m²

75 Rue des Chantereines
33 m² · appartement199 000 €
6 030 €/m²

62 Rue Alexis Lepere
99 m² · appartement241 200 €
2 436 €/m²

2 B Pl du General de Gaulle
30 m² · appartement122 000 €
4 067 €/m²

47 Avenue Ferdinand Buisson
57 m² · appartement315 250 €
5 531 €/m²

67 Boulevard Henri Barbusse
65 m² · appartement519 835 €
7 997 €/m²

79 Avenue Pasteur
59 m² · appartement280 000 €
4 746 €/m²

33 Avenue Faidherbe
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29 Avenue Pasteur
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48 Rue du Moulin A Vent
73 m² · appartement370 000 €
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27 Rue Ernest Savart
24 m² · appartement165 500 €
6 896 €/m²

54 Rue Alexis Lepere
46 m² · appartement300 000 €
6 522 €/m²

24 Rue du Marais
46 m² · appartement260 000 €
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15 Rue du Marais
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45 Rue des Caillots
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10 000 €/m²

24 B Rue de Villiers
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27 Rue Ernest Savart
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14 Avenue Berlioz
76 m² · appartement380 000 €
5 000 €/m²

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99 m² · appartement634 100 €
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60 m² · appartement385 294 €
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67 Rue Alexis Lepere
96 m² · appartement630 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers Barbusse (Montreuil) ?: Le prix médian est de €5 729 par m² en 2025 dans le quartier Villiers Barbusse à Montreuil, d'après les ventes DVF (€5 227/m² en appartement, €5 972/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 304/m².
Les prix montent-ils à Villiers Barbusse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.