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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue Brossolette › n° 16

16 Rue Brossolette, Tours

Vendu 65 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 370006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 000 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Brossolette2 037 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %La Fuye Velpeau2 608 €/m² 2 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Tours2 650 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 414 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 230 € À 2 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
12/09/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
28/06/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 500 €2 050 €/m² 2 050 €
28/05/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €
22/05/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 900 €1 848 €/m² 1 848 €
19/02/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
01/02/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
22/01/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €
14/12/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
09/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €
07/09/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
09/11/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €
23/09/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 625 €2 521 €/m² 2 521 €
15/06/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 100 €2 100 €/m² 2 100 €
31/01/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €
29/07/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
22/07/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
08/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €
26/09/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/08/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 800 €2 560 €/m² 2 560 €
25/04/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Brossolette, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+15 %2 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017n° 11+25 %2 546 €/m²Maison 54 m² · vendu 2015n° 19+70 %3 460 €/m²Appt 124 m² · vendu 2015
RUE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 037 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²21 ventes · dernière 2025
n° 18+37 %2 795 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 833 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU 1ER MAI 57 m² 190 494 € 3 342 €
2 RUE DU 1ER MAI 57 m² 209 988 € 3 684 €
19 RUE COUVRAT DESVERGNES 90 m² 337 500 € 3 750 €
19 RUE COUVRAT DESVERGNES 90 m² 164 970 € 1 833 €
122 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 75 m² 239 625 € 3 195 €
120 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE 57 m² 194 997 € 3 421 €
4 RUE JEAN BRULEY 86 m² 256 538 € 2 983 €
40 RUE DES FRERES LUMIERE 73 m² 191 990 € 2 630 €
42 RUE DES FRERES LUMIERE 65 m² 145 665 € 2 241 €
4 RUE DES FRERES LUMIERE 80 m² 170 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 726 – 2 183 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-2 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département0 %
Rendement brut5.2 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Brossolette28 ventes depuis 2014 · 2 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 483 ventes · 2 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Brossolette à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Brossolette a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 30 m² à 65 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brossolette ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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