France › Seine-Saint-Denis › Montreuil › Bas Montreuil Est › B Rue Michelet

Prix de l'immobilier B Rue Michelet, Montreuil

Prix médian de 6 286 €/m² sur 15 ventes (93100)16 % PLUS CHER QUE MONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Montreuil Est ↗Prix immobilier Montreuil ↗

Avec 6 286 €/m², B Rue Michelet est l'une des adresses les plus valorisées de Montreuil : 16 % au-dessus de la médiane communale (5 441 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 286 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

4 100 €DISPERSION DES VENTES8 478 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

34 m² médians

290 k€ à Montreuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+16 %

Montreuil : 5 441 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE MICHELET- - MONTREUIL€/M²

7,2k6,4k5,6k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue Michelet

OCT. 2025

n° 65 · Appartement16/10/25 · 46 M² 351 000 €7 630 €/m²

n° 43 · Appartement15/02/24 · 20 M² 153 500 €7 675 €/m²

n° 65 · Appartement17/09/21 · 46 M² 390 000 €8 478 €/m²

n° 41 · Maison30/07/21 · 90 M² 755 000 €8 389 €/m²

n° 43 · Appartement27/12/19 · 20 M² 97 350 €4 868 €/m²

n° 43 · Appartement18/02/19 · 36 M² 220 000 €6 111 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTREUIL · 93100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Michelet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 100 € À 8 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 65 16/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 351 000 €7 630 €/m² 7 630 €

15/02/24 n° 43 15/02/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 500 €7 675 €/m² 7 675 €

17/09/21 n° 65 17/09/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 390 000 €8 478 €/m² 8 478 €

30/07/21 n° 41 30/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 755 000 €8 389 €/m² 8 389 €

27/12/19 n° 43 27/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 350 €4 868 €/m² 4 868 €

18/02/19 n° 43 18/02/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

25/01/19 n° 43 25/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 230 000 €6 970 €/m² 6 970 €

18/07/18 n° 43 18/07/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

07/12/17 n° 43 07/12/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 243 500 €7 162 €/m² 7 162 €

19/07/17 n° 65 19/07/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 750 000 €7 895 €/m² 7 895 €

26/04/17 n° 43 26/04/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

24/12/15 n° 43 24/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

21/07/15 n° 65 21/07/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 000 €5 761 €/m² 5 761 €

28/05/14 n° 43 28/05/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 000 €5 567 €/m² 5 567 €

15/01/14 n° 43 15/01/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4130/07/21 · 90 M² · MAISON 755 000 €8 389 €/m²

n° 6519/07/17 · 95 M² · APPT 750 000 €7 895 €/m²

n° 6517/09/21 · 46 M² · APPT 390 000 €8 478 €/m²

n° 6516/10/25 · 46 M² · APPT 351 000 €7 630 €/m²

n° 6521/07/15 · 46 M² · APPT 265 000 €5 761 €/m²

n° 4307/12/17 · 34 M² · APPT 243 500 €7 162 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4324/12/15 · 20 M² · APPT 82 000 €4 100 €/m²

n° 4327/12/19 · 20 M² · APPT 97 350 €4 868 €/m²

n° 4315/02/24 · 20 M² · APPT 153 500 €7 675 €/m²

n° 4315/01/14 · 33 M² · APPT 165 000 €5 000 €/m²

n° 4326/04/17 · 34 M² · APPT 165 000 €4 853 €/m²

n° 4328/05/14 · 30 M² · APPT 167 000 €5 567 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montreuil · 3 971 € à 6 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Avenue du President Wilson6 286 €

B Rue Michelet · cette rue6 286 €

Rue Moliere6 063 €

Rue de Paris5 709 €

Boulevard Chanzy5 102 €

Rue de Rosny5 064 €

Boulevard Aristide Briand3 971 €

Toutes les rues du quartier Bas Montreuil Est → TOUTES LES RUES DE 1 758 € À 7 811 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue Michelet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 100 € à 8 478 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons14 / 1

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Michelet à Montreuil ?

Le prix médian y est de 6 286 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Michelet ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 100 à 8 478 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien