Quel est le prix au m² à Château Bovis (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de €3 833 par m² en 2025 dans le quartier Château Bovis à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€2 932/m² en appartement, €3 623/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².

Les prix montent-ils à Château Bovis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e › Château Bovis

Prix de l'immobilier Château Bovis, Marseille 16e

Quartier de Marseille 16e · 322 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 16E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 833 €▲ +16 %

sur 25 ventes cette année · +518 € vs 2024

1 925 €DISPERSION DES VENTES 20255 804 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 60 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU BOVISMARSEILLE 16E€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes3 241 €

Maison · 51 ventes3 900 €

Rues du quartier18 RUES

Impasse Pichou—5 806 €

Montée Puget Bazile—4 609 €

Montée des Iris—4 462 €

Traverse Chauffert—4 375 €

Traverse Puget Mitre—4 196 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Montée des Iris
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

13 Chemin du Marinier
90 m² · maison478 200 €
5 313 €/m²

43 Montée du Pichou
210 m² · maison950 000 €
4 524 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 Traverse Bovis
108 m² · maison442 000 €
4 093 €/m²

83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992
41 m² · appartement126 250 €
3 079 €/m²

6 Chemin de Bizet
35 m² · appartement133 000 €
3 800 €/m²

6 Chemin de Bizet
48 m² · appartement231 500 €
4 823 €/m²

71 Traverse Bovis
93 m² · maison539 370 €
5 800 €/m²

6 Chemin de Bizet
58 m² · appartement217 000 €
3 741 €/m²

3 Traverse Puget Mitre
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

12 Impasse Pichou
101 m² · maison586 450 €
5 806 €/m²

109 Montée du Pichou
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

109 Montée du Pichou
26 m² · appartement60 000 €
2 308 €/m²

5007 Montée du Pin
90 m² · maison88 000 €
978 €/m²

10 Lotissement les Ombrees
109 m² · maison455 000 €
4 174 €/m²

6 Chemin de Bizet
47 m² · appartement136 800 €
2 911 €/m²

5001 F Tra Bovis
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992
76 m² · appartement208 000 €
2 737 €/m²

9 Traverse Favant
85 m² · maison142 000 €
1 671 €/m²

23 Montée des Iris
36 m² · appartement242 000 €
6 722 €/m²

195 Montée du Pichou
104 m² · maison760 000 €
7 308 €/m²

3 Traverse Favant
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

12 Impasse de la Bardaque
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

46 Rue le Pelletier
60 m² · appartement64 000 €
1 067 €/m²

83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992
64 m² · appartement209 000 €
3 266 €/m²

11 Impasse de la Regie
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

17 Montée Puget Bazile
66 m² · maison370 000 €
5 606 €/m²

167 Montée du Pichou
76 m² · maison486 000 €
6 395 €/m²

74 Montée du Pichou
68 m² · appartement310 000 €
4 559 €/m²

65 Montée du Pichou
54 m² · appartement179 000 €
3 315 €/m²

71 Traverse Bovis
188 m² · maison1 981 017 €
10 537 €/m²

41 Montée du Pichou
136 m² · maison530 400 €
3 900 €/m²

12 Rue le Pelletier
80 m² · maison204 000 €
2 550 €/m²

56 Rue le Pelletier
76 m² · appartement174 000 €
2 289 €/m²

6 Chemin de Bizet
79 m² · appartement256 278 €
3 244 €/m²

44 Rue le Pelletier
184 m² · appartement382 340 €
2 078 €/m²

135 Montée du Pichou
45 m² · appartement60 000 €
1 333 €/m²

11 Impasse de la Regie
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

5001 Montée des Appelants
54 m² · maison226 960 €
4 203 €/m²

3 B Imp Capus
47 m² · maison130 000 €
2 766 €/m²

13 Traverse Bovis
30 m² · maison95 000 €
3 167 €/m²

13 Montée du Pichou
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

31 Chemin du Marinier
74 m² · maison376 000 €
5 081 €/m²

4 Impasse du Filet de Peche
72 m² · maison402 900 €
5 596 €/m²

6 Chemin de Bizet
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

13 Montée du Pichou
63 m² · appartement132 000 €
2 095 €/m²

93 Traverse Bovis
33 m² · maison76 350 €
2 314 €/m²

5007 Chemin de Bizet
36 m² · maison146 500 €
4 069 €/m²

5011 Impasse Pichou
37 m² · maison100 000 €
2 703 €/m²

83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

6 Chemin de Bizet
90 m² · appartement361 000 €
4 011 €/m²

99 Traverse Bovis
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

38 Montée du Pichou
55 m² · appartement300 200 €
5 458 €/m²

44 Rue le Pelletier
184 m² · appartement312 000 €
1 696 €/m²

5004 Montée des Appelants
49 m² · maison150 000 €
3 061 €/m²

15 B Tsse de l'Harmonie
106 m² · appartement420 000 €
3 962 €/m²

14 Impasse de la Regie
42 m² · maison191 150 €
4 551 €/m²

11 Traverse Bovis
36 m² · maison95 000 €
2 639 €/m²

83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

23 Impasse de la Regie
67 m² · maison208 000 €
3 104 €/m²

5004 Montée du Pichou
38 m² · maison233 000 €
6 132 €/m²

196 Chemin de la Nerthe
110 m² · maison819 000 €
7 445 €/m²

4 Impasse du Filet de Peche
132 m² · maison168 000 €
1 273 €/m²

300 Rue Rabelais
67 m² · appartement228 000 €
3 403 €/m²

11 Traverse Favant
117 m² · appartement370 000 €
3 162 €/m²

6 Chemin de Bizet
35 m² · appartement149 000 €
4 257 €/m²

24 Chemin Luzzatti
145 m² · appartement470 000 €
3 241 €/m²

83 Chemin Gilbert Charmasson
82 m² · appartement500 000 €
6 098 €/m²

27 Impasse Pichou
50 m² · maison300 000 €
6 000 €/m²

34 Rue le Pelletier
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

15 Impasse du Bon Coin
90 m² · appartement321 550 €
3 573 €/m²

3 Impasse de la Galinette
99 m² · appartement290 000 €
2 929 €/m²

300 Rue Rabelais
43 m² · appartement139 000 €
3 233 €/m²

46 Rue le Pelletier
50 m² · appartement171 350 €
3 427 €/m²

4 Impasse Fouque
88 m² · appartement525 000 €
5 966 €/m²

26 Rue le Pelletier
80 m² · maison127 000 €
1 588 €/m²

4 Impasse du Filet de Peche
132 m² · maison265 900 €
2 014 €/m²

12 Impasse de la Bardaque
47 m² · maison81 000 €
1 723 €/m²

30 Rue le Pelletier
81 m² · maison269 200 €
3 323 €/m²

6 Chemin de Bizet
60 m² · appartement218 090 €
3 635 €/m²

83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992
59 m² · appartement165 000 €
2 797 €/m²

26 Tsse de l'Harmonie
50 m² · maison218 850 €
4 377 €/m²

65 Chemin Gilbert Charmasson
84 m² · appartement679 000 €
8 083 €/m²

5001 Montée du Pichou
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

16 Chemin de la Nerthe
40 m² · maison65 000 €
1 625 €/m²

6 Chemin de Bizet
39 m² · appartement156 500 €
4 013 €/m²

171 Montée du Pichou
140 m² · maison535 500 €
3 825 €/m²

65 Chemin Gilbert Charmasson
105 m² · appartement410 000 €
3 905 €/m²

1 Chemin Luzzatti
33 m² · appartement87 000 €
2 636 €/m²

15 Traverse Favant
83 m² · appartement187 000 €
2 253 €/m²

66 Rue le Pelletier
63 m² · appartement140 700 €
2 233 €/m²

1 Impasse Icard
36 m² · appartement180 000 €
5 000 €/m²

56 Rue le Pelletier
24 m² · appartement45 000 €
1 875 €/m²

65 Montée du Pichou
80 m² · appartement167 000 €
2 088 €/m²

21 Chemin Luzzatti
42 m² · appartement120 000 €
2 857 €/m²

83 Rue Emmanuel Eydoux 1913/1992
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

1 Chemin Luzzatti
36 m² · appartement106 000 €
2 944 €/m²

3 Traverse Puget Mitre
36 m² · maison65 000 €
1 806 €/m²

12 Traverse Chauffert
40 m² · appartement175 000 €
4 375 €/m²

17 Traverse du Charron
76 m² · appartement275 750 €
3 628 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Bovis (Marseille 16e) ?: Le prix médian est de €3 833 par m² en 2025 dans le quartier Château Bovis à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€2 932/m² en appartement, €3 623/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 363/m².
Les prix montent-ils à Château Bovis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +16 % sur la dernière année.