Quel est le prix au m² à Saint-Victoret ?

Le prix médian est de €3 232 par m² à Saint-Victoret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 889/m² pour un appartement, €3 371/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Victoret ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Victoret ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Saint-Victoret

Prix de l'immobilier à Saint-Victoret

13730 · 769 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers77ᵉ / 132 COMMUNES DU 13−3 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 580 €▼ −9 %

sur 53 ventes cette année · −346 € vs 2024

2 158 €DISPERSION DES VENTES 20255 070 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 769 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15,9 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

SAINT-VICTORET€/M²

SUR 1 AN

▼ −9 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes2 889 €

Maison · 188 ventes3 371 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard Barthelemy Abbadie2 965 € €Boulevard Robert Ferrisse2 731 € €

Étiquettes DPE du parc889 DIAGNOSTICS

A 2 %B 8 %C 40 %D 33 %E 13 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 071 €3 423 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Victoret

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025262 Allée Cesar LeotardMaison90 m²386 250 €4 292 €

22/12/2025139 Boulevard Robert FerrisseMaison46 m²259 000 €5 630 €

08/12/202514 Boulevard Felix de KerimelMaison114 m²486 000 €4 263 €

08/12/20259101 Rue des JuliensMaison110 m²446 000 €4 055 €

05/12/20258 Lotissement le Grand PinMaison87 m²325 000 €3 736 €

04/12/20252 Avenue Jean MermozAppt81 m²140 000 €1 728 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victoret ?: Le prix médian est de €3 232 par m² à Saint-Victoret, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 889/m² pour un appartement, €3 371/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Victoret ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Victoret ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Victoret ?: La Filosette (3 423 €/m²), devant Les Hameaux (3 304 €/m²). À l'opposé, La Cadière reste autour de 3 071 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-VictoretEstimation calée sur les 769 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Victoret3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Filosette3 423 €

02Les Hameaux3 304 €

03La Cadière3 071 €

DE 3 071 € À 3 423 €/M²

Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN

Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €

Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →

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