Quel est le prix au m² Rue de Magenta à Poitiers ?

Le prix médian y est de €2 141 par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Magenta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

France › Poitiers › Rue de Magenta

Prix de l'immobilier Rue de Magenta, Poitiers

Prix médian de €2 141/m² sur 68 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €2 141/m², Rue de Magenta est l'une des adresses les plus valorisées de Poitiers : 17 % au-dessus de la médiane communale (€1 829/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 141 €

▲ +43 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

97 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue de Magenta

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/11/2025 39 Maison 113 m² 373 000 € 3 301 €

26/11/2025 43 Appt 24 m² 71 500 € 2 979 €

08/10/2025 22 Appt 64 m² 154 000 € 2 406 €

06/03/2025 27 Appt 66 m² 147 000 € 2 227 €

24/01/2025 55 Appt 105 m² 84 000 € 800 €

15/01/2025 48 Appt 66 m² 145 000 € 2 197 €

30/12/2024 17 Appt 61 m² 134 000 € 2 197 €

06/08/2024 16 Appt 55 m² 152 100 € 2 765 €

25/06/2024 23 Appt 80 m² 375 000 € 4 688 €

16/02/2024 22 Appt 18 m² 67 000 € 3 722 €

15/02/2024 38 Appt 294 m² 252 000 € 857 €

14/12/2023 17 Appt 28 m² 90 000 € 3 214 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/03/2023 41 Maison 216 m² 590 000 € 2 731 €

25/06/2024 23 Appt 80 m² 375 000 € 4 688 €

28/11/2025 39 Maison 113 m² 373 000 € 3 301 €

10/07/2020 44 Maison 90 m² 297 000 € 3 300 €

21/03/2023 27 Appt 90 m² 286 000 € 3 178 €

15/02/2024 38 Appt 294 m² 252 000 € 857 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/05/2015 40 Appt 16 m² 26 000 € 1 625 €

05/03/2019 46 Appt 46 m² 28 750 € 625 €

31/07/2018 26 Appt 22 m² 32 000 € 1 455 €

29/08/2014 22 Appt 18 m² 33 500 € 1 861 €

07/03/2014 43 Appt 21 m² 39 500 € 1 881 €

18/07/2017 43 Appt 24 m² 40 000 € 1 667 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/11/2025 39 Maison 113 m² 373 000 € 3 301 €

26/11/2025 43 Appt 24 m² 71 500 € 2 979 €

08/10/2025 22 Appt 64 m² 154 000 € 2 406 €

06/03/2025 27 Appt 66 m² 147 000 € 2 227 €

24/01/2025 55 Appt 105 m² 84 000 € 800 €

15/01/2025 48 Appt 66 m² 145 000 € 2 197 €

30/12/2024 17 Appt 61 m² 134 000 € 2 197 €

06/08/2024 16 Appt 55 m² 152 100 € 2 765 €

25/06/2024 23 Appt 80 m² 375 000 € 4 688 €

16/02/2024 22 Appt 18 m² 67 000 € 3 722 €

15/02/2024 38 Appt 294 m² 252 000 € 857 €

14/12/2023 17 Appt 28 m² 90 000 € 3 214 €

15/09/2023 40 Appt 25 m² 67 000 € 2 680 €

17/05/2023 14 Appt 80 m² 230 000 € 2 875 €

29/03/2023 41 Maison 216 m² 590 000 € 2 731 €

21/03/2023 27 Appt 90 m² 286 000 € 3 178 €

06/12/2022 31 Appt 41 m² 90 000 € 2 195 €

16/11/2022 22 Appt 37 m² 114 000 € 3 081 €

11/10/2022 40 Appt 89 m² 183 500 € 2 062 €

07/02/2022 27 Appt 91 m² 190 000 € 2 088 €

11/10/2021 22 Appt 20 m² 68 000 € 3 400 €

09/09/2021 26 Appt 22 m² 62 000 € 2 818 €

18/08/2021 26 Appt 22 m² 92 000 € 4 182 €

04/08/2021 37 Appt 25 m² 81 000 € 3 240 €

19/03/2021 22 Appt 17 m² 60 000 € 3 529 €

18/01/2021 27 Appt 78 m² 192 000 € 2 462 €

07/01/2021 30 Appt 89 m² 242 000 € 2 719 €

30/10/2020 22 Appt 18 m² 52 000 € 2 889 €

30/10/2020 38 Appt 87 m² 184 000 € 2 115 €

14/09/2020 37 Appt 47 m² 135 000 € 2 872 €

28/08/2020 16 Appt 53 m² 153 000 € 2 887 €

28/07/2020 17 Appt 49 m² 140 000 € 2 857 €

27/07/2020 23 Appt 84 m² 232 780 € 2 771 €

10/07/2020 44 Maison 90 m² 297 000 € 3 300 €

23/06/2020 40 Appt 22 m² 47 200 € 2 145 €

08/06/2019 22 Appt 92 m² 178 000 € 1 935 €

05/03/2019 46 Appt 46 m² 28 750 € 625 €

24/12/2018 48 Appt 74 m² 90 000 € 1 216 €

08/10/2018 40 Appt 28 m² 48 000 € 1 714 €

30/08/2018 48 Appt 148 m² 95 000 € 642 €

08/08/2018 26 Appt 44 m² 92 000 € 2 091 €

31/07/2018 26 Appt 22 m² 32 000 € 1 455 €

04/07/2018 48 Appt 66 m² 90 000 € 1 364 €

05/03/2018 16 Appt 53 m² 98 000 € 1 849 €

30/10/2017 22 Appt 23 m² 49 000 € 2 130 €

30/10/2017 48 Appt 58 m² 84 000 € 1 448 €

31/07/2017 52 Maison 70 m² 165 000 € 2 357 €

18/07/2017 43 Appt 24 m² 40 000 € 1 667 €

03/07/2017 38 Appt 56 m² 81 000 € 1 446 €

22/06/2017 23 Appt 96 m² 235 000 € 2 448 €

09/01/2017 22 Appt 22 m² 40 500 € 1 841 €

22/12/2016 31 Appt 38 m² 70 000 € 1 842 €

25/11/2016 22 Appt 110 m² 200 000 € 1 818 €

13/10/2016 23 Appt 84 m² 175 000 € 2 083 €

28/07/2016 16 Appt 80 m² 171 000 € 2 138 €

02/05/2016 27 Appt 78 m² 165 000 € 2 115 €

27/04/2016 17 Appt 28 m² 49 000 € 1 750 €

27/01/2016 40 Appt 40 m² 85 000 € 2 125 €

23/12/2015 27 Appt 78 m² 175 000 € 2 244 €

14/08/2015 46 Appt 46 m² 95 000 € 2 065 €

26/05/2015 31 Appt 41 m² 49 500 € 1 207 €

07/05/2015 40 Appt 16 m² 26 000 € 1 625 €

25/03/2015 16 Appt 28 m² 77 500 € 2 768 €

29/12/2014 27 Appt 83 m² 135 000 € 1 627 €

29/08/2014 22 Appt 18 m² 33 500 € 1 861 €

01/07/2014 16 Appt 80 m² 160 000 € 2 000 €

11/06/2014 44 Appt 112 m² 185 000 € 1 652 €

07/03/2014 43 Appt 21 m² 39 500 € 1 881 €

Autres rues à Poitiers

Boulevard Marat1 552 €/m² Rue Grand Rue1 897 €/m² Rue de la Gibauderie2 610 €/m² Rue Carnot2 023 €/m² Boulevard Saint Just1 534 €/m² Route de Gencay2 105 €/m²

Estimer un bien Rue de Magenta Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Magenta à Poitiers ?: Le prix médian y est de €2 141 par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Magenta ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.