France › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e › La Nerthe

Prix de l'immobilier La Nerthe, Marseille 16e

Prix médian de 3 775 €/m² sur 59 ventes · Quartier de Marseille 16e31 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 150 €▲ 36 %

sur 4 ventes cette année · +1 375 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 202 €) est plus robuste.

3 676 €DISPERSION 20256 667 €

VENTE MÉDIANE

354 k€

maison 55 m²

403 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA NERTHE- - MARSEILLE 16E€/M²

5,2k4,1k3,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 5 240 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

93 Résidence Chateau Bovis48 M² · APPARTEMENT 332 733 €6 932 €/m²

21 Lotissement Campagne Bleue107 M² · MAISON 455 000 €4 252 €/m²

18 Boulevard du Belvedere42 M² · APPARTEMENT 144 000 €3 429 €/m²

110 Chemin du Marinier62 M² · APPARTEMENT 375 000 €6 048 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Nerthe · 3 272 € à 4 922 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Lotissement Campagne Bleue▲ 15 %4 922 €

Boulevard du Belvedere3 772 €

Chemin du Marinier▲ 34 %3 272 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

55 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 589 € À 8 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 93 Résidence Chateau Bovis 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 332 733 €6 932 €/m² 6 932 €

12/05/2025 21 Lotissement Campagne Bleue 12/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 455 000 €4 252 €/m² 4 252 €

03/02/2025 18 Boulevard du Belvedere 03/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

08/01/2025 110 Chemin du Marinier 08/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

06/12/2024 7 Lotissement Campagne Bleue 06/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 522 800 €5 228 €/m² 5 228 €

02/12/2024 89 Chemin du Marinier 02/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 253 500 €2 881 €/m² 2 881 €

09/10/2024 142 Chemin du Marinier 09/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 912 000 €5 700 €/m² 5 700 €

07/10/2024 94 Chemin du Marinier 07/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/07/2024 44 Boulevard du Belvedere 12/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 430 350 €3 775 €/m² 3 775 €

20/10/2023 27 Lotissement Campagne Bleue 20/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 480 000 €5 333 €/m² 5 333 €

21/08/2023 234 Montée du Pichou 21/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 555 000 €5 968 €/m² 5 968 €

27/12/2022 116 Chemin du Marinier 27/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/11/2022 12 Lotissement Campagne Bleue 29/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 525 200 €5 252 €/m² 5 252 €

26/09/2022 139 Chemin du Marinier 26/09/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 523 500 €3 272 €/m² 3 272 €

08/08/2022 97 Chemin du Marinier 08/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

25/07/2022 103 Chemin du Marinier 25/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 349 000 €3 173 €/m² 3 173 €

18/07/2022 100 Chemin du Marinier 18/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 489 000 €8 579 €/m² 8 579 €

01/10/2021 18 Lotissement Campagne Bleue 01/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 554 300 €5 330 €/m² 5 330 €

23/09/2021 142 Chemin du Marinier 23/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 828 000 €5 175 €/m² 5 175 €

16/06/2021 9 Route du Beau Soleil 16/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

16/06/2021 28 Boulevard du Belvedere 16/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

12/05/2021 183 Chemin du Marinier 12/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/01/2021 20 Montée des Appelants 27/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 326 000 €6 151 €/m² 6 151 €

12/01/2021 151 Chemin du Marinier 12/01/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

21/10/2020 17 Lotissement Campagne Bleue 21/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 393 400 €4 141 €/m² 4 141 €

20/10/2020 Chemin du Marinier 20/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 850 €2 767 €/m² 2 767 €

02/06/2020 19 Lotissement Campagne Bleue 02/06/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 556 200 €4 922 €/m² 4 922 €

20/05/2020 149 Chemin du Marinier 20/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 366 000 €2 815 €/m² 2 815 €

18/11/2019 38 Boulevard du Belvedere 18/11/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 184 700 €3 769 €/m² 3 769 €

09/05/2019 115 Chemin du Marinier 09/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

11/02/2019 145 Chemin du Marinier 11/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/01/2019 1 Boulevard du Belvedere 10/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 368 000 €4 600 €/m² 4 600 €

04/09/2018 94 Chemin du Marinier 04/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/02/2018 119 Chemin du Marinier 28/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

16/02/2018 94 Chemin du Marinier 16/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 123 740 €4 583 €/m² 4 583 €

05/02/2018 91 Chemin du Marinier 05/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

22/12/2017 10 Lotissement Campagne Bleue 22/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 445 000 €3 836 €/m² 3 836 €

04/10/2017 25 Route du Beau Soleil 04/10/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 416 350 €3 652 €/m² 3 652 €

28/07/2017 124 Chemin du Marinier 28/07/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 126 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/05/2017 26 Boulevard du Belvedere 30/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 330 500 €7 344 €/m² 7 344 €

27/02/2017 191 Chemin du Marinier 27/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 32 970 €589 €/m² 589 €

05/10/2016 139 Chemin du Marinier 05/10/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 355 500 €6 464 €/m² 6 464 €

17/05/2016 116 Chemin du Marinier 17/05/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

12/02/2016 22 Boulevard du Belvedere 12/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 361 500 €3 615 €/m² 3 615 €

09/02/2016 181 Chemin du Marinier 09/02/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 289 500 €5 170 €/m² 5 170 €

17/12/2015 191 Chemin du Marinier 17/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 940 €1 178 €/m² 1 178 €

13/11/2015 18 Lotissement Campagne Bleue 13/11/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

07/10/2015 28 Route du Beau Soleil 07/10/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

25/08/2015 230 Montée du Pichou 25/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

02/07/2015 154 Chemin du Marinier 02/07/2015 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 310 000 €1 566 €/m² 1 566 €

21/05/2015 11 Boulevard du Belvedere 21/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 100 €3 284 €/m² 3 284 €

02/12/2014 152 Chemin du Marinier 02/12/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/05/2014 94 Chemin du Marinier 27/05/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/04/2014 94 Chemin du Marinier 24/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

28/01/2014 167 Chemin du Marinier 28/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Nerthe · ce quartier3 775 €

Château Fallet▼ 8 %3 463 €

Saumaty▼ 11 %3 368 €

Château Bovis▼ 19 %3 070 €

Les Riaux▼ 20 %3 033 €

La Pelouque▼ 20 %3 025 €

Mourepiane▼ 21 %2 999 €

Fenouil Sacoman▼ 32 %2 553 €

Grawitz Labro▼ 36 %2 406 €

Séon▼ 41 %2 212 €

Voir les 10 quartiers de Marseille 16e → DE 2 212 € À 3 775 €/M²

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Estimation calée sur les 59 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane353 867 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons17 / 38

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Nerthe (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de 5 150 € par m² en 2025 dans le quartier La Nerthe à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (3 173 €/m² en appartement, 3 944 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 202 €/m².

Les prix montent-ils à La Nerthe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +36 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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