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Prix de l'immobilier Rue des Ormes, Montreuil

Prix médian de 3 962 €/m² sur 98 ventes (93100)27 % MOINS CHER QUE MONTREUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir ↗Prix immobilier Montreuil ↗

À 3 962 €/m², Rue des Ormes se négocie 27 % sous la médiane de Montreuil (5 414 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 962 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 26/08/2025

1 975 €DISPERSION DES VENTES17 273 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

72 m² médians

290 k€ à Montreuil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

96 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Montreuil : 5 414 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ORMES- - MONTREUIL€/M²

6,8k5,6k4,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Ormes

AOÛT 2025

n° 13 · Appartement26/08/25 · 50 M² 254 800 €5 096 €/m²

n° 13 · Appartement06/05/25 · 83 M² 357 000 €4 301 €/m²

n° 13 · Appartement18/02/25 · 51 M² 282 000 €5 529 €/m²

n° 13 · Appartement15/01/25 · 53 M² 215 000 €4 057 €/m²

n° 9 · Appartement22/11/24 · 32 M² 216 000 €6 750 €/m²

n° 9 · Maison17/10/24 · 24 M² 208 000 €8 667 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTREUIL · 93100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Ormes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 975 € À 17 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/08/25 n° 13 26/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 800 €5 096 €/m² 5 096 €

06/05/25 n° 13 06/05/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 357 000 €4 301 €/m² 4 301 €

18/02/25 n° 13 18/02/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 282 000 €5 529 €/m² 5 529 €

15/01/25 n° 13 15/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

22/11/24 n° 9 22/11/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 216 000 €6 750 €/m² 6 750 €

17/10/24 n° 9 17/10/24 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 208 000 €8 667 €/m² 8 667 €

16/09/24 n° 13 16/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

27/05/24 n° 13 27/05/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 328 981 €3 964 €/m² 3 964 €

05/04/24 n° 13 05/04/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 500 €2 331 €/m² 2 331 €

27/03/24 n° 13 27/03/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

27/10/23 n° 13 27/10/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 324 250 €3 907 €/m² 3 907 €

24/10/23 n° 13 24/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 280 000 €6 364 €/m² 6 364 €

10/07/23 n° 13 10/07/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 433 000 €5 217 €/m² 5 217 €

16/06/23 n° 13 16/06/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 384 900 €4 009 €/m² 4 009 €

02/03/23 n° 13 02/03/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 197 000 €5 629 €/m² 5 629 €

25/01/23 n° 13 25/01/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

25/01/23 n° 13 25/01/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 271 450 €5 122 €/m² 5 122 €

19/01/23 n° 13 19/01/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

30/11/22 n° 13 30/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

23/11/22 n° 13 23/11/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

14/11/22 n° 13 14/11/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

04/11/22 n° 13 04/11/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

16/09/22 n° 13 16/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/09/22 n° 13 14/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 368 900 €4 985 €/m² 4 985 €

07/09/22 n° 13 07/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 369 000 €5 125 €/m² 5 125 €

07/06/22 n° 13 07/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 278 900 €5 262 €/m² 5 262 €

21/03/22 n° 13 21/03/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

17/03/22 n° 13 17/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

08/03/22 n° 13 08/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 413 630 €5 826 €/m² 5 826 €

29/10/21 n° 13 29/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 407 230 €4 332 €/m² 4 332 €

25/10/21 n° 13 25/10/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 406 930 €4 732 €/m² 4 732 €

25/10/21 n° 13 25/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 288 200 €5 438 €/m² 5 438 €

17/09/21 n° 13 17/09/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 373 000 €5 254 €/m² 5 254 €

06/09/21 n° 13 06/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 000 €5 050 €/m² 5 050 €

08/07/21 n° 13 08/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/07/21 n° 13 02/07/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

17/06/21 n° 13 17/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

21/04/21 n° 9 21/04/21 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 190 000 €17 273 €/m² 17 273 €

15/04/21 n° 13 15/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 500 €2 188 €/m² 2 188 €

29/03/21 n° 13 29/03/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 370 000 €4 458 €/m² 4 458 €

25/02/21 n° 13 25/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

20/01/21 n° 9 20/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €

22/12/20 n° 13 22/12/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 000 €4 403 €/m² 4 403 €

02/11/20 n° 13 02/11/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 436 000 €4 955 €/m² 4 955 €

28/01/20 n° 13 28/01/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 378 000 €4 554 €/m² 4 554 €

15/01/20 n° 13 15/01/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 359 000 €4 325 €/m² 4 325 €

06/01/20 n° 13 06/01/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 408 000 €4 916 €/m² 4 916 €

30/12/19 n° 13 30/12/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

16/12/19 n° 13 16/12/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 358 500 €4 319 €/m² 4 319 €

23/08/19 n° 13 23/08/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

13/05/19 n° 13 13/05/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 217 000 €4 255 €/m² 4 255 €

15/04/19 n° 13 15/04/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

04/01/19 n° 13 04/01/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 509 €4 601 €/m² 4 601 €

22/10/18 n° 13 22/10/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 328 000 €3 453 €/m² 3 453 €

24/09/18 n° 13 24/09/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 400 €3 158 €/m² 3 158 €

27/07/18 n° 13 27/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

10/07/18 n° 13 10/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

09/07/18 n° 13 09/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

06/04/18 n° 13 06/04/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

21/03/18 n° 17 21/03/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 510 000 €5 930 €/m² 5 930 €

26/02/18 n° 13 26/02/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

09/02/18 n° 13 09/02/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 294 500 €4 090 €/m² 4 090 €

10/01/18 n° 13 10/01/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 283 000 €3 410 €/m² 3 410 €

20/12/17 n° 13 20/12/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 317 180 €3 688 €/m² 3 688 €

01/12/17 n° 13 01/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/10/17 n° 13 23/10/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

16/10/17 n° 13 16/10/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

04/08/17 n° 13 04/08/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

24/07/17 n° 13 24/07/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 287 800 €3 467 €/m² 3 467 €

24/07/17 n° 13 24/07/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

28/06/17 n° 13 28/06/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

15/05/17 n° 13 15/05/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 269 500 €3 247 €/m² 3 247 €

03/05/17 n° 13 03/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

06/01/17 n° 13 06/01/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 200 €2 523 €/m² 2 523 €

14/10/16 n° 13 14/10/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

14/10/16 n° 13 14/10/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 226 000 €3 139 €/m² 3 139 €

05/08/16 n° 13 05/08/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

22/07/16 n° 13 22/07/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

12/07/16 n° 13 12/07/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 000 €3 183 €/m² 3 183 €

22/02/16 n° 13 22/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/01/16 n° 13 06/01/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

22/12/15 n° 13 22/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/12/15 n° 13 03/12/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

21/08/15 n° 13 21/08/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 600 €2 856 €/m² 2 856 €

17/08/15 n° 13 17/08/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

14/08/15 n° 13 14/08/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 312 000 €3 284 €/m² 3 284 €

14/08/15 n° 13 14/08/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/07/15 n° 13 24/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

08/07/15 n° 13 08/07/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

25/06/15 n° 13 25/06/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 318 000 €3 180 €/m² 3 180 €

15/06/15 n° 13 15/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 800 €3 456 €/m² 3 456 €

16/02/15 n° 13 16/02/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

01/10/14 n° 13 01/10/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

30/06/14 n° 13 30/06/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 050 €3 113 €/m² 3 113 €

16/05/14 n° 13 16/05/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 000 €3 906 €/m² 3 906 €

03/03/14 n° 13 03/03/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

21/01/14 n° 13 21/01/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 000 €3 604 €/m² 3 604 €

10/01/14 n° 9 10/01/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1721/03/18 · 86 M² · MAISON 510 000 €5 930 €/m²

n° 1302/11/20 · 88 M² · APPT 436 000 €4 955 €/m²

n° 1310/07/23 · 83 M² · APPT 433 000 €5 217 €/m²

n° 1317/06/21 · 83 M² · APPT 420 000 €5 060 €/m²

n° 1308/03/22 · 71 M² · APPT 413 630 €5 826 €/m²

n° 1324/07/17 · 118 M² · APPT 410 000 €3 475 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1303/12/15 · 53 M² · APPT 137 000 €2 585 €/m²

n° 1326/02/18 · 53 M² · APPT 150 000 €2 830 €/m²

n° 1327/03/24 · 53 M² · APPT 150 000 €2 830 €/m²

n° 1315/04/21 · 72 M² · APPT 157 500 €2 188 €/m²

n° 1328/06/17 · 80 M² · APPT 158 000 €1 975 €/m²

n° 1306/01/16 · 50 M² · APPT 158 000 €3 160 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montreuil · 3 962 € à 6 207 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTREUIL

Avenue du President Wilson6 207 €

Rue Moliere6 054 €

Rue de Paris5 668 €

Boulevard Chanzy5 102 €

Rue de Rosny5 046 €

Boulevard Aristide Briand3 980 €

Rue des Ormes · cette rue3 962 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir → DE 1 758 € À 7 741 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 975 € à 17 273 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 175 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons96 / 2

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Ormes à Montreuil ?

Le prix médian y est de 3 962 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Ormes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 975 à 17 273 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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