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Prix de l'immobilier à Pontault-Combault

Prix médian de 3 665 €/m² en 2026 · 191 ventes au 1er semestre · 6 280 depuis 2014 · CP 7734016ᵉ / 483 COMMUNES DU 7761 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Estimation immobilière Pontault-Combault ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 665 €▼ −1 %

sur 191 ventes au 1er semestre · −19 €/m² vs 2025

2 886 €DISPERSION 20265 142 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 68 m²

+61 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

191

en 2026 · 6 280 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 16,8 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— PONTAULT-COMBAULT€/M²

4,1k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 344 ventes 3 833 €

Maison · 1 169 ventes 3 569 €

Dernières ventes à Pontault-Combault

JUIN 2026

37 Avenue Charles Rouxel30 M² · APPARTEMENT 119 000 €3 967 €/m²

17 Rue de la Liberation33 M² · APPARTEMENT 136 000 €4 121 €/m²

7 Avenue Jacques Heuclin21 M² · APPARTEMENT 97 500 €4 643 €/m²

132 Avenue de la Republique53 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 642 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc15 114 LOG. ▾

Principales 95,2 %Secondaires 0,6 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0,3 % · 20

B 0,7 % · 49

C 49,3 % · 3 310

D 34,3 % · 2 303

E 10,9 % · 728

F 3,0 % · 198

G 1,5 % · 101

6 709 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,5 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,5 %

2028 F et G 4,5 %

2034 E, F et G 15,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Pontault-Combault · 2 978 € à 3 958 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

Mairie Rouxel Nord3 958 €

Mairie Rouxel Sud-Est3 932 €

Mairie Rouxel Sud-Ouest3 773 €

Centre Commercial3 747 €

Berchères Sud3 701 €

Ingres3 671 €

Cimetière Est3 605 €

Cimetière Ouest3 471 €

Berchères Nord3 347 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 347 € À 3 671 €

Orme au Charron2 978 €

Les plus consultées à Pontault-Combault

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Ingres17 affichages Google · 28 j3 671 €

Rue des Palombes16 affichages Google · 28 j3 350 €

Avenue Beausejour15 affichages Google · 28 j3 347 €

Rue Gilbert Rey12 affichages Google · 28 j3 705 €

Avenue des Glycines11 affichages Google · 28 j4 160 €

Rue de Bellevue9 affichages Google · 28 j3 527 €

Prix par rue à Pontault-Combault · 2 836 € à 4 876 €/m²

88 rues

BARRE = POSITION DANS PONTAULT-COMBAULT

A Av Jacques Heuclin4 876 €

Avenue des Soucis4 753 €

Avenue des Jasmins4 675 €

A Rue des Bercheres4 625 €

G Rue des Bercheres4 492 €

B Av de la Gare4 468 €

Rue des Pres Saint Martin4 458 €

Rue de la Pierre Rollet4 390 €

B Av des Chardons4 300 €

Rue Madame Sans Gene4 245 €

Rue de la Liberation4 226 €

Avenue Jacques Heuclin4 225 €

Avenue du General de Gaulle4 210 €

A Rue de la Pierre Rollet4 167 €

Avenue des Glycines4 160 €

Avenue du Marechal Lefevre4 146 €

Rue de Malnoue4 113 €

Rue de Melun4 083 €

Rue du Stade4 080 €

Rue de Ferrieres4 080 €

Avenue des Magnolias4 018 €

Avenue des Dahlias4 010 €

Rue des Bercheres3 967 €

Rue du Bois Saint Martin3 939 €

Avenue Charles Allain3 920 €

Rue d Emery3 919 €

Rue des Hirondelles3 913 €

Avenue du Duc de Dantzig3 897 €

Avenue de la Republique3 895 €

Rue du Bois de Combault3 856 €

Rue du Gravier3 818 €

B Rue Jean Moulin3 809 €

Avenue Charles Balezeaux3 778 €

Rue de Beaubourg3 766 €

Rue de la Grande Haie3 757 €

Avenue Lucien Remy3 747 €

Rue du Potier3 707 €

Rue Gilbert Rey3 705 €

Avenue des Lys3 704 €

Avenue Charles Rouxel3 703 €

Avenue Lucien Brunet3 701 €

Rue des Loriots3 693 €

Rue du Bosquet3 686 €

Rue du Plessis3 667 €

Avenue de l Avenir3 667 €

Rue Francois Arago3 667 €

Rue de Nogent3 633 €

Avenue des Lilas3 632 €

Rue Charles Niclot3 620 €

Avenue de la Gare3 618 €

Rue des Merles3 595 €

Rue de l'Elephant d'Afrique3 580 €

Avenue du Chateau3 577 €

Rue de Bellevue3 527 €

Rue Victor Hugo3 522 €

Rue Saint Exupery3 519 €

Rue Marcel Paul3 480 €

Avenue des Tulipes3 479 €

Rue Rene Cassin3 467 €

Clos Dame Gille3 459 €

Rue George Sand3 441 €

Rue du Marechal Ney3 440 €

Rue Danton3 422 €

Avenue de Bel Air3 422 €

Rue Hector Berlioz3 384 €

Avenue des Marguerites3 375 €

Avenue des Anemones3 375 €

Rue Jean Charcot3 357 €

Rue des Palombes3 350 €

Avenue Beausejour3 347 €

Rue des Roitelets3 333 €

Rue de la Baleine du Groenland3 308 €

Rue des Petites Friches3 302 €

Rue du Marechal Murat3 265 €

Rue Mirabeau3 218 €

Allée de la Charmille3 203 €

Rue Robespierre3 165 €

Rue Lafayette3 161 €

Rue de la Pompe3 156 €

Rue Jean Moulin3 138 €

Rue du Mal Brune3 129 €

Rue Lazare Carnot3 125 €

Rue des Hantes3 090 €

Pontillaut2 945 €

Allée Arthur Rimbaud2 928 €

Impasse des Tilleuls2 896 €

Rue des Cytises2 865 €

06—8782 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 865 € À 4 468 €

Allée Paul Verlaine2 836 €

Toutes les ventes à Pontault-Combault

200 PLUS RÉCENTES SUR 6 280 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 895 € À 7 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PONTAULT-COMBAULT€/M²

30/06/2026 37 Avenue Charles Rouxel 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

30/06/2026 17 Rue de la Liberation 30/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 000 €4 121 €/m² 4 121 €

30/06/2026 7 Avenue Jacques Heuclin 30/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 500 €4 643 €/m² 4 643 €

30/06/2026 132 Avenue de la Republique 30/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

29/06/2026 7 Rue Etienne 29/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 355 000 €2 983 €/m² 2 983 €

27/06/2026 7 Avenue Jacques Heuclin 27/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 900 €4 253 €/m² 4 253 €

26/06/2026 26 Avenue de la Republique 26/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

26/06/2026 38 Allée Paul Verlaine 26/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

25/06/2026 16 Avenue du Marechal Lefevre 25/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 309 120 €3 187 €/m² 3 187 €

24/06/2026 9 Allée des Platanes 24/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 378 821 €5 051 €/m² 5 051 €

24/06/2026 8 Rue du Plateau 24/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

24/06/2026 7 Rue du Mal Brune 24/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

24/06/2026 111 Avenue Charles Rouxel 24/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 128 000 €4 923 €/m² 4 923 €

24/06/2026 6 Rue de Malnoue 24/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

24/06/2026 15 Rue des Hantes 24/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

24/06/2026 52 Avenue du General de Gaulle 24/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 500 €5 197 €/m² 5 197 €

22/06/2026 15 Avenue Lucien Brunet 22/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/06/2026 20 Rue Mirabeau 19/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 369 000 €4 011 €/m² 4 011 €

19/06/2026 83 Impasse des Tilleuls 19/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 259 000 €3 120 €/m² 3 120 €

19/06/2026 47 Rue du Marechal Ney 19/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

18/06/2026 12 Rue du Phoque Moine 18/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

18/06/2026 11 Rue Jules Verne 18/06/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 399 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/06/2026 144 Avenue Charles Rouxel 18/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

18/06/2026 1 Rue du Bosquet 18/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

16/06/2026 20 Rue du Plateau 16/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 412 000 €3 323 €/m² 3 323 €

16/06/2026 8 Rue du Stade 16/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

16/06/2026 6 Rue du Cordelier 16/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 343 000 €4 183 €/m² 4 183 €

15/06/2026 33 Rue Charles Balezeaux 15/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 900 €4 045 €/m² 4 045 €

15/06/2026 9 Avenue des Resedas 15/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 347 400 €4 571 €/m² 4 571 €

12/06/2026 8 Rue de la Concorde 12/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €

10/06/2026 80 Rue des Bercheres 10/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/06/2026 28 Rue des Merles 05/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 418 000 €3 215 €/m² 3 215 €

05/06/2026 55 Rue Marcel Paul 05/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 050 €2 845 €/m² 2 845 €

04/06/2026 66 Avenue du General de Gaulle 04/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

03/06/2026 42 Rue de la Liberation 03/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 316 790 €3 266 €/m² 3 266 €

03/06/2026 66 Rue de la Grande Haie 03/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

02/06/2026 24 Rue de l'Elephant d'Afrique 02/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/06/2026 16 Rue du Gravier 02/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

02/06/2026 144 Avenue de la Republique 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

29/05/2026 101 Avenue Charles Allain 29/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

29/05/2026 67 Clos Dame Gille 29/05/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 381 000 €3 256 €/m² 3 256 €

29/05/2026 6 Avenue Lucien Remy 29/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/05/2026 5 Avenue Ernest Chebroux 29/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 349 000 €5 540 €/m² 5 540 €

22/05/2026 46 Allée de la Charmille 22/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 800 €3 285 €/m² 3 285 €

22/05/2026 51 Rue de l Affinoire 22/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 319 900 €4 155 €/m² 4 155 €

22/05/2026 3 Rue Millevoye 22/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

22/05/2026 3 Rue Xavier Bichat 22/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 311 000 €3 747 €/m² 3 747 €

22/05/2026 16 Rue Victor Hugo 22/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 342 000 €3 288 €/m² 3 288 €

21/05/2026 91 Rue des Bercheres 21/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 500 €4 457 €/m² 4 457 €

21/05/2026 27 Avenue du General de Gaulle 21/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 000 €4 345 €/m² 4 345 €

20/05/2026 12 Rue du Stade 20/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

20/05/2026 42 Avenue Beausejour 20/05/2026 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 680 000 €3 317 €/m² 3 317 €

19/05/2026 89 Avenue Beausejour 19/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

19/05/2026 21 Avenue des Cyclamens 19/05/2026 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

19/05/2026 57 Rue Robespierre 19/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 326 000 €2 911 €/m² 2 911 €

19/05/2026 61 Rue de la Grande Haie 19/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/05/2026 11 B Rue des Cypres 18/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/05/2026 122 Avenue du Duc de Dantzig 18/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 210 €2 657 €/m² 2 657 €

13/05/2026 41 Rue des Palombes 13/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 318 000 €4 025 €/m² 4 025 €

13/05/2026 62 Rue de la Grande Haie 13/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/05/2026 139 Avenue Charles Rouxel 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

11/05/2026 20 Rue Saint Clair 11/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 266 000 €3 855 €/m² 3 855 €

11/05/2026 16 Avenue Jacques Heuclin 11/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

07/05/2026 9 Avenue des Marguerites 07/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 354 000 €4 165 €/m² 4 165 €

07/05/2026 11 Rue Paul Gustave de Hautregard 07/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 461 425 €3 577 €/m² 3 577 €

05/05/2026 55 Avenue Lucien Brunet 05/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 264 900 €3 230 €/m² 3 230 €

30/04/2026 74 Rue des Bercheres 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 000 €4 080 €/m² 4 080 €

30/04/2026 39 Rue Charles Niclot 30/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 348 000 €4 405 €/m² 4 405 €

30/04/2026 9 Avenue des Jacinthes 30/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 131 040 €1 771 €/m² 1 771 €

30/04/2026 35 Rue Charles Balezeaux 30/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 145 000 €4 531 €/m² 4 531 €

30/04/2026 22 Rue d Ozoir 30/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 373 000 €3 587 €/m² 3 587 €

28/04/2026 31 Avenue de la Republique 28/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

27/04/2026 33 Rue Charles Balezeaux 27/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

27/04/2026 20 Rue Jean Charcot 27/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 282 200 €3 665 €/m² 3 665 €

27/04/2026 69 Avenue Lucien Brunet 27/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

24/04/2026 14 Rue Francois Arago 24/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 400 €3 838 €/m² 3 838 €

24/04/2026 69 Avenue du General de Gaulle 24/04/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 146 000 €6 952 €/m² 6 952 €

23/04/2026 36 Avenue Lucien Brunet 23/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 395 000 €2 724 €/m² 2 724 €

23/04/2026 76 Rue de la Grande Haie 23/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

21/04/2026 5 Rue Lazare Carnot 21/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 311 850 €3 119 €/m² 3 119 €

20/04/2026 5 Rue du Bosquet 20/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 367 000 €4 078 €/m² 4 078 €

20/04/2026 2 Rue Jean Charcot 20/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

20/04/2026 26 Rue de l'Elephant d'Afrique 20/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/04/2026 18 Rue de Nogent 20/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 385 200 €3 534 €/m² 3 534 €

18/04/2026 1 Rue du Rhinoceros Blanc 18/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 322 000 €3 538 €/m² 3 538 €

17/04/2026 3 Rue de la Baleine du Groenland 17/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

17/04/2026 8 Rue des Troenes 17/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

17/04/2026 40 Rue des Bercheres 17/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

17/04/2026 98 Rue des Bercheres 17/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

16/04/2026 61 Avenue Charles Rouxel 16/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 700 €2 962 €/m² 2 962 €

16/04/2026 86 Avenue du General de Gaulle 16/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 500 €3 602 €/m² 3 602 €

16/04/2026 2 Rue des Piverts 16/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 600 €2 236 €/m² 2 236 €

15/04/2026 79 Rue des Bercheres 15/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

15/04/2026 10 Rue des Cytises 15/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

13/04/2026 16 Rue des Hantes 13/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

13/04/2026 54 Avenue du General de Gaulle 13/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 000 €4 941 €/m² 4 941 €

10/04/2026 30 Avenue du General de Gaulle 10/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 117 000 €4 034 €/m² 4 034 €

10/04/2026 69 Avenue du General de Gaulle 10/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 776 €1 188 €/m² 1 188 €

10/04/2026 31 Avenue Jacques Heuclin 10/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

10/04/2026 42 Rue Hector Berlioz 10/04/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/2026 5 Avenue des Verveines 08/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 379 900 €3 725 €/m² 3 725 €

07/04/2026 24 Avenue des Fougeres 07/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 253 000 €3 892 €/m² 3 892 €

07/04/2026 1 Rue du Bois de Combault 07/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/04/2026 140 Avenue Charles Rouxel 07/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

03/04/2026 8 Rue du Stade 03/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 143 500 €4 348 €/m² 4 348 €

01/04/2026 8 Rue du Stade 01/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/03/2026 7 Rue Francois Arago 31/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 328 650 €3 735 €/m² 3 735 €

30/03/2026 43 Avenue des Hortensias 30/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 376 781 €3 039 €/m² 3 039 €

27/03/2026 74 Rue des Bercheres 27/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

27/03/2026 41 Avenue des Chevrefeuilles 27/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 305 000 €2 961 €/m² 2 961 €

27/03/2026 6 Avenue des Liserons 27/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

27/03/2026 4 Avenue des Lys 27/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/03/2026 2 Rue du Plessis 27/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 202 500 €4 133 €/m² 4 133 €

26/03/2026 12 Rue des Tourterelles 26/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 358 350 €3 446 €/m² 3 446 €

26/03/2026 41 Avenue Charles Allain 26/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/03/2026 1 Rue George Sand 23/03/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 507 000 €2 948 €/m² 2 948 €

20/03/2026 22 Avenue du General de Gaulle 20/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 000 €3 904 €/m² 3 904 €

20/03/2026 30 Allée de la Charmille 20/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 250 €4 027 €/m² 4 027 €

20/03/2026 14 Avenue des Resedas 20/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 328 500 €4 903 €/m² 4 903 €

20/03/2026 23 Rue du Marechal Soult 20/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

20/03/2026 101 Avenue Charles Rouxel 20/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

19/03/2026 8 Rue Raspail 19/03/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 479 000 €3 471 €/m² 3 471 €

19/03/2026 70 Rue des Bercheres 19/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/03/2026 2 Rue des Cytises 19/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

18/03/2026 43 Rue des Hirondelles 18/03/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

17/03/2026 48 Rue Francois Arago 17/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 97 488 €1 060 €/m² 1 060 €

17/03/2026 106 Rue des Bercheres 17/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 359 860 €3 912 €/m² 3 912 €

13/03/2026 37 Rue de Bellevue 13/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

13/03/2026 49 Avenue de la Republique 13/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 343 150 €3 771 €/m² 3 771 €

13/03/2026 46 Rue Francois Arago 13/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 352 000 €3 061 €/m² 3 061 €

13/03/2026 22 Rue Francois Arago 13/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 327 000 €3 442 €/m² 3 442 €

13/03/2026 4 Rue Debeaune 13/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 371 000 €4 122 €/m² 4 122 €

13/03/2026 3 Rue du Mal Brune 13/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

13/03/2026 63 Rue des Merles 13/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

11/03/2026 5 Rue Guy de Maupassant 11/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 445 000 €3 504 €/m² 3 504 €

11/03/2026 68 Rue de la Grande Haie 11/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 000 €3 791 €/m² 3 791 €

11/03/2026 27 Rue de Nogent 11/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 434 000 €3 741 €/m² 3 741 €

10/03/2026 69 Avenue du General de Gaulle 10/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

09/03/2026 2 Avenue Lucien Remy 09/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/03/2026 23 Rue des Hirondelles 09/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

09/03/2026 100 Avenue de la Republique 09/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

09/03/2026 11 Rue du Bosquet 09/03/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 402 000 €7 053 €/m² 7 053 €

06/03/2026 4 Rue des Coudriers 06/03/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/03/2026 34 Rue Charles Balezeaux 06/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

05/03/2026 2 Rue Lazare Carnot 05/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 000 €2 803 €/m² 2 803 €

05/03/2026 62 Rue de la Grande Haie 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 500 €3 533 €/m² 3 533 €

05/03/2026 25 Rue Alexandre Dumas 05/03/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 388 550 €2 100 €/m² 2 100 €

03/03/2026 2 Rue de la Briqueterie 03/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 510 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/03/2026 4 Rue de Noisiel 02/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 442 020 €3 982 €/m² 3 982 €

26/02/2026 9 B Rue Jean Moulin 26/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

26/02/2026 30 Avenue du General de Gaulle 26/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

24/02/2026 17 B Av des Oeillets 24/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 040 €2 709 €/m² 2 709 €

23/02/2026 26 Rue Gilbert Rey 23/02/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/02/2026 47 Rue du Bois de Combault 20/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 295 €3 753 €/m² 3 753 €

20/02/2026 22 B Rue de la Liberation 20/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

19/02/2026 43 Avenue Jacques Heuclin 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 500 €4 150 €/m² 4 150 €

18/02/2026 20 Rue de la Pompe 18/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

16/02/2026 26 Avenue du General de Gaulle 16/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

16/02/2026 80 Rue des Bercheres 16/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

13/02/2026 6 Avenue des Anemones 13/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

12/02/2026 64 Rue Mirabeau 12/02/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 373 000 €3 216 €/m² 3 216 €

09/02/2026 26 Clos Dame Gille 09/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

06/02/2026 81 Avenue Charles Rouxel 06/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 000 €4 725 €/m² 4 725 €

06/02/2026 76 Rue du Bois Saint Martin 06/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

02/02/2026 4 Rue Boissonnade 02/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 494 000 €6 676 €/m² 6 676 €

30/01/2026 25 Rue Saint Exupery 30/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 242 300 €2 663 €/m² 2 663 €

30/01/2026 38 Allée Paul Verlaine 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

30/01/2026 30 Avenue des Anemones 30/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

30/01/2026 34 Rue Charles Balezeaux 30/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

30/01/2026 89 Avenue Lucien Brunet 30/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 321 300 €3 150 €/m² 3 150 €

30/01/2026 15 Avenue de la Gare 30/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 600 €4 430 €/m² 4 430 €

28/01/2026 2 B Rue de la Pierre Rollet 28/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

26/01/2026 12 Rue des Cytises 26/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

23/01/2026 5 Rue d Ozoir 23/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

23/01/2026 90 Clos Dame Gille 23/01/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 356 000 €2 599 €/m² 2 599 €

22/01/2026 1 Avenue de l Avenir 22/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

21/01/2026 15 Rue du Marechal Massena 21/01/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 404 750 €2 514 €/m² 2 514 €

20/01/2026 11 Rue Theophile Gautier 20/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 400 000 €3 509 €/m² 3 509 €

19/01/2026 4 Avenue des Cyclamens 19/01/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 350 500 €2 873 €/m² 2 873 €

19/01/2026 10 Rue du Phoque Moine 19/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

17/01/2026 7 Allée Arthur Rimbaud 17/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

16/01/2026 75 B Av Lucien Brunet 16/01/2026 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

16/01/2026 10 Rue du Potier 16/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 293 700 €3 718 €/m² 3 718 €

16/01/2026 6 Avenue des Primeveres 16/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 386 900 €4 299 €/m² 4 299 €

16/01/2026 4 Allée Arthur Rimbaud 16/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 000 €2 694 €/m² 2 694 €

14/01/2026 27 Rue Saint Clair 14/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 382 000 €6 702 €/m² 6 702 €

14/01/2026 32 Rue Condorcet 14/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 261 000 €3 527 €/m² 3 527 €

14/01/2026 18 Rue du Varan du Nil 14/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/01/2026 49 Avenue de la Republique 13/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

09/01/2026 16 Avenue Charles Rouxel 09/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

09/01/2026 26 Allée Paul Verlaine 09/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 264 000 €3 385 €/m² 3 385 €

31/12/2025 91 Avenue du Duc de Dantzig 31/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

31/12/2025 31 Rue Marcel Paul 31/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 355 000 €4 671 €/m² 4 671 €

30/12/2025 6 A Rue de la Pierre Rollet 30/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

30/12/2025 15 Avenue Louis Granet 30/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 455 000 €3 297 €/m² 3 297 €

30/12/2025 2 Rue Lazare Carnot 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 500 €2 845 €/m² 2 845 €

30/12/2025 19 Avenue des Dahlias 30/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 482 000 €4 382 €/m² 4 382 €

30/12/2025 6 Rue Honore de Balzac 30/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 780 €895 €/m² 895 €

29/12/2025 3 Avenue des Jasmins 29/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

29/12/2025 74 Rue Gilbert Rey 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 822 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons89 / 111

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pontault-Combault ?

Le prix médian est de 3 704 € par m² à Pontault-Combault, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 833 €/m² pour un appartement, 3 569 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pontault-Combault ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pontault-Combault ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Pontault-Combault ?

Mairie Rouxel Nord (3 958 €/m²), devant Mairie Rouxel Sud-Est (3 932 €/m²). À l'opposé, Orme au Charron reste autour de 2 978 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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