Prix de l'immobilier Séon, Marseille 16e
Prix médian de 2 212 €/m² sur 41 ventes · Quartier de Marseille 16e23 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 461 €▲ 20 %
sur 5 ventes cette année · +417 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 311 €) est plus robuste.
550 €DISPERSION 20253 087 €
VENTE MÉDIANE
192 k€
appartement 65 m²
149 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 21 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,1 %
loyer médian 14,6 €/m²
Marseille 16e : 6,5 % brut
Évolution du prix médian
— SÉON- - MARSEILLE 16E€/M²
3,2k2,8k2,3k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201920212025
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +28 %
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 13 ventes
2 212 €
Maison · 8 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 41 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane192 300 €
Surface médiane65 m²
Appartements / maisons25 / 14
Dernière vente26/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Séon (Marseille 16e) ?
Le prix médian est de 2 461 € par m² en 2025 dans le quartier Séon à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (2 206 €/m² en appartement, 2 623 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 311 €/m².
Les prix montent-ils à Séon ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +20 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB