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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue Saint Martin › n° 175

175 Rue Saint Martin, Paris 3e

Vendu 424 350 € (10 609 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 175 Rue Saint Martin, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1758 681 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Saint Martin11 475 €/m² 343 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Paris 3e11 705 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 343 ventes dans la rue
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Calée sur 4 633 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 10 609 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue Saint Martin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 375 € À 10 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 175 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 424 350 €10 609 €/m² 10 609 €
23/09/2025 n° 175 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €
03/09/2024 n° 175 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 286 465 €8 681 €/m² 8 681 €
29/06/2023 n° 175 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €
26/02/2016 n° 175 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 257 000 €8 290 €/m² 8 290 €
28/04/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 418 000 €10 450 €/m² 10 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 698 € 15 294 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
177 RUE SAINT MARTIN 110 m² 949 960 € 8 636 €
177 RUE SAINT MARTIN 110 m² 1 422 300 € 12 930 €
177 RUE SAINT MARTIN 33 m² 397 485 € 12 045 €
177 RUE SAINT MARTIN 230 m² 2 352 670 € 10 229 €
177 RUE SAINT MARTIN 52 m² 710 736 € 13 668 €
169 RUE SAINT MARTIN 24 m² 244 008 € 10 167 €
169 RUE SAINT MARTIN 43 m² 245 014 € 5 698 €
171 RUE SAINT MARTIN 65 m² 814 970 € 12 538 €
167 RUE SAINT MARTIN 19 m² 229 995 € 12 105 €
181 RUE SAINT MARTIN 90 m² 593 550 € 6 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 698 € à 15 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Martin
Fourchette courante9 817 – 12 635 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Martin ↗
Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Avoye ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 424 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Saint Martin343 ventes depuis 2014 · 11 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Saint Martin à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Saint Martin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 40 m² à 424 350 €, soit 10 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Martin ?

Non : 10 609 €/m² contre 11 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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