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Prix de l'immobilier Rue Condorcet, Marseille 16e

Prix médian de 1 978 €/m² sur 64 ventes (13016)32 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Grawitz Labro ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

À 1 978 €/m², Rue Condorcet se négocie 32 % sous la médiane de Marseille 16e (2 897 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 978 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

317 €DISPERSION DES VENTES5 469 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

60 m² médians

180 k€ à Marseille 16e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−32 %

Marseille 16e : 2 897 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CONDORCET- - MARSEILLE 16E€/M²

3,3k2,5k1,7k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +47 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Condorcet

AVR. 2026

n° 85 · Appartement22/04/26 · 139 M² 160 000 €1 151 €/m²

n° 121 · Appartement02/03/26 · 57 M² 260 000 €4 561 €/m²

n° 121 · Appartement20/01/26 · 49 M² 165 000 €3 367 €/m²

n° 101 · Appartement05/01/26 · 30 M² 80 000 €2 667 €/m²

n° 28 · Appartement05/09/25 · 227 M² 180 000 €793 €/m²

n° 95 · Maison23/07/25 · 64 M² 350 000 €5 469 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 16E · 13016

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Condorcet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 5 469 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 85 22/04/26 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

02/03/26 n° 121 02/03/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

20/01/26 n° 121 20/01/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

05/01/26 n° 101 05/01/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/09/25 n° 28 05/09/25 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 180 000 €793 €/m² 793 €

23/07/25 n° 95 23/07/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

13/06/25 n° 101 13/06/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/02/25 n° 50 04/02/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

05/12/24 n° 32 05/12/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

06/09/24 n° 53 06/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

22/05/24 n° 73 22/05/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 250 €2 330 €/m² 2 330 €

14/02/24 n° 73 14/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/08/23 n° 51 03/08/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

01/08/23 n° 35 01/08/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 000 €3 130 €/m² 3 130 €

12/05/23 n° 50 12/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

20/04/23 n° 43 20/04/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 149 000 €1 475 €/m² 1 475 €

28/10/22 n° 69 28/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 240 €3 792 €/m² 3 792 €

28/10/22 n° 2 28/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/10/22 n° 73 04/10/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/08/22 n° 21 26/08/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

29/07/22 n° 82 29/07/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

13/06/22 n° 69 13/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

10/06/22 n° 51 10/06/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

10/05/22 n° 53 10/05/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

25/01/22 n° 121 25/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 667 €1 170 €/m² 1 170 €

31/12/21 n° 22 31/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 900 €2 648 €/m² 2 648 €

06/10/21 n° 58 06/10/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

27/07/21 n° 73 27/07/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 24 000 €1 043 €/m² 1 043 €

01/06/21 n° 101 01/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

23/04/21 n° 121 23/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 500 €2 500 €/m² 2 500 €

07/12/20 n° 69 07/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

14/09/20 n° 81 14/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

17/07/20 n° 21 17/07/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

12/02/20 n° 7 12/02/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 380 000 €2 621 €/m² 2 621 €

14/09/18 n° 69 14/09/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/07/18 n° 77 19/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

14/11/17 n° 22 14/11/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/17 n° 53 30/10/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 28 500 €2 036 €/m² 2 036 €

29/09/17 n° 69 29/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

29/09/17 n° 35 29/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/09/17 n° 121 28/09/17 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 54 000 €982 €/m² 982 €

08/08/17 n° 2 08/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/08/17 n° 35 04/08/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

06/06/17 n° 43 06/06/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

30/05/17 n° 69 30/05/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

18/05/17 n° 50 18/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

27/04/17 n° 53 27/04/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

25/04/17 n° 69 25/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

16/12/16 n° 35 16/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 13 000 €317 €/m² 317 €

17/11/16 n° 35 17/11/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 13 000 €317 €/m² 317 €

22/09/16 n° 35 22/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

11/08/16 n° 100 11/08/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

04/07/16 n° 32 04/07/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

12/05/16 n° 40 12/05/16 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/12/15 n° 31 22/12/15 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 210 000 €986 €/m² 986 €

03/12/15 n° 2 03/12/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

11/05/15 n° 53 11/05/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €

20/03/15 n° 86 20/03/15 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/02/15 n° 53 13/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

12/01/15 n° 53 12/01/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

30/07/14 n° 73 30/07/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

18/07/14 n° 51 18/07/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

21/05/14 n° 53 21/05/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 22 500 €1 250 €/m² 1 250 €

27/01/14 n° 42 27/01/14 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 150 000 €758 €/m² 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 712/02/20 · 145 M² · MAISON 380 000 €2 621 €/m²

n° 9523/07/25 · 64 M² · MAISON 350 000 €5 469 €/m²

n° 8620/03/15 · 138 M² · MAISON 270 000 €1 957 €/m²

n° 12102/03/26 · 57 M² · APPT 260 000 €4 561 €/m²

n° 5110/06/22 · 110 M² · APPT 240 000 €2 182 €/m²

n° 8114/09/20 · 70 M² · APPT 240 000 €3 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3516/12/16 · 41 M² · APPT 13 000 €317 €/m²

n° 3517/11/16 · 41 M² · APPT 13 000 €317 €/m²

n° 5321/05/14 · 18 M² · APPT 22 500 €1 250 €/m²

n° 7327/07/21 · 23 M² · APPT 24 000 €1 043 €/m²

n° 5330/10/17 · 14 M² · APPT 28 500 €2 036 €/m²

n° 5012/05/23 · 60 M² · APPT 30 000 €500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 16e · 1 978 € à 4 061 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 16E

Chemin de la Nerthe4 061 €

Chemin de Bizet3 056 €

Boulevard Fenouil2 580 €

Boulevard Roger Chieusse2 447 €

Rue le Pelletier2 326 €

Rue Rabelais2 062 €

Rue Condorcet · cette rue1 978 €

Toutes les rues du quartier Grawitz Labro → TOUTES LES RUES DE 1 789 € À 5 083 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 317 € à 5 469 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 250 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons55 / 9

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Condorcet à Marseille 16e ?

Le prix médian y est de 1 978 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Condorcet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 317 à 5 469 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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