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Prix de l'immobilier Grawitz Labro, Marseille 16e

Prix médian de 2 406 €/m² sur 491 ventes · Quartier de Marseille 16e16 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 667 €▲ 6 %

sur 39 ventes cette année · +147 €/m² vs 2024

1 436 €DISPERSION 20255 099 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 65 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— GRAWITZ LABRO- - MARSEILLE 16E€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes 2 370 €

Maison · 96 ventes 3 131 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Michel Serre72 M² · MAISON 161 500 €2 243 €/m²

23 Rue Joachim Gasquet116 M² · MAISON 366 940 €3 163 €/m²

5001 F Tra Rey77 M² · APPARTEMENT 237 000 €3 078 €/m²

56 Traverse Martin40 M² · MAISON 92 000 €2 300 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grawitz Labro · 1 387 € à 3 702 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Jean Salducci3 702 €

Boulevard Cauvet▲ 4 %3 638 €

F Tra Rey▼ 4 %3 214 €

Impasse Chassaignon▲ 58 %3 152 €

Rue Michel Serre▲ 38 %3 010 €

Rue Jean-Baptiste Olive▲ 18 %2 887 €

Traverse Pas de Faon▲ 27 %2 838 €

Impasse Trianon2 725 €

Rue Lacour Gayet2 488 €

Boulevard Henri Barnier2 476 €

Impasse Michel2 444 €

Boulevard Fellen▲ 8 %2 419 €

Boulevard Henri Michel▲ 29 %2 389 €

Boulevard Isnardon2 357 €

Boulevard Jean Labro▼ 5 %2 340 €

Boulevard Thomas▲ 11 %2 321 €

Rue Rene Pontet▲ 52 %2 317 €

Rue Casile2 200 €

Rue d'Ensues2 158 €

Boulevard de Kabylie2 066 €

Rue de Varsovie▼ 18 %1 979 €

Rue Condorcet▲ 15 %1 957 €

Boulevard Grawitz▲ 15 %1 816 €

Boulevard Victor1 802 €

Boulevard Michel1 800 €

Traverse Chemin de Fer1 574 €

Rue Louis Lanata1 525 €

Rue de Seon1 387 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 491 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 8 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 Rue Michel Serre 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 500 €2 243 €/m² 2 243 €

04/12/2025 23 Rue Joachim Gasquet 04/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 366 940 €3 163 €/m² 3 163 €

19/11/2025 5001 F Tra Rey 19/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

17/11/2025 56 Traverse Martin 17/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/11/2025 13 Boulevard Thomas 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/10/2025 4 Traverse Picaron 30/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

24/10/2025 5001 F Tra Rey 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 950 €3 171 €/m² 3 171 €

23/10/2025 17 Rue Michel Serre 23/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

01/10/2025 16 Rue Louis Lanata 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/09/2025 51 Rue Jean-Baptiste Olive 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

12/09/2025 25 Rue Louis Lanata 12/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 331 700 €5 719 €/m² 5 719 €

05/09/2025 28 Rue Condorcet 05/09/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 180 000 €793 €/m² 793 €

20/08/2025 29 Boulevard Michel 20/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/08/2025 37 Boulevard Henri Michel 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

07/08/2025 5001 F Tra Rey 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/07/2025 31 Rue de Varsovie 31/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

29/07/2025 14 Impasse Michel 29/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/07/2025 3 Traverse Chemin de Fer 25/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 000 €6 370 €/m² 6 370 €

23/07/2025 95 Rue Condorcet 23/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

17/07/2025 1 Boulevard Isnardon 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 500 €2 638 €/m² 2 638 €

09/07/2025 14 Boulevard Isnardon 09/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 750 €2 143 €/m² 2 143 €

13/06/2025 101 Rue Condorcet 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/06/2025 5001 F Tra Rey 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

23/05/2025 9 Boulevard Cauvet 23/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/04/2025 11 Boulevard Cauvet 30/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

17/04/2025 9 Boulevard Grawitz 17/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

09/04/2025 13 Boulevard Cauvet 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/04/2025 7 Impasse Charloun Rieu 03/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 660 880 €5 084 €/m² 5 084 €

31/03/2025 5001 F Tra Rey 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

11/03/2025 5 Rue Rene Pontet 11/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/03/2025 8 Place de l'Eglise St Andre 04/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 56 000 €918 €/m² 918 €

28/02/2025 2 Rue de Varsovie 28/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 510 €2 055 €/m² 2 055 €

04/02/2025 50 Rue Condorcet 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

04/02/2025 415 Boulevard Henri Barnier 04/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

28/01/2025 49 Rue Jean-Baptiste Olive 28/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

28/01/2025 37 Boulevard Henri Michel 28/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/01/2025 27 Impasse Chassaignon 10/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

06/01/2025 24 Boulevard Grawitz 06/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/12/2024 38 Boulevard Fellen 20/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2024 5001 F Tra Rey 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

17/12/2024 23 Boulevard Cauvet 17/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

17/12/2024 21 Boulevard Cauvet 17/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

05/12/2024 32 Rue Condorcet 05/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

02/12/2024 19 Rue Lacour Gayet 02/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 500 €2 488 €/m² 2 488 €

29/11/2024 29 Boulevard Cauvet 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2024 21 Boulevard Henri Michel 22/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/11/2024 6 Impasse Michel 06/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2024 16 Boulevard Fellen 06/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

29/10/2024 33 Boulevard Jean Labro 29/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 800 €3 405 €/m² 3 405 €

29/10/2024 7 Traverse Blanchard 29/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/10/2024 84 Boulevard Jean Labro 16/10/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 360 000 €2 748 €/m² 2 748 €

04/10/2024 7 Impasse Trianon 04/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

27/09/2024 5 Boulevard Jean Labro 27/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/09/2024 5001 F Tra Rey 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/09/2024 7 Boulevard Fellen 23/09/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

17/09/2024 121 Boulevard Grawitz 17/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/09/2024 53 Rue Condorcet 06/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

30/08/2024 46 Boulevard Grawitz 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

29/07/2024 5001 F Tra Rey 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

22/07/2024 113 Boulevard Grawitz 22/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 426 €1 389 €/m² 1 389 €

17/07/2024 27 Rue Jean-Baptiste Olive 17/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

12/07/2024 35 Traverse Pas de Faon 12/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 850 €4 824 €/m² 4 824 €

03/07/2024 11 Boulevard Henri Michel 03/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 500 €3 420 €/m² 3 420 €

18/06/2024 12 Boulevard Thomas 18/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2024 19 Impasse Chassaignon 13/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

31/05/2024 32 Boulevard Grawitz 31/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 101 000 €2 730 €/m² 2 730 €

22/05/2024 73 Rue Condorcet 22/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 250 €2 330 €/m² 2 330 €

24/04/2024 32 Boulevard Fellen 24/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

04/04/2024 1 Boulevard Jean Labro 04/04/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 270 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/03/2024 3 Boulevard de Kabylie 11/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

05/03/2024 19 Rue de Varsovie 05/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

29/02/2024 524 Chemin du Littoral 29/02/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 383 300 €2 643 €/m² 2 643 €

21/02/2024 7 B Rue Condorcet 21/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

21/02/2024 5 Boulevard Jean Labro 21/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

14/02/2024 73 Rue Condorcet 14/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/12/2023 415 Boulevard Henri Barnier 13/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

08/12/2023 14 Boulevard Victor 08/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 500 €1 802 €/m² 1 802 €

20/11/2023 33 Boulevard Jean Labro 20/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/11/2023 32 Boulevard Grawitz 14/11/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/09/2023 2 Rue Jean-Baptiste Olive 29/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

27/09/2023 29 Boulevard Michel 27/09/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/09/2023 29 Boulevard Michel 22/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/09/2023 31 Rue Jean-Baptiste Olive 15/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

14/09/2023 7 Rue Rene Pontet 14/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

06/09/2023 21 Boulevard Fellen 06/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

07/08/2023 41 Boulevard Grawitz 07/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 14 000 €350 €/m² 350 €

03/08/2023 51 Rue Condorcet 03/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 144 000 €1 846 €/m² 1 846 €

01/08/2023 35 Rue Condorcet 01/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 000 €3 130 €/m² 3 130 €

31/07/2023 10 Impasse Chassaignon 31/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 150 €3 454 €/m² 3 454 €

17/07/2023 3 Boulevard Henri Michel 17/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 375 000 €3 049 €/m² 3 049 €

11/07/2023 9 Rue Rene Pontet 11/07/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 177 170 €4 921 €/m² 4 921 €

05/06/2023 5 Rue Michel Serre 05/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 222 744 €4 455 €/m² 4 455 €

31/05/2023 91 Traverse Pas de Faon 31/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 323 €3 377 €/m² 3 377 €

30/05/2023 5001 F Tra Rey 30/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

26/05/2023 11 Rue Boisseau 26/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

17/05/2023 27 Rue Michel Serre 17/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 650 €5 013 €/m² 5 013 €

17/05/2023 22 Boulevard Henri Michel 17/05/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

12/05/2023 50 Rue Condorcet 12/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

20/04/2023 43 Rue Condorcet 20/04/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 149 000 €1 475 €/m² 1 475 €

17/04/2023 39 Boulevard Grawitz 17/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 100 €573 €/m² 573 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grawitz Labro (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de 2 667 € par m² en 2025 dans le quartier Grawitz Labro à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (2 116 €/m² en appartement, 2 672 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 530 €/m².

Les prix montent-ils à Grawitz Labro ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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