France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Marseille 16e

Prix de l'immobilier à Marseille 16e

Prix médian de 3 333 €/m² en 2026 · 66 ventes au 1er semestre · 2 653 depuis 2014 · CP 1301694ᵉ / 132 COMMUNES DU 1314 % MOINS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 333 €▲ +4 %

sur 66 ventes au 1er semestre · +128 €/m² vs 2025

1 633 €DISPERSION 20265 223 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 62 m²

−14 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 653 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 14,6 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— MARSEILLE 16E€/M²

3,3k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 638 ventes 2 719 €

Maison · 473 ventes 3 167 €

Dernières ventes à Marseille 16e

JUIN 2026

11 Allée Sacoman66 M² · APPARTEMENT 178 000 €2 697 €/m²

199 Rue Rabelais70 M² · MAISON 126 750 €1 811 €/m²

44 Chemin du Passet47 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 553 €/m²

720 Chemin du Littoral56 M² · APPARTEMENT 280 000 €5 000 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc7 572 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 1,5 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 79

B 6,8 % · 222

C 38,9 % · 1 263

D 28,2 % · 913

E 17,7 % · 574

F 4,7 % · 153

G 1,2 % · 39

3 243 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

5,9 % de passoires (F + G) ici3,2 % Bouches-du-Rhône9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,2 %

2028 F et G 5,9 %

2034 E, F et G 23,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Marseille 16e · 2 262 € à 3 775 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 16E

La Nerthe3 775 €

Château Fallet3 463 €

Saumaty3 375 €

Château Bovis3 114 €

La Pelouque3 047 €

Les Riaux3 046 €

Mourepiane2 973 €

Fenouil Sacoman2 588 €

Grawitz Labro2 413 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 413 € À 3 046 €

Séon2 262 €

Les plus consultées à Marseille 16e

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Chemin de la Pelouque7 affichages Google · 28 j3 775 €

Boulevard Poussardin6 affichages Google · 28 j4 475 €

Chemin de Mozambique5 affichages Google · 28 j2 384 €

Prix par rue à Marseille 16e · 1 789 € à 5 083 €/m²

42 rues

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 16E

Impasse Richebois5 083 €

Montée des Iris4 490 €

Boulevard Poussardin4 475 €

Avenue de la Mer4 217 €

Chemin de la Nerthe4 061 €

Rue Jumelles4 032 €

Montée du Pichou3 931 €

Boulevard de la Falaise3 917 €

Chemin de la Pelouque3 775 €

Traverse de la Poste3 735 €

Chemin du Marinier3 436 €

Rue Dr Zamenhof3 382 €

F Tra Rey3 214 €

Lotissement le Clos des Genets3 208 €

Chemin du Littoral3 162 €

Traverse du Regali3 125 €

Traverse Teneriffe3 123 €

Plag de l'Estaque3 104 €

Traverse Bruno Razzoli3 095 €

Chemin de Bizet3 056 €

Traverse Bovis3 043 €

Chemin Gilbert Charmasson3 010 €

Rue Jean-Baptiste Olive2 887 €

Rue Alphonse Gaudot2 875 €

Traverse Pas de Faon2 838 €

Boulevard Raymond Fillat2 837 €

Allée des Abeilles2 753 €

A Bd Fenouil2 605 €

Boulevard Fenouil2 580 €

Boulevard Henri Barnier2 503 €

Boulevard Jean Labro2 475 €

Boulevard Roger Chieusse2 447 €

Boulevard Fellen2 390 €

Boulevard Henri Michel2 389 €

Chemin de Mozambique2 384 €

Allée Sacoman2 340 €

Rue le Pelletier2 326 €

Rue Rabelais2 062 €

Rue de Varsovie2 055 €

Rue Condorcet1 978 €

Boulevard Grawitz1 975 €

06—4136 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 975 € À 4 032 €

Chemin du Passet1 789 €

Toutes les ventes à Marseille 16e

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 653 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 11 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSEILLE 16E€/M²

30/06/2026 11 Allée Sacoman 30/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

26/06/2026 199 Rue Rabelais 26/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 750 €1 811 €/m² 1 811 €

25/06/2026 44 Chemin du Passet 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

24/06/2026 720 Chemin du Littoral 24/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/06/2026 133 Boulevard Grawitz 24/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

23/06/2026 80 Impasse Richebois 23/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 374 000 €5 194 €/m² 5 194 €

08/06/2026 15 Tsse de l'Harmonie 08/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/06/2026 7 Traverse Blanchard 08/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 71 000 €1 919 €/m² 1 919 €

02/06/2026 3 Rue Martial Reynaud 02/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

01/06/2026 15 Boulevard Jean Salducci 01/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

01/06/2026 10 Traverse Leon Veray 01/06/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 179 000 €5 967 €/m² 5 967 €

29/05/2026 730 Chemin du Littoral 29/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

29/05/2026 133 Boulevard Grawitz 29/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

21/05/2026 9 Traverse Teneriffe 21/05/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 60 000 €496 €/m² 496 €

19/05/2026 96 Chemin de la Nerthe 19/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

06/05/2026 3 Boulevard de Kabylie 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €

05/05/2026 2 Montée des Iris 05/05/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

28/04/2026 14 Impasse de la Bardaque 28/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/04/2026 80 Impasse Richebois 28/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 675 000 €5 769 €/m² 5 769 €

27/04/2026 27 C Bd du Plateau 27/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/04/2026 8 Impasse Michel 23/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/04/2026 85 Rue Condorcet 22/04/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

13/04/2026 12 Passage Ferrari 13/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/04/2026 86 Montée du Pichou 10/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 663 000 €4 770 €/m² 4 770 €

10/04/2026 13 Traverse de la Poste 10/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 474 €4 820 €/m² 4 820 €

09/04/2026 5013 Traverse Puget 09/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 750 €2 467 €/m² 2 467 €

09/04/2026 96 Chemin de la Nerthe 09/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 400 €5 173 €/m² 5 173 €

02/04/2026 55 Allée Sacoman 02/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 200 €3 059 €/m² 3 059 €

01/04/2026 7 Rue le Pelletier 01/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 225 000 €3 879 €/m² 3 879 €

26/03/2026 415 Boulevard Henri Barnier 26/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/03/2026 27 Traverse Bovis 26/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 290 000 €3 816 €/m² 3 816 €

25/03/2026 6 Chemin de Bizet 25/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 500 €3 423 €/m² 3 423 €

23/03/2026 16 Boulevard Raymond Fillat 23/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/03/2026 12 Place de l'Eglise Saint Andre 19/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 114 500 €1 168 €/m² 1 168 €

19/03/2026 8 Rue du Cinema 19/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 327 150 €3 990 €/m² 3 990 €

17/03/2026 109 Rue Rabelais 17/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/03/2026 1 Boulevard Roger Chieusse 11/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

03/03/2026 24 Rue Louis Lanata 03/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

03/03/2026 57 Rue le Pelletier 03/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

03/03/2026 13 Place de l'Eglise - F Maleterre 03/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 950 €2 837 €/m² 2 837 €

02/03/2026 121 Rue Condorcet 02/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

27/02/2026 24 Rue Druilhe 27/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

27/02/2026 6 Chemin de Bizet 27/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/02/2026 21 B Tra Bovis 25/02/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 321 900 €4 075 €/m² 4 075 €

25/02/2026 1 Place du Centre 25/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 341 150 €4 212 €/m² 4 212 €

24/02/2026 26 Rue de Varsovie 24/02/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/02/2026 46 Boulevard Fenouil 24/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

24/02/2026 18 Impasse du Bon Coin 24/02/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 256 700 €5 704 €/m² 5 704 €

23/02/2026 83 Chemin Gilbert Charmasson 23/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

20/02/2026 43 Boulevard Grawitz 20/02/2026 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 255 000 €1 220 €/m² 1 220 €

12/02/2026 59 Traverse de la Barre 12/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

05/02/2026 56 Rue le Pelletier 05/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 500 €3 188 €/m² 3 188 €

04/02/2026 35 Chemin de la Nerthe 04/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 000 €4 627 €/m² 4 627 €

03/02/2026 267 Chemin de la Pelouque 03/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 312 000 €6 240 €/m² 6 240 €

02/02/2026 177 Rue Rabelais 02/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 659 €1 306 €/m² 1 306 €

29/01/2026 81 Vallon des Riaux 29/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/01/2026 10 Boulevard Farrenc 28/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

23/01/2026 5025 Chemin de la Pelouque 23/01/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/01/2026 21 Traverse Bovis 22/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 307 300 €3 991 €/m² 3 991 €

20/01/2026 33 Allée Sacoman 20/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

20/01/2026 121 Rue Condorcet 20/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

19/01/2026 24 Boulevard Baudin 19/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 352 000 €4 293 €/m² 4 293 €

16/01/2026 29 Boulevard Fenouil 16/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

14/01/2026 46 Boulevard Fenouil 14/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 750 €3 343 €/m² 3 343 €

12/01/2026 14 Rue Marcel Redelsperger 12/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 650 €3 532 €/m² 3 532 €

05/01/2026 101 Rue Condorcet 05/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/12/2025 7 Rue Michel Serre 30/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 500 €2 243 €/m² 2 243 €

29/12/2025 1 B All des Abeilles 29/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 204 700 €3 469 €/m² 3 469 €

29/12/2025 39 Allée Sacoman 29/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/12/2025 7 Montée des Iris 23/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €

23/12/2025 24 Boulevard Baudin 23/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 900 €3 419 €/m² 3 419 €

23/12/2025 11 Traverse du Regali 23/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 410 000 €3 445 €/m² 3 445 €

19/12/2025 11 Rue Jumelles 19/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/12/2025 39 Rue Alphonse Gaudot 16/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/12/2025 131 Chemin de la Nerthe 15/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 307 800 €6 413 €/m² 6 413 €

15/12/2025 13 Chemin du Marinier 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 478 200 €5 313 €/m² 5 313 €

09/12/2025 34 Traverse Teneriffe 09/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

08/12/2025 59 Rue Alphonse Gaudot 08/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

05/12/2025 35 Allée Sacoman 05/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/12/2025 11 Allée Sacoman 04/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/12/2025 23 Rue Joachim Gasquet 04/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 366 940 €3 163 €/m² 3 163 €

04/12/2025 43 Montée du Pichou 04/12/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 950 000 €4 524 €/m² 4 524 €

02/12/2025 93 Résidence Chateau Bovis 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 332 733 €6 932 €/m² 6 932 €

02/12/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 02/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2025 96 Chemin de la Nerthe 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

28/11/2025 55 Chemin de la Pelouque 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

27/11/2025 87 Traverse Bovis 27/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 442 000 €4 093 €/m² 4 093 €

27/11/2025 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 27/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 250 €3 079 €/m² 3 079 €

20/11/2025 7 Boulevard Fenouil 20/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

19/11/2025 5001 F Tra Rey 19/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

18/11/2025 149 Rue Rabelais 18/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

17/11/2025 56 Traverse Martin 17/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/11/2025 13 Boulevard Thomas 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

05/11/2025 7 Boulevard Raymond Fillat 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/10/2025 4 Traverse Picaron 30/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

27/10/2025 57 Rue le Pelletier 27/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 200 €3 725 €/m² 3 725 €

24/10/2025 5001 F Tra Rey 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 950 €3 171 €/m² 3 171 €

23/10/2025 17 Rue Michel Serre 23/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

15/10/2025 5005 F Imp des Bouteillettes 15/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

15/10/2025 96 Chemin de la Nerthe 15/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 330 500 €3 178 €/m² 3 178 €

09/10/2025 716 Chemin du Littoral 09/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

07/10/2025 197 Rue Rabelais 07/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

07/10/2025 6 Chemin de Bizet 07/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

07/10/2025 3 Impasse des Broquettes 07/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

01/10/2025 56 Boulevard Roger Chieusse 01/10/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/10/2025 16 Rue Louis Lanata 01/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/09/2025 51 Rue Jean-Baptiste Olive 29/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

29/09/2025 5011 Chemin de la Nerthe 29/09/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 56 000 €318 €/m² 318 €

26/09/2025 18 Rue Mallot 26/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

26/09/2025 7 Boulevard du Grand Camp 26/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/09/2025 28 Rue Alphonse Gaudot 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/09/2025 43 Boulevard Albin Bandini 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/09/2025 149 Chemin de la Nerthe 23/09/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 400 000 €2 469 €/m² 2 469 €

22/09/2025 80 Impasse Richebois 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 380 000 €5 135 €/m² 5 135 €

16/09/2025 98 Boulevard Fenouil 16/09/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 575 500 €3 270 €/m² 3 270 €

16/09/2025 83 Rue le Pelletier 16/09/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 260 000 €1 757 €/m² 1 757 €

15/09/2025 6 Chemin de Bizet 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 500 €4 823 €/m² 4 823 €

12/09/2025 25 Rue Louis Lanata 12/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 331 700 €5 719 €/m² 5 719 €

09/09/2025 40 Traverse Puget 09/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/09/2025 76 Chemin de la Nerthe 08/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 611 700 €5 140 €/m² 5 140 €

05/09/2025 28 Rue Condorcet 05/09/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 180 000 €793 €/m² 793 €

29/08/2025 558 Chemin du Littoral 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

28/08/2025 32 Boulevard Albin Bandini 28/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/08/2025 80 Impasse Richebois 27/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 367 000 €5 097 €/m² 5 097 €

26/08/2025 10 Traverse Puget 26/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

26/08/2025 92 Plag de l'Estaque 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 700 €3 137 €/m² 3 137 €

20/08/2025 29 Boulevard Michel 20/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/08/2025 37 Boulevard Henri Michel 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

12/08/2025 27 Rue Jumelles 12/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 346 300 €4 557 €/m² 4 557 €

08/08/2025 22 Traverse Teneriffe 08/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

08/08/2025 14 Traverse Teneriffe 08/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 282 250 €4 704 €/m² 4 704 €

07/08/2025 16 B Tra Teneriffe 07/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

07/08/2025 5001 F Tra Rey 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

31/07/2025 31 Rue de Varsovie 31/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

29/07/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

29/07/2025 14 Impasse Michel 29/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

25/07/2025 71 Traverse Bovis 25/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 539 370 €5 800 €/m² 5 800 €

25/07/2025 3 Traverse Chemin de Fer 25/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 000 €6 370 €/m² 6 370 €

23/07/2025 6 Chemin de Bizet 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 000 €3 741 €/m² 3 741 €

23/07/2025 95 Rue Condorcet 23/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 350 000 €5 469 €/m² 5 469 €

22/07/2025 3 Traverse Puget Mitre 22/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

21/07/2025 88 Chemin Gilbert Charmasson 21/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 900 €3 124 €/m² 3 124 €

21/07/2025 36 Traverse Teneriffe 21/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 350 000 €4 730 €/m² 4 730 €

17/07/2025 70 Rue Dr Zamenhof 17/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 465 000 €3 419 €/m² 3 419 €

17/07/2025 1 Boulevard Isnardon 17/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 500 €2 638 €/m² 2 638 €

16/07/2025 24 Boulevard Baudin 16/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 475 000 €3 369 €/m² 3 369 €

16/07/2025 12 Impasse Pichou 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 586 450 €5 806 €/m² 5 806 €

09/07/2025 14 Boulevard Isnardon 09/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 750 €2 143 €/m² 2 143 €

09/07/2025 28 Boulevard Poussardin 09/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 610 000 €4 067 €/m² 4 067 €

08/07/2025 76 Rue Dr Zamenhof 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

02/07/2025 29 Lotissement le Clos des Genets 02/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 286 300 €3 535 €/m² 3 535 €

01/07/2025 96 Chemin de la Nerthe 01/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

30/06/2025 25 Rue Alphonse Gaudot 30/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/06/2025 109 Montée du Pichou 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/06/2025 109 Montée du Pichou 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

23/06/2025 11 Traverse du Regali 23/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 303 850 €3 533 €/m² 3 533 €

23/06/2025 5 Rue le Pelletier 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 263 000 €3 757 €/m² 3 757 €

20/06/2025 19 Boulevard Albin Bandini 20/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/06/2025 11 Traverse du Regali 20/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 282 250 €3 282 €/m² 3 282 €

18/06/2025 5 Boulevard de la Falaise 18/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/06/2025 56 Traverse Teneriffe 18/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/06/2025 1 Boulevard Roger Chieusse 16/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2025 18 Boulevard du Grand Camp 13/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

13/06/2025 1 Rue Anne Gacon 13/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €

13/06/2025 101 Rue Condorcet 13/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/06/2025 9 Rue Druilhe 12/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

06/06/2025 10 Lotissement les Ombrees 06/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 455 000 €4 174 €/m² 4 174 €

06/06/2025 5001 F Tra Rey 06/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

06/06/2025 5007 Montée du Pin 06/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

05/06/2025 6 Chemin de Bizet 05/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 800 €2 911 €/m² 2 911 €

04/06/2025 171 Chemin de la Pelouque 04/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

03/06/2025 142 B Plag de l'Estaque 03/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 591 580 €7 888 €/m² 7 888 €

28/05/2025 7 Montée des Pecheurs 28/05/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/05/2025 255 Rue Rabelais 28/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 160 000 €1 345 €/m² 1 345 €

26/05/2025 113 Chemin de Saint Louis au Rove 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 28 600 €440 €/m² 440 €

23/05/2025 9 Boulevard Cauvet 23/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

23/05/2025 5001 F Tra Bovis 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/05/2025 3 Traverse Pitance 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/05/2025 4 Traverse Mourepiane 13/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 143 400 €3 585 €/m² 3 585 €

12/05/2025 21 Lotissement Campagne Bleue 12/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 455 000 €4 252 €/m² 4 252 €

09/05/2025 86 Rue Rabelais 09/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

06/05/2025 46 A Bd Fenouil 06/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

30/04/2025 4 Boulevard Jacques Cassone 30/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

30/04/2025 10 Avenue de la Mer 30/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 464 765 €4 385 €/m² 4 385 €

30/04/2025 11 Boulevard Cauvet 30/04/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

30/04/2025 44 Chemin de la Nerthe 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 255 000 €11 591 €/m² 11 591 €

28/04/2025 11 Allée Sacoman 28/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/04/2025 46 Boulevard Fenouil 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

24/04/2025 4 Allée des Abeilles 24/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €

24/04/2025 27 Boulevard Henrion 24/04/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

17/04/2025 9 Boulevard Grawitz 17/04/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

16/04/2025 5001 F Cite Penarroya 16/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

09/04/2025 13 Boulevard Cauvet 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

04/04/2025 83 Rue Emmanuel Eydoux 1913 1992 04/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

04/04/2025 231 Rue Rabelais 04/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 200 €3 903 €/m² 3 903 €

03/04/2025 7 Impasse Charloun Rieu 03/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 660 880 €5 084 €/m² 5 084 €

31/03/2025 5001 F Tra Rey 31/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

27/03/2025 119 Chemin de Saint Louis au Rove 27/03/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 200 000 €714 €/m² 714 €

26/03/2025 9 Traverse Favant 26/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

24/03/2025 23 Montée des Iris 24/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 242 000 €6 722 €/m² 6 722 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons120 / 80

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marseille 16e ?

Le prix médian est de 2 897 € par m² à Marseille 16e, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 719 €/m² pour un appartement, 3 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marseille 16e ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Marseille 16e ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Marseille 16e ?

La Nerthe (3 775 €/m²), devant Château Fallet (3 463 €/m²). À l'opposé, Séon reste autour de 2 262 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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