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Prix de l'immobilier à Les Pennes-Mirabeau

Prix médian de 3 886 €/m² en 2025 · 239 ventes cette année · 2 705 depuis 2014 · CP 1317052ᵉ / 132 COMMUNES DU 136 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 886 €▲ +2 %

sur 239 ventes cette année · +85 €/m² vs 2024

2 374 €DISPERSION 20255 471 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

maison 79 m²

+6 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

239

en 2025 · 2 705 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,1 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— LES PENNES-MIRABEAU€/M²

4,0k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 423 ventes 2 923 €

Maison · 798 ventes 3 795 €

Dernières ventes à Les Pennes-Mirabeau

JUIN 2026

29 Boulevard des Mouettes Bouroumettes150 M² · MAISON 460 000 €3 067 €/m²

1987 Boulevard Marius Bremond150 M² · MAISON 822 790 €5 485 €/m²

567 Chemin du Thord Est90 M² · MAISON 630 000 €7 000 €/m²

94 Impasse des Bancaous163 M² · MAISON 670 000 €4 110 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc9 206 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 0,6 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 4 %B 12 %C 34 %D 33 %E 12 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Les Pennes-Mirabeau · 2 944 € à 3 877 €/m²

9 quartiers

BARRE = POSITION DANS LES PENNES-MIRABEAU

Barnoins-Village3 877 €

Haute Gavotte3 733 €

Jas de Rhodes-Grande Colle3 728 €

Cadeneaux Est3 541 €

Pallières-Plan des Pennes3 535 €

Cd6-Plan de Campagne3 434 €

Font Blanche-Repos3 405 €

Basse Gavotte3 316 €

06—083 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 316 € À 3 434 €

Cadeneaux Ouest2 944 €

Prix par rue à Les Pennes-Mirabeau · 2 426 € à 4 500 €/m²

27 rues

BARRE = POSITION DANS LES PENNES-MIRABEAU

Barnouin4 500 €

Chemin du Pas de la Mue4 445 €

Avenue Cap de Corvette P Brutus4 220 €

Chemin des Pinchinades4 167 €

Chemin des Petits Cadeneaux4 130 €

Boulevard des Mouettes Bouroumettes4 111 €

Boulevard Marius Bremond4 108 €

Avenue de la Gardiette4 028 €

Parc des Amandiers3 933 €

A Bd Darius Milhaud3 929 €

Impasse des Goelettes3 828 €

La Tuilerie3 704 €

Vte Vieille Route la Gavotte3 630 €

Le Repos3 547 €

Route Departementale 3683 539 €

Avenue Victor Hugo3 381 €

Chemin Petits Cadeneaux3 373 €

Chemin du Moulin du Diable3 144 €

Impasse Escartefigue2 961 €

B Vte Vieille Route la Gavotte2 930 €

Route Departementale 1132 793 €

Square Monaco2 786 €

Résidence les Sauges2 680 €

Résidence le Clos Ideal2 676 €

La Pouranque2 639 €

La Renardiere2 508 €

06—2621 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 508 € À 4 111 €

Avenue Marcel Liotard2 426 €

Toutes les ventes à Les Pennes-Mirabeau

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 705 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 917 € À 12 402 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES PENNES-MIRABEAU€/M²

30/06/2026 29 Boulevard des Mouettes Bouroumettes 30/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 460 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/06/2026 1987 Boulevard Marius Bremond 30/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 822 790 €5 485 €/m² 5 485 €

26/06/2026 567 Chemin du Thord Est 26/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 630 000 €7 000 €/m² 7 000 €

25/06/2026 94 Impasse des Bancaous 25/06/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 670 000 €4 110 €/m² 4 110 €

23/06/2026 395 Impasse des Restanques 23/06/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 572 100 €4 176 €/m² 4 176 €

22/06/2026 159 Route Departementale 368 22/06/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 235 000 €1 632 €/m² 1 632 €

22/06/2026 11 Chemin du Moulin du Diable 22/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 256 200 €3 163 €/m² 3 163 €

16/06/2026 9020 La Pouranque 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/06/2026 9001 Domaine de la Morandiere 15/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 306 900 €3 698 €/m² 3 698 €

15/06/2026 9001 Résidence les Sauges 15/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 550 €2 779 €/m² 2 779 €

12/06/2026 9003 Résidence le Clos Ideal 12/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

11/06/2026 9001 Résidence les Sauges 11/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 252 000 €4 500 €/m² 4 500 €

10/06/2026 43 B Che des Fraises 10/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

05/06/2026 221 Boulevard Ripert 05/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 415 000 €3 879 €/m² 3 879 €

04/06/2026 112 Impasse Jean de Florette 04/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 296 200 €3 485 €/m² 3 485 €

04/06/2026 11 Traverse Oliva 04/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

01/06/2026 29 Rue du Bergeret 01/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 457 300 €5 256 €/m² 5 256 €

28/05/2026 9 Chemin de Val Sec 28/05/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 478 950 €4 201 €/m² 4 201 €

28/05/2026 15 Résidence Sainte Claire 28/05/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 439 000 €4 480 €/m² 4 480 €

19/05/2026 9020 La Pouranque 19/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 298 €3 890 €/m² 3 890 €

18/05/2026 9020 La Pouranque 18/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 030 €2 920 €/m² 2 920 €

11/05/2026 9119 La Tuilerie 11/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

11/05/2026 9079 Barnouin 11/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

11/05/2026 9119 La Tuilerie 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

07/05/2026 55 Route Departementale 113 07/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

07/05/2026 9020 La Pouranque 07/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 249 947 €2 525 €/m² 2 525 €

06/05/2026 9160 Avenue des Bastides 06/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 314 450 €4 084 €/m² 4 084 €

05/05/2026 9020 La Pouranque 05/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/04/2026 3 Boulevard du Raumartin 30/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

28/04/2026 626 Chemin des Pinchinades 28/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 000 €4 519 €/m² 4 519 €

27/04/2026 7 Boulevard de la Savoisienne 27/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

23/04/2026 4 Chemin de Reganat 23/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

23/04/2026 17 Rue Denis Diderot 23/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 342 000 €6 840 €/m² 6 840 €

22/04/2026 17 B Rte Nationale la Gavotte 22/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 000 €3 033 €/m² 3 033 €

15/04/2026 13 B Av des Joyeux 15/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

15/04/2026 9020 La Pouranque 15/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 221 500 €2 237 €/m² 2 237 €

14/04/2026 74 B Vieille Route la Gavotte 14/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 368 000 €4 907 €/m² 4 907 €

14/04/2026 36 Résidence les Pins 14/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 342 000 €2 850 €/m² 2 850 €

08/04/2026 9321 Impasse Broussier 08/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 344 400 €4 718 €/m² 4 718 €

08/04/2026 59 Chemin des Petits Cadeneaux 08/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/04/2026 21 Boulevard Felix Michel 08/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/04/2026 9020 La Renardiere 02/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 217 025 €2 856 €/m² 2 856 €

01/04/2026 7 Boulevard Fernandel 01/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

01/04/2026 20 Rue Renee Plaza 01/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 282 000 €3 863 €/m² 3 863 €

30/03/2026 149 Chemin de l'Infernet Est 30/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 477 000 €4 336 €/m² 4 336 €

27/03/2026 17 Avenue Victor Hugo 27/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 300 €3 657 €/m² 3 657 €

27/03/2026 20 Impasse du sous Bois 27/03/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 540 000 €3 234 €/m² 3 234 €

26/03/2026 2 B Rue du Souvenir 26/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €

26/03/2026 9001 Parc des Amandiers 26/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 301 800 €4 024 €/m² 4 024 €

25/03/2026 9001 Résidence les Sauges 25/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 370 €2 685 €/m² 2 685 €

24/03/2026 37 Avenue Victor Hugo 24/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 400 €1 834 €/m² 1 834 €

19/03/2026 11 Rue Fenouil 19/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 319 400 €8 872 €/m² 8 872 €

18/03/2026 18 Boulevard de la Burliere 18/03/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

18/03/2026 9020 La Pouranque 18/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

18/03/2026 9001 Résidence les Sauges 18/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/03/2026 5 Boulevard de la Burliere 17/03/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/03/2026 5 Square Monaco 16/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 450 €3 198 €/m² 3 198 €

13/03/2026 76 B Vieille Route la Gavotte 13/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €

13/03/2026 100 Avenue Francois Mitterrand 13/03/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/2026 281 Impasse des Restanques 09/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 581 000 €4 272 €/m² 4 272 €

04/03/2026 9020 La Pouranque 04/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 300 €3 176 €/m² 3 176 €

03/03/2026 9001 Résidence le Clos Ideal 03/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

02/03/2026 9001 Résidence les Sauges 02/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

26/02/2026 Résidence la Renardiere 26/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/02/2026 9001 Résidence les Sauges 26/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 750 €3 210 €/m² 3 210 €

24/02/2026 112 Vieille Route la Gavotte 24/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 306 000 €4 636 €/m² 4 636 €

19/02/2026 9001 Résidence le Clos Ideal 19/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

18/02/2026 38 B Che des Aureilles 18/02/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 200 250 €1 683 €/m² 1 683 €

18/02/2026 72 Avenue Victor Hugo 18/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

17/02/2026 9001 Impasse Tardy 17/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 253 000 €5 060 €/m² 5 060 €

16/02/2026 34 La Savoisienne 16/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 353 750 €5 360 €/m² 5 360 €

12/02/2026 67 Vieille Route la Gavotte 12/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/02/2026 629 Avenue du Plan de Campagne 12/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

12/02/2026 9020 La Pouranque 12/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 500 €2 700 €/m² 2 700 €

04/02/2026 23 Rue de la Republique 04/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

30/01/2026 1 Rue de la Lanterne 30/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/01/2026 9565 Chemin des Pinchinades 30/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 480 000 €6 234 €/m² 6 234 €

29/01/2026 9014 Les Cadeneaux 29/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

28/01/2026 631 Boulevard Ripert 28/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €

27/01/2026 9610 La Condamine 27/01/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 050 000 €5 122 €/m² 5 122 €

26/01/2026 1516 Chemin du Pas de la Mue 26/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 423 300 €6 047 €/m² 6 047 €

22/01/2026 9001 Résidence le Monaco Chem des Fraises 22/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

22/01/2026 3 Impasse des Merles 22/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 535 000 €4 213 €/m² 4 213 €

21/01/2026 172 Chemin de Bonne Brise 21/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 477 690 €4 343 €/m² 4 343 €

20/01/2026 9001 Lotissement les Jardins du Grand Puits 20/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 396 000 €4 304 €/m² 4 304 €

16/01/2026 30 Boulevard Marius Bremond 16/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 221 500 €3 164 €/m² 3 164 €

14/01/2026 137 Impasse Manon des Sources 14/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 306 750 €3 007 €/m² 3 007 €

14/01/2026 9001 Lotissement les Cardelines 14/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 441 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/01/2026 17 B Av Francois Mitterrand 12/01/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 610 000 €3 262 €/m² 3 262 €

09/01/2026 96 Impasse Escartefigue 09/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 000 €3 382 €/m² 3 382 €

08/01/2026 116 Vieille Route la Gavotte 08/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

08/01/2026 9003 Résidence le Clos Ideal 08/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

07/01/2026 35 Lotissement la Cannaie 07/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/12/2025 9020 La Pouranque 30/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 224 500 €2 268 €/m² 2 268 €

29/12/2025 4 Rue Fenouil 29/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

29/12/2025 19 Rue des Canaris Bouroumettes 29/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 430 000 €4 886 €/m² 4 886 €

23/12/2025 82 Impasse Escartefigue 23/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 500 €2 475 €/m² 2 475 €

19/12/2025 246 Avenue Francois Mitterrand 19/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 350 000 €2 941 €/m² 2 941 €

18/12/2025 626 Chemin des Pinchinades 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

18/12/2025 17 Rue la Savoisienne 18/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/12/2025 9040 La Cabassette Nord 16/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

16/12/2025 9089 Chemin du Jas de Rhodes 16/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 743 650 €4 829 €/m² 4 829 €

15/12/2025 9020 La Pouranque 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

15/12/2025 38 Cd 47d 15/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 400 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2025 9205 Le Rouit Est 12/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 215 000 €8 679 €/m² 8 679 €

12/12/2025 9205 Le Rouit Est 12/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 080 000 €7 714 €/m² 7 714 €

09/12/2025 68 Parc des Amandiers 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

09/12/2025 65 Route Departementale 368 09/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

28/11/2025 9001 Parc des Amandiers 28/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 286 000 €3 813 €/m² 3 813 €

28/11/2025 9020 La Pouranque 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 874 €2 248 €/m² 2 248 €

25/11/2025 226 Route Departementale 368 25/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 349 000 €6 232 €/m² 6 232 €

25/11/2025 20 Rue Raspail 25/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

24/11/2025 20 Chemin du Moulin du Diable 24/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 397 300 €5 676 €/m² 5 676 €

21/11/2025 9001 Résidence les Sauges 21/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

19/11/2025 9001 Domaine de la Morandiere 19/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 419 400 €4 821 €/m² 4 821 €

19/11/2025 54 T Av Victor Hugo 19/11/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 331 100 €2 547 €/m² 2 547 €

17/11/2025 9020 La Pouranque 17/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/11/2025 9119 La Tuilerie 17/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

17/11/2025 69 Chemin des Petits Cadeneaux 17/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 640 200 €5 122 €/m² 5 122 €

14/11/2025 59 Chemin des Petits Cadeneaux 14/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 500 €3 356 €/m² 3 356 €

14/11/2025 209 Route Departementale 368 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

13/11/2025 43 Impasse des Goelettes 13/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 000 €4 324 €/m² 4 324 €

12/11/2025 313 Chemin du Soleil Couchant 12/11/2025 · MAISON · 449 M² Maison 449 m² 5 568 571 €12 402 €/m² 12 402 €

07/11/2025 197 B Av Francois Mitterrand 07/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2025 41 Route Departementale 113 06/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

03/11/2025 2 Lotissement les Cypres 03/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 560 000 €4 088 €/m² 4 088 €

03/11/2025 9001 Lotissement le Bois Calas 03/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 262 000 €2 646 €/m² 2 646 €

29/10/2025 6 C Bd Paul Arene 29/10/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 530 900 €3 661 €/m² 3 661 €

28/10/2025 20 Boulevard Fernandel 28/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

28/10/2025 4 Rue Montesquieu 28/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

27/10/2025 579 Avenue du Plan de Campagne 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

27/10/2025 6 Impasse Tardy 27/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 315 000 €2 299 €/m² 2 299 €

23/10/2025 14 Rue Guynemer 23/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

21/10/2025 9020 La Pouranque 21/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

21/10/2025 9001 Résidence les Sauges 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 300 €2 533 €/m² 2 533 €

17/10/2025 182 Route Departementale 113 17/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 480 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/10/2025 626 Chemin des Pinchinades 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

13/10/2025 9086 Les Geichous 13/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 475 000 €3 831 €/m² 3 831 €

10/10/2025 9001 Résidence les Sauges 10/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

08/10/2025 74 A Che de la Renardiere 08/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 512 950 €5 181 €/m² 5 181 €

02/10/2025 9001 Parc des Amandiers 02/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/10/2025 9002 La Culasse 01/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 730 000 €7 449 €/m² 7 449 €

01/10/2025 2 Boulevard Issauthier 01/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 443 850 €4 932 €/m² 4 932 €

30/09/2025 9001 Résidence les Sauges 30/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 150 €2 760 €/m² 2 760 €

29/09/2025 9001 Résidence les Sauges 29/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

26/09/2025 5 Square Monaco 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

24/09/2025 9001 Parc des Amandiers 24/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 334 066 €4 454 €/m² 4 454 €

24/09/2025 779 Route de Martigues 24/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 800 €3 196 €/m² 3 196 €

24/09/2025 9001 Parc des Amandiers 24/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €

22/09/2025 11 Boulevard Issauthier 22/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 354 000 €5 900 €/m² 5 900 €

19/09/2025 37 Boulevard des Mouettes Bouroumettes 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

19/09/2025 270 Avenue Cap de Corvette P Brutus 19/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/09/2025 176 Chemin de la Gazanne A Beausoleil 19/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 334 150 €2 785 €/m² 2 785 €

18/09/2025 9002 Résidence le Clos Ideal 18/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 000 €3 085 €/m² 3 085 €

18/09/2025 323 Impasse des Restanques 18/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/09/2025 69 Zac du Littoral 17/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 505 000 €4 764 €/m² 4 764 €

12/09/2025 9001 Lotissement le Bois Calas 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 399 000 €3 990 €/m² 3 990 €

12/09/2025 18 Lotissement les Pergolas Fleuries 12/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 598 000 €4 271 €/m² 4 271 €

11/09/2025 9219 Chemin de la Tuilerie 11/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 000 €3 987 €/m² 3 987 €

10/09/2025 21 Lotissement la Cannaie 10/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 375 781 €3 545 €/m² 3 545 €

09/09/2025 17 Rue St Dominique 09/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 550 000 €3 846 €/m² 3 846 €

09/09/2025 9001 Parc des Amandiers 09/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 287 500 €3 833 €/m² 3 833 €

08/09/2025 1 A Bd Darius Milhaud 08/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 328 000 €3 859 €/m² 3 859 €

05/09/2025 9014 La Tuilerie 05/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

05/09/2025 201 Avenue du Plan de Campagne 05/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

04/09/2025 84 Les Cadeneaux 04/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/09/2025 21 Chemin Petits Cadeneaux 04/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

03/09/2025 9001 Résidence les Sauges 03/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

02/09/2025 9020 La Pouranque 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

02/09/2025 1794 Chemin du Pas de la Mue 02/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 487 000 €4 127 €/m² 4 127 €

02/09/2025 36 Avenue de la Gardiette 02/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

27/08/2025 9001 Parc des Amandiers 27/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

25/08/2025 28 B Che du Jas de Rhodes 25/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 581 839 €5 242 €/m² 5 242 €

21/08/2025 129 Impasse Manon des Sources 21/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

19/08/2025 183 Chemin de Versailles 19/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 535 650 €5 303 €/m² 5 303 €

13/08/2025 183 Chemin de Versailles 13/08/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 630 000 €4 118 €/m² 4 118 €

05/08/2025 626 Chemin des Pinchinades 05/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 282 000 €4 406 €/m² 4 406 €

04/08/2025 238 B Che de la Siniere 04/08/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

04/08/2025 186 Route Departementale 368 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/08/2025 9001 Lotissement le Bois Calas 04/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 442 000 €5 816 €/m² 5 816 €

01/08/2025 9006 La Tresque 01/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 363 000 €3 490 €/m² 3 490 €

01/08/2025 9119 La Tuilerie 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/07/2025 10 Avenue Marcel Liotard 31/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/07/2025 3 Avenue des Joyeux 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/07/2025 3 Avenue des Joyeux 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

31/07/2025 112 B Vte Vieille Route la Gavotte 31/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

31/07/2025 626 Chemin des Pinchinades 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

30/07/2025 15 Lotissement les Garrigues 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 500 €4 783 €/m² 4 783 €

30/07/2025 51 Chemin Petits Cadeneaux 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 700 €4 075 €/m² 4 075 €

30/07/2025 11 Rue Domremy 30/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

30/07/2025 22 Le Grand Verger 30/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 414 050 €4 313 €/m² 4 313 €

29/07/2025 Chemin de la Pourranque 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

28/07/2025 9001 Résidence le Clos Ideal 28/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

25/07/2025 9001 Résidence les Sauges 25/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 500 €3 580 €/m² 3 580 €

25/07/2025 35 Chemin du Moulin du Diable 25/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 390 000 €2 407 €/m² 2 407 €

25/07/2025 11 Avenue de la Gardiette 25/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

22/07/2025 2 Place Angeli Campese 22/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

21/07/2025 530 A Rte de Martigues 21/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 387 600 €4 507 €/m² 4 507 €

17/07/2025 9001 Parc des Amandiers 17/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/07/2025 10 Rue du Thym les Clairieres 17/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 362 200 €4 829 €/m² 4 829 €

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Bouc-Bel-Air8,6 KM · ▼ −1 %4 457 €

Cabriès7 KM · ▲ +0 %4 449 €

Simiane-Collongue8,7 KM · ▼ −3 %4 071 €

Le Rove7,2 KM · ▲ +9 %3 906 €

Les Pennes-MirabeauCETTE COMMUNE3 539 €

Gignac-la-Nerthe8,4 KM · ▲ +6 %3 352 €

Saint-Victoret7,5 KM · ▼ −9 %3 250 €

Septèmes-les-Vallons2,6 KM · ▼ −1 %3 071 €

Vitrolles8,6 KM · ▼ −4 %3 010 €

Marseille 16e4,3 KM · ▲ +15 %2 893 €

Marseille 13e10,6 KM · ▲ +0 %2 826 €

Marseille 2e11,2 KM · ▲ +2 %2 716 €

Marignane9,9 KM · ▲ +8 %2 583 €

Marseille 15e5,6 KM · ▲ +1 %1 613 €

Marseille 14e9 KM · ▲ +14 %1 612 €

Marseille 3e10,5 KM · ▼ −4 %1 579 €

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Estimation calée sur les 2 705 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 936 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons76 / 124

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Pennes-Mirabeau ?

Le prix médian est de 3 539 € par m² à Les Pennes-Mirabeau, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 923 €/m² pour un appartement, 3 795 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Pennes-Mirabeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Pennes-Mirabeau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Les Pennes-Mirabeau ?

Barnoins-Village (3 877 €/m²), devant Haute Gavotte (3 733 €/m²). À l'opposé, Cadeneaux Ouest reste autour de 2 944 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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