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Prix de l'immobilier Rue Garibaldi, Montreuil

Prix médian de 6 424 €/m² sur 42 ventes (93100)18 % PLUS CHER QUE MONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Montreuil Ouest ↗Prix immobilier Montreuil ↗

Avec 6 424 €/m², Rue Garibaldi est l'une des adresses les plus valorisées de Montreuil : 18 % au-dessus de la médiane communale (5 441 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 424 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

652 €DISPERSION DES VENTES12 886 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

35 m² médians

290 k€ à Montreuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Montreuil : 5 441 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GARIBALDI- - MONTREUIL€/M²

9,5k7,9k6,2k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Garibaldi

DÉC. 2025

n° 28 · Appartement08/12/25 · 57 M² 365 500 €6 412 €/m²

n° 28 · Appartement10/06/25 · 30 M² 176 190 €5 873 €/m²

n° 28 · Appartement18/10/24 · 34 M² 120 000 €3 529 €/m²

n° 28 · Appartement03/09/24 · 34 M² 298 500 €8 779 €/m²

n° 15 · Appartement26/08/24 · 50 M² 451 600 €9 032 €/m²

n° 32 · Maison05/07/24 · 15 M² 66 000 €4 400 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTREUIL · 93100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Garibaldi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 12 886 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 28 08/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 365 500 €6 412 €/m² 6 412 €

10/06/25 n° 28 10/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 190 €5 873 €/m² 5 873 €

18/10/24 n° 28 18/10/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

03/09/24 n° 28 03/09/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 298 500 €8 779 €/m² 8 779 €

26/08/24 n° 15 26/08/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 451 600 €9 032 €/m² 9 032 €

05/07/24 n° 32 05/07/24 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 66 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/07/22 n° 28 05/07/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €

12/05/22 n° 28 12/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 209 100 €8 364 €/m² 8 364 €

24/02/22 n° 15 24/02/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 169 000 €7 682 €/m² 7 682 €

29/07/21 n° 28 29/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 450 000 €7 377 €/m² 7 377 €

22/07/21 n° 26 22/07/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 283 500 €12 886 €/m² 12 886 €

19/03/21 n° 28 19/03/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 162 000 €9 529 €/m² 9 529 €

26/02/21 n° 28 26/02/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 355 000 €10 441 €/m² 10 441 €

28/01/21 n° 28 28/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 444 700 €9 076 €/m² 9 076 €

04/09/20 n° 28 04/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 308 000 €4 968 €/m² 4 968 €

07/11/19 n° 26 07/11/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 760 €2 676 €/m² 2 676 €

01/07/19 n° 25 01/07/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 747 400 €9 005 €/m² 9 005 €

25/01/19 n° 26 25/01/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 440 000 €5 867 €/m² 5 867 €

10/07/18 n° 28 10/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 425 463 €8 182 €/m² 8 182 €

20/06/18 n° 26 20/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €

12/03/18 n° 28 12/03/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/11/17 n° 28 24/11/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 223 600 €6 776 €/m² 6 776 €

13/10/17 n° 3 13/10/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 148 000 €6 435 €/m² 6 435 €

05/10/17 n° 3 05/10/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 30 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/11/16 n° 26 09/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 342 000 €7 277 €/m² 7 277 €

25/07/16 n° 28 25/07/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 164 870 €6 595 €/m² 6 595 €

27/05/16 n° 3 27/05/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

29/04/16 n° 15 29/04/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 353 000 €7 060 €/m² 7 060 €

08/04/16 n° 15 08/04/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 000 €4 636 €/m² 4 636 €

22/12/15 n° 28 22/12/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 463 €7 519 €/m² 7 519 €

16/10/15 n° 28 16/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 325 000 €6 633 €/m² 6 633 €

04/09/15 n° 29 04/09/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/07/15 n° 28 15/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

24/04/15 n° 26 24/04/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 319 000 €6 646 €/m² 6 646 €

04/11/14 n° 32 04/11/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

27/06/14 n° 28 27/06/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 335 000 €5 877 €/m² 5 877 €

27/05/14 n° 26 27/05/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

13/03/14 n° 28 13/03/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 000 €4 467 €/m² 4 467 €

05/03/14 n° 32 05/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

03/03/14 n° 28 03/03/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 253 200 €7 447 €/m² 7 447 €

10/02/14 n° 28 10/02/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 51 500 €652 €/m² 652 €

22/01/14 n° 28 22/01/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 155 €6 256 €/m² 6 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2501/07/19 · 83 M² · MAISON 747 400 €9 005 €/m²

n° 1526/08/24 · 50 M² · APPT 451 600 €9 032 €/m²

n° 2829/07/21 · 61 M² · APPT 450 000 €7 377 €/m²

n° 2828/01/21 · 49 M² · APPT 444 700 €9 076 €/m²

n° 2625/01/19 · 75 M² · APPT 440 000 €5 867 €/m²

n° 2810/07/18 · 52 M² · APPT 425 463 €8 182 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 305/10/17 · 14 M² · APPT 30 000 €2 143 €/m²

n° 2810/02/14 · 79 M² · APPT 51 500 €652 €/m²

n° 2812/03/18 · 26 M² · APPT 55 000 €2 115 €/m²

n° 3205/07/24 · 15 M² · MAISON 66 000 €4 400 €/m²

n° 1508/04/16 · 22 M² · APPT 102 000 €4 636 €/m²

n° 2818/10/24 · 34 M² · APPT 120 000 €3 529 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montreuil · 3 971 € à 6 424 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Rue Garibaldi · cette rue6 424 €

Avenue du President Wilson6 286 €

Rue Moliere6 063 €

Rue de Paris5 709 €

Boulevard Chanzy5 102 €

Rue de Rosny5 064 €

Boulevard Aristide Briand3 971 €

Toutes les rues du quartier Bas Montreuil Ouest → TOUTES LES RUES DE 1 758 € À 7 811 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 652 € à 12 886 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 100 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons38 / 4

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Garibaldi à Montreuil ?

Le prix médian y est de 6 424 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Garibaldi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 652 à 12 886 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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