Quel est le prix au m² à Dunkerque ?

Le prix médian est de €1 710 par m² à Dunkerque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 742/m² pour un appartement, €1 690/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dunkerque ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dunkerque ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Dunkerque

Prix de l'immobilier à Dunkerque

59240 · 14 202 ventes DVF depuis 2014 · 41 quartiers218ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 101 €▲ +5 %

sur 1 051 ventes cette année · +101 € vs 2024

1 128 €DISPERSION DES VENTES 20253 216 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 82 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 051

en 2025 · 14 202 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 12,9 €/m²

Maison : 7,4 %

Évolution du prix médian

DUNKERQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 772 ventes1 742 €

Maison · 3 252 ventes1 690 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue de la Pensee3 521 € €B Dig de Mer3 276 € €Place du Beffroi3 225 € €Rue Napoleon Dubois2 876 € €Rue du Ferry Nord Pas-de-Calai2 841 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc21 864 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 25 %D 42 %E 23 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 077 €2 504 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 41 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Malo Terminus2 504 €

Malo Bagatelle2 467 €

Malo Turenne Nord2 098 €

Malo Méridien2 079 €

LES PLUS ABORDABLES

Jean Bart Guynemer1 077 €

Basse Ville1 235 €

Jardins1 242 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Dunkerque

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202530 Rue de la Barre Saint PolMaison73 m²60 000 €822 €

31/12/2025130 Rue Jules GuesdeAppt54 m²76 000 €1 407 €

30/12/202556 Rue Francis de Pressence SpMaison109 m²133 400 €1 224 €

30/12/202550 Rue Pasteur Saint PolMaison65 m²86 000 €1 323 €

30/12/202571 Rue Gaspard NeutsMaison118 m²578 500 €4 903 €

30/12/202528 Rue FaulconnierMaison160 m²280 000 €1 750 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dunkerque ?: Le prix médian est de €1 710 par m² à Dunkerque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 742/m² pour un appartement, €1 690/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Dunkerque ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Dunkerque ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Dunkerque ?: Malo Terminus (2 504 €/m²), devant Malo Bagatelle (2 467 €/m²). À l'opposé, Jean Bart Guynemer reste autour de 1 077 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à DunkerqueEstimation calée sur les 14 202 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Dunkerque41 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Malo Terminus2 504 €

02Malo Bagatelle2 467 €

03Malo Turenne Nord2 098 €

04Malo Méridien2 079 €

05Rosendael-Hôpital1 998 €

06Malo Turenne Sud1 989 €

07Malo Sud1 961 €

08Meunerie Sud1 945 €

09Rosendael-Tente Verte1 941 €

10Citadelle-Victoire1 937 €