Quel est le prix au m² à Grawitz Labro (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de €2 667 par m² en 2025 dans le quartier Grawitz Labro à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€2 116/m² en appartement, €2 672/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 530/m².

Les prix montent-ils à Grawitz Labro ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e › Grawitz Labro

Prix de l'immobilier Grawitz Labro, Marseille 16e

Quartier de Marseille 16e · 491 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 667 €▲ +6 %

sur 39 ventes cette année · +147 € vs 2024

1 436 €DISPERSION DES VENTES 20255 099 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 65 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

GRAWITZ LABROMARSEILLE 16E€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes2 370 €

Maison · 96 ventes3 131 €

Rues du quartier28 RUES

Boulevard Jean Salducci—3 702 €

Boulevard Cauvet▲ 4 %3 638 €

F Tra Rey▼ 4 %3 214 €

Impasse Chassaignon▲ 58 %3 152 €

Rue Michel Serre▲ 38 %3 010 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Michel Serre
72 m² · maison161 500 €
2 243 €/m²

23 Rue Joachim Gasquet
116 m² · maison366 940 €
3 163 €/m²

5001 F Tra Rey
77 m² · appartement237 000 €
3 078 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5001 F Tra Rey
77 m² · appartement237 000 €
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56 Traverse Martin
40 m² · maison92 000 €
2 300 €/m²

13 Boulevard Thomas
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

4 Traverse Picaron
76 m² · maison315 000 €
4 145 €/m²

5001 F Tra Rey
70 m² · appartement221 950 €
3 171 €/m²

17 Rue Michel Serre
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

16 Rue Louis Lanata
59 m² · appartement67 000 €
1 136 €/m²

51 Rue Jean-Baptiste Olive
46 m² · appartement111 000 €
2 413 €/m²

25 Rue Louis Lanata
58 m² · maison331 700 €
5 719 €/m²

28 Rue Condorcet
227 m² · appartement180 000 €
793 €/m²

29 Boulevard Michel
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

37 Boulevard Henri Michel
43 m² · appartement133 000 €
3 093 €/m²

5001 F Tra Rey
65 m² · appartement208 000 €
3 200 €/m²

31 Rue de Varsovie
101 m² · appartement165 000 €
1 634 €/m²

14 Impasse Michel
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

3 Traverse Chemin de Fer
27 m² · appartement172 000 €
6 370 €/m²

95 Rue Condorcet
64 m² · maison350 000 €
5 469 €/m²

1 Boulevard Isnardon
65 m² · appartement171 500 €
2 638 €/m²

14 Boulevard Isnardon
82 m² · maison175 750 €
2 143 €/m²

101 Rue Condorcet
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

5001 F Tra Rey
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

9 Boulevard Cauvet
74 m² · appartement285 000 €
3 851 €/m²

11 Boulevard Cauvet
43 m² · maison155 000 €
3 605 €/m²

9 Boulevard Grawitz
31 m² · maison160 000 €
5 161 €/m²

13 Boulevard Cauvet
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²

7 Impasse Charloun Rieu
130 m² · maison660 880 €
5 084 €/m²

5001 F Tra Rey
62 m² · appartement242 000 €
3 903 €/m²

5 Rue Rene Pontet
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

8 Place de l'Eglise St Andre
61 m² · appartement56 000 €
918 €/m²

2 Rue de Varsovie
100 m² · appartement205 510 €
2 055 €/m²

50 Rue Condorcet
43 m² · appartement65 000 €
1 512 €/m²

415 Boulevard Henri Barnier
42 m² · appartement104 000 €
2 476 €/m²

49 Rue Jean-Baptiste Olive
51 m² · maison158 000 €
3 098 €/m²

37 Boulevard Henri Michel
33 m² · appartement88 000 €
2 667 €/m²

27 Impasse Chassaignon
58 m² · maison225 000 €
3 879 €/m²

24 Boulevard Grawitz
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

38 Boulevard Fellen
22 m² · appartement110 000 €
5 000 €/m²

5001 F Tra Rey
65 m² · appartement193 000 €
2 969 €/m²

23 Boulevard Cauvet
60 m² · maison272 000 €
4 533 €/m²

21 Boulevard Cauvet
43 m² · appartement360 000 €
8 372 €/m²

32 Rue Condorcet
101 m² · maison225 000 €
2 228 €/m²

19 Rue Lacour Gayet
120 m² · maison298 500 €
2 488 €/m²

29 Boulevard Cauvet
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

21 Boulevard Henri Michel
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

6 Impasse Michel
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

16 Boulevard Fellen
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

33 Boulevard Jean Labro
81 m² · appartement275 800 €
3 405 €/m²

7 Traverse Blanchard
38 m² · appartement47 000 €
1 237 €/m²

84 Boulevard Jean Labro
131 m² · appartement360 000 €
2 748 €/m²

7 Impasse Trianon
69 m² · appartement188 000 €
2 725 €/m²

5 Boulevard Jean Labro
54 m² · appartement72 000 €
1 333 €/m²

5001 F Tra Rey
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

7 Boulevard Fellen
29 m² · maison67 000 €
2 310 €/m²

121 Boulevard Grawitz
42 m² · appartement86 000 €
2 048 €/m²

53 Rue Condorcet
37 m² · appartement144 000 €
3 892 €/m²

46 Boulevard Grawitz
61 m² · appartement210 000 €
3 443 €/m²

5001 F Tra Rey
63 m² · appartement208 000 €
3 302 €/m²

113 Boulevard Grawitz
68 m² · maison94 426 €
1 389 €/m²

27 Rue Jean-Baptiste Olive
59 m² · maison225 000 €
3 814 €/m²

35 Traverse Pas de Faon
52 m² · maison250 850 €
4 824 €/m²

11 Boulevard Henri Michel
75 m² · maison256 500 €
3 420 €/m²

12 Boulevard Thomas
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

19 Impasse Chassaignon
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²

32 Boulevard Grawitz
37 m² · appartement101 000 €
2 730 €/m²

73 Rue Condorcet
28 m² · appartement65 250 €
2 330 €/m²

32 Boulevard Fellen
50 m² · maison126 000 €
2 520 €/m²

1 Boulevard Jean Labro
184 m² · appartement270 000 €
1 467 €/m²

3 Boulevard de Kabylie
45 m² · appartement97 000 €
2 156 €/m²

19 Rue de Varsovie
41 m² · appartement78 000 €
1 902 €/m²

524 Chemin du Littoral
145 m² · appartement383 300 €
2 643 €/m²

7 B Rue Condorcet
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

5 Boulevard Jean Labro
49 m² · appartement80 000 €
1 633 €/m²

73 Rue Condorcet
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

415 Boulevard Henri Barnier
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

14 Boulevard Victor
43 m² · appartement77 500 €
1 802 €/m²

33 Boulevard Jean Labro
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

32 Boulevard Grawitz
34 m² · maison110 000 €
3 235 €/m²

2 Rue Jean-Baptiste Olive
40 m² · maison169 000 €
4 225 €/m²

29 Boulevard Michel
30 m² · maison90 000 €
3 000 €/m²

29 Boulevard Michel
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

31 Rue Jean-Baptiste Olive
102 m² · appartement175 000 €
1 716 €/m²

7 Rue Rene Pontet
58 m² · maison185 000 €
3 190 €/m²

21 Boulevard Fellen
79 m² · maison240 000 €
3 038 €/m²

41 Boulevard Grawitz
40 m² · appartement14 000 €
350 €/m²

51 Rue Condorcet
78 m² · appartement144 000 €
1 846 €/m²

35 Rue Condorcet
69 m² · appartement216 000 €
3 130 €/m²

10 Impasse Chassaignon
40 m² · appartement138 150 €
3 454 €/m²

3 Boulevard Henri Michel
123 m² · maison375 000 €
3 049 €/m²

9 Rue Rene Pontet
36 m² · maison177 170 €
4 921 €/m²

5 Rue Michel Serre
50 m² · maison222 744 €
4 455 €/m²

91 Traverse Pas de Faon
160 m² · maison540 323 €
3 377 €/m²

5001 F Tra Rey
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

11 Rue Boisseau
65 m² · appartement144 000 €
2 215 €/m²

27 Rue Michel Serre
50 m² · maison250 650 €
5 013 €/m²

22 Boulevard Henri Michel
36 m² · appartement87 000 €
2 417 €/m²

50 Rue Condorcet
60 m² · appartement30 000 €
500 €/m²

43 Rue Condorcet
101 m² · appartement149 000 €
1 475 €/m²

39 Boulevard Grawitz
70 m² · appartement40 100 €
573 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grawitz Labro (Marseille 16e) ?: Le prix médian est de €2 667 par m² en 2025 dans le quartier Grawitz Labro à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€2 116/m² en appartement, €2 672/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 530/m².
Les prix montent-ils à Grawitz Labro ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +6 % sur la dernière année.