Prix de l'immobilier à Gignac-la-Nerthe
13180 · 1 259 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers65ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+0 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 744 €▲ +5 %
sur 107 ventes cette année · +191 € vs 2024
2 437 €DISPERSION DES VENTES 20254 956 €
VENTE MÉDIANE
277 k€
appartement 83 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
107
en 2025 · 1 259 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 15,9 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
GIGNAC-LA-NERTHE€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 126 ventes3 075 €
Maison · 374 ventes3 424 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin de Figuerolles3 517 € €Boulevard de la Provence3 158 € €Rue du 19 Mars 19623 111 € €Avenue de la Republique3 036 € €Avenue Louis Pasteur3 014 € €
Voir les 7 rues →Étiquettes DPE du parc1 244 DIAGNOSTICS
A 5 %B 19 %C 55 %D 14 %E 5 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 220 €3 352 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Gignac-la-Nerthe ?
- Le prix médian est de €3 333 par m² à Gignac-la-Nerthe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 075/m² pour un appartement, €3 424/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gignac-la-Nerthe ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gignac-la-Nerthe ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gignac-la-Nerthe ?
- Est (3 352 €/m²), devant Ouest (3 346 €/m²). À l'opposé, Sud reste autour de 3 220 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Gignac-la-NertheEstimation calée sur les 1 259 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gignac-la-Nerthe3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 220 € À 3 352 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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