Quel est le prix au m² à Bas Montreuil Est (Montreuil) ?

Le prix médian est de €6 761 par m² en 2025 dans le quartier Bas Montreuil Est à Montreuil, d'après les ventes DVF (€6 250/m² en appartement, €7 364/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 194/m².

Les prix montent-ils à Bas Montreuil Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Montreuil › Bas Montreuil Est

Prix de l'immobilier Bas Montreuil Est, Montreuil

Quartier de Montreuil · 2 666 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE MONTREUIL

☆ Favori Prix à Montreuil ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 761 €▲ +8 %

sur 202 ventes cette année · +511 € vs 2024

4 194 €DISPERSION DES VENTES 20258 667 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

appartement 59 m²

365 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

202

en 2025 · 1 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 20,6 €/m²

Montreuil : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

BAS MONTREUIL ESTMONTREUIL€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 053 ventes7 163 €

Maison · 103 ventes8 077 €

Rues du quartier57 RUES

Villa de la Tourelle—9 253 €

B Rue du Sergent Godefroy—8 179 €

B Rue du Sergent Bobillot—7 991 €

Rue Moliere—7 851 €

Rue de l Union—7 844 €

Voir toutes les rues de Montreuil →

Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue des Meuniers
37 m² · appartement210 000 €
5 676 €/m²

24 Rue Kleber
33 m² · appartement278 100 €
8 427 €/m²

36 Avenue de la Resistance
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Jean Moulin Espoir

Suivre le quartier Bas Montreuil Est Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

24 Rue des Meuniers
37 m² · appartement210 000 €
5 676 €/m²

24 Rue Kleber
33 m² · appartement278 100 €
8 427 €/m²

36 Avenue de la Resistance
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

9 Rue du Capitaine Dreyfus
65 m² · appartement408 000 €
6 277 €/m²

35 Boulevard Chanzy
74 m² · appartement363 050 €
4 906 €/m²

54 Rue de Vincennes
41 m² · appartement335 000 €
8 171 €/m²

106 Boulevard Chanzy
85 m² · appartement510 000 €
6 000 €/m²

9 Rue du Capitaine Dreyfus
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

110 Avenue du President Wilson
123 m² · appartement375 000 €
3 049 €/m²

64 Rue de Vincennes
85 m² · maison570 000 €
6 706 €/m²

37 Rue de Vincennes
62 m² · appartement448 000 €
7 226 €/m²

40 Rue Michelet
32 m² · appartement259 000 €
8 094 €/m²

97 Rue de Paris
62 m² · appartement260 000 €
4 194 €/m²

91 Rue Etienne Marcel
59 m² · appartement310 000 €
5 254 €/m²

91 Rue Etienne Marcel
87 m² · appartement497 500 €
5 718 €/m²

60 Rue Michelet
38 m² · appartement280 000 €
7 368 €/m²

97 Rue de Paris
67 m² · appartement231 000 €
3 448 €/m²

110 Avenue du President Wilson
72 m² · appartement504 000 €
7 000 €/m²

12 Rue Marcel Sembat
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

40 Rue du Sergent Bobillot
82 m² · appartement340 000 €
4 146 €/m²

27 Rue de Vincennes
180 m² · appartement475 000 €
2 639 €/m²

63 Rue Beaumarchais
67 m² · appartement517 170 €
7 719 €/m²

69 Rue Kleber
84 m² · maison1 063 000 €
12 655 €/m²

5 Rue Victor Hugo
11 m² · appartement108 950 €
9 905 €/m²

4 Place du Marche
48 m² · appartement385 000 €
8 021 €/m²

72 Rue de Paris
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

71 T Rue Francois Arago
22 m² · appartement112 400 €
5 109 €/m²

2 Rue du Sergent Bobillot
42 m² · appartement347 400 €
8 271 €/m²

30 Rue des Federes
83 m² · maison1 135 000 €
13 675 €/m²

36 Rue Desire Preaux
31 m² · appartement216 000 €
6 968 €/m²

2 Rue Ariste Hemard
100 m² · appartement570 000 €
5 700 €/m²

15 Rue Kleber
150 m² · appartement884 650 €
5 898 €/m²

94 Rue de Vincennes
35 m² · appartement170 000 €
4 857 €/m²

79 Rue Michelet
60 m² · appartement592 000 €
9 867 €/m²

48 Rue Douy Delcupe
68 m² · appartement332 100 €
4 884 €/m²

2 Rue Michelet
25 m² · appartement211 000 €
8 440 €/m²

70 Rue des Meuniers
26 m² · appartement186 335 €
7 167 €/m²

50 Rue de la Federation
50 m² · appartement315 000 €
6 300 €/m²

10 Rue Kleber
65 m² · appartement320 000 €
4 923 €/m²

25 Rue Douy Delcupe
71 m² · appartement600 000 €
8 451 €/m²

18 Avenue de la Resistance
18 m² · appartement148 700 €
8 261 €/m²

92 Rue de Paris
100 m² · appartement500 000 €
5 000 €/m²

138 Rue Etienne Marcel
49 m² · appartement402 500 €
8 214 €/m²

33 Boulevard Rouget de Lisle
67 m² · appartement314 286 €
4 691 €/m²

56 Boulevard Rouget de Lisle
94 m² · appartement629 000 €
6 691 €/m²

48 Rue Douy Delcupe
117 m² · appartement573 900 €
4 905 €/m²

29 Rue du Sergent Godefroy
59 m² · appartement493 672 €
8 367 €/m²

33 Rue Kleber
46 m² · appartement304 000 €
6 609 €/m²

71 Rue Beaumarchais
90 m² · maison657 500 €
7 306 €/m²

87 Rue Kleber
44 m² · appartement349 048 €
7 933 €/m²

65 B Rue Michelet
46 m² · appartement351 000 €
7 630 €/m²

21 Rue Navoiseau
40 m² · appartement318 000 €
7 950 €/m²

21 Rue Navoiseau
59 m² · appartement492 800 €
8 353 €/m²

93 Rue Kleber
146 m² · maison1 175 000 €
8 048 €/m²

36 Avenue de la Resistance
90 m² · appartement563 950 €
6 266 €/m²

19 Avenue Paul Langevin
120 m² · maison315 000 €
2 625 €/m²

146 B Rue de Vincennes
24 m² · appartement175 000 €
7 292 €/m²

34 Rue Edouard Vaillant
95 m² · appartement635 000 €
6 684 €/m²

37 Rue de Vincennes
84 m² · appartement670 000 €
7 976 €/m²

24 Rue Navoiseau
35 m² · appartement239 617 €
6 846 €/m²

90 Rue de la Federation
22 m² · appartement249 000 €
11 318 €/m²

68 Rue Beaumarchais
94 m² · appartement591 100 €
6 288 €/m²

3 Rue Marcelin Berthelot
100 m² · appartement620 000 €
6 200 €/m²

66 Rue de Paris
28 m² · appartement174 600 €
6 236 €/m²

49 Rue Etienne Marcel
44 m² · appartement327 900 €
7 452 €/m²

7 B Rue des Federes
32 m² · appartement187 000 €
5 844 €/m²

36 Avenue de la Resistance
34 m² · appartement215 150 €
6 328 €/m²

50 Rue Edouard Vaillant
87 m² · appartement754 800 €
8 676 €/m²

42 Rue Gambetta
74 m² · appartement695 000 €
9 392 €/m²

97 Rue de Paris
65 m² · appartement370 000 €
5 692 €/m²

32 Avenue de la Resistance
64 m² · appartement253 000 €
3 953 €/m²

5 Rue Marcelin Berthelot
93 m² · appartement600 000 €
6 452 €/m²

77 Rue de la Revolution
32 m² · appartement246 500 €
7 703 €/m²

15 Rue Michelet
100 m² · appartement742 200 €
7 422 €/m²

102 Rue de Vincennes
135 m² · maison915 000 €
6 778 €/m²

92 Boulevard Chanzy
52 m² · appartement290 000 €
5 577 €/m²

32 Rue Desire Preaux
56 m² · maison511 850 €
9 140 €/m²

76 Avenue du President Wilson
30 m² · appartement180 000 €
6 000 €/m²

6 Rue Moliere
47 m² · appartement369 000 €
7 851 €/m²

35 Rue de Vincennes
64 m² · appartement555 700 €
8 683 €/m²

88 Rue de Paris
24 m² · appartement147 000 €
6 125 €/m²

92 Rue de Paris
27 m² · appartement200 000 €
7 407 €/m²

46 Rue Douy Delcupe
92 m² · maison727 040 €
7 903 €/m²

43 Rue Douy Delcupe
46 m² · appartement407 000 €
8 848 €/m²

63 B Rue Beaumarchais
160 m² · appartement895 000 €
5 594 €/m²

94 Rue de Vincennes
31 m² · appartement232 500 €
7 500 €/m²

97 Rue de Paris
43 m² · appartement290 000 €
6 744 €/m²

110 Avenue du President Wilson
63 m² · appartement447 000 €
7 095 €/m²

64 Boulevard Rouget de Lisle
41 m² · appartement278 950 €
6 804 €/m²

31 Rue du Capitaine Dreyfus
69 m² · appartement369 000 €
5 348 €/m²

70 Rue des Meuniers
62 m² · appartement455 000 €
7 339 €/m²

22 Rue Kleber
66 m² · appartement595 000 €
9 015 €/m²

22 Rue Kleber
93 m² · appartement672 816 €
7 235 €/m²

66 Rue de Paris
55 m² · appartement904 100 €
16 438 €/m²

50 Rue de la Federation
48 m² · appartement240 000 €
5 000 €/m²

22 Rue Kleber
51 m² · appartement330 600 €
6 482 €/m²

47 Rue du Sergent Godefroy
87 m² · appartement570 000 €
6 552 €/m²

32 Avenue de la Resistance
44 m² · appartement312 000 €
7 091 €/m²

90 Rue de la Federation
24 m² · appartement211 560 €
8 815 €/m²

7 Rue Marcelin Berthelot
59 m² · appartement456 120 €
7 731 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Montreuil Est (Montreuil) ?: Le prix médian est de €6 761 par m² en 2025 dans le quartier Bas Montreuil Est à Montreuil, d'après les ventes DVF (€6 250/m² en appartement, €7 364/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 194/m².
Les prix montent-ils à Bas Montreuil Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +8 % sur la dernière année.