France › Marseille 16e › Mourepiane › Traverse de la Poste › n° 13

13 Traverse de la Poste, Marseille 16e

Vendu 289 300 € (4 254 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 130166 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 076 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Traverse de la Poste4 030 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Mourepiane2 772 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Marseille 16e3 079 €/m² 2 324 ventesPrix à Marseille 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS35

Dernière vente : 4 254 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Traverse de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 452 € À 4 497 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/02/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 300 €4 254 €/m² 4 254 €

03/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 900 €4 497 €/m² 4 497 €

13/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 600 €4 076 €/m² 4 076 €

13/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

07/08/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 500 €4 096 €/m² 4 096 €

30/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

15/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Traverse de la Poste, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−1 %3 975 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI4 076 €/m²7 ventes · dernière 2025

TRAVERSE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 4 030 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−10 %3 646 €/m²Appt 35 m² · 33 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 507 € 4 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 TRA DE LA POSTE 64 m² 254 976 € 3 984 €

13 TRA DE LA POSTE 31 m² 107 012 € 3 452 €

13 TRA DE LA POSTE 68 m² 289 272 € 4 254 €

13 TRA DE LA POSTE 34 m² 138 584 € 4 076 €

4 TRA DE LA POSTE 53 m² 200 022 € 3 774 €

13 TRA DE LA POSTE 68 m² 278 528 € 4 096 €

7 TRA DE LA POSTE 64 m² 244 992 € 3 828 €

4 TRA DE LA POSTE 68 m² 286 076 € 4 207 €

4 TRA DE LA POSTE 35 m² 124 005 € 3 543 €

7 TRA DE LA POSTE 91 m² 375 193 € 4 123 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 507 € à 4 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Traverse de la poste

Ventes sur la voie0

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Mourepiane

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Mourepiane ↗

Marseille 16e Arrondissement

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut5.2 %

Voir Marseille 16e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune77ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 289 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUETraverse de la Poste42 ventes depuis 2014 · 4 030 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMourepiane374 ventes · 2 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 16e2 324 ventes · 3 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 16e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Traverse de la Poste à Marseille 16e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Traverse de la Poste a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2025, appartement de 68 m² à 289 300 €, soit 4 254 €/m².

Est-ce cher pour Traverse de la Poste ?

Oui : 4 254 €/m² contre 4 030 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Marseille 16e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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