France › Tours › La Fuye Velpeau › Rue du Rempart › n° 15

15 Rue du Rempart, Tours

Vendu 100 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 370008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 065 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Rempart3 605 €/m² 180 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %La Fuye Velpeau2 614 €/m² 2 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Tours3 421 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

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Calée sur 1 129 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0548

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Rempart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 130 € À 4 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €

06/09/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 500 €3 983 €/m² 3 983 €

06/06/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 250 €4 066 €/m² 4 066 €

18/05/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

16/04/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 500 €3 250 €/m² 3 250 €

09/11/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/06/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

18/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 650 €2 901 €/m² 2 901 €

29/04/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

27/04/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 500 €2 337 €/m² 2 337 €

29/09/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

11/06/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/01/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Rempart, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−24 %2 736 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2014 n° 7−2 %3 532 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2023 n° 9−21 %2 841 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2024 n° 13−20 %2 871 €/m²Appt 33 m² · 19 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI3 065 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 17+11 %4 000 €/m²Appt 19 m² · 7 ventes · 2025 n° 19 B+22 %4 406 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 21−13 %3 123 €/m²Appt 66 m² · 17 ventes · 2025 n° 29−27 %2 637 €/m²Appt 51 m² · 14 ventes · 2025

RUE DU REMPARTMÉDIANE DE LA RUE 3 605 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−22 %2 808 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2025 n° 18−29 %2 554 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2021 n° 26−7 %3 361 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2026 n° 28 B−40 %2 160 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue du Rempart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 200 € 4 384 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DU REMPART 17 m² 71 502 € 4 206 €

21 RUE DU REMPART 26 m² 113 984 € 4 384 €

21 RUE DU REMPART 29 m² 118 001 € 4 069 €

21 RUE DU REMPART 66 m² 263 142 € 3 987 €

21 RUE DU REMPART 37 m² 142 006 € 3 838 €

21 RUE DU REMPART 66 m² 204 798 € 3 103 €

21 RUE DU REMPART 36 m² 117 000 € 3 250 €

17 RUE DU REMPART 38 m² 152 988 € 4 026 €

26 RUE DU REMPART 28 m² 92 652 € 3 309 €

26 RUE DU REMPART 38 m² 163 286 € 4 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 4 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Rempart

Fourchette courante3 000 – 3 964 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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La Fuye Velpeau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune10ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-24 %

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Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+29 %

Rendement brut4.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

382 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Rempart180 ventes depuis 2014 · 3 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fuye Velpeau2 566 ventes · 2 614 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Rempart à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Rempart a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 30 m² à 100 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Rempart ?

Non : 3 333 €/m² contre 3 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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