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Prix de l'immobilier Rue aux Ours, Rouen

Prix médian de 3 058 €/m² sur 126 ventes (76100)21 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Marché Palais de Justice ↗Prix immobilier Rouen ↗

Avec 3 058 €/m², Rue aux Ours est l'une des adresses les plus valorisées de Rouen : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 519 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 058 €

sur 126 ventes enregistrées · dernière le 13/04/2026

391 €DISPERSION DES VENTES5 945 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

50 m² médians

129 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

126

2014–2026

126 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Rouen : 2 519 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AUX OURS- - ROUEN€/M²

3,4k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

126

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue aux Ours

AVR. 2026

n° 46 · Appartement13/04/26 · 38 M² 125 000 €3 289 €/m²

n° 24 · Appartement05/03/26 · 20 M² 104 000 €5 200 €/m²

n° 29 · Appartement27/02/26 · 69 M² 240 000 €3 478 €/m²

n° 65 · Appartement27/02/26 · 67 M² 192 000 €2 866 €/m²

n° 24 · Appartement06/01/26 · 40 M² 135 337 €3 383 €/m²

n° 29 · Appartement04/09/25 · 27 M² 96 800 €3 585 €/m²

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Les ventes sur la carte

126 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue aux Ours

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 5 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/04/26 n° 46 13/04/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

05/03/26 n° 24 05/03/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/02/26 n° 65 27/02/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

27/02/26 n° 29 27/02/26 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

06/01/26 n° 24 06/01/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 337 €3 383 €/m² 3 383 €

04/09/25 n° 29 04/09/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 800 €3 585 €/m² 3 585 €

25/08/25 n° 56 25/08/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

06/08/25 n° 46 06/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

05/08/25 n° 40 05/08/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/07/25 n° 2 29/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

08/07/25 n° 71 08/07/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

04/07/25 n° 40 04/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 912 €3 516 €/m² 3 516 €

15/05/25 n° 40 15/05/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

05/03/25 n° 24 05/03/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/02/25 n° 40 13/02/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/12/24 n° 28 31/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

30/12/24 n° 28 30/12/24 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 400 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/12/24 n° 24 19/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 000 €4 200 €/m² 4 200 €

01/10/24 n° 86 01/10/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 274 000 €2 491 €/m² 2 491 €

30/09/24 n° 84 30/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

01/08/24 n° 48 01/08/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 89 180 €5 945 €/m² 5 945 €

25/07/24 n° 24 25/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

22/07/24 n° 2 22/07/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 500 €3 261 €/m² 3 261 €

19/04/24 n° 28 19/04/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

07/02/24 n° 40 07/02/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

26/01/24 n° 8 26/01/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

15/12/23 n° 40 15/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 280 €2 073 €/m² 2 073 €

12/12/23 n° 40 12/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

18/09/23 n° 28 18/09/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 200 €3 903 €/m² 3 903 €

18/08/23 n° 2 18/08/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

31/07/23 n° 28 31/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

11/07/23 n° 40 11/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

09/06/23 n° 52 09/06/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/05/23 n° 40 09/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 000 €3 090 €/m² 3 090 €

27/04/23 n° 40 27/04/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

31/03/23 n° 21 31/03/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/02/23 n° 84 22/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 720 €4 329 €/m² 4 329 €

11/02/23 n° 74 11/02/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/12/22 n° 42 30/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/10/22 n° 40 04/10/22 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 1 050 000 €3 737 €/m² 3 737 €

12/09/22 n° 2 12/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 830 €4 583 €/m² 4 583 €

20/06/22 n° 29 20/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 500 €3 963 €/m² 3 963 €

08/06/22 n° 74 08/06/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

17/05/22 n° 28 17/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/04/22 n° 37 30/04/22 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 320 000 €1 475 €/m² 1 475 €

04/04/22 n° 28 04/04/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

31/03/22 n° 51 31/03/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 800 €3 381 €/m² 3 381 €

16/03/22 n° 48 16/03/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

02/02/22 n° 21 02/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 710 €2 903 €/m² 2 903 €

14/01/22 n° 38 14/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

13/01/22 n° 38 13/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

23/12/21 n° 38 23/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/11/21 n° 24 04/11/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €

07/10/21 n° 74 07/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

01/10/21 n° 8 01/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/08/21 n° 51 11/08/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

21/06/21 n° 51 21/06/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/21 n° 51 29/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/05/21 n° 39 28/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 700 €2 788 €/m² 2 788 €

09/04/21 n° 59 09/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 300 €3 166 €/m² 3 166 €

26/03/21 n° 21 26/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/11/20 n° 51 05/11/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/10/20 n° 29 15/10/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

24/09/20 n° 28 24/09/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 264 500 €3 435 €/m² 3 435 €

09/09/20 n° 51 09/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

24/04/20 n° 4 24/04/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

09/03/20 n° 74 09/03/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

02/03/20 n° 42 02/03/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

25/02/20 n° 38 25/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

25/02/20 n° 42 25/02/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

03/02/20 n° 28 03/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/01/20 n° 41 14/01/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 000 €3 688 €/m² 3 688 €

27/12/19 n° 74 27/12/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 131 850 €1 199 €/m² 1 199 €

20/12/19 n° 74 20/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 900 €2 682 €/m² 2 682 €

17/12/19 n° 29 17/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

29/08/19 n° 48 29/08/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

01/07/19 n° 74 01/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

07/06/19 n° 28 07/06/19 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 360 000 €3 025 €/m² 3 025 €

31/01/19 n° 51 31/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/01/19 n° 67 14/01/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 000 €2 940 €/m² 2 940 €

29/11/18 n° 46 29/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/11/18 n° 48 22/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

23/08/18 n° 28 23/08/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 413 500 €3 864 €/m² 3 864 €

27/07/18 n° 84 27/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/06/18 n° 51 19/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

17/04/18 n° 52 17/04/18 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 638 250 €3 054 €/m² 3 054 €

04/04/18 n° 84 04/04/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 075 €2 751 €/m² 2 751 €

28/03/18 n° 51 28/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 93 525 €2 126 €/m² 2 126 €

02/02/18 n° 46 02/02/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/11/17 n° 48 03/11/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 500 €4 633 €/m² 4 633 €

24/10/17 n° 28 24/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

06/10/17 n° 48 06/10/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 500 €2 616 €/m² 2 616 €

03/10/17 n° 76 03/10/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 262 000 €3 447 €/m² 3 447 €

22/09/17 n° 74 22/09/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 111 500 €3 379 €/m² 3 379 €

05/05/17 n° 39 05/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 100 €2 884 €/m² 2 884 €

16/03/17 n° 84 16/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

10/01/17 n° 28 10/01/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 330 000 €3 084 €/m² 3 084 €

08/12/16 n° 4 08/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 500 €2 952 €/m² 2 952 €

25/11/16 n° 4 25/11/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

25/11/16 n° 4 25/11/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €

09/11/16 n° 74 09/11/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/09/16 n° 29 16/09/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 322 000 €3 975 €/m² 3 975 €

15/09/16 n° 28 15/09/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 248 100 €2 612 €/m² 2 612 €

29/08/16 n° 28 29/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/08/16 n° 4 22/08/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 18 000 €391 €/m² 391 €

20/07/16 n° 28 20/07/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/07/16 n° 38 13/07/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 600 €2 686 €/m² 2 686 €

24/06/16 n° 29 24/06/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 428 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/06/16 n° 28 03/06/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €

31/05/16 n° 48 31/05/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/05/16 n° 48 20/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

05/04/16 n° 38 05/04/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 990 €2 489 €/m² 2 489 €

08/01/16 n° 28 08/01/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 772 €3 283 €/m² 3 283 €

23/12/15 n° 48 23/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €

15/10/15 n° 51 15/10/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

01/10/15 n° 51 01/10/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

04/09/15 n° 28 04/09/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 572 €2 756 €/m² 2 756 €

27/07/15 n° 28 27/07/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 262 000 €3 403 €/m² 3 403 €

04/06/15 n° 41 04/06/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 293 000 €2 664 €/m² 2 664 €

30/05/15 n° 28 30/05/15 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 35 300 €3 209 €/m² 3 209 €

24/04/15 n° 21 24/04/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

06/03/15 n° 28 06/03/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

20/02/15 n° 74 20/02/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 900 €1 832 €/m² 1 832 €

30/09/14 n° 48 30/09/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/05/14 n° 38 12/05/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 300 €2 794 €/m² 2 794 €

18/02/14 n° 28 18/02/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4004/10/22 · 281 M² · APPT 1 050 000 €3 737 €/m²

n° 5217/04/18 · 209 M² · APPT 638 250 €3 054 €/m²

n° 2924/06/16 · 107 M² · APPT 428 000 €4 000 €/m²

n° 2823/08/18 · 107 M² · APPT 413 500 €3 864 €/m²

n° 2830/12/24 · 160 M² · APPT 400 000 €2 500 €/m²

n° 2404/11/21 · 107 M² · APPT 400 000 €3 738 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 422/08/16 · 46 M² · APPT 18 000 €391 €/m²

n° 2830/05/15 · 11 M² · APPT 35 300 €3 209 €/m²

n° 7409/11/16 · 20 M² · APPT 46 000 €2 300 €/m²

n° 2820/07/16 · 28 M² · APPT 60 000 €2 143 €/m²

n° 4005/08/25 · 35 M² · APPT 60 000 €1 714 €/m²

n° 7411/02/23 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 936 € à 3 058 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue aux Ours · cette rue3 058 €

Rue du Champ des Oiseaux3 015 €

Rue Beauvoisine2 751 €

Rue Eau de Robec2 613 €

Route de Darnetal2 411 €

Rue du Renard2 294 €

Avenue Jacques Chastellain1 936 €

Toutes les rues du quartier Vieux Marché Palais de Justice → DE 715 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue aux Ours

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 391 € à 5 945 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 169 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons126 / 0

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue aux Ours à Rouen ?

Le prix médian y est de 3 058 € par m², calculé sur 126 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue aux Ours ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 391 à 5 945 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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