Quel est le prix au m² à La Nerthe (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de €5 150 par m² en 2025 dans le quartier La Nerthe à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€3 173/m² en appartement, €3 944/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 202/m².

Les prix montent-ils à La Nerthe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +36 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e › La Nerthe

Prix de l'immobilier La Nerthe, Marseille 16e

Quartier de Marseille 16e · 59 ventes DVF depuis 201431 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 16E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 150 €▲ +36 %

sur 4 ventes cette année · +1 375 € vs 2024

3 676 €DISPERSION DES VENTES 20256 667 €

VENTE MÉDIANE

354 k€

maison 55 m²

403 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LA NERTHEMARSEILLE 16E€/M²

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes5 240 €

Appartement · 8 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Lotissement Campagne Bleue▲ 15 %4 922 €

Boulevard du Belvedere—3 772 €

Chemin du Marinier▲ 34 %3 272 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

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114 m² · maison430 350 €
3 775 €/m²

27 Lotissement Campagne Bleue
90 m² · maison480 000 €
5 333 €/m²

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93 m² · maison555 000 €
5 968 €/m²

116 Chemin du Marinier
48 m² · maison100 000 €
2 083 €/m²

12 Lotissement Campagne Bleue
100 m² · maison525 200 €
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139 Chemin du Marinier
160 m² · appartement523 500 €
3 272 €/m²

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56 m² · maison330 000 €
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110 m² · appartement349 000 €
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8 579 €/m²

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20 Montée des Appelants
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48 m² · maison110 000 €
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27 m² · appartement105 000 €
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42 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Nerthe (Marseille 16e) ?: Le prix médian est de €5 150 par m² en 2025 dans le quartier La Nerthe à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€3 173/m² en appartement, €3 944/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 202/m².
Les prix montent-ils à La Nerthe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +36 % sur la dernière année.