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Prix de l'immobilier Sainte-Avoye, Paris 3e

Prix médian de 11 000 €/m² sur 1 690 ventes · Quartier de Paris 3e2 % MOINS CHER QUE PARIS 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

11 833 €▲ 4 %

sur 153 ventes cette année · +506 €/m² vs 2024

7 565 €DISPERSION 202515 274 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

appartement 38 m²

443 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

153

en 2025 · 713 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 3e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-AVOYE- - PARIS 3E€/M²

12,7k11,5k10,4k9,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 713 ventes 11 864 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

75 Rue Quincampoix58 M² · APPARTEMENT 323 792 €5 583 €/m²

22 Rue Michel le Comte22 M² · APPARTEMENT 270 000 €12 273 €/m²

81 Rue Beaubourg122 M² · APPARTEMENT 373 334 €3 060 €/m²

28 Rue Beaubourg35 M² · APPARTEMENT 601 000 €17 171 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Avoye · 9 852 € à 14 142 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pastourelle▲ 5 %14 142 €

B Rue Saint Martin12 450 €

B Rue des Haudriettes12 330 €

Rue de Braque▲ 6 %12 141 €

Rue des Haudriettes▲ 10 %11 940 €

Passage Sainte Avoie▲ 3 %11 897 €

Rue du Temple▲ 12 %11 667 €

Rue des Archives▲ 15 %11 577 €

Rue Beaubourg▲ 5 %11 295 €

Rue Chapon▲ 7 %11 083 €

Rue des Gravilliers▲ 12 %11 031 €

Rue de Turbigo▲ 5 %11 011 €

Rue du Bourg l Abbe▼ 6 %10 908 €

Rue de Montmorency▲ 10 %10 886 €

Rue Quincampoix▲ 2 %10 798 €

Rue Michel le Comte▲ 16 %10 768 €

Rue aux Ours▼ 12 %10 693 €

Rue Rambuteau▲ 17 %10 598 €

Rue du Grenier Saint Lazare▼ 2 %10 557 €

Cité Noel▼ 12 %10 549 €

Rue Saint Martin▲ 3 %10 310 €

A Rue Michel le Comte10 143 €

Boulevard de Sebastopol▲ 34 %9 974 €

Passage des Gravilliers▲ 3 %9 852 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 690 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 440 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 75 Rue Quincampoix 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 323 792 €5 583 €/m² 5 583 €

23/12/2025 22 Rue Michel le Comte 23/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 270 000 €12 273 €/m² 12 273 €

23/12/2025 81 Rue Beaubourg 23/12/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 373 334 €3 060 €/m² 3 060 €

23/12/2025 28 Rue Beaubourg 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 601 000 €17 171 €/m² 17 171 €

18/12/2025 85 Rue du Temple 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 479 319 €12 614 €/m² 12 614 €

18/12/2025 24 Rue Rambuteau 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 756 840 €11 296 €/m² 11 296 €

16/12/2025 60 Rue Chapon 16/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 700 000 €11 864 €/m² 11 864 €

16/12/2025 6 Rue des Haudriettes 16/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 295 800 €12 325 €/m² 12 325 €

10/12/2025 72 Rue du Temple 10/12/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 1 745 600 €10 579 €/m² 10 579 €

09/12/2025 43 Rue des Gravilliers 09/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 160 000 €11 429 €/m² 11 429 €

05/12/2025 48 Rue Chapon 05/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 362 210 €11 684 €/m² 11 684 €

04/12/2025 177 Rue Saint Martin 04/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 422 270 €12 930 €/m² 12 930 €

01/12/2025 48 Rue Chapon 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 660 000 €12 692 €/m² 12 692 €

28/11/2025 78 Rue du Temple 28/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 1 420 100 €15 605 €/m² 15 605 €

28/11/2025 6 Rue des Haudriettes 28/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 240 000 €14 118 €/m² 14 118 €

28/11/2025 5 B Rue des Haudriettes 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 475 000 €11 310 €/m² 11 310 €

27/11/2025 47 Rue des Archives 27/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 980 000 €8 909 €/m² 8 909 €

21/11/2025 76 Rue Quincampoix 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 620 343 €14 770 €/m² 14 770 €

18/11/2025 16 Rue du Grenier Saint Lazare 18/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 650 000 €11 017 €/m² 11 017 €

12/11/2025 2 Rue des Haudriettes 12/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 200 000 €20 000 €/m² 20 000 €

12/11/2025 7 Rue Michel le Comte 12/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 286 910 €13 662 €/m² 13 662 €

12/11/2025 151 Rue Saint Martin 12/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 376 540 €8 011 €/m² 8 011 €

12/11/2025 203 B Rue Saint Martin 12/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 465 000 €6 370 €/m² 6 370 €

06/11/2025 6 Rue des Haudriettes 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 408 350 €10 746 €/m² 10 746 €

03/11/2025 36 Rue de Montmorency 03/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 930 000 €9 688 €/m² 9 688 €

31/10/2025 203 B Rue Saint Martin 31/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 110 000 €10 472 €/m² 10 472 €

31/10/2025 8 Rue de Braque 31/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 588 050 €12 001 €/m² 12 001 €

29/10/2025 14 Rue de Montmorency 29/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 146 880 €6 120 €/m² 6 120 €

23/10/2025 103 Rue du Temple 23/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 499 300 €13 495 €/m² 13 495 €

21/10/2025 30 Rue Rambuteau 21/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

20/10/2025 36 Rue des Archives 20/10/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 200 000 €16 923 €/m² 16 923 €

16/10/2025 57 Rue des Archives 16/10/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 1 900 000 €10 920 €/m² 10 920 €

15/10/2025 79 Rue Quincampoix 15/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 266 800 €15 694 €/m² 15 694 €

14/10/2025 67 Rue Quincampoix 14/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 000 €7 240 €/m² 7 240 €

14/10/2025 32 Rue Michel le Comte 14/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 340 000 €14 783 €/m² 14 783 €

10/10/2025 197 Rue Saint Martin 10/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 525 000 €11 413 €/m² 11 413 €

07/10/2025 203 B Rue Saint Martin 07/10/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 790 000 €7 453 €/m² 7 453 €

03/10/2025 35 Rue Pastourelle 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 744 500 €14 890 €/m² 14 890 €

01/10/2025 90 Rue Quincampoix 01/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 792 040 €11 315 €/m² 11 315 €

30/09/2025 6 Rue des Haudriettes 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 935 000 €13 169 €/m² 13 169 €

30/09/2025 43 Rue Chapon 30/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 364 700 €15 196 €/m² 15 196 €

30/09/2025 48 Boulevard de Sebastopol 30/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 1 047 000 €12 034 €/m² 12 034 €

29/09/2025 56 Boulevard de Sebastopol 29/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 118 800 €10 655 €/m² 10 655 €

29/09/2025 197 Rue Saint Martin 29/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 450 000 €13 235 €/m² 13 235 €

26/09/2025 28 Rue Chapon 26/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 178 600 €8 930 €/m² 8 930 €

24/09/2025 52 Rue Chapon 24/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 638 900 €12 778 €/m² 12 778 €

23/09/2025 175 Rue Saint Martin 23/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

19/09/2025 8 Passage des Gravilliers 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

17/09/2025 6 Rue des Haudriettes 17/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 680 000 €13 440 €/m² 13 440 €

16/09/2025 20 Rue Rambuteau 16/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 000 €8 840 €/m² 8 840 €

15/09/2025 26 Rue Rambuteau 15/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 170 000 €9 444 €/m² 9 444 €

11/09/2025 6 Rue des Haudriettes 11/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 284 000 €11 833 €/m² 11 833 €

11/09/2025 28 Rue du Grenier Saint Lazare 11/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 435 000 €10 357 €/m² 10 357 €

11/09/2025 6 Rue des Haudriettes 11/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 458 500 €12 392 €/m² 12 392 €

08/09/2025 169 Rue Saint Martin 08/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 244 000 €10 167 €/m² 10 167 €

05/09/2025 6 Rue des Haudriettes 05/09/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 620 000 €12 273 €/m² 12 273 €

03/09/2025 75 Rue des Gravilliers 03/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 750 000 €10 274 €/m² 10 274 €

01/09/2025 163 Rue Saint Martin 01/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 580 200 €12 613 €/m² 12 613 €

29/08/2025 16 Rue Rambuteau 29/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 874 959 €17 499 €/m² 17 499 €

29/08/2025 65 Rue des Gravilliers 29/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 344 300 €13 242 €/m² 13 242 €

27/08/2025 197 Rue Saint Martin 27/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 505 000 €11 222 €/m² 11 222 €

26/08/2025 4 Rue Rambuteau 26/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 285 000 €13 385 €/m² 13 385 €

26/08/2025 11 Rue Chapon 26/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 345 500 €15 705 €/m² 15 705 €

31/07/2025 197 Rue Saint Martin 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 325 000 €9 559 €/m² 9 559 €

25/07/2025 30 Rue Chapon 25/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 609 300 €11 078 €/m² 11 078 €

24/07/2025 59 Rue des Gravilliers 24/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 585 000 €13 605 €/m² 13 605 €

24/07/2025 5 Rue aux Ours 24/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 354 201 €12 650 €/m² 12 650 €

24/07/2025 6 Passage des Gravilliers 24/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €

18/07/2025 83 Rue du Temple 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 145 000 €17 615 €/m² 17 615 €

18/07/2025 40 Rue de Montmorency 18/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 686 000 €12 250 €/m² 12 250 €

16/07/2025 61 Rue des Gravilliers 16/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 196 939 €10 365 €/m² 10 365 €

16/07/2025 21 Rue aux Ours 16/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

16/07/2025 78 Rue du Temple 16/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 520 000 €14 857 €/m² 14 857 €

15/07/2025 40 Rue de Montmorency 15/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 520 000 €11 556 €/m² 11 556 €

11/07/2025 86 Rue Quincampoix 11/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 556 350 €12 095 €/m² 12 095 €

11/07/2025 38 Rue de Montmorency 11/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 153 690 €6 986 €/m² 6 986 €

10/07/2025 31 Rue des Gravilliers 10/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 288 000 €10 667 €/m² 10 667 €

10/07/2025 44 Rue de Montmorency 10/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 762 000 €10 886 €/m² 10 886 €

07/07/2025 104 Rue du Temple 07/07/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 227 500 €1 440 €/m² 1 440 €

04/07/2025 20 Rue Chapon 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 426 000 €8 875 €/m² 8 875 €

03/07/2025 35 Rue Chapon 03/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 199 000 €13 267 €/m² 13 267 €

03/07/2025 39 Rue des Gravilliers 03/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 176 500 €11 031 €/m² 11 031 €

02/07/2025 42 Rue Chapon 02/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

02/07/2025 78 Rue Beaubourg 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 495 000 €16 500 €/m² 16 500 €

02/07/2025 5 Rue de Braque 02/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 454 000 €17 518 €/m² 17 518 €

02/07/2025 14 Rue du Grenier Saint Lazare 02/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 250 900 €10 909 €/m² 10 909 €

01/07/2025 197 Rue Saint Martin 01/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 543 000 €10 860 €/m² 10 860 €

01/07/2025 197 Rue Saint Martin 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 512 000 €11 130 €/m² 11 130 €

30/06/2025 23 Rue aux Ours 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 340 000 €12 593 €/m² 12 593 €

30/06/2025 19 Rue Chapon 30/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 963 950 €11 614 €/m² 11 614 €

26/06/2025 13 Rue de Braque 26/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

26/06/2025 6 Rue des Haudriettes 26/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 400 000 €16 471 €/m² 16 471 €

24/06/2025 203 B Rue Saint Martin 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 700 000 €14 000 €/m² 14 000 €

23/06/2025 81 Rue du Temple 23/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 210 000 €11 667 €/m² 11 667 €

23/06/2025 33 Rue de Montmorency 23/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 478 230 €12 585 €/m² 12 585 €

18/06/2025 9 Rue de Braque 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 456 000 €10 605 €/m² 10 605 €

17/06/2025 38 Rue de Montmorency 17/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

17/06/2025 40 Rue de Montmorency 17/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 294 000 €14 700 €/m² 14 700 €

12/06/2025 48 Rue Beaubourg 12/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 860 000 €11 944 €/m² 11 944 €

11/06/2025 6 Rue des Haudriettes 11/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 378 000 €12 600 €/m² 12 600 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane435 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Avoye (Paris 3e) ?

Le prix médian est de 11 833 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Avoye à Paris 3e, d'après les ventes DVF (11 000 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 11 864 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Avoye ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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