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Prix de l'immobilier Grawitz Labro, Marseille 16e

Prix médian de 2 413 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Marseille 16e17 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 573 €▼ 9 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −242 €/m² vs 2025

1 194 €DISPERSION 20263 782 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 69 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— GRAWITZ LABRO- - MARSEILLE 16E€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 162 ventes 2 409 €

Maison · 102 ventes 3 098 €

Dernières ventes

JUIN 2026

133 Boulevard Grawitz46 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 152 €/m²

7 Traverse Blanchard37 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 919 €/m²

15 Boulevard Jean Salducci117 M² · APPARTEMENT 290 000 €2 479 €/m²

133 Boulevard Grawitz77 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 208 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grawitz Labro · 1 243 € à 3 638 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Cauvet▲ 4 %3 638 €

Boulevard Jean Salducci3 442 €

F Tra Rey▼ 4 %3 214 €

Impasse Chassaignon▲ 58 %3 152 €

Rue Michel Serre▲ 38 %3 010 €

Rue Jean-Baptiste Olive▲ 18 %2 887 €

Traverse Pas de Faon▲ 27 %2 838 €

Impasse Trianon2 725 €

Boulevard Henri Barnier▲ 12 %2 503 €

Rue Lacour Gayet2 488 €

Boulevard Jean Labro▲ 4 %2 475 €

Boulevard Fellen▲ 6 %2 390 €

Boulevard Henri Michel▲ 29 %2 389 €

Impasse Michel▼ 2 %2 388 €

Boulevard Thomas▲ 4 %2 363 €

Boulevard Isnardon2 357 €

Rue Rene Pontet▲ 52 %2 317 €

Rue Casile2 200 €

Rue d'Ensues2 158 €

Rue Louis Lanata▲ 175 %2 068 €

Rue de Varsovie▼ 15 %2 055 €

Rue Condorcet▲ 18 %2 000 €

Boulevard de Kabylie▲ 13 %1 977 €

Boulevard Grawitz▲ 19 %1 975 €

Boulevard Victor1 802 €

Boulevard Michel1 800 €

Traverse Chemin de Fer1 574 €

Rue de Seon1 387 €

Traverse Blanchard1 243 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 793 € À 8 372 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 133 Boulevard Grawitz 24/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

08/06/2026 7 Traverse Blanchard 08/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

01/06/2026 15 Boulevard Jean Salducci 01/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

29/05/2026 133 Boulevard Grawitz 29/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/05/2026 3 Boulevard de Kabylie 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/04/2026 27 C Bd du Plateau 27/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/04/2026 8 Impasse Michel 23/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/04/2026 85 Rue Condorcet 22/04/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

26/03/2026 415 Boulevard Henri Barnier 26/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

19/03/2026 12 Place de l'Eglise Saint Andre 19/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 114 500 €1 168 €/m² 1 168 €

03/03/2026 24 Rue Louis Lanata 03/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

02/03/2026 121 Rue Condorcet 02/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

24/02/2026 26 Rue de Varsovie 24/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/02/2026 43 Boulevard Grawitz 20/02/2026 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 255 000 €1 220 €/m² 1 220 €

20/01/2026 121 Rue Condorcet 20/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

05/01/2026 101 Rue Condorcet 05/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/12/2025 7 Rue Michel Serre 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 500 €2 243 €/m² 2 243 €

04/12/2025 23 Rue Joachim Gasquet 04/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 366 940 €3 163 €/m² 3 163 €

19/11/2025 5001 F Tra Rey 19/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

17/11/2025 56 Traverse Martin 17/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/11/2025 13 Boulevard Thomas 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/10/2025 4 Traverse Picaron 30/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

24/10/2025 5001 F Tra Rey 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 950 €3 171 €/m² 3 171 €

23/10/2025 17 Rue Michel Serre 23/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

01/10/2025 16 Rue Louis Lanata 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/09/2025 51 Rue Jean-Baptiste Olive 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

12/09/2025 25 Rue Louis Lanata 12/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 331 700 €5 719 €/m² 5 719 €

05/09/2025 28 Rue Condorcet 05/09/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 180 000 €793 €/m² 793 €

20/08/2025 29 Boulevard Michel 20/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/08/2025 37 Boulevard Henri Michel 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

07/08/2025 5001 F Tra Rey 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/07/2025 31 Rue de Varsovie 31/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

29/07/2025 14 Impasse Michel 29/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/07/2025 3 Traverse Chemin de Fer 25/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 000 €6 370 €/m² 6 370 €

23/07/2025 95 Rue Condorcet 23/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

17/07/2025 1 Boulevard Isnardon 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 500 €2 638 €/m² 2 638 €

09/07/2025 14 Boulevard Isnardon 09/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 750 €2 143 €/m² 2 143 €

13/06/2025 101 Rue Condorcet 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

06/06/2025 5001 F Tra Rey 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

23/05/2025 9 Boulevard Cauvet 23/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/04/2025 11 Boulevard Cauvet 30/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

17/04/2025 9 Boulevard Grawitz 17/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

09/04/2025 13 Boulevard Cauvet 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/04/2025 7 Impasse Charloun Rieu 03/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 660 880 €5 084 €/m² 5 084 €

31/03/2025 5001 F Tra Rey 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

11/03/2025 5 Rue Rene Pontet 11/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/03/2025 8 Place de l'Eglise St Andre 04/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 56 000 €918 €/m² 918 €

28/02/2025 2 Rue de Varsovie 28/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 510 €2 055 €/m² 2 055 €

04/02/2025 415 Boulevard Henri Barnier 04/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

04/02/2025 50 Rue Condorcet 04/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/01/2025 49 Rue Jean-Baptiste Olive 28/01/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

28/01/2025 37 Boulevard Henri Michel 28/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/01/2025 27 Impasse Chassaignon 10/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

06/01/2025 24 Boulevard Grawitz 06/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

20/12/2024 38 Boulevard Fellen 20/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/12/2024 5001 F Tra Rey 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

17/12/2024 23 Boulevard Cauvet 17/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

17/12/2024 21 Boulevard Cauvet 17/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

05/12/2024 32 Rue Condorcet 05/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

02/12/2024 19 Rue Lacour Gayet 02/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 298 500 €2 488 €/m² 2 488 €

29/11/2024 29 Boulevard Cauvet 29/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/11/2024 21 Boulevard Henri Michel 22/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/11/2024 6 Impasse Michel 06/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2024 16 Boulevard Fellen 06/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

29/10/2024 33 Boulevard Jean Labro 29/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 800 €3 405 €/m² 3 405 €

29/10/2024 7 Traverse Blanchard 29/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/10/2024 84 Boulevard Jean Labro 16/10/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 360 000 €2 748 €/m² 2 748 €

04/10/2024 7 Impasse Trianon 04/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 000 €2 725 €/m² 2 725 €

26/09/2024 5001 F Tra Rey 26/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

23/09/2024 7 Boulevard Fellen 23/09/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

17/09/2024 121 Boulevard Grawitz 17/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/09/2024 53 Rue Condorcet 06/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

30/08/2024 46 Boulevard Grawitz 30/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

29/07/2024 5001 F Tra Rey 29/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

22/07/2024 113 Boulevard Grawitz 22/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 426 €1 389 €/m² 1 389 €

17/07/2024 27 Rue Jean-Baptiste Olive 17/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

12/07/2024 35 Traverse Pas de Faon 12/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 250 850 €4 824 €/m² 4 824 €

03/07/2024 11 Boulevard Henri Michel 03/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 500 €3 420 €/m² 3 420 €

18/06/2024 12 Boulevard Thomas 18/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2024 19 Impasse Chassaignon 13/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

31/05/2024 32 Boulevard Grawitz 31/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 101 000 €2 730 €/m² 2 730 €

22/05/2024 73 Rue Condorcet 22/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 250 €2 330 €/m² 2 330 €

24/04/2024 32 Boulevard Fellen 24/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

04/04/2024 1 Boulevard Jean Labro 04/04/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 270 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/03/2024 3 Boulevard de Kabylie 11/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

05/03/2024 19 Rue de Varsovie 05/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

29/02/2024 524 Chemin du Littoral 29/02/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 383 300 €2 643 €/m² 2 643 €

21/02/2024 5 Boulevard Jean Labro 21/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

21/02/2024 7 B Rue Condorcet 21/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

14/02/2024 73 Rue Condorcet 14/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/12/2023 415 Boulevard Henri Barnier 13/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

08/12/2023 14 Boulevard Victor 08/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 77 500 €1 802 €/m² 1 802 €

20/11/2023 33 Boulevard Jean Labro 20/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

14/11/2023 32 Boulevard Grawitz 14/11/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/09/2023 2 Rue Jean-Baptiste Olive 29/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

27/09/2023 29 Boulevard Michel 27/09/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/09/2023 29 Boulevard Michel 22/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/09/2023 31 Rue Jean-Baptiste Olive 15/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

14/09/2023 7 Rue Rene Pontet 14/09/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

06/09/2023 21 Boulevard Fellen 06/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

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Grawitz Labro · ce quartier2 413 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grawitz Labro (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de 2 573 € par m² en 2026 dans le quartier Grawitz Labro à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (2 156 €/m² en appartement, 2 675 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 550 €/m².

Les prix montent-ils à Grawitz Labro ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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