France › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e › Fenouil Sacoman

Prix de l'immobilier Fenouil Sacoman, Marseille 16e

Prix médian de 2 588 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Marseille 16e11 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 16E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 16e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 846 €▼ 1 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −20 €/m² vs 2025

2 452 €DISPERSION 20264 750 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 65 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 145 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14,6 €/m²

Marseille 16e : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— FENOUIL SACOMAN- - MARSEILLE 16E€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 104 ventes 2 614 €

Maison · 41 ventes 3 270 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Allée Sacoman66 M² · APPARTEMENT 178 000 €2 697 €/m²

720 Chemin du Littoral56 M² · APPARTEMENT 280 000 €5 000 €/m²

730 Chemin du Littoral103 M² · APPARTEMENT 280 000 €2 718 €/m²

12 Passage Ferrari64 M² · MAISON 240 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fenouil Sacoman · 2 340 € à 4 038 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F All Sacoman4 038 €

Chemin du Littoral▲ 7 %3 732 €

Boulevard Albin Bandini▼ 4 %3 666 €

Impasse de la Sacomane3 444 €

Boulevard Farrenc▼ 15 %2 846 €

Traverse Jeannette2 750 €

A Bd Fenouil▲ 6 %2 605 €

Traverse Puget▲ 14 %2 596 €

Boulevard Fenouil▲ 24 %2 568 €

Rue Emile Cavagni2 500 €

Rue le Pelletier▲ 81 %2 500 €

Boulevard Roger Chieusse▲ 9 %2 433 €

Allée Sacoman▲ 0 %2 340 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 000 € À 7 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 11 Allée Sacoman 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

24/06/2026 720 Chemin du Littoral 24/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/05/2026 730 Chemin du Littoral 29/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

13/04/2026 12 Passage Ferrari 13/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/04/2026 5013 Traverse Puget 09/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 750 €2 467 €/m² 2 467 €

02/04/2026 55 Allée Sacoman 02/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 200 €3 059 €/m² 3 059 €

11/03/2026 1 Boulevard Roger Chieusse 11/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

03/03/2026 57 Rue le Pelletier 03/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

24/02/2026 46 Boulevard Fenouil 24/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

28/01/2026 10 Boulevard Farrenc 28/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/01/2026 33 Allée Sacoman 20/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

16/01/2026 29 Boulevard Fenouil 16/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

14/01/2026 46 Boulevard Fenouil 14/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 750 €3 343 €/m² 3 343 €

29/12/2025 39 Allée Sacoman 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

05/12/2025 35 Allée Sacoman 05/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/12/2025 11 Allée Sacoman 04/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/12/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/11/2025 7 Boulevard Fenouil 20/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

27/10/2025 57 Rue le Pelletier 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 200 €3 725 €/m² 3 725 €

09/10/2025 716 Chemin du Littoral 09/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/09/2025 43 Boulevard Albin Bandini 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

16/09/2025 83 Rue le Pelletier 16/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

16/09/2025 98 Boulevard Fenouil 16/09/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 575 500 €3 270 €/m² 3 270 €

09/09/2025 40 Traverse Puget 09/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/08/2025 10 Traverse Puget 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/07/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

20/06/2025 19 Boulevard Albin Bandini 20/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/06/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 16/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/05/2025 46 A Bd Fenouil 06/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

28/04/2025 46 Boulevard Fenouil 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

28/04/2025 11 Allée Sacoman 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

11/03/2025 59 Rue le Pelletier 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/02/2025 102 Boulevard Fenouil 28/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2025 57 Rue le Pelletier 27/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 150 €3 681 €/m² 3 681 €

14/02/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 14/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 500 €2 130 €/m² 2 130 €

04/02/2025 712 Chemin du Littoral 04/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/01/2025 5 Traverse Amedee Pierre 28/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 499 000 €7 561 €/m² 7 561 €

24/01/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 24/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

17/12/2024 8 Boulevard Farrenc 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/12/2024 43 Rue le Pelletier 02/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/11/2024 37 Allée Sacoman 08/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/10/2024 1 Boulevard Roger Chieusse 08/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

23/09/2024 39 Allée Sacoman 23/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 500 €2 127 €/m² 2 127 €

30/08/2024 17 Traverse Puget 30/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

21/08/2024 15 Traverse du Cerisier 21/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/08/2024 5007 Traverse Puget 09/08/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

26/07/2024 11 Allée Sacoman 26/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

17/07/2024 33 Boulevard Farrenc 17/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 315 100 €4 634 €/m² 4 634 €

21/06/2024 1 Boulevard Roger Chieusse 21/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 300 €2 174 €/m² 2 174 €

18/06/2024 1 Boulevard Roger Chieusse 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 750 €2 605 €/m² 2 605 €

04/06/2024 46 A Bd Fenouil 04/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 100 €2 510 €/m² 2 510 €

21/05/2024 6 Impasse de la Sacomane 21/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 000 €1 600 €/m² 1 600 €

03/05/2024 33 Allée Sacoman 03/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

03/04/2024 1 Boulevard Roger Chieusse 03/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 267 450 €2 845 €/m² 2 845 €

02/04/2024 15 Boulevard Farrenc 02/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/03/2024 51 Boulevard Fenouil 29/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2024 46 A Bd Fenouil 28/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

29/01/2024 6 Traverse Jeannette 29/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/01/2024 11 Allée Sacoman 15/01/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/12/2023 720 Chemin du Littoral 22/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 730 €3 647 €/m² 3 647 €

06/12/2023 68 Boulevard Fenouil 06/12/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

09/10/2023 37 Allée Sacoman 09/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/08/2023 53 Rue le Pelletier 31/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

08/08/2023 1 Boulevard Roger Chieusse 08/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

03/08/2023 46 A Bd Fenouil 03/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 900 €4 148 €/m² 4 148 €

02/08/2023 51 Boulevard Albin Bandini 02/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

31/07/2023 28 Boulevard Farrenc 31/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

25/07/2023 46 A Bd Fenouil 25/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

10/07/2023 35 Allée Sacoman 10/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

10/07/2023 33 Allée Sacoman 10/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

07/07/2023 46 A Bd Fenouil 07/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

25/05/2023 57 Rue le Pelletier 25/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/05/2023 1 Boulevard Roger Chieusse 16/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 358 000 €4 420 €/m² 4 420 €

11/05/2023 24 Traverse Jeannette 11/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 215 000 €4 479 €/m² 4 479 €

09/05/2023 14 Boulevard Farrenc 09/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

31/03/2023 35 Allée Sacoman 31/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/03/2023 706 Chemin du Littoral 29/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 334 000 €5 759 €/m² 5 759 €

29/03/2023 46 A Bd Fenouil 29/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/03/2023 46 Boulevard Fenouil 15/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

08/03/2023 53 Rue le Pelletier 08/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

30/01/2023 748 Chemin du Littoral 30/01/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 980 000 €4 900 €/m² 4 900 €

13/12/2022 45 Boulevard Fenouil 13/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/12/2022 2 Allée Sacoman 05/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

28/11/2022 1 Boulevard Roger Chieusse 28/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 327 950 €3 999 €/m² 3 999 €

24/11/2022 21 Allée Sacoman 24/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

21/10/2022 1 Boulevard Roger Chieusse 21/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 500 €2 932 €/m² 2 932 €

20/10/2022 10 Plag de l'Estaque 20/10/2022 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 845 000 €5 559 €/m² 5 559 €

19/10/2022 8 Rue Emile Cavagni 19/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

18/10/2022 17 Rue Emile Cavagni 18/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

17/10/2022 1 Boulevard Roger Chieusse 17/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 166 000 €2 594 €/m² 2 594 €

28/09/2022 30 Boulevard Fenouil 28/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

16/09/2022 24 Traverse de la Sacomanne 16/09/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 700 000 €4 023 €/m² 4 023 €

15/09/2022 1 Boulevard Roger Chieusse 15/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

07/09/2022 46 A Bd Fenouil 07/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

30/08/2022 46 A Bd Fenouil 30/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

23/08/2022 6 Rue Mariaud 23/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/08/2022 1 Boulevard Roger Chieusse 02/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

29/07/2022 7 Boulevard Fenouil 29/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 291 000 €3 986 €/m² 3 986 €

18/07/2022 59 Boulevard Fenouil 18/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 800 €2 026 €/m² 2 026 €

04/07/2022 5001 F Tra Puget 04/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 372 000 €4 709 €/m² 4 709 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Nerthe▲ 46 %3 775 €

Château Fallet▲ 34 %3 463 €

Saumaty▲ 30 %3 375 €

Château Bovis▲ 20 %3 114 €

La Pelouque▲ 18 %3 047 €

Les Riaux▲ 18 %3 046 €

Mourepiane▲ 15 %2 973 €

Fenouil Sacoman · ce quartier2 588 €

Grawitz Labro▼ 7 %2 413 €

Séon▼ 13 %2 262 €

Voir les 10 quartiers de Marseille 16e → DE 2 262 € À 3 775 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Fenouil Sacoman

Estimation calée sur les 309 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fenouil Sacoman (Marseille 16e) ?

Le prix médian est de 2 846 € par m² en 2026 dans le quartier Fenouil Sacoman à Marseille 16e, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 3 063 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 705 €/m².

Les prix montent-ils à Fenouil Sacoman ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien