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Prix de l'immobilier Rue Gutenberg, Montreuil

Prix médian de 6 563 €/m² sur 26 ventes (93100)21 % PLUS CHER QUE MONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas Montreuil Ouest ↗Prix immobilier Montreuil ↗

Avec 6 563 €/m², Rue Gutenberg est l'une des adresses les plus valorisées de Montreuil : 21 % au-dessus de la médiane communale (5 441 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

6 563 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

3 032 €DISPERSION DES VENTES12 080 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

34 m² médians

290 k€ à Montreuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Montreuil : 5 441 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUTENBERG- - MONTREUIL€/M²

7,7k7,0k6,4k5,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gutenberg

JUIN 2026

n° 6 · Appartement24/06/26 · 66 M² 200 100 €3 032 €/m²

n° 6 · Appartement24/03/26 · 45 M² 170 000 €3 778 €/m²

n° 6 · Appartement10/12/25 · 20 M² 153 000 €7 650 €/m²

n° 6 · Appartement07/01/25 · 25 M² 124 000 €4 960 €/m²

n° 6 · Appartement30/09/24 · 21 M² 100 000 €4 762 €/m²

n° 6 · Appartement23/10/23 · 30 M² 165 000 €5 500 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTREUIL · 93100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gutenberg

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 032 € À 12 080 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 6 24/06/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 100 €3 032 €/m² 3 032 €

24/03/26 n° 6 24/03/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/12/25 n° 6 10/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 153 000 €7 650 €/m² 7 650 €

07/01/25 n° 6 07/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

30/09/24 n° 6 30/09/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

23/10/23 n° 6 23/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/08/22 n° 6 05/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 235 000 €6 912 €/m² 6 912 €

09/06/22 n° 6 09/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 496 000 €9 018 €/m² 9 018 €

16/12/21 n° 6 16/12/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 251 800 €6 626 €/m² 6 626 €

14/10/21 n° 6 14/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 500 €7 410 €/m² 7 410 €

19/08/21 n° 6 19/08/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 116 000 €7 733 €/m² 7 733 €

05/08/21 n° 6 05/08/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

02/08/21 n° 6 02/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 302 000 €12 080 €/m² 12 080 €

02/07/21 n° 6 02/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 244 840 €8 443 €/m² 8 443 €

01/06/21 n° 6 01/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 366 250 €7 181 €/m² 7 181 €

08/03/21 n° 6 08/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 487 000 €8 855 €/m² 8 855 €

22/10/20 n° 6 22/10/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 190 000 €7 917 €/m² 7 917 €

07/09/20 n° 6 07/09/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 188 000 €6 483 €/m² 6 483 €

20/09/19 n° 6 20/09/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 185 000 €6 379 €/m² 6 379 €

09/04/19 n° 6 09/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 405 000 €7 364 €/m² 7 364 €

24/01/19 n° 6 24/01/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

22/11/18 n° 6 22/11/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 182 000 €6 500 €/m² 6 500 €

04/07/18 n° 6 04/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 325 000 €6 373 €/m² 6 373 €

06/10/17 n° 6 06/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 000 €5 320 €/m² 5 320 €

18/09/15 n° 6 18/09/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 000 €5 158 €/m² 5 158 €

18/07/14 n° 6 18/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 750 €5 309 €/m² 5 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 609/06/22 · 55 M² · APPT 496 000 €9 018 €/m²

n° 608/03/21 · 55 M² · APPT 487 000 €8 855 €/m²

n° 609/04/19 · 55 M² · APPT 405 000 €7 364 €/m²

n° 614/10/21 · 50 M² · APPT 370 500 €7 410 €/m²

n° 601/06/21 · 51 M² · APPT 366 250 €7 181 €/m²

n° 604/07/18 · 51 M² · APPT 325 000 €6 373 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 630/09/24 · 21 M² · APPT 100 000 €4 762 €/m²

n° 619/08/21 · 15 M² · APPT 116 000 €7 733 €/m²

n° 607/01/25 · 25 M² · APPT 124 000 €4 960 €/m²

n° 624/01/19 · 20 M² · APPT 130 000 €6 500 €/m²

n° 610/12/25 · 20 M² · APPT 153 000 €7 650 €/m²

n° 623/10/23 · 30 M² · APPT 165 000 €5 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montreuil · 3 971 € à 6 563 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Rue Gutenberg · cette rue6 563 €

Avenue du President Wilson6 286 €

Rue Moliere6 063 €

Rue de Paris5 709 €

Boulevard Chanzy5 102 €

Rue de Rosny5 064 €

Boulevard Aristide Briand3 971 €

Toutes les rues du quartier Bas Montreuil Ouest → DE 1 758 € À 7 811 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gutenberg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 032 € à 12 080 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 550 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gutenberg à Montreuil ?

Le prix médian y est de 6 563 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gutenberg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 032 à 12 080 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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