CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Jolivet › n° 209

209 Rue Jolivet, Tours

Vendu 114 000 € (2 923 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3700011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2092 436 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jolivet3 300 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Fuye Velpeau2 614 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Tours2 601 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 198 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 587 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CS0530
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 923 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 209 Rue Jolivet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 3 300 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2026 n° 209 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €
05/10/2021 n° 209 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €
03/09/2021 n° 209 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 670 €2 040 €/m² 2 040 €
01/12/2020 n° 209 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €
01/09/2017 n° 209 · Appartement · 1 p. 01/09/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 36 500 €3 042 €/m² 3 042 €
24/07/2015 n° 209 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 500 €1 130 €/m² 1 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 833 € 8 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
211 RUE JOLIVET 86 m² 279 070 € 3 245 €
207 RUE JOLIVET 56 m² 164 528 € 2 938 €
209 RUE JOLIVET 30 m² 99 000 € 3 300 €
209 RUE JOLIVET 42 m² 85 680 € 2 040 €
209 RUE JOLIVET 39 m² 113 997 € 2 923 €
199 RUE JOLIVET 73 m² 170 017 € 2 329 €
199 RUE JOLIVET 33 m² 93 885 € 2 845 €
199 RUE JOLIVET 32 m² 84 992 € 2 656 €
199 RUE JOLIVET 31 m² 112 003 € 3 613 €
19 RUE COUVRAT DESVERGNES 90 m² 164 970 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 8 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jolivet
Fourchette courante2 573 – 3 417 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jolivet ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune+1 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA RUERue Jolivet199 ventes depuis 2014 · 3 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 566 ventes · 2 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Rue Jolivet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Rue Jolivet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 39 m² à 114 000 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jolivet ?

Non : 2 923 €/m² contre 3 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien