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Prix de l'immobilier Séon, Marseille 16e

Prix médian de 2 262 €/m² sur 42 ventes · Quartier de Marseille 16e22 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 461 €

sur 5 ventes en 2025 · +417 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 386 €) est plus robuste.

550 €DISPERSION 20253 087 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 65 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— SÉON- - MARSEILLE 16E€/M²

3,2k2,8k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 14 ventes 2 262 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

FÉVR. 2026

59 Traverse de la Barre75 M² · APPARTEMENT 290 000 €3 867 €/m²

7 Boulevard du Grand Camp55 M² · MAISON 160 000 €2 909 €/m²

18 Boulevard du Grand Camp128 M² · APPARTEMENT 315 000 €2 461 €/m²

113 Chemin de Saint Louis au Rove65 M² · APPARTEMENT 28 600 €440 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Séon · 1 789 € à 2 488 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Saint Louis au Rove2 488 €

Boulevard du Grand Camp2 461 €

Chemin du Ruisseau Mirabeau▼ 21 %2 195 €

Chemin du Passet1 789 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

40 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 5 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/02/2026 59 Traverse de la Barre 12/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

26/09/2025 7 Boulevard du Grand Camp 26/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

13/06/2025 18 Boulevard du Grand Camp 13/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

26/05/2025 113 Chemin de Saint Louis au Rove 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 28 600 €440 €/m² 440 €

27/03/2025 119 Chemin de Saint Louis au Rove 27/03/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 200 000 €714 €/m² 714 €

08/01/2025 71 Rue Rabelais 08/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 192 300 €3 205 €/m² 3 205 €

23/12/2024 26 Chemin du Ruisseau Mirabeau 23/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

17/12/2024 9 Traverse Mourepiane 17/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

06/12/2024 36 Chemin du Ruisseau Mirabeau 06/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 500 €1 827 €/m² 1 827 €

05/12/2024 28 Chemin du Ruisseau Mirabeau 05/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/06/2024 88 Chemin du Passet 03/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

25/04/2024 65 Rue Rabelais 25/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

26/02/2024 3 Boulevard du Grand Camp 26/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/02/2024 88 Chemin du Passet 09/02/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

28/08/2023 3 Boulevard du Grand Camp 28/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/03/2023 374 A Bd Henri Barnier 02/03/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 363 000 €5 762 €/m² 5 762 €

01/07/2022 79 Rue Rabelais 01/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

23/11/2021 162 Chemin de Saint Louis au Rove 23/11/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

02/07/2021 30 Chemin du Ruisseau Mirabeau 02/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

28/04/2021 24 Chemin du Ruisseau Mirabeau 28/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 900 €2 079 €/m² 2 079 €

14/04/2021 21 Traverse Mourepiane 14/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

21/01/2021 26 Chemin du Ruisseau Mirabeau 21/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

23/11/2020 8 Impasse Louis Foucard 23/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/11/2020 8 Chemin du Ruisseau Mirabeau 09/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 745 €1 802 €/m² 1 802 €

15/09/2020 36 Chemin du Ruisseau Mirabeau 15/09/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

06/08/2019 88 Chemin du Passet 06/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

04/07/2019 36 Chemin du Ruisseau Mirabeau 04/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/04/2019 162 Chemin de Saint Louis au Rove 09/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 222 000 €2 467 €/m² 2 467 €

05/04/2019 88 Chemin du Passet 05/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 53 000 €914 €/m² 914 €

08/02/2019 374 A Bd Henri Barnier 08/02/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

18/01/2018 162 Chemin de Saint Louis au Rove 18/01/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

31/10/2017 88 Chemin du Passet 31/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/06/2017 162 Chemin de Saint Louis au Rove 12/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

25/10/2016 11 Boulevard du Grand Camp 25/10/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/07/2016 111 Chemin de Saint Louis au Rove 25/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €

18/12/2015 88 Chemin du Passet 18/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/09/2015 73 Rue Rabelais 24/09/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/05/2015 88 Chemin du Passet 26/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/04/2015 24 Chemin du Ruisseau Mirabeau 17/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 800 €3 066 €/m² 3 066 €

16/09/2014 162 Chemin de Saint Louis au Rove 16/09/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 230 €2 509 €/m² 2 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Nerthe▲ 67 %3 775 €

Château Fallet▲ 53 %3 463 €

Saumaty▲ 49 %3 375 €

Château Bovis▲ 38 %3 114 €

La Pelouque▲ 35 %3 047 €

Les Riaux▲ 35 %3 046 €

Mourepiane▲ 31 %2 973 €

Fenouil Sacoman▲ 14 %2 588 €

Grawitz Labro▲ 7 %2 413 €

Séon · ce quartier2 262 €

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Estimation calée sur les 42 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 300 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons26 / 14

Dernière vente12/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Séon (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de 2 461 € par m² en 2025 dans le quartier Séon à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (2 212 €/m² en appartement, 2 623 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 386 €/m².

Les prix montent-ils à Séon ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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