Quel est le prix au m² à Fenouil Sacoman (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de €2 866 par m² en 2025 dans le quartier Fenouil Sacoman à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 072/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 667/m².

Les prix montent-ils à Fenouil Sacoman ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e › Fenouil Sacoman

Prix de l'immobilier Fenouil Sacoman, Marseille 16e

Quartier de Marseille 16e · 297 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 866 €▲ +10 %

sur 25 ventes cette année · +261 € vs 2024

1 903 €DISPERSION DES VENTES 20254 212 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 70 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

FENOUIL SACOMANMARSEILLE 16E€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 96 ventes2 600 €

Maison · 37 ventes3 500 €

Rues du quartier13 RUES

F All Sacoman—4 038 €

Chemin du Littoral▲ 7 %3 732 €

Boulevard Albin Bandini▼ 4 %3 666 €

Impasse de la Sacomane—3 444 €

Boulevard Farrenc▼ 17 %2 949 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

39 Allée Sacoman
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

35 Allée Sacoman
82 m² · appartement180 000 €
2 195 €/m²

11 Allée Sacoman
33 m² · appartement77 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 Boulevard Roger Chieusse
81 m² · appartement135 000 €
1 667 €/m²

7 Boulevard Fenouil
73 m² · maison330 000 €
4 521 €/m²

57 Rue le Pelletier
61 m² · appartement227 200 €
3 725 €/m²

716 Chemin du Littoral
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

43 Boulevard Albin Bandini
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

83 Rue le Pelletier
148 m² · appartement260 000 €
1 757 €/m²

98 Boulevard Fenouil
176 m² · maison575 500 €
3 270 €/m²

40 Traverse Puget
52 m² · maison160 000 €
3 077 €/m²

10 Traverse Puget
55 m² · appartement143 000 €
2 600 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
82 m² · appartement235 000 €
2 866 €/m²

19 Boulevard Albin Bandini
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

46 A Bd Fenouil
81 m² · appartement218 000 €
2 691 €/m²

11 Allée Sacoman
33 m² · appartement70 000 €
2 121 €/m²

46 Boulevard Fenouil
40 m² · appartement123 000 €
3 075 €/m²

59 Rue le Pelletier
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

102 Boulevard Fenouil
130 m² · maison130 000 €
1 000 €/m²

57 Rue le Pelletier
34 m² · appartement125 150 €
3 681 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
81 m² · appartement172 500 €
2 130 €/m²

712 Chemin du Littoral
70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

5 Traverse Amedee Pierre
66 m² · maison499 000 €
7 561 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
94 m² · appartement240 000 €
2 553 €/m²

8 Boulevard Farrenc
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

43 Rue le Pelletier
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

37 Allée Sacoman
70 m² · appartement147 000 €
2 100 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

39 Allée Sacoman
83 m² · appartement176 500 €
2 127 €/m²

17 Traverse Puget
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

15 Traverse du Cerisier
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

5007 Traverse Puget
30 m² · maison175 000 €
5 833 €/m²

11 Allée Sacoman
62 m² · appartement157 000 €
2 532 €/m²

33 Boulevard Farrenc
68 m² · maison315 100 €
4 634 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
82 m² · appartement178 300 €
2 174 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
74 m² · appartement192 750 €
2 605 €/m²

46 A Bd Fenouil
63 m² · appartement158 100 €
2 510 €/m²

6 Impasse de la Sacomane
45 m² · appartement72 000 €
1 600 €/m²

33 Allée Sacoman
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
94 m² · appartement267 450 €
2 845 €/m²

15 Boulevard Farrenc
90 m² · appartement190 000 €
2 111 €/m²

51 Boulevard Fenouil
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

46 A Bd Fenouil
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

6 Traverse Jeannette
40 m² · maison110 000 €
2 750 €/m²

11 Allée Sacoman
90 m² · appartement240 000 €
2 667 €/m²

720 Chemin du Littoral
66 m² · appartement240 730 €
3 647 €/m²

68 Boulevard Fenouil
51 m² · maison300 000 €
5 882 €/m²

37 Allée Sacoman
33 m² · appartement90 000 €
2 727 €/m²

53 Rue le Pelletier
40 m² · appartement167 000 €
4 175 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

46 A Bd Fenouil
40 m² · appartement165 900 €
4 148 €/m²

51 Boulevard Albin Bandini
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

28 Boulevard Farrenc
25 m² · appartement33 000 €
1 320 €/m²

46 A Bd Fenouil
69 m² · appartement152 000 €
2 203 €/m²

33 Allée Sacoman
100 m² · appartement205 000 €
2 050 €/m²

35 Allée Sacoman
83 m² · appartement170 000 €
2 048 €/m²

46 A Bd Fenouil
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

57 Rue le Pelletier
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
81 m² · appartement358 000 €
4 420 €/m²

24 Traverse Jeannette
48 m² · maison215 000 €
4 479 €/m²

14 Boulevard Farrenc
45 m² · maison193 000 €
4 289 €/m²

35 Allée Sacoman
82 m² · appartement172 000 €
2 098 €/m²

706 Chemin du Littoral
58 m² · maison334 000 €
5 759 €/m²

46 A Bd Fenouil
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

46 Boulevard Fenouil
63 m² · appartement159 000 €
2 524 €/m²

53 Rue le Pelletier
127 m² · maison300 000 €
2 362 €/m²

748 Chemin du Littoral
200 m² · maison980 000 €
4 900 €/m²

45 Boulevard Fenouil
54 m² · appartement180 000 €
3 333 €/m²

2 Allée Sacoman
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
82 m² · appartement327 950 €
3 999 €/m²

21 Allée Sacoman
80 m² · appartement82 000 €
1 025 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
81 m² · appartement237 500 €
2 932 €/m²

10 Plag de l'Estaque
152 m² · appartement845 000 €
5 559 €/m²

8 Rue Emile Cavagni
60 m² · maison315 000 €
5 250 €/m²

17 Rue Emile Cavagni
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
64 m² · appartement166 000 €
2 594 €/m²

30 Boulevard Fenouil
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

24 Traverse de la Sacomanne
174 m² · maison700 000 €
4 023 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
64 m² · appartement181 000 €
2 828 €/m²

46 A Bd Fenouil
81 m² · appartement211 000 €
2 605 €/m²

46 A Bd Fenouil
63 m² · appartement156 000 €
2 476 €/m²

6 Rue Mariaud
50 m² · appartement75 000 €
1 500 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
94 m² · appartement230 000 €
2 447 €/m²

7 Boulevard Fenouil
73 m² · maison291 000 €
3 986 €/m²

59 Boulevard Fenouil
109 m² · maison220 800 €
2 026 €/m²

5001 F Tra Puget
79 m² · maison372 000 €
4 709 €/m²

77 Boulevard Fenouil
126 m² · maison751 000 €
5 960 €/m²

35 Allée Sacoman
102 m² · appartement205 000 €
2 010 €/m²

83 Rue le Pelletier
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

11 Allée Sacoman
61 m² · appartement165 000 €
2 705 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
93 m² · appartement190 000 €
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716 Chemin du Littoral
48 m² · appartement190 000 €
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46 A Bd Fenouil
35 m² · appartement100 000 €
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3 Traverse Jeannette
129 m² · maison315 000 €
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1 Boulevard Roger Chieusse
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

66 Boulevard Fenouil
85 m² · appartement260 000 €
3 059 €/m²

3 Boulevard Fenouil
280 m² · appartement353 000 €
1 261 €/m²

33 Traverse Puget
36 m² · maison95 000 €
2 639 €/m²

1 Boulevard Roger Chieusse
94 m² · appartement228 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fenouil Sacoman (Marseille 16e) ?: Le prix médian est de €2 866 par m² en 2025 dans le quartier Fenouil Sacoman à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €3 072/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 667/m².
Les prix montent-ils à Fenouil Sacoman ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +10 % sur la dernière année.