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Prix de l'immobilier Boulevard Fenouil, Marseille 16e

Prix médian de 2 580 €/m² sur 54 ventes (13016)11 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fenouil Sacoman ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

Boulevard Fenouil s'aligne sur la médiane de Marseille 16e : 2 580 €/m² contre 2 897 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 580 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 24/02/2026

571 €DISPERSION DES VENTES5 960 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

73 m² médians

180 k€ à Marseille 16e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

34 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Marseille 16e : 2 897 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD FENOUIL- - MARSEILLE 16E€/M²

3,3k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Fenouil

FÉVR. 2026

n° 46 · Appartement24/02/26 · 52 M² 165 000 €3 173 €/m²

n° 29 · Appartement16/01/26 · 96 M² 235 000 €2 448 €/m²

n° 46 · Appartement14/01/26 · 81 M² 270 750 €3 343 €/m²

n° 7 · Maison20/11/25 · 73 M² 330 000 €4 521 €/m²

n° 98 · Maison16/09/25 · 176 M² 575 500 €3 270 €/m²

n° 46 · Appartement28/04/25 · 40 M² 123 000 €3 075 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 16E · 13016

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Fenouil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 5 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/02/26 n° 46 24/02/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

16/01/26 n° 29 16/01/26 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

14/01/26 n° 46 14/01/26 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 750 €3 343 €/m² 3 343 €

20/11/25 n° 7 20/11/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

16/09/25 n° 98 16/09/25 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 575 500 €3 270 €/m² 3 270 €

28/04/25 n° 46 28/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

28/02/25 n° 102 28/02/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/24 n° 51 29/03/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/23 n° 68 06/12/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

15/03/23 n° 46 15/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

13/12/22 n° 45 13/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/09/22 n° 30 28/09/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

29/07/22 n° 7 29/07/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 291 000 €3 986 €/m² 3 986 €

18/07/22 n° 59 18/07/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 800 €2 026 €/m² 2 026 €

30/06/22 n° 77 30/06/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 751 000 €5 960 €/m² 5 960 €

25/02/22 n° 66 25/02/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

21/02/22 n° 3 21/02/22 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 353 000 €1 261 €/m² 1 261 €

30/11/21 n° 69 30/11/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

22/11/21 n° 9 22/11/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/11/21 n° 46 18/11/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

24/09/21 n° 98 24/09/21 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 506 500 €2 878 €/m² 2 878 €

20/07/21 n° 84 20/07/21 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 130 000 €605 €/m² 605 €

17/06/21 n° 46 17/06/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

29/04/21 n° 89 29/04/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 356 200 €3 710 €/m² 3 710 €

08/04/21 n° 18 08/04/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/12/20 n° 20 21/12/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 000 €2 261 €/m² 2 261 €

04/12/20 n° 18 04/12/20 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

14/09/20 n° 46 14/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 000 €3 150 €/m² 3 150 €

28/08/20 n° 18 28/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/06/20 n° 88 30/06/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

23/04/20 n° 18 23/04/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/10/19 n° 46 25/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

11/09/19 n° 46 11/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

01/08/19 n° 75 01/08/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/03/19 n° 18 28/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

06/07/18 n° 13 06/07/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 332 500 €2 866 €/m² 2 866 €

28/03/18 n° 18 28/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 000 €2 676 €/m² 2 676 €

12/12/17 n° 70 12/12/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

31/10/17 n° 46 31/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 800 €2 092 €/m² 2 092 €

30/08/17 n° 46 30/08/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

23/03/17 n° 46 23/03/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

19/08/16 n° 29 19/08/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 318 000 €3 313 €/m² 3 313 €

29/07/16 n° 46 29/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

18/07/16 n° 7 18/07/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

14/06/16 n° 46 14/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

17/03/16 n° 63 17/03/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

15/01/16 n° 15 15/01/16 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 341 000 €2 489 €/m² 2 489 €

12/06/15 n° 83 12/06/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

13/05/15 n° 13 13/05/15 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 276 000 €2 379 €/m² 2 379 €

13/05/15 n° 18 13/05/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

20/01/15 n° 18 20/01/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 800 €3 537 €/m² 3 537 €

27/08/14 n° 81 27/08/14 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

21/05/14 n° 18 21/05/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

22/04/14 n° 46 22/04/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7730/06/22 · 126 M² · MAISON 751 000 €5 960 €/m²

n° 9816/09/25 · 176 M² · MAISON 575 500 €3 270 €/m²

n° 9824/09/21 · 176 M² · MAISON 506 500 €2 878 €/m²

n° 8127/08/14 · 162 M² · MAISON 400 000 €2 469 €/m²

n° 8929/04/21 · 96 M² · MAISON 356 200 €3 710 €/m²

n° 321/02/22 · 280 M² · APPT 353 000 €1 261 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8312/06/15 · 70 M² · MAISON 40 000 €571 €/m²

n° 2021/12/20 · 23 M² · APPT 52 000 €2 261 €/m²

n° 1821/05/14 · 46 M² · MAISON 65 000 €1 413 €/m²

n° 1828/03/19 · 30 M² · APPT 82 000 €2 733 €/m²

n° 1813/05/15 · 37 M² · APPT 87 000 €2 351 €/m²

n° 1828/03/18 · 37 M² · APPT 99 000 €2 676 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 16e · 1 978 € à 4 061 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 16E

Chemin de la Nerthe4 061 €

Chemin de Bizet3 056 €

Boulevard Fenouil · cette rue2 580 €

Boulevard Roger Chieusse2 447 €

Rue le Pelletier2 326 €

Rue Rabelais2 062 €

Rue Condorcet1 978 €

Toutes les rues du quartier Fenouil Sacoman → TOUTES LES RUES DE 1 789 € À 5 083 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Fenouil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 571 € à 5 960 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons34 / 20

Dernière vente24/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Fenouil à Marseille 16e ?

Le prix médian y est de 2 580 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Fenouil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 571 à 5 960 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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