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Prix de l'immobilier Château Bovis, Marseille 16e

Prix médian de 3 114 €/m² sur 334 ventes · Quartier de Marseille 16e7 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 741 €▼ 2 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −92 €/m² vs 2025

3 098 €DISPERSION 20265 611 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 43 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAU BOVIS- - MARSEILLE 16E€/M²

3,8k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 73 ventes 3 241 €

Maison · 60 ventes 3 912 €

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Tsse de l'Harmonie34 M² · APPARTEMENT 105 000 €3 088 €/m²

2 Montée des Iris40 M² · MAISON 335 000 €8 375 €/m²

14 Impasse de la Bardaque140 M² · MAISON 210 000 €1 500 €/m²

86 Montée du Pichou139 M² · MAISON 663 000 €4 770 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Château Bovis · 2 167 € à 5 806 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Pichou5 806 €

Montée Puget Bazile4 609 €

Montée des Iris▲ 68 %4 490 €

Traverse Chauffert4 375 €

Traverse Puget Mitre4 196 €

Montée du Pichou▲ 1 %3 900 €

Chemin Gilbert Charmasson3 548 €

Montée des Appelants3 197 €

Impasse de la Regie▲ 25 %3 112 €

Tsse de l'Harmonie3 088 €

Chemin de Bizet▲ 24 %3 056 €

Traverse Bovis▲ 45 %3 043 €

Rue Emmanuel Eydoux 1913 19922 860 €

Impasse du Bon Coin2 638 €

Chemin Luzzatti2 636 €

Rue Emmanuel Eydoux 1913/19922 488 €

Impasse de la Bardaque2 337 €

Traverse Favant2 333 €

Rue le Pelletier▲ 1 %2 167 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 334 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 978 € À 10 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 15 Tsse de l'Harmonie 08/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/05/2026 2 Montée des Iris 05/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

28/04/2026 14 Impasse de la Bardaque 28/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/04/2026 86 Montée du Pichou 10/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 663 000 €4 770 €/m² 4 770 €

26/03/2026 27 Traverse Bovis 26/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

25/03/2026 6 Chemin de Bizet 25/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 500 €3 423 €/m² 3 423 €

27/02/2026 6 Chemin de Bizet 27/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/02/2026 21 B Tra Bovis 25/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 321 900 €4 075 €/m² 4 075 €

24/02/2026 18 Impasse du Bon Coin 24/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 256 700 €5 704 €/m² 5 704 €

23/02/2026 83 Chemin Gilbert Charmasson 23/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

05/02/2026 56 Rue le Pelletier 05/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 500 €3 188 €/m² 3 188 €

22/01/2026 21 Traverse Bovis 22/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 307 300 €3 991 €/m² 3 991 €

23/12/2025 7 Montée des Iris 23/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

15/12/2025 13 Chemin du Marinier 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 478 200 €5 313 €/m² 5 313 €

04/12/2025 43 Montée du Pichou 04/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 950 000 €4 524 €/m² 4 524 €

27/11/2025 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 250 €3 079 €/m² 3 079 €

27/11/2025 87 Traverse Bovis 27/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 442 000 €4 093 €/m² 4 093 €

07/10/2025 6 Chemin de Bizet 07/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/09/2025 6 Chemin de Bizet 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 500 €4 823 €/m² 4 823 €

25/07/2025 71 Traverse Bovis 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 539 370 €5 800 €/m² 5 800 €

23/07/2025 6 Chemin de Bizet 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

22/07/2025 3 Traverse Puget Mitre 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

16/07/2025 12 Impasse Pichou 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 586 450 €5 806 €/m² 5 806 €

30/06/2025 109 Montée du Pichou 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

30/06/2025 109 Montée du Pichou 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/06/2025 10 Lotissement les Ombrees 06/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 455 000 €4 174 €/m² 4 174 €

06/06/2025 5007 Montée du Pin 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

05/06/2025 6 Chemin de Bizet 05/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 800 €2 911 €/m² 2 911 €

23/05/2025 5001 F Tra Bovis 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/04/2025 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 04/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

26/03/2025 9 Traverse Favant 26/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

24/03/2025 23 Montée des Iris 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 242 000 €6 722 €/m² 6 722 €

28/02/2025 195 Montée du Pichou 28/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 760 000 €7 308 €/m² 7 308 €

10/02/2025 3 Traverse Favant 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/02/2025 12 Impasse de la Bardaque 07/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/01/2025 46 Rue le Pelletier 28/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/01/2025 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 10/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

08/11/2024 11 Impasse de la Regie 08/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/10/2024 17 Montée Puget Bazile 16/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 370 000 €5 606 €/m² 5 606 €

29/08/2024 167 Montée du Pichou 29/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 486 000 €6 395 €/m² 6 395 €

16/07/2024 74 Montée du Pichou 16/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

16/07/2024 65 Montée du Pichou 16/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 000 €3 315 €/m² 3 315 €

24/06/2024 71 Traverse Bovis 24/06/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 981 017 €10 537 €/m² 10 537 €

14/05/2024 41 Montée du Pichou 14/05/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 530 400 €3 900 €/m² 3 900 €

30/04/2024 12 Rue le Pelletier 30/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 000 €2 550 €/m² 2 550 €

08/04/2024 56 Rue le Pelletier 08/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

29/03/2024 6 Chemin de Bizet 29/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 256 278 €3 244 €/m² 3 244 €

13/03/2024 135 Montée du Pichou 13/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/03/2024 44 Rue le Pelletier 13/03/2024 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 382 340 €2 078 €/m² 2 078 €

07/03/2024 11 Impasse de la Regie 07/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

26/02/2024 5001 Montée des Appelants 26/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 226 960 €4 203 €/m² 4 203 €

29/01/2024 3 B Imp Capus 29/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

04/12/2023 13 Traverse Bovis 04/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/11/2023 13 Montée du Pichou 24/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

27/10/2023 31 Chemin du Marinier 27/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 376 000 €5 081 €/m² 5 081 €

04/10/2023 4 Impasse du Filet de Peche 04/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 402 900 €5 596 €/m² 5 596 €

15/09/2023 6 Chemin de Bizet 15/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/09/2023 13 Montée du Pichou 15/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

06/09/2023 93 Traverse Bovis 06/09/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 76 350 €2 314 €/m² 2 314 €

21/08/2023 5007 Chemin de Bizet 21/08/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 146 500 €4 069 €/m² 4 069 €

21/07/2023 5011 Impasse Pichou 21/07/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

10/07/2023 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 10/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2023 6 Chemin de Bizet 27/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 361 000 €4 011 €/m² 4 011 €

15/06/2023 99 Traverse Bovis 15/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/06/2023 38 Montée du Pichou 09/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 300 200 €5 458 €/m² 5 458 €

31/03/2023 44 Rue le Pelletier 31/03/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 312 000 €1 696 €/m² 1 696 €

17/02/2023 5004 Montée des Appelants 17/02/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

14/02/2023 15 B Tsse de l'Harmonie 14/02/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

25/01/2023 14 Impasse de la Regie 25/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 191 150 €4 551 €/m² 4 551 €

22/12/2022 11 Traverse Bovis 22/12/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

14/12/2022 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 14/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

13/12/2022 23 Impasse de la Regie 13/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 208 000 €3 104 €/m² 3 104 €

08/12/2022 5004 Montée du Pichou 08/12/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 233 000 €6 132 €/m² 6 132 €

18/11/2022 196 Chemin de la Nerthe 18/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 819 000 €7 445 €/m² 7 445 €

16/11/2022 4 Impasse du Filet de Peche 16/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 168 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/10/2022 300 Rue Rabelais 18/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 000 €3 403 €/m² 3 403 €

11/10/2022 11 Traverse Favant 11/10/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

29/09/2022 6 Chemin de Bizet 29/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

29/09/2022 24 Chemin Luzzatti 29/09/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 470 000 €3 241 €/m² 3 241 €

23/09/2022 83 Chemin Gilbert Charmasson 23/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €

16/09/2022 27 Impasse Pichou 16/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

06/09/2022 34 Rue le Pelletier 06/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/08/2022 15 Impasse du Bon Coin 26/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 321 550 €3 573 €/m² 3 573 €

27/07/2022 3 Impasse de la Galinette 27/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/07/2022 300 Rue Rabelais 27/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

25/07/2022 46 Rue le Pelletier 25/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 350 €3 427 €/m² 3 427 €

28/06/2022 4 Impasse Fouque 28/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 525 000 €5 966 €/m² 5 966 €

23/06/2022 26 Rue le Pelletier 23/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

14/06/2022 4 Impasse du Filet de Peche 14/06/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 265 900 €2 014 €/m² 2 014 €

13/06/2022 12 Impasse de la Bardaque 13/06/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 81 000 €1 723 €/m² 1 723 €

30/05/2022 30 Rue le Pelletier 30/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 200 €3 323 €/m² 3 323 €

19/05/2022 6 Chemin de Bizet 19/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 090 €3 635 €/m² 3 635 €

12/05/2022 55 Chemin Gilbert Charmasson 12/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 525 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/04/2022 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 26/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

21/04/2022 26 Tsse de l'Harmonie 21/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 218 850 €4 377 €/m² 4 377 €

15/04/2022 65 Chemin Gilbert Charmasson 15/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 679 000 €8 083 €/m² 8 083 €

13/04/2022 5001 Montée du Pichou 13/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/04/2022 16 Chemin de la Nerthe 11/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

05/04/2022 6 Chemin de Bizet 05/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 500 €4 013 €/m² 4 013 €

28/03/2022 171 Montée du Pichou 28/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 535 500 €3 825 €/m² 3 825 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 350 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Bovis (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de 3 741 € par m² en 2026 dans le quartier Château Bovis à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (2 944 €/m² en appartement, 3 633 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 427 €/m².

Les prix montent-ils à Château Bovis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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