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Prix de l'immobilier A Bd Fenouil, Marseille 16e

Prix médian de 2 605 €/m² sur 27 ventes (13016)10 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fenouil Sacoman ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

A Bd Fenouil s'aligne sur la médiane de Marseille 16e : 2 605 €/m² contre 2 897 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 605 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2025

1 429 €DISPERSION DES VENTES4 148 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

63 m² médians

180 k€ à Marseille 16e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Marseille 16e : 2 897 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A BD FENOUIL- - MARSEILLE 16E€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes A Bd Fenouil

MAI 2025

n° 46 · Appartement06/05/25 · 81 M² 218 000 €2 691 €/m²

n° 46 · Appartement04/06/24 · 63 M² 158 100 €2 510 €/m²

n° 46 · Appartement28/03/24 · 63 M² 240 000 €3 810 €/m²

n° 46 · Appartement03/08/23 · 40 M² 165 900 €4 148 €/m²

n° 46 · Appartement25/07/23 · 69 M² 152 000 €2 203 €/m²

n° 46 · Appartement07/07/23 · 57 M² 160 000 €2 807 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 16E · 13016

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Bd Fenouil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 4 148 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/25 n° 46 06/05/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

04/06/24 n° 46 04/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 100 €2 510 €/m² 2 510 €

28/03/24 n° 46 28/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

03/08/23 n° 46 03/08/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 900 €4 148 €/m² 4 148 €

25/07/23 n° 46 25/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

07/07/23 n° 46 07/07/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

29/03/23 n° 46 29/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

07/09/22 n° 46 07/09/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

30/08/22 n° 46 30/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

07/04/22 n° 46 07/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/09/21 n° 46 20/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

02/09/21 n° 46 02/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

02/08/21 n° 46 02/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

02/08/21 n° 46 02/08/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/06/21 n° 46 28/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

14/12/20 n° 46 14/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 900 €2 932 €/m² 2 932 €

16/03/20 n° 46 16/03/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

04/11/19 n° 46 04/11/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

26/09/19 n° 46 26/09/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

12/08/19 n° 46 12/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/03/19 n° 46 21/03/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

01/03/19 n° 46 01/03/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

28/05/18 n° 46 28/05/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

13/02/18 n° 46 13/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

24/05/17 n° 46 24/05/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

02/02/17 n° 46 02/02/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

07/04/15 n° 46 07/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4628/03/24 · 63 M² · APPT 240 000 €3 810 €/m²

n° 4606/05/25 · 81 M² · APPT 218 000 €2 691 €/m²

n° 4607/09/22 · 81 M² · APPT 211 000 €2 605 €/m²

n° 4602/08/21 · 81 M² · APPT 188 000 €2 321 €/m²

n° 4621/03/19 · 81 M² · APPT 175 000 €2 160 €/m²

n° 4603/08/23 · 40 M² · APPT 165 900 €4 148 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4604/11/19 · 25 M² · APPT 73 000 €2 920 €/m²

n° 4607/04/15 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 4612/08/19 · 63 M² · APPT 90 000 €1 429 €/m²

n° 4614/12/20 · 31 M² · APPT 90 900 €2 932 €/m²

n° 4607/04/22 · 35 M² · APPT 100 000 €2 857 €/m²

n° 4601/03/19 · 63 M² · APPT 109 000 €1 730 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 16e · 1 978 € à 4 061 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 16E

Chemin de la Nerthe4 061 €

Chemin de Bizet3 056 €

A Bd Fenouil · cette rue2 605 €

Boulevard Fenouil2 580 €

Boulevard Roger Chieusse2 447 €

Rue Rabelais2 062 €

Rue Condorcet1 978 €

Toutes les rues du quartier Fenouil Sacoman → DE 1 789 € À 5 083 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 429 € à 4 148 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente06/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Bd Fenouil à Marseille 16e ?

Le prix médian y est de 2 605 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Bd Fenouil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 429 à 4 148 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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