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Prix de l'immobilier à Valenciennes

Prix médian de 1 821 €/m² en 2025 · 739 ventes cette année · 9 714 depuis 2014 · CP 59300214ᵉ / 624 COMMUNES DU 5913 % PLUS CHER QUE NORD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 821 €▲ +0 %

sur 739 ventes cette année · +2 €/m² vs 2024

1 095 €DISPERSION 20253 341 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

appartement 75 m²

+13 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

739

en 2025 · 9 714 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

— VALENCIENNES€/M²

2,1k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 664 ventes 1 912 €

Maison · 1 652 ventes 1 489 €

Dernières ventes à Valenciennes

DÉC. 2025

11 Rue Gambetta203 M² · MAISON 149 000 €734 €/m²

19 Place d Armes103 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 748 €/m²

49 Avenue de Verdun150 M² · MAISON 263 050 €1 754 €/m²

180 Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi86 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 116 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc25 285 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 1,2 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 40 %D 33 %E 16 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Valenciennes · 1 329 € à 2 026 €/m²

16 quartiers

BARRE = POSITION DANS VALENCIENNES

Saint-Michel2 026 €

Mons-Romainville2 000 €

Nungesser1 938 €

Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine1 891 €

Gare-Cannoniers1 852 €

Vignoble1 818 €

Dutemple1 702 €

Quesnoy-Delsaux1 667 €

Roleur1 647 €

Neuf-Bourg1 618 €

Acacias1 541 €

Dampierre1 419 €

Saint-Waast1 398 €

Faubourg de Lille1 395 €

La Briquette1 389 €

06—1510 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 389 € À 1 818 €

Chasse Royale1 329 €

Les plus consultées à Valenciennes

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Avenue de Denain27 affichages Google · 28 j1 721 €

Rue Jean Bart26 affichages Google · 28 j1 263 €

Rue Jacques Perdrix13 affichages Google · 28 j2 188 €

Saint-Michel12 affichages Google · 28 j2 026 €

Chemin du Halage11 affichages Google · 28 j3 052 €

Avenue de Liege9 affichages Google · 28 j2 732 €

Prix par rue à Valenciennes · 779 € à 3 672 €/m²

179 rues

BARRE = POSITION DANS VALENCIENNES

Rue Ernest Macarez3 672 €

Rue Che des Planches Che Prive3 624 €

Chemin des Allies3 522 €

Place du Marche aux Herbes3 512 €

Rue du College3 500 €

Place Carpeaux3 475 €

Rue Francois Colliez3 352 €

B Boulevard des Allies3 348 €

Rue Derriere la Tour3 322 €

B Rue Milhomme3 292 €

Rue Henri Caffiaux3 283 €

B Av de Verdun3 229 €

Rue de la Delivrance3 152 €

Chemin du Halage3 052 €

Quai des Mines2 848 €

Rue de Romainville2 780 €

Avenue de Liege2 732 €

B Rue Ernest Hiolle Res Posiere2 545 €

B Impasse du Tonkin2 520 €

Rue Ernest Hiolle Res Laprade2 417 €

Rue Claudin Lejeune2 389 €

B Rue Percepain2 377 €

Rue E Hiolle Res Fort Minique2 347 €

Rue du Fort Minique2 270 €

Rue Marc Lefrancq2 254 €

Rue des Breches2 253 €

Allée des Cepages le Vignoble2 229 €

Rue des Viviers2 214 €

Rue Jacques Perdrix2 188 €

Rue Ch Brard Res les Tanins2 143 €

Rue de la Digue2 128 €

Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi2 116 €

Rue de la Poterne2 111 €

Rue Henry Derycke les Tertiale2 105 €

Rue Jean Bonmarche2 100 €

Rue Baudouin l Edifieur2 083 €

Rue Milhomme2 069 €

Boulevard Watteau2 059 €

Le Vignoble2 036 €

Rue du Camp Romain2 023 €

Rue Jean Bernier2 000 €

Rue Baudouin Res Marin l Mesle2 000 €

B Rue du College2 000 €

Clos des Tonneliers le Vignoble2 000 €

Rue de Jemmapes1 984 €

Ruelle Saint Roch1 984 €

Rue Durin1 981 €

Rue de la Digue Resid Rubens1 957 €

Avenue d Amsterdam1 956 €

Rue Rene Georges1 940 €

Boulevard Pater1 909 €

Le Clos Saint Roch1 909 €

Rue de l Atre de Gertrude1 894 €

Rue des Anges1 888 €

Boulevard Saly1 875 €

Rue des Glacis1 858 €

Rue Pierre Loti1 857 €

Rue de l Abbe Delbecque1 845 €

Rue des Recollets1 834 €

Boulevard Watteau Res le Cedre1 827 €

Rue Desire Gernez1 824 €

Avenue Duchesnois1 821 €

Rue Charles Quint1 820 €

Rue Violette Leduc1 817 €

Rue du Fbg de Paris1 817 €

Rue Salle le Comte1 780 €

Chemin de Prouvy1 778 €

Rue Dadier Cte Lebrun1 770 €

Rue Jean Mermoz1 765 €

Rue Louise d Epinay1 760 €

Rue Maurice Ruffin1 757 €

Avenue de Verdun1 754 €

Avenue Faidherbe1 750 €

Résidence St Michel Ave St Roch1 738 €

Rue Pegoud1 727 €

Place de l Hopital General1 725 €

Avenue de Denain1 721 €

B Av du Fbg de Cambrai1 715 €

Rue Delsaux1 710 €

Avenue des Sports1 708 €

Boulevard Watteau Res la Rhonelle1 706 €

Rue de Famars1 694 €

Avenue du Marechal Foch1 693 €

Rue du Chemin des Planches1 691 €

Rue du Chateau d Eau1 689 €

Boulevard Harpignies1 684 €

Rue Malplaquet1 677 €

Place d Armes1 675 €

Rue Saint Gery1 667 €

Rue de l Hopital de Siege1 667 €

Rue de Lille1 659 €

Rue de Paris1 650 €

Rue Askievre1 648 €

Chemin du Vignoble Res Lea1 645 €

Avenue Saint Roch1 644 €

Résidence Val Clair R S Leboucq1 638 €

Rue Tholoze1 630 €

Rue de la Citadelle1 629 €

Vc Res Saly Rue Simon Leboucq1 625 €

Avenue Albert 1er1 624 €

Le Vignoble Res Flore1 617 €

Rue des Incas1 611 €

Rue du Domaine1 607 €

T Rue de la Longue Chasse1 603 €

Rue du Clos Emile Lebacqz1 601 €

Avenue Vauban1 600 €

Rue du Verger1 599 €

Rue Thiers1 597 €

Rue du Quesnoy1 583 €

Rue de l Abreuvoir1 580 €

Rue Honhon1 574 €

Rue J Perdrix Res Arc en Ciel1 567 €

Avenue du Sergent Cairns1 565 €

Avenue de la Plaine1 560 €

Avenue Georges Clemenceau1 558 €

Rue des Floralies1 556 €

Rue Casimir Perier1 556 €

Rue Emmanuel Rey1 551 €

Boulevard Froissart1 550 €

Rue Vedrines1 538 €

Rue de Mons1 532 €

Rue Eleuthere Mascart1 530 €

Rue Henri Durre1 524 €

Rue des Glatignies1 521 €

Avenue Dampierre1 517 €

B Bd Watteau Res Beaumont1 509 €

Rue Pilette1 506 €

Rue Pasteur1 505 €

Résidence Vauban Pce W Churchill1 501 €

Rue d Anzin1 494 €

Rue de la Vilette1 486 €

Avenue de Liege Res J. Brel1 473 €

Rue Capron1 471 €

Rue de l Abbe Victor Senez1 470 €

Avenue du Senateur Girard1 466 €

Avenue du General Horne1 461 €

Rue Scherer1 453 €

Rue Guynemer1 448 €

Rue du Muguet1 442 €

Avenue Dentelliere Res Catherine1 423 €

Rue Rougeville Res Saint Roch1 415 €

Le Vignoble Res Diane1 406 €

Rue Alfred Giard1 402 €

Rue du Marquis Res Flandres1 400 €

Rue de Solidarite Res Neuilly1 397 €

Avenue du Fbg de Cambrai1 391 €

Avenue de la Tourelle1 389 €

Chemin des Bourgeois1 386 €

Avenue des Dentellieres1 378 €

Rue Comtesse1 378 €

Avenue de Lorraine1 377 €

Rue de la Paix1 368 €

Avenue Villars1 366 €

Avenue de Saint-Amand1 355 €

Rue Colart Creste1 351 €

Rue de l Epaix1 350 €

Rue du Roleur1 349 €

Rue Abel de Pujol1 346 €

Rue Peclet1 343 €

Impasse Miroux1 339 €

Avenue de Reims1 334 €

Rue Jeanne d Arc1 333 €

Rue Saint Eloi1 331 €

Rue Lomprez1 323 €

Rue Corneille Theunissen1 320 €

Rue du Clos des Villas1 308 €

Allée des Chenes1 271 €

Rue Jean Bart1 263 €

Avenue Desandrouins1 262 €

Rue Jules Delsart1 256 €

Rue Saudeur1 252 €

Rue de Tinchon1 139 €

Rue Duponchel1 019 €

Rue Derriere les Murs de Bavay1 012 €

Rue Fernig1 000 €

Rue Charles Tauchon990 €

Rue Gambetta924 €

Rue d Alsace900 €

06—178173 RUES INTERMÉDIAIRES · 900 € À 3 475 €

Rue Pottier Jan779 €

Toutes les ventes à Valenciennes

200 PLUS RÉCENTES SUR 9 714 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 581 € À 5 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALENCIENNES€/M²

31/12/2025 11 Rue Gambetta 31/12/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 149 000 €734 €/m² 734 €

30/12/2025 19 Place d Armes 30/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

30/12/2025 49 Avenue de Verdun 30/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 263 050 €1 754 €/m² 1 754 €

30/12/2025 180 Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

30/12/2025 113 Rue de Paris 30/12/2025 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 425 000 €1 441 €/m² 1 441 €

29/12/2025 34 Rue Delsaux 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

29/12/2025 4 Clos la Treille le Vignoble 29/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 288 000 €2 341 €/m² 2 341 €

26/12/2025 104 Avenue de Denain 26/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

26/12/2025 50 Ruelle Menneveux 26/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/12/2025 33 Avenue Carnot 24/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 000 €2 430 €/m² 2 430 €

23/12/2025 24 B Rue de Beaumont Res Beaumont 23/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 670 €1 749 €/m² 1 749 €

23/12/2025 68 Rue de Tinchon 23/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

23/12/2025 13 Rue de la Poterne 23/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

23/12/2025 1 Rue Gustave Crauk 23/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 000 €5 280 €/m² 5 280 €

23/12/2025 113 Avenue Vauban 23/12/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 215 000 €1 493 €/m² 1 493 €

22/12/2025 9001 Le Vignoble Res Flore 22/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 170 580 €1 723 €/m² 1 723 €

22/12/2025 143 Rue du Quesnoy 22/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

22/12/2025 96 Rue du Vert Gazon 22/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 147 000 €974 €/m² 974 €

22/12/2025 36 Avenue du Senateur Girard 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 84 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/12/2025 6 Place de l Hopital General 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/12/2025 81 Rue de la Digue Resid Rubens 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 500 €1 859 €/m² 1 859 €

20/12/2025 20 Avenue des Ormes 20/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 880 €1 969 €/m² 1 969 €

19/12/2025 8 Résidence Val Clair R S Leboucq 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/12/2025 9001 Le Vignoble Res Flore 19/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2025 54 Rue Anatole France 19/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/12/2025 3 Rue de Jemmapes 19/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/12/2025 53 Avenue Desandrouins 19/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 61 600 €581 €/m² 581 €

18/12/2025 47 Avenue de Saint-Amand 18/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 126 000 €1 156 €/m² 1 156 €

18/12/2025 9 Rue des Glatignies 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 360 €1 953 €/m² 1 953 €

18/12/2025 56 Rue des Recollets 18/12/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 242 000 €1 301 €/m² 1 301 €

18/12/2025 74 Avenue du Faubourg de Cambrai 18/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/12/2025 45 Rue Charles Tauchon 18/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

17/12/2025 45 Rue du Roleur 17/12/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

17/12/2025 86 Avenue Faidherbe 17/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

17/12/2025 180 Boulevard Harpignies Res J Duchesnoi 17/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 380 €1 873 €/m² 1 873 €

17/12/2025 2 Rue de l Abreuvoir 17/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 252 000 €2 520 €/m² 2 520 €

16/12/2025 56 Rue Milhomme 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

16/12/2025 8 T Rue Constant Moyaux 16/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 116 000 €1 547 €/m² 1 547 €

16/12/2025 22 Rue de l Abbe Victor Senez 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 550 €2 294 €/m² 2 294 €

15/12/2025 9001 Place du Marche aux Herbes 15/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 001 €2 254 €/m² 2 254 €

15/12/2025 137 Rue Henry Derycke les Tertiale 15/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

12/12/2025 10 Rue Scherer 12/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

12/12/2025 74 Rue Baudouin l Edifieur 12/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 550 €2 988 €/m² 2 988 €

12/12/2025 1 Rue de la Somme Res Clichy 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

12/12/2025 6 Place du Commerce 12/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

12/12/2025 1 Rue Gustave Crauk 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

12/12/2025 18 Cité Lenne 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

12/12/2025 18 Rue Eleuthere Mascart 12/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

11/12/2025 49 B Av Faidherbe 11/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 340 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/12/2025 105 Avenue Duchesnois 11/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 314 500 €1 818 €/m² 1 818 €

11/12/2025 52 Avenue des Sports 11/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 500 €2 058 €/m² 2 058 €

11/12/2025 128 Rue Emmanuel Rey 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 307 700 €2 564 €/m² 2 564 €

11/12/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

11/12/2025 35 Avenue Saint Roch 11/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

11/12/2025 145 Rue Marc Lefrancq 11/12/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 270 000 €1 929 €/m² 1 929 €

11/12/2025 19 A Rue du Jolimetz 11/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

09/12/2025 8 Rue Francois Colliez 09/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 900 €1 492 €/m² 1 492 €

09/12/2025 10 Rue du Pont Neuf 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

09/12/2025 22 Rue de Tinchon 09/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

08/12/2025 5 Rue du Verger 08/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 725 €1 750 €/m² 1 750 €

08/12/2025 81 Rue de la Digue Resid Rubens 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

08/12/2025 218 Avenue de Denain 08/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/12/2025 127 Avenue Faidherbe 05/12/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 275 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/2025 3 Rue de Jemmapes 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

05/12/2025 2 B Impasse du Tonkin 05/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

05/12/2025 4 Rue Ch Brard Res les Tanins 05/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/12/2025 81 Rue de la Digue Resid Rubens 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 000 €2 457 €/m² 2 457 €

04/12/2025 6 Rue du Saint Cordon 04/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

04/12/2025 17 Rue Cahaut 04/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 850 €2 648 €/m² 2 648 €

04/12/2025 209 Avenue de Denain 04/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

04/12/2025 58 Rue de Paris 04/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 81 030 €2 026 €/m² 2 026 €

03/12/2025 69 Rue Jean Bart 03/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 62 500 €919 €/m² 919 €

03/12/2025 8 Rue du Beguinage 03/12/2025 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 480 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/2025 122 Rue du Quesnoy 03/12/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 270 000 €2 030 €/m² 2 030 €

02/12/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 02/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

02/12/2025 9 Rue Delsaux 02/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 93 000 €1 069 €/m² 1 069 €

02/12/2025 26 Chemin du Halage 02/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 558 €2 336 €/m² 2 336 €

02/12/2025 16 Rue des Capucins 02/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

02/12/2025 5 Rue du Chemin des Planches 02/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 154 500 €2 033 €/m² 2 033 €

01/12/2025 29 Rue du Verger 01/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 050 €1 591 €/m² 1 591 €

01/12/2025 10 Chemin Planches All Arbaletriers 01/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 96 500 €1 222 €/m² 1 222 €

01/12/2025 27 Boulevard Carpeaux 01/12/2025 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 622 500 €2 200 €/m² 2 200 €

28/11/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

28/11/2025 70 B Rue Delsaux 28/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/11/2025 38 Rue du Verger 28/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

28/11/2025 37 Rue des Poilus 28/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 711 000 €5 643 €/m² 5 643 €

28/11/2025 33 Place de la Barre 28/11/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 250 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/11/2025 27 Rue Fontaine Saint Gilles 28/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

28/11/2025 10 B Rue des Glatignies 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/2025 209 Avenue de Denain 28/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 040 €2 607 €/m² 2 607 €

27/11/2025 26 Chemin du Halage 27/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 625 €2 885 €/m² 2 885 €

25/11/2025 2 Rue de Bretagne 25/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 480 000 €3 871 €/m² 3 871 €

22/11/2025 5 Rue des Cytises 22/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 250 €2 170 €/m² 2 170 €

21/11/2025 8 Avenue d Amsterdam 21/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

21/11/2025 98 B Av Duchesnois 21/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 84 500 €1 432 €/m² 1 432 €

21/11/2025 3 Rue de Strasbourg 21/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 300 €1 807 €/m² 1 807 €

21/11/2025 16 Rue Capron 21/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

21/11/2025 84 Rue Durin 21/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 500 €1 770 €/m² 1 770 €

21/11/2025 26 Chemin du Halage 21/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 283 €2 431 €/m² 2 431 €

20/11/2025 74 Avenue de Reims 20/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 88 000 €989 €/m² 989 €

20/11/2025 39 Rue Rene Georges 20/11/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/11/2025 80 Avenue de Reims 19/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

19/11/2025 36 Avenue du Senateur Girard 19/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

19/11/2025 5 Clos la Treille le Vignoble 19/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 365 050 €2 968 €/m² 2 968 €

19/11/2025 1 Rue Gustave Crauk 19/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 000 €4 515 €/m² 4 515 €

19/11/2025 69 Rue du Marquis Res Flandres 19/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/11/2025 29 Rue du Faubourg de Paris 15/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 270 €1 953 €/m² 1 953 €

15/11/2025 202 Rue Lomprez 15/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 82 000 €845 €/m² 845 €

14/11/2025 9 Rue Delsaux 14/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 070 €1 096 €/m² 1 096 €

14/11/2025 44 Rue de l Abbe Victor Senez 14/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/11/2025 69 Rue du Marquis Res Flandres 14/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 704 €1 640 €/m² 1 640 €

14/11/2025 43 Avenue Vauban 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

14/11/2025 7 Rue Edmond Guillaume 14/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 171 000 €1 745 €/m² 1 745 €

13/11/2025 7 Rue Saint Eloi 13/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 500 €1 912 €/m² 1 912 €

13/11/2025 7 Avenue d Amsterdam 13/11/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 341 500 €2 689 €/m² 2 689 €

13/11/2025 63 B Rue Baudouin l Edifieur 13/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €

13/11/2025 46 B Av de Saint-Amand 13/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 500 €1 291 €/m² 1 291 €

12/11/2025 61 Rue de Tinchon 12/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

12/11/2025 16 Avenue d'Amsterdam Cour St Gery 12/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 136 250 €1 662 €/m² 1 662 €

10/11/2025 106 Clos Chinon le Vignoble 10/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 200 €2 470 €/m² 2 470 €

10/11/2025 33 T Rue de Romainville 10/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 228 500 €2 597 €/m² 2 597 €

10/11/2025 108 Rue Saudeur 10/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 240 450 €1 647 €/m² 1 647 €

06/11/2025 23 Rue Derriere les Murs de Bavay 06/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

06/11/2025 25 Rue Aubry 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

06/11/2025 10 Avenue Duchesnois 06/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 208 €1 961 €/m² 1 961 €

06/11/2025 32 Rue Kilmaine 06/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

05/11/2025 32 Avenue des Sports 05/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 235 945 €1 697 €/m² 1 697 €

05/11/2025 9001 Boulevard Watteau Res le Cedre 05/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 239 200 €2 392 €/m² 2 392 €

04/11/2025 12 Rue Leon Dubled 04/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

04/11/2025 48 Rue Delsaux 04/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/11/2025 46 Avenue du Senateur Girard 03/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/11/2025 46 Avenue du Senateur Girard 03/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

31/10/2025 16 Rue Fleurie 31/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 331 500 €2 139 €/m² 2 139 €

31/10/2025 19 Rue David Desvachez 31/10/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

31/10/2025 231 Avenue de Denain Coron Francart 31/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

31/10/2025 36 Enc J Philippe Rameau 31/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 102 000 €1 085 €/m² 1 085 €

31/10/2025 321 Avenue Dampierre 31/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 176 500 €1 038 €/m² 1 038 €

31/10/2025 21 Place du Huit Mai 1945 31/10/2025 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 264 000 €1 015 €/m² 1 015 €

31/10/2025 6 Place de l Hopital General 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 500 €3 440 €/m² 3 440 €

30/10/2025 10 Rue des Cytises 30/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

30/10/2025 9 Avenue Tourelle Chem Particulier 30/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 250 €2 223 €/m² 2 223 €

30/10/2025 27 Avenue du Sergent Cairns 30/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 196 000 €1 719 €/m² 1 719 €

30/10/2025 6 Rue Baudouin Res Marin l Mesle 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/10/2025 1 B Rue Louis Serbat 29/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 333 €3 107 €/m² 3 107 €

29/10/2025 147 Avenue de Liege 29/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 259 350 €3 051 €/m² 3 051 €

29/10/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 29/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 500 €1 991 €/m² 1 991 €

28/10/2025 2 Rue Fraternite Res Vincennes 28/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

27/10/2025 11 Rue des Glatignies 27/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 500 €2 071 €/m² 2 071 €

27/10/2025 8 Résidence Val Clair R S Leboucq 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

24/10/2025 26 Rue Michel Duchaussoy 24/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

24/10/2025 30 Boulevard des Bruyeres 24/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 141 000 €1 195 €/m² 1 195 €

24/10/2025 66 Avenue Faidherbe 24/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 119 000 €1 451 €/m² 1 451 €

24/10/2025 7 Place Taffin 24/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/10/2025 16 Rue Jean Bernier 24/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 850 €1 593 €/m² 1 593 €

23/10/2025 37 Rue des Poilus 23/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

23/10/2025 63 Rue Pegoud 23/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

23/10/2025 3 Rue des Viviers 23/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 500 €3 795 €/m² 3 795 €

22/10/2025 21 Rue des Bajeux 22/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 152 500 €2 148 €/m² 2 148 €

22/10/2025 40 Rue Malplaquet 22/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/10/2025 26 Chemin du Halage 21/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 767 €2 568 €/m² 2 568 €

21/10/2025 10 Rue Baudouin Imp Courtin 21/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

21/10/2025 34 T Rue de la Longue Chasse 21/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 17 000 €810 €/m² 810 €

20/10/2025 56 Avenue de Verdun 20/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

20/10/2025 9 Rue de la Longue Chasse 20/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/10/2025 33 T Rue de Romainville 18/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 172 000 €2 356 €/m² 2 356 €

17/10/2025 68 Avenue Vauban 17/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 248 000 €1 699 €/m² 1 699 €

16/10/2025 78 Clos Margaux le Vignoble 16/10/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 365 500 €2 313 €/m² 2 313 €

16/10/2025 43 Rue Jean Baptiste Corot 16/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

16/10/2025 20 Allée des Cepages le Vignoble 16/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 200 €2 588 €/m² 2 588 €

16/10/2025 6 Rue des Monnayeurs 16/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/10/2025 15 Rue Charles Tauchon 15/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/10/2025 33 Rue Delsaux 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

15/10/2025 232 Boulevard Harpignies 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 200 €2 358 €/m² 2 358 €

15/10/2025 16 Avenue Albert 1er 15/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 111 600 €1 268 €/m² 1 268 €

14/10/2025 12 Avenue Georges Clemenceau 14/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 86 500 €901 €/m² 901 €

14/10/2025 8 Rue Claudin Lejeune 14/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

13/10/2025 62 Rue du Quesnoy 13/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

13/10/2025 19 Rue Milhomme 13/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 394 870 €2 925 €/m² 2 925 €

13/10/2025 16 Rue de la Paix 13/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

10/10/2025 34 T Rue de la Longue Chasse 10/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 500 €1 580 €/m² 1 580 €

10/10/2025 13 Rue Scherer 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

10/10/2025 8 Rue du Pont Neuf 10/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

10/10/2025 31 Rue Guynemer 10/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/10/2025 9011 Rue du 10 Septembre 1942 10/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/10/2025 6 Rue Corneille Theunissen 09/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

09/10/2025 13 Rue Jean Bonmarche 09/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 72 000 €1 532 €/m² 1 532 €

09/10/2025 23 Rue du Marquis 09/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

08/10/2025 49 Rue de la Digue 08/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

08/10/2025 1 Rue Saint Jean 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

08/10/2025 49 Avenue de la Plaine 08/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

06/10/2025 1 Rue des Chaudrons 06/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/10/2025 18 Rue Saint Pierre 06/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 500 €1 747 €/m² 1 747 €

06/10/2025 320 Boulevard Harpignies 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

04/10/2025 20 Sentier de la Place d'Anzin 04/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

03/10/2025 34 T Rue de la Longue Chasse 03/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

03/10/2025 14 Rue des Godets 03/10/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/10/2025 2 Rue du Profond Sens 03/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

02/10/2025 37 Rue du Roleur 02/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

02/10/2025 184 Avenue de Liege Res J Brel 02/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2025 41 Rue d Anzin 01/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 157 100 €1 689 €/m² 1 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons112 / 88

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valenciennes ?

Le prix médian est de 1 717 € par m² à Valenciennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 912 €/m² pour un appartement, 1 489 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valenciennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valenciennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Valenciennes ?

Saint-Michel (2 026 €/m²), devant Mons-Romainville (2 000 €/m²). À l'opposé, Chasse Royale reste autour de 1 329 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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