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France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue du Rempart › n° 107

107 Rue du Rempart, Tours

Vendu 114 000 € (2 714 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3710025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1072 633 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Rempart3 605 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Fuye Velpeau2 614 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Tours3 235 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 864 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL1045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 714 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue du Rempart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 362 € À 3 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 107 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €
04/10/2024 n° 107 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €
08/12/2023 n° 107 · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
28/06/2022 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 000 €3 176 €/m² 3 176 €
23/09/2019 n° 107 · Appartement 23/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €
17/09/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 500 €1 362 €/m² 1 362 €
10/08/2018 n° 107 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €
23/02/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 711 € 4 605 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA FUYE 38 m² 126 198 € 3 321 €
17 RUE DE LA FUYE 38 m² 138 016 € 3 632 €
111 RUE DU REMPART 84 m² 219 996 € 2 619 €
112 RUE DU REMPART 82 m² 300 038 € 3 659 €
112 RUE DU REMPART 55 m² 197 505 € 3 591 €
112 RUE DU REMPART 39 m² 149 994 € 3 846 €
112 RUE DU REMPART 44 m² 149 996 € 3 409 €
112 RUE DU REMPART 96 m² 369 984 € 3 854 €
36 RUE DE LA FUYE 82 m² 301 514 € 3 677 €
36 RUE DE LA FUYE 38 m² 65 018 € 1 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 711 € à 4 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Rempart
Fourchette courante3 000 – 3 964 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Rempart ↗
La Fuye Velpeau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-19 %
Voir La Fuye Velpeau ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+22 %
Rendement brut4.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue du Rempart180 ventes depuis 2014 · 3 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 566 ventes · 2 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue du Rempart à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue du Rempart a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 42 m² à 114 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rempart ?

Non : 2 714 €/m² contre 3 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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