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Prix de l'immobilier à Valenciennes

Prix médian de 1 744 €/m² en 2026 · 317 ventes au 1er semestre · 10 086 depuis 2014 · CP 59300217ᵉ / 626 COMMUNES DU 5913 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Estimation immobilière Valenciennes ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 744 €▼ −5 %

sur 317 ventes au 1er semestre · −83 €/m² vs 2025

1 103 €DISPERSION 20263 326 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 74 m²

+13 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

317

en 2026 · 10 086 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

— VALENCIENNES€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 2 783 ventes 1 920 €

Maison · 1 830 ventes 1 494 €

Dernières ventes à Valenciennes

JUIN 2026

34 T Rue de la Longue Chasse25 M² · APPARTEMENT 40 283 €1 611 €/m²

34 T Rue de la Longue Chasse24 M² · APPARTEMENT 37 086 €1 545 €/m²

125 Avenue Faidherbe42 M² · APPARTEMENT 104 500 €2 488 €/m²

1 B Rue Louis Serbat53 M² · APPARTEMENT 215 000 €4 057 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc25 285 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 1,2 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0,1 % · 20

B 1,2 % · 208

C 40,4 % · 6 774

D 32,9 % · 5 516

E 16,3 % · 2 725

F 6,1 % · 1 027

G 3,0 % · 496

16 766 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,0 %

2028 F et G 9,1 %

2034 E, F et G 25,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Valenciennes · 1 351 € à 2 026 €/m²

16 quartiers

BARRE = POSITION DANS VALENCIENNES

Saint-Michel2 026 €

Mons-Romainville2 006 €

Nungesser1 941 €

Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine1 884 €

Gare-Cannoniers1 870 €

Vignoble1 824 €

Dutemple1 700 €

Quesnoy-Delsaux1 669 €

Roleur1 661 €

Neuf-Bourg1 621 €

Acacias1 544 €

Dampierre1 421 €

Faubourg de Lille1 416 €

Saint-Waast1 409 €

La Briquette1 406 €

06—1510 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 406 € À 1 824 €

Chasse Royale1 351 €

Les plus consultées à Valenciennes

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Saudeur1 280 €

Rue Alfred Giard1 402 €

Rue du Camp Romain2 021 €

Saint-Michel2 026 €

Rue Jean Bart1 264 €

Avenue Dampierre1 527 €

Prix par rue à Valenciennes · 833 € à 3 672 €/m²

181 rues

BARRE = POSITION DANS VALENCIENNES

Rue Ernest Macarez3 672 €

Rue Che des Planches Che Prive3 624 €

Chemin des Allies3 523 €

Place du Marche aux Herbes3 512 €

Place Carpeaux3 475 €

Rue Francois Colliez3 352 €

B Boulevard des Allies3 348 €

Rue Derriere la Tour3 322 €

B Rue Milhomme3 292 €

Rue Henri Caffiaux3 283 €

B Av de Verdun3 229 €

Rue du College3 153 €

Rue de la Delivrance3 150 €

Chemin du Halage2 965 €

Quai des Mines2 848 €

Avenue de Liege2 714 €

Rue des Breches2 688 €

B Impasse du Tonkin2 520 €

Rue Ernest Hiolle Res Laprade2 420 €

Rue Claudin Lejeune2 392 €

B Rue Percepain2 388 €

Rue E Hiolle Res Fort Minique2 347 €

Rue du Fort Minique2 275 €

Rue Marc Lefrancq2 254 €

Rue des Viviers2 231 €

Allée des Cepages le Vignoble2 229 €

Rue Baudouin l Edifieur2 207 €

Rue Jacques Perdrix2 188 €

A Rue Ernest Hiolle Res Posiere2 188 €

Rue Ch Brard Res les Tanins2 143 €

Rue Milhomme2 136 €

Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi2 116 €

Rue Henry Derycke les Tertiale2 115 €

Rue du 10 Septembre 19422 057 €

Rue de la Poterne2 053 €

Rue Jean Bonmarche2 048 €

Rue de la Digue2 046 €

Le Vignoble2 036 €

Rue du Camp Romain2 021 €

Rue Baudouin Res Marin l Mesle2 011 €

Rue Jean Bernier2 000 €

Ruelle Saint Roch2 000 €

Clos des Tonneliers le Vignoble2 000 €

Rue de Jemmapes1 984 €

Rue Durin1 983 €

Rue de la Digue Resid Rubens1 961 €

Avenue d Amsterdam1 946 €

Rue de l Abbe Delbecque1 940 €

Rue Rene Georges1 924 €

Le Clos Saint Roch1 915 €

Boulevard Watteau1 913 €

Boulevard Pater1 905 €

Boulevard Saly1 896 €

Rue de l Atre de Gertrude1 877 €

Rue Pierre Loti1 863 €

Rue des Glacis1 858 €

Rue des Recollets1 834 €

Rue des Anges1 831 €

Boulevard Watteau Res le Cedre1 827 €

Avenue de Verdun1 826 €

Rue Desire Gernez1 824 €

Avenue Duchesnois1 821 €

Rue Violette Leduc1 817 €

Rue du Chemin des Planches1 791 €

Rue Maurice Ruffin1 788 €

Chemin de Prouvy1 778 €

Avenue du Marechal Foch1 767 €

Rue Jean Mermoz1 765 €

Rue Charles Quint1 759 €

Avenue Faidherbe1 756 €

Rue Louise d Epinay1 750 €

Rue Salle le Comte1 749 €

Avenue de Denain1 734 €

Rue de Famars1 729 €

Rue Dadier Cte Lebrun1 727 €

Rue Pegoud1 727 €

Rue Delsaux1 726 €

Place de l Hopital General1 725 €

Résidence St Michel Ave St Roch1 724 €

B Av du Fbg de Cambrai1 715 €

Rue de l Hopital de Siege1 713 €

Avenue des Sports1 708 €

Boulevard Harpignies1 699 €

Boulevard Watteau Res la Rhonelle1 698 €

Résidence Val Clair R S Leboucq1 685 €

Avenue Saint Roch1 679 €

Rue Malplaquet1 677 €

Rue Askievre1 673 €

Rue de Lille1 671 €

Place d Armes1 667 €

Rue de Paris1 664 €

Chemin du Vignoble Res Lea1 645 €

Rue Tholoze1 630 €

Rue de la Citadelle1 628 €

Vc Res Saly Rue Simon Leboucq1 625 €

Boulevard Froissart1 622 €

Avenue Clemenceau Res Harpignies1 620 €

Rue des Incas1 618 €

Rue du Domaine1 607 €

Rue du Quesnoy1 605 €

Rue du Clos Emile Lebacqz1 601 €

Rue Saint Gery1 600 €

Rue du Verger1 597 €

Rue Thiers1 597 €

Rue J Perdrix Res Arc en Ciel1 595 €

Avenue Vauban1 587 €

Rue Honhon1 584 €

T Rue de la Longue Chasse1 580 €

Rue de l Abreuvoir1 579 €

Avenue Georges Clemenceau1 577 €

Rue de Mons1 577 €

Rue Vedrines1 577 €

Avenue du Sergent Cairns1 566 €

Rue du Chateau d Eau1 563 €

Avenue de la Plaine1 560 €

Rue Emmanuel Rey1 556 €

Rue des Floralies1 554 €

Rue Henri Durre1 552 €

Rue du Marquis1 538 €

Rue des Glatignies1 531 €

Rue Eleuthere Mascart1 530 €

Avenue Dampierre1 527 €

T Bd Watteau Res Beaumont1 509 €

Rue Pasteur1 507 €

Rue Pilette1 506 €

Résidence Vauban Pce W Churchill1 501 €

Rue de la Vilette1 496 €

Rue d Anzin1 494 €

Avenue Albert 1er1 481 €

Avenue du Senateur Girard1 474 €

Rue Casimir Perier1 474 €

Avenue de Liege Res J. Brel1 473 €

Rue Capron1 471 €

Avenue du General Horne1 461 €

Rue Despinoy1 454 €

Rue Scherer1 453 €

Le Vignoble Res Flore1 448 €

Rue Guynemer1 448 €

Rue du Muguet1 442 €

Rue de Romainville1 426 €

Rue Rougeville Res Saint Roch1 415 €

Rue du Marquis Res Flandres1 413 €

Rue de l Abbe Victor Senez1 413 €

Rue de la Solidarite Res Doree1 404 €

Rue Alfred Giard1 402 €

Rue Colart Creste1 402 €

Avenue Dentelliere Res Catherine1 400 €

Rue de l Epaix1 395 €

Avenue de la Tourelle1 389 €

Chemin des Bourgeois1 386 €

Avenue du Fbg de Cambrai1 386 €

Rue de la Paix1 379 €

Résidence Dentell Rue S Leboucq1 378 €

Rue Comtesse1 378 €

Avenue de Lorraine1 377 €

Rue Peclet1 375 €

Avenue Villars1 366 €

Rue du Roleur1 366 €

Rue Lomprez1 364 €

Avenue de Saint-Amand1 355 €

Rue Abel de Pujol1 346 €

Impasse Miroux1 339 €

Avenue de Reims1 334 €

Rue Jeanne d Arc1 325 €

Rue du Jolimetz1 322 €

Rue du Clos des Villas1 308 €

Allée des Chenes1 298 €

Rue Saint Eloi1 282 €

Rue Saudeur1 280 €

Rue Jules Delsart1 278 €

Avenue Desandrouins1 276 €

Rue Jean Bart1 264 €

Rue de Tinchon1 140 €

Rue Derriere les Murs de Bavay1 117 €

Rue du General Chere1 093 €

Rue Duponchel1 028 €

Rue Fernig1 000 €

Rue Charles Tauchon990 €

Rue Gambetta929 €

Rue d Alsace900 €

06—180175 RUES INTERMÉDIAIRES · 900 € À 3 352 €

Rue Pottier Jan833 €

Toutes les ventes à Valenciennes

200 PLUS RÉCENTES SUR 10 086 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 483 € À 6 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALENCIENNES€/M²

30/06/2026 34 T Rue de la Longue Chasse 30/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 283 €1 611 €/m² 1 611 €

30/06/2026 34 T Rue de la Longue Chasse 30/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 086 €1 545 €/m² 1 545 €

30/06/2026 125 Avenue Faidherbe 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 500 €2 488 €/m² 2 488 €

29/06/2026 1 B Rue Louis Serbat 29/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

29/06/2026 3 Chemin des Dames 29/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 46 000 €605 €/m² 605 €

29/06/2026 78 Rue Thiers 29/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/06/2026 21 Rue des Floralies 29/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 195 300 €1 993 €/m² 1 993 €

29/06/2026 27 Place d Armes 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/06/2026 232 Boulevard Harpignies 29/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

26/06/2026 320 Boulevard Harpignies 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/06/2026 18 B Rue Percepain 26/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 500 €2 868 €/m² 2 868 €

26/06/2026 18 B Rue Percepain 26/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 500 €2 725 €/m² 2 725 €

26/06/2026 43 Rue du Chemin des Planches 26/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/06/2026 14 Rue des Floralies 26/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

25/06/2026 6 Place du Commerce 25/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

25/06/2026 64 Rue Constant Moyaux 25/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 900 €1 511 €/m² 1 511 €

24/06/2026 124 Rue Henri Durre 24/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 500 €1 894 €/m² 1 894 €

23/06/2026 10 B Av du Faubourg de Cambrai 23/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €

23/06/2026 10 Résidence Val Clair R S Leboucq 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/06/2026 1 Rue Dadier Cte Lebrun 23/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 000 €3 746 €/m² 3 746 €

22/06/2026 9 Place d Armes 22/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/06/2026 107 Rue du Quesnoy 19/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

19/06/2026 33 Boulevard Pater 19/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

19/06/2026 14 Rue Hubert Cailleau 19/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

17/06/2026 2 Rue Alfred Bottiau 17/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

17/06/2026 35 Avenue des Dentellieres 17/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/06/2026 1 B Rue Louis Serbat 17/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 213 000 €4 019 €/m² 4 019 €

17/06/2026 41 Avenue de Verdun 17/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 206 900 €2 225 €/m² 2 225 €

17/06/2026 2 Impasse Madeleine Bres 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

17/06/2026 49 Rue de Romainville 17/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

16/06/2026 11 Rue Tholoze 16/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/06/2026 11 Rue Tholoze 16/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

16/06/2026 8 Rue Paquet 16/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

15/06/2026 1 Rue Vieille Poissonnerie 15/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

15/06/2026 110 Rue Emmanuel Rey 15/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 500 €2 823 €/m² 2 823 €

15/06/2026 115 Rue du Verger 15/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/06/2026 15 Rue de la Paix 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 200 €1 742 €/m² 1 742 €

15/06/2026 8 Avenue des Bouleaux 15/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

15/06/2026 11 Rue Salle le Comte 15/06/2026 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 205 000 €833 €/m² 833 €

15/06/2026 3 Rue des Cytises 15/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 500 €1 813 €/m² 1 813 €

12/06/2026 5 Rue Pasteur 12/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

11/06/2026 3 Place Charles de Gaulle 11/06/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 154 000 €1 124 €/m² 1 124 €

10/06/2026 78 Avenue Clemenceau Res Harpignies 10/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

10/06/2026 7 Rue de Bourgogne 10/06/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

08/06/2026 19 Boulevard des Allies 08/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

08/06/2026 191 Avenue de Reims 08/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 264 000 €2 870 €/m² 2 870 €

08/06/2026 9001 Boulevard Watteau Res le Cedre 08/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 157 500 €1 514 €/m² 1 514 €

08/06/2026 4 Rue Emmanuel Rey 08/06/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 284 500 €2 172 €/m² 2 172 €

08/06/2026 6 B Rue de l Hopital de Siege 08/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

08/06/2026 25 Rue de l Abbe Victor Senez 08/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 000 €873 €/m² 873 €

08/06/2026 28 Rue Jacques Perdrix 08/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 500 €1 979 €/m² 1 979 €

05/06/2026 71 Rue de Lille 05/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 112 000 €1 514 €/m² 1 514 €

04/06/2026 35 Rue de l Abreuvoir 04/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 46 000 €505 €/m² 505 €

04/06/2026 5 Boulevard Watteau 04/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 386 €937 €/m² 937 €

04/06/2026 120 Rue du Quesnoy 04/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 189 000 €1 629 €/m² 1 629 €

04/06/2026 86 Rue de Lille 04/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 70 000 €483 €/m² 483 €

04/06/2026 12 Rue du General Chere 04/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/06/2026 69 Rue du Marquis Res Flandres 04/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/06/2026 6 Rue de la Rougeville 03/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 136 377 €1 726 €/m² 1 726 €

03/06/2026 28 Chemin du Halage 03/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 946 €2 568 €/m² 2 568 €

02/06/2026 9003 Résidence St Michel Ave St Roch 02/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/06/2026 2 B Rue Fontaine Saint Gilles 01/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

01/06/2026 84 Rue Durin 01/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 226 000 €2 484 €/m² 2 484 €

01/06/2026 53 Rue Rene Georges 01/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/05/2026 232 Boulevard Harpignies 30/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 000 €2 410 €/m² 2 410 €

29/05/2026 66 Rue Emmanuel Rey 29/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 000 €1 282 €/m² 1 282 €

29/05/2026 20 Rue de la Digue 29/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 300 €1 413 €/m² 1 413 €

28/05/2026 11 Rue du Bois 28/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/05/2026 39 Rue Colart Creste 28/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €

28/05/2026 12 Rue Gambetta 28/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/05/2026 45 Rue de Metz 27/05/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 101 670 €1 753 €/m² 1 753 €

27/05/2026 46 B Av de Saint-Amand 27/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 500 €1 407 €/m² 1 407 €

26/05/2026 34 Rue d Anzin 26/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/05/2026 51 Rue Baudouin l Edifieur 26/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 129 600 €1 394 €/m² 1 394 €

26/05/2026 2 Rue de Solidarite Res Neuilly 26/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

21/05/2026 454 Allée des Chenes 21/05/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 800 €1 561 €/m² 1 561 €

21/05/2026 36 B Rue Claudin Lejeune 21/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 000 €2 064 €/m² 2 064 €

20/05/2026 8 Rue Jules Delsart 20/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

20/05/2026 46 Rue de l Atre de Gertrude 20/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/05/2026 5 Rue Gregoire Nicolas Finez 20/05/2026 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 181 850 €983 €/m² 983 €

20/05/2026 39 Rue de l Atre de Gertrude 20/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

19/05/2026 10 Résidence Val Clair R S Leboucq 19/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 635 €1 792 €/m² 1 792 €

19/05/2026 1 Boulevard de la Liberte Res Auteuil 19/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 350 €1 513 €/m² 1 513 €

18/05/2026 4 Place Charles de Gaulle 18/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

18/05/2026 10 Rue E Rey Chem Particulier 18/05/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

18/05/2026 3 Rue Marcellin Berthelot 18/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

18/05/2026 28 Rue du Camp Romain 18/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

18/05/2026 213 Avenue de Denain 18/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 131 870 €1 589 €/m² 1 589 €

13/05/2026 49 Rue de la Digue 13/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 144 000 €2 087 €/m² 2 087 €

12/05/2026 46 T Rue Charles Quint 12/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 500 €2 560 €/m² 2 560 €

12/05/2026 61 Avenue Vauban 12/05/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/05/2026 23 Rue de la Delivrance 11/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

11/05/2026 137 Rue Henry Derycke les Tertiale 11/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/05/2026 33 B Rue de Romainville 11/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 186 200 €2 046 €/m² 2 046 €

11/05/2026 104 Rue Pierre Loti 11/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 187 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/05/2026 137 Avenue Desandrouins 07/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 68 000 €654 €/m² 654 €

07/05/2026 209 Avenue de Denain 07/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 400 €2 406 €/m² 2 406 €

07/05/2026 11 Rue de la Poterne 07/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 171 000 €1 179 €/m² 1 179 €

06/05/2026 7 Rue d Anjou 06/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

05/05/2026 129 Avenue de Liege 05/05/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 328 000 €2 563 €/m² 2 563 €

05/05/2026 3 Rue des Viviers 05/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 000 €2 550 €/m² 2 550 €

05/05/2026 41 Boulevard Pater 05/05/2026 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 290 000 €1 394 €/m² 1 394 €

05/05/2026 184 Avenue de Liege Res J Brel 05/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/05/2026 34 Rue Colart Creste 04/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/05/2026 2 Rue du Quesnoy 04/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 400 €1 793 €/m² 1 793 €

04/05/2026 2 Rue du Quesnoy 04/05/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 145 500 €1 399 €/m² 1 399 €

04/05/2026 18 Avenue du Senateur Girard 04/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/05/2026 8 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 04/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 750 €2 523 €/m² 2 523 €

30/04/2026 21 Rue Casimir Perier 30/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

30/04/2026 33 Rue Charles Quint 30/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

29/04/2026 32 Avenue Albert 1er 29/04/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

29/04/2026 11 Rue Salle le Comte 29/04/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/04/2026 44 Rue Charles Quint 29/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2026 7 Rue de la Resistance 29/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 500 €1 705 €/m² 1 705 €

28/04/2026 9003 Résidence St Michel Ave St Roch 28/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 500 €1 527 €/m² 1 527 €

27/04/2026 28 Rue Dadier Cte Lebrun 27/04/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 64 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/04/2026 7 Boulevard des Allies 27/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

27/04/2026 11 Rue Salle le Comte 27/04/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

24/04/2026 109 Avenue de Liege 24/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 203 500 €2 098 €/m² 2 098 €

24/04/2026 48 Rue Jeanne d Arc 24/04/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 139 650 €1 236 €/m² 1 236 €

24/04/2026 18 Avenue du Senateur Girard 24/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 337 €1 744 €/m² 1 744 €

24/04/2026 10 Rue Honhon 24/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 600 €2 030 €/m² 2 030 €

23/04/2026 126 Avenue Dampierre 23/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 268 000 €1 928 €/m² 1 928 €

23/04/2026 19 Avenue Dentelliere Res Catherine 23/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/04/2026 56 Rue Henri Durre 23/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 050 €2 201 €/m² 2 201 €

21/04/2026 26 Chemin du Halage 21/04/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 329 688 €2 389 €/m² 2 389 €

21/04/2026 71 Rue Pierre Loti 21/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 191 500 €2 201 €/m² 2 201 €

20/04/2026 48 B Rue Henry Dunant 20/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

16/04/2026 20 Rue du Grand Fossart 16/04/2026 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 235 500 €1 047 €/m² 1 047 €

16/04/2026 5 Rue Saint Martin 16/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 900 €1 394 €/m² 1 394 €

16/04/2026 19 Rue du Jolimetz 16/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 246 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/04/2026 132 Avenue Faidherbe 15/04/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/04/2026 48 Avenue de Saint-Amand 15/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 101 250 €904 €/m² 904 €

15/04/2026 72 Rue Pierre Loti 15/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 800 €2 457 €/m² 2 457 €

15/04/2026 82 Rue Saudeur 15/04/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 232 000 €1 497 €/m² 1 497 €

15/04/2026 20 Sentier de la Place d'Anzin 15/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

14/04/2026 12 Rue de la Douane 14/04/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

14/04/2026 6 Rue Rene Mirland 14/04/2026 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 400 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/04/2026 105 Avenue de Denain 13/04/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 314 500 €2 383 €/m² 2 383 €

10/04/2026 55 Rue Jacques Perdrix 10/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 000 €1 745 €/m² 1 745 €

10/04/2026 20 Sentier de la Place d'Anzin 10/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/04/2026 10 Rue des Echelles 10/04/2026 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 523 500 €2 029 €/m² 2 029 €

09/04/2026 34 Avenue du Senateur Girard 09/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

08/04/2026 36 B Rue Claudin Lejeune 08/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

08/04/2026 25 Rue des Anges 08/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/04/2026 26 Rue Jean Bart 08/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 900 €2 053 €/m² 2 053 €

08/04/2026 1 Rue Maurice Ruffin 08/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

08/04/2026 35 Boulevard Saly 08/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/04/2026 99 Rue Lomprez 07/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 500 €1 744 €/m² 1 744 €

07/04/2026 35 Rue du Chauffour 07/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

07/04/2026 47 Rue du Rempart 07/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

07/04/2026 1 Rue de la Fauvette 07/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

07/04/2026 26 Rue Thiers 07/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

01/04/2026 14 Rue Jean Bernier 01/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 41 000 €2 158 €/m² 2 158 €

01/04/2026 22 Rue Michel Duchaussoy 01/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

31/03/2026 53 Rue de l Abbe Delbecque 31/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 293 000 €2 990 €/m² 2 990 €

31/03/2026 161 Rue Lomprez 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/03/2026 15 Rue du General Chere 31/03/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 122 000 €897 €/m² 897 €

31/03/2026 5 Q Rue de l Abreuvoir 31/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 500 €6 100 €/m² 6 100 €

30/03/2026 101 Rue du Verger 30/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

30/03/2026 26 Boulevard Watteau Res la Rhonelle 30/03/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

27/03/2026 201 Avenue Dampierre 27/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

27/03/2026 9 Rue Colart Creste 27/03/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 458 300 €1 910 €/m² 1 910 €

27/03/2026 11 Rue Saint Jean 27/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

27/03/2026 9 Rue Aulnoy Res Escadrille Cygo 27/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 000 €2 029 €/m² 2 029 €

27/03/2026 56 Rue Milhomme 27/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2026 4 Rue Kilmaine 26/03/2026 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 332 000 €1 738 €/m² 1 738 €

26/03/2026 4 Rue du Saint Cordon 26/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 600 €4 839 €/m² 4 839 €

26/03/2026 10 Rue du Profond Sens 26/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 226 500 €2 097 €/m² 2 097 €

26/03/2026 18 Rue Pierre Fontaine 26/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/03/2026 15 Quai des Mines 26/03/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

25/03/2026 1 B Rue Louis Serbat 25/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 500 €4 314 €/m² 4 314 €

25/03/2026 46 Rue d Anzin 25/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 560 €1 854 €/m² 1 854 €

25/03/2026 366 Allée des Chenes 25/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 102 000 €1 594 €/m² 1 594 €

25/03/2026 21 Rue Derriere les Murs de Bavay 25/03/2026 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 539 500 €2 149 €/m² 2 149 €

25/03/2026 81 Rue de la Digue Resid Rubens 25/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

24/03/2026 3 Rue Ernest Hiolle Res Laprade 24/03/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/2026 62 B Rue de la Gare de Marly 24/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/03/2026 220 Avenue Dampierre 24/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 432 €1 622 €/m² 1 622 €

23/03/2026 51 Rue de l Epaix 23/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 142 000 €1 945 €/m² 1 945 €

23/03/2026 12 Rue de la Citadelle 23/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

23/03/2026 2 Rue Dadier Cte Lebrun 23/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

23/03/2026 1 Rue du Pont de Fer 23/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

21/03/2026 5 Rue du Chateau d Eau 21/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

20/03/2026 7 Chemin des Fosses 20/03/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/03/2026 10 Rue des Monnayeurs 19/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

19/03/2026 26 Chemin du Halage 19/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

18/03/2026 49 Rue du Marquis 18/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/03/2026 77 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 18/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 500 €2 759 €/m² 2 759 €

17/03/2026 158 Avenue Desandrouins 17/03/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 000 €1 639 €/m² 1 639 €

17/03/2026 4 Rue du Fort Minique 17/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

17/03/2026 33 Rue du Marquis 17/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/03/2026 23 Avenue des Ormes 16/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

16/03/2026 31 Rue Charles Quint 16/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/03/2026 43 Place d Armes 16/03/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

16/03/2026 6 Rue du Beguinage 16/03/2026 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 175 000 €1 268 €/m² 1 268 €

16/03/2026 7 Rue E Hiolle Res Fort Minique 16/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €

14/03/2026 11 Rue de la Douane 14/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

13/03/2026 76 Avenue Dampierre 13/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

13/03/2026 20 Sentier de la Place d'Anzin 13/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 060 €1 835 €/m² 1 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 111 € à 1 856 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saultain4,6 KM · ▲ +11 %1 856 €

Famars4,6 KM · ▼ −15 %1 850 €

Estreux5,3 KM1 840 €

Aubry-du-Hainaut4,5 KM · ▼ −21 %1 837 €

Saint-Saulve2,8 KM · ▼ −5 %1 747 €

ValenciennesCETTE COMMUNE1 721 €

Aulnoy-lez-Valenciennes3 KM · ▲ +33 %1 541 €

Petite-Forêt3,3 KM · ▲ +34 %1 522 €

Marly2,1 KM · ▲ +5 %1 444 €

Hérin5 KM · ▲ +5 %1 382 €

Beuvrages3 KM · ▲ +10 %1 319 €

Trith-Saint-Léger3,9 KM · ▲ +11 %1 278 €

La Sentinelle3 KM · ▼ −30 %1 267 €

Raismes4,2 KM · ▼ −6 %1 216 €

Bruay-sur-l'Escaut4,5 KM · ▲ +13 %1 176 €

Anzin2,1 KM · ▲ +2 %1 111 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons101 / 99

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valenciennes ?

Le prix médian est de 1 721 € par m² à Valenciennes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 920 €/m² pour un appartement, 1 494 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valenciennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valenciennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Valenciennes ?

Saint-Michel (2 026 €/m²), devant Mons-Romainville (2 006 €/m²). À l'opposé, Chasse Royale reste autour de 1 351 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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