Quel est le prix au m² à Séon (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de €2 461 par m² en 2025 dans le quartier Séon à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€2 206/m² en appartement, €2 623/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 311/m².

Les prix montent-ils à Séon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e › Séon

Prix de l'immobilier Séon, Marseille 16e

Quartier de Marseille 16e · 41 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 461 €▲ +20 %

sur 5 ventes cette année · +417 € vs 2024

550 €DISPERSION DES VENTES 20253 087 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 65 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 21 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

SÉONMARSEILLE 16E€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes2 212 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Chemin de Saint Louis au Rove—2 488 €

Boulevard du Grand Camp—2 461 €

Chemin du Ruisseau Mirabeau▼ 21 %2 195 €

Chemin du Passet—1 789 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

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65 m² · appartement28 600 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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280 m² · appartement200 000 €
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60 m² · maison192 300 €
3 205 €/m²

26 Chemin du Ruisseau Mirabeau
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

9 Traverse Mourepiane
33 m² · appartement73 000 €
2 212 €/m²

36 Chemin du Ruisseau Mirabeau
49 m² · appartement89 500 €
1 827 €/m²

28 Chemin du Ruisseau Mirabeau
100 m² · maison125 000 €
1 250 €/m²

88 Chemin du Passet
95 m² · appartement170 000 €
1 789 €/m²

65 Rue Rabelais
61 m² · maison160 000 €
2 623 €/m²

3 Boulevard du Grand Camp
40 m² · maison75 000 €
1 875 €/m²

88 Chemin du Passet
35 m² · appartement149 000 €
4 257 €/m²

3 Boulevard du Grand Camp
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

374 A Bd Henri Barnier
63 m² · maison363 000 €
5 762 €/m²

79 Rue Rabelais
55 m² · maison86 000 €
1 564 €/m²

162 Chemin de Saint Louis au Rove
31 m² · appartement83 000 €
2 677 €/m²

30 Chemin du Ruisseau Mirabeau
45 m² · appartement104 000 €
2 311 €/m²

24 Chemin du Ruisseau Mirabeau
24 m² · appartement49 900 €
2 079 €/m²

21 Traverse Mourepiane
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

26 Chemin du Ruisseau Mirabeau
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

8 Impasse Louis Foucard
25 m² · appartement55 000 €
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8 Chemin du Ruisseau Mirabeau
87 m² · maison156 745 €
1 802 €/m²

36 Chemin du Ruisseau Mirabeau
51 m² · appartement98 000 €
1 922 €/m²

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80 m² · appartement60 000 €
750 €/m²

36 Chemin du Ruisseau Mirabeau
45 m² · maison120 000 €
2 667 €/m²

162 Chemin de Saint Louis au Rove
90 m² · appartement222 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Séon (Marseille 16e) ?: Le prix médian est de €2 461 par m² en 2025 dans le quartier Séon à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€2 206/m² en appartement, €2 623/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 311/m².
Les prix montent-ils à Séon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +20 % sur la dernière année.