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Prix de l'immobilier Rue Babeuf, Montreuil

Prix médian de 4 107 €/m² sur 46 ventes (93100)25 % MOINS CHER QUE MONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montreau Ruffins Clos Arachis ↗Prix immobilier Montreuil ↗

À 4 107 €/m², Rue Babeuf se négocie 25 % sous la médiane de Montreuil (5 441 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 107 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

2 200 €DISPERSION DES VENTES11 029 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

81 m² médians

290 k€ à Montreuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Montreuil : 5 441 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BABEUF- - MONTREUIL€/M²

6,8k5,5k4,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Babeuf

AVR. 2026

n° 160 · Maison29/04/26 · 53 M² 265 000 €5 000 €/m²

n° 145 · Maison01/10/25 · 96 M² 575 192 €5 992 €/m²

n° 152 · Appartement14/03/25 · 37 M² 140 000 €3 784 €/m²

n° 155 · Maison02/01/25 · 148 M² 580 000 €3 919 €/m²

n° 109 · Maison13/06/24 · 80 M² 310 000 €3 875 €/m²

n° 69 · Appartement20/12/23 · 100 M² 360 000 €3 600 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTREUIL · 93100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Babeuf

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 200 € À 11 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 160 29/04/26 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/10/25 n° 145 01/10/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 575 192 €5 992 €/m² 5 992 €

14/03/25 n° 152 14/03/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

02/01/25 n° 155 02/01/25 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 580 000 €3 919 €/m² 3 919 €

13/06/24 n° 109 13/06/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

20/12/23 n° 69 20/12/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/08/23 n° 152 09/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 500 €4 125 €/m² 4 125 €

26/06/23 n° 121 26/06/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 577 300 €6 792 €/m² 6 792 €

10/03/23 n° 96 10/03/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 507 820 €5 837 €/m² 5 837 €

16/02/23 n° 134 16/02/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 434 450 €5 298 €/m² 5 298 €

05/12/22 n° 127 05/12/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 414 050 €6 180 €/m² 6 180 €

17/02/22 n° 134 17/02/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 277 000 €5 327 €/m² 5 327 €

08/12/21 n° 74 08/12/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 570 000 €9 194 €/m² 9 194 €

13/07/21 n° 128 13/07/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 750 000 €11 029 €/m² 11 029 €

28/05/21 n° 125 28/05/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

06/04/21 n° 134 06/04/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 539 000 €5 183 €/m² 5 183 €

29/03/21 n° 1 29/03/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

18/12/20 n° 117 18/12/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 502 500 €5 912 €/m² 5 912 €

10/09/20 n° 85 10/09/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/05/20 n° 145 12/05/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 499 000 €5 198 €/m² 5 198 €

24/04/20 n° 134 24/04/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 231 200 €4 718 €/m² 4 718 €

28/11/19 n° 63 28/11/19 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

04/11/19 n° 152 04/11/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

02/04/19 n° 134 02/04/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

19/02/19 n° 85 19/02/19 · MAISON · 86 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/01/19 n° 152 16/01/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

09/11/18 n° 134 09/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

08/02/18 n° 74 08/02/18 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/09/17 n° 90 28/09/17 · APPT · 350 M² Appartement 350 m² 770 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/05/17 n° 152 19/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

02/02/17 n° 73 02/02/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 308 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/11/16 n° 123 08/11/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 000 €3 321 €/m² 3 321 €

24/06/16 n° 111 24/06/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 403 000 €3 358 €/m² 3 358 €

01/06/16 n° 75 01/06/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

05/06/15 n° 143 05/06/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 000 €4 050 €/m² 4 050 €

20/03/15 n° 131 20/03/15 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 328 500 €2 715 €/m² 2 715 €

12/02/15 n° 123 12/02/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

20/01/15 n° 135 20/01/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 312 900 €4 814 €/m² 4 814 €

09/01/15 n° 129 09/01/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 267 500 €2 758 €/m² 2 758 €

10/07/14 n° 96 10/07/14 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

02/07/14 n° 63 02/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/04/14 n° 152 11/04/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 316 000 €3 038 €/m² 3 038 €

08/04/14 n° 155 08/04/14 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 385 000 €2 601 €/m² 2 601 €

26/03/14 n° 63 26/03/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

26/03/14 n° 63 26/03/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

05/03/14 n° 145 05/03/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9028/09/17 · 350 M² · APPT 770 000 €2 200 €/m²

n° 12813/07/21 · 68 M² · MAISON 750 000 €11 029 €/m²

n° 15502/01/25 · 148 M² · MAISON 580 000 €3 919 €/m²

n° 12126/06/23 · 85 M² · MAISON 577 300 €6 792 €/m²

n° 14501/10/25 · 96 M² · MAISON 575 192 €5 992 €/m²

n° 7408/12/21 · 62 M² · MAISON 570 000 €9 194 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15219/05/17 · 31 M² · APPT 105 000 €3 387 €/m²

n° 15216/01/19 · 31 M² · APPT 120 000 €3 871 €/m²

n° 6326/03/14 · 42 M² · APPT 125 000 €2 976 €/m²

n° 6302/07/14 · 40 M² · APPT 128 000 €3 200 €/m²

n° 6326/03/14 · 55 M² · APPT 140 000 €2 545 €/m²

n° 15214/03/25 · 37 M² · APPT 140 000 €3 784 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montreuil · 3 971 € à 6 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Avenue du President Wilson6 286 €

Rue Moliere6 063 €

Rue de Paris5 709 €

Boulevard Chanzy5 102 €

Rue de Rosny5 064 €

Rue Babeuf · cette rue4 107 €

Boulevard Aristide Briand3 971 €

Toutes les rues du quartier Montreau Ruffins Clos Arachis → TOUTES LES RUES DE 1 758 € À 7 811 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 200 € à 11 029 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 900 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons16 / 30

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Babeuf à Montreuil ?

Le prix médian y est de 4 107 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Babeuf ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 200 à 11 029 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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