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France › Rouen › Grand Pont Général Leclerc › Rue des Augustins › n° 23

23 Rue des Augustins, Rouen

Vendu 165 000 € (3 056 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue des Augustins, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 463 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Augustins3 026 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Grand Pont Général Leclerc2 641 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen2 936 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 1 894 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue des Augustins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 155 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €
05/10/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 137 000 €2 537 €/m² 2 537 €
04/04/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €
28/02/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
23/02/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
26/01/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 26/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €
24/11/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Augustins, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI2 463 €/m²7 ventes · dernière 2024
RUE DES AUGUSTINSMÉDIANE DE LA RUE 3 026 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−19 %2 456 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022n° 14−1 %2 989 €/m²Appt 87 m² · 20 ventes · 2026n° 26−12 %2 664 €/m²Appt 87 m² · 12 ventes · 2026n° 32−16 %2 554 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 765 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DES AUGUSTINS 28 m² 71 512 € 2 554 €
32 RUE DES AUGUSTINS 79 m² 238 738 € 3 022 €
45 RUE MOLIERE 45 m² 109 980 € 2 444 €
26 RUE DES AUGUSTINS 55 m² 236 830 € 4 306 €
26 RUE DES AUGUSTINS 67 m² 186 327 € 2 781 €
26 RUE DES AUGUSTINS 86 m² 245 014 € 2 849 €
26 RUE DES AUGUSTINS 85 m² 159 970 € 1 882 €
26 RUE DES AUGUSTINS 87 m² 261 957 € 3 011 €
16 RUE MAILLOTS SARRAZINS 82 m² 148 994 € 1 817 €
36 RUE MOLIERE 50 m² 142 000 € 2 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Augustins
Fourchette courante2 785 – 3 614 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Grand Pont Général Leclerc
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune17ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-10 %
Voir Grand Pont Général Leclerc ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+26 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
684 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue des Augustins47 ventes depuis 2014 · 3 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrand Pont Général Leclerc276 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 936 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue des Augustins à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue des Augustins a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 54 m² à 165 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Augustins ?

Oui : 3 056 €/m² contre 3 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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