France › Perpignan › Champs de Mars › Rue Reaumur › n° 10

10 Rue Reaumur, Perpignan

Vendu 155 000 € (1 230 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 661006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10794 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Reaumur1 305 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Champs de Mars1 479 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Perpignan1 485 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 468 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0454

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 230 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Reaumur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 675 € À 1 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 155 000 €1 230 €/m² 1 230 €

24/04/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 169 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/12/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/12/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 85 000 €675 €/m² 675 €

18/05/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/05/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 100 000 €794 €/m² 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Reaumur, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 16 →

RUE REAUMURMÉDIANE DE LA RUE 1 305 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−32 %885 €/m²Appt 200 m² · vendu 2020 n° 8+11 %1 443 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI794 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 16−23 %1 000 €/m²Appt 100 m² · vendu 2025 n° 24+25 %1 625 €/m²Maison 128 m² · vendu 2025 n° 28+127 %2 963 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022 n° 30+0 %1 305 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025 n° 36+8 %1 404 €/m²Appt 86 m² · vendu 2017 n° 38−2 %1 278 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2024 n° 40−35 %850 €/m²Appt 180 m² · vendu 2015 n° 42−1 %1 298 €/m²Appt 168 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

800 € 2 864 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 230 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE LA BUTTE 128 m² 194 048 € 1 516 €

9 RUE DES TERRASSES 110 m² 172 040 € 1 564 €

26 RUE DU BALCON 29 m² 55 999 € 1 931 €

27 RUE DU BALCON 66 m² 127 512 € 1 932 €

27 RUE DU BALCON 65 m² 127 530 € 1 962 €

9 B RUE DE LA BUTTE 20 m² 39 000 € 1 950 €

9 B RUE DE LA BUTTE 30 m² 57 990 € 1 933 €

9 B RUE DE LA BUTTE 22 m² 39 996 € 1 818 €

40 RUE DES JEUNES ANNEES 122 m² 244 976 € 2 008 €

29 RUE DES JEUNES ANNEES 80 m² 125 040 € 1 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Rêve

Ventes sur la voie0

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Champs de Mars

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune14ᵉ sur 28 quartiers

vs commune0 %

Voir Champs de Mars ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-32 %

Rendement brut9.8 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 401 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Reaumur17 ventes depuis 2014 · 1 305 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamps de Mars310 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Reaumur à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Reaumur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 126 m² à 155 000 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue Reaumur ?

Non : 1 230 €/m² contre 1 305 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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