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Prix de l'immobilier Rue Diderot, Montreuil

Prix médian de 6 890 €/m² sur 85 ventes (93100)27 % PLUS CHER QUE MONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Montreuil Est ↗Prix immobilier Montreuil ↗

Avec 6 890 €/m², Rue Diderot est l'une des adresses les plus valorisées de Montreuil : 27 % au-dessus de la médiane communale (5 441 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 890 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 644 €DISPERSION DES VENTES30 067 €

VENTE MÉDIANE

490 k€

75 m² médians

290 k€ à Montreuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

77 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Montreuil : 5 441 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DIDEROT- - MONTREUIL€/M²

8,8k7,4k5,9k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Diderot

SEPT. 2025

n° 38 · Appartement11/09/25 · 79 M² 603 691 €7 642 €/m²

n° 27 · Appartement28/07/25 · 38 M² 276 580 €7 278 €/m²

n° 32 · Appartement28/05/25 · 88 M² 617 000 €7 011 €/m²

n° 37 · Appartement31/03/25 · 44 M² 380 000 €8 636 €/m²

n° 15 · Appartement25/03/25 · 43 M² 371 200 €8 633 €/m²

n° 11 · Appartement27/02/25 · 82 M² 734 000 €8 951 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTREUIL · 93100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Diderot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 644 € À 30 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 38 11/09/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 603 691 €7 642 €/m² 7 642 €

28/07/25 n° 27 28/07/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 276 580 €7 278 €/m² 7 278 €

28/05/25 n° 32 28/05/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 617 000 €7 011 €/m² 7 011 €

31/03/25 n° 37 31/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 380 000 €8 636 €/m² 8 636 €

25/03/25 n° 15 25/03/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 371 200 €8 633 €/m² 8 633 €

27/02/25 n° 11 27/02/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 734 000 €8 951 €/m² 8 951 €

03/10/24 n° 33 03/10/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 556 400 €7 728 €/m² 7 728 €

30/07/24 n° 33 30/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 282 150 €7 838 €/m² 7 838 €

14/12/23 n° 14 14/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 633 000 €8 792 €/m² 8 792 €

10/11/23 n° 11 10/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 673 100 €8 414 €/m² 8 414 €

28/08/23 n° 27 28/08/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 638 000 €7 250 €/m² 7 250 €

31/07/23 n° 14 31/07/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 792 650 €8 344 €/m² 8 344 €

10/07/23 n° 14 10/07/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 148 500 €8 507 €/m² 8 507 €

23/03/23 n° 50 23/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 435 000 €8 056 €/m² 8 056 €

14/03/23 n° 11 14/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 760 000 €9 500 €/m² 9 500 €

30/09/22 n° 11 30/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 666 500 €9 007 €/m² 9 007 €

16/09/22 n° 42 16/09/22 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 600 000 €6 531 €/m² 6 531 €

24/06/22 n° 33 24/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 434 100 €8 682 €/m² 8 682 €

21/06/22 n° 50 21/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 401 200 €8 188 €/m² 8 188 €

31/05/22 n° 16 31/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 902 000 €30 067 €/m² 30 067 €

11/01/22 n° 16 11/01/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 1 101 000 €26 854 €/m² 26 854 €

04/01/22 n° 46 04/01/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 580 000 €7 733 €/m² 7 733 €

27/10/21 n° 33 27/10/21 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 250 000 €9 191 €/m² 9 191 €

23/09/21 n° 14 23/09/21 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 907 000 €7 686 €/m² 7 686 €

13/09/21 n° 14 13/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 710 000 €9 103 €/m² 9 103 €

29/07/21 n° 36 29/07/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 2 420 000 €17 286 €/m² 17 286 €

05/07/21 n° 14 05/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 522 819 €7 261 €/m² 7 261 €

29/06/21 n° 33 29/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 318 000 €8 833 €/m² 8 833 €

17/05/21 n° 25 17/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €

15/02/21 n° 14 15/02/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 640 000 €9 552 €/m² 9 552 €

05/02/21 n° 9 05/02/21 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 280 000 €7 191 €/m² 7 191 €

13/11/20 n° 14 13/11/20 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 1 235 000 €9 148 €/m² 9 148 €

19/06/20 n° 38 19/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

20/05/20 n° 11 20/05/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 577 000 €7 592 €/m² 7 592 €

10/04/20 n° 50 10/04/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 334 000 €6 423 €/m² 6 423 €

27/02/20 n° 11 27/02/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 686 500 €8 475 €/m² 8 475 €

16/01/20 n° 16 16/01/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 000 000 €9 174 €/m² 9 174 €

17/10/19 n° 33 17/10/19 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 1 890 000 €13 897 €/m² 13 897 €

26/07/19 n° 50 26/07/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 330 000 €6 735 €/m² 6 735 €

10/04/19 n° 32 10/04/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/03/19 n° 50 20/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

14/01/19 n° 33 14/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 464 500 €8 445 €/m² 8 445 €

18/10/18 n° 33 18/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 389 800 €7 796 €/m² 7 796 €

02/07/18 n° 14 02/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 585 000 €8 864 €/m² 8 864 €

23/05/18 n° 11 23/05/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 580 000 €7 436 €/m² 7 436 €

22/09/17 n° 15 22/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 305 600 €7 107 €/m² 7 107 €

20/09/17 n° 33 20/09/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 567 826 €5 622 €/m² 5 622 €

25/07/17 n° 11 25/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 500 000 €6 579 €/m² 6 579 €

18/07/17 n° 16 18/07/17 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 860 000 €5 309 €/m² 5 309 €

21/06/17 n° 15 21/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 487 000 €6 493 €/m² 6 493 €

29/05/17 n° 14 29/05/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 518 000 €7 194 €/m² 7 194 €

19/05/17 n° 38 19/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 480 000 €6 154 €/m² 6 154 €

14/04/17 n° 33 14/04/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 621 900 €6 157 €/m² 6 157 €

16/01/17 n° 33 16/01/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 243 000 €6 568 €/m² 6 568 €

12/11/16 n° 38 12/11/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

14/10/16 n° 50 14/10/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

12/09/16 n° 27 12/09/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 182 000 €4 667 €/m² 4 667 €

22/07/16 n° 11 22/07/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 667 €1 644 €/m² 1 644 €

13/06/16 n° 50 13/06/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

11/03/16 n° 14 11/03/16 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 628 000 €5 322 €/m² 5 322 €

30/09/15 n° 14 30/09/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

01/08/15 n° 11 01/08/15 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 463 000 €5 716 €/m² 5 716 €

29/07/15 n° 13 29/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 425 000 €5 313 €/m² 5 313 €

27/07/15 n° 37 27/07/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €

17/06/15 n° 14 17/06/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

08/06/15 n° 50 08/06/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 000 €5 933 €/m² 5 933 €

05/03/15 n° 14 05/03/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €

04/02/15 n° 14 04/02/15 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 720 000 €5 581 €/m² 5 581 €

19/01/15 n° 14 19/01/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 735 000 €4 900 €/m² 4 900 €

18/11/14 n° 14 18/11/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

14/11/14 n° 14 14/11/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 780 000 €5 778 €/m² 5 778 €

13/10/14 n° 14 13/10/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 490 000 €4 153 €/m² 4 153 €

24/09/14 n° 14 24/09/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 660 000 €4 889 €/m² 4 889 €

24/09/14 n° 33 24/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 344 500 €6 890 €/m² 6 890 €

22/09/14 n° 50 22/09/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 192 000 €6 400 €/m² 6 400 €

01/09/14 n° 14 01/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 366 000 €5 545 €/m² 5 545 €

01/09/14 n° 14 01/09/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 476 000 €4 958 €/m² 4 958 €

29/08/14 n° 14 29/08/14 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 645 000 €5 079 €/m² 5 079 €

29/08/14 n° 50 29/08/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 619 €4 937 €/m² 4 937 €

27/08/14 n° 14 27/08/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

01/08/14 n° 14 01/08/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

31/07/14 n° 14 31/07/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 392 000 €5 297 €/m² 5 297 €

25/07/14 n° 14 25/07/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 450 000 €3 814 €/m² 3 814 €

09/07/14 n° 14 09/07/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 506 000 €5 326 €/m² 5 326 €

01/07/14 n° 29 01/07/14 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 720 000 €6 050 €/m² 6 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3629/07/21 · 140 M² · MAISON 2 420 000 €17 286 €/m²

n° 3317/10/19 · 136 M² · APPT 1 890 000 €13 897 €/m²

n° 4216/09/22 · 245 M² · MAISON 1 600 000 €6 531 €/m²

n° 905/02/21 · 178 M² · MAISON 1 280 000 €7 191 €/m²

n° 3327/10/21 · 136 M² · APPT 1 250 000 €9 191 €/m²

n° 1413/11/20 · 135 M² · APPT 1 235 000 €9 148 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1122/07/16 · 74 M² · APPT 121 667 €1 644 €/m²

n° 5008/06/15 · 30 M² · APPT 178 000 €5 933 €/m²

n° 2712/09/16 · 39 M² · APPT 182 000 €4 667 €/m²

n° 5029/08/14 · 38 M² · APPT 187 619 €4 937 €/m²

n° 5022/09/14 · 30 M² · APPT 192 000 €6 400 €/m²

n° 3819/06/20 · 63 M² · APPT 200 000 €3 175 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montreuil · 3 971 € à 6 890 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Rue Diderot · cette rue6 890 €

Avenue du President Wilson6 286 €

Rue Moliere6 063 €

Rue de Paris5 709 €

Boulevard Chanzy5 102 €

Rue de Rosny5 064 €

Boulevard Aristide Briand3 971 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 644 € à 30 067 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane490 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons77 / 8

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Diderot à Montreuil ?

Le prix médian y est de 6 890 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Diderot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 644 à 30 067 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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