Quel est le prix au m² Rue de Montmorency à Paris 3e ?

Le prix médian y est de €10 889 par m², calculé sur 177 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Montmorency ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

France › Paris 3e › Rue de Montmorency

Prix de l'immobilier Rue de Montmorency, Paris 3e

Prix médian de €10 889/m² sur 177 ventes (DVF 2014–2025)

Rue de Montmorency s'aligne sur la médiane de Paris 3e : €10 889/m² contre €11 250/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 177 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

10 889 €

▲ +15 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

403 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

177

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue de Montmorency

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/11/2025 36 Appt 96 m² 930 000 € 9 688 €

29/10/2025 14 Appt 24 m² 146 880 € 6 120 €

18/07/2025 40 Appt 56 m² 686 000 € 12 250 €

15/07/2025 40 Appt 45 m² 520 000 € 11 556 €

11/07/2025 38 Appt 22 m² 153 690 € 6 986 €

10/07/2025 44 Appt 70 m² 762 000 € 10 886 €

23/06/2025 33 Appt 38 m² 478 230 € 12 585 €

17/06/2025 40 Appt 20 m² 294 000 € 14 700 €

17/06/2025 38 Appt 24 m² 250 000 € 10 417 €

31/03/2025 13 Appt 77 m² 1 000 000 € 12 987 €

26/03/2025 19 Appt 28 m² 260 000 € 9 286 €

18/03/2025 6 Appt 18 m² 230 000 € 12 778 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/01/2018 14 Appt 169 m² 1 890 500 € 11 186 €

15/04/2024 6 Appt 105 m² 1 713 700 € 16 321 €

01/09/2022 24 Appt 109 m² 1 555 000 € 14 266 €

22/04/2024 20 Appt 71 m² 1 392 000 € 19 606 €

15/01/2021 44 Appt 108 m² 1 330 000 € 12 315 €

08/12/2023 6 Appt 93 m² 1 202 000 € 12 925 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

21/02/2018 37 Appt 29 m² 18 000 € 621 €

11/04/2016 12 Appt 10 m² 59 000 € 5 900 €

11/09/2019 12 Appt 10 m² 65 000 € 6 500 €

12/06/2023 38 Appt 72 m² 70 000 € 972 €

24/08/2015 6 Appt 80 m² 70 000 € 875 €

09/02/2021 12 Appt 10 m² 80 000 € 8 000 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

03/11/2025 36 Appt 96 m² 930 000 € 9 688 €

29/10/2025 14 Appt 24 m² 146 880 € 6 120 €

18/07/2025 40 Appt 56 m² 686 000 € 12 250 €

15/07/2025 40 Appt 45 m² 520 000 € 11 556 €

11/07/2025 38 Appt 22 m² 153 690 € 6 986 €

10/07/2025 44 Appt 70 m² 762 000 € 10 886 €

23/06/2025 33 Appt 38 m² 478 230 € 12 585 €

17/06/2025 38 Appt 24 m² 250 000 € 10 417 €

17/06/2025 40 Appt 20 m² 294 000 € 14 700 €

31/03/2025 13 Appt 77 m² 1 000 000 € 12 987 €

26/03/2025 19 Appt 28 m² 260 000 € 9 286 €

18/03/2025 6 Appt 18 m² 230 000 € 12 778 €

13/01/2025 31 Appt 26 m² 298 000 € 11 462 €

19/12/2024 36 Appt 40 m² 507 000 € 12 675 €

06/12/2024 38 Appt 36 m² 421 156 € 11 699 €

22/10/2024 38 Appt 20 m² 232 950 € 11 648 €

16/10/2024 44 Appt 25 m² 280 000 € 11 200 €

01/08/2024 34 Appt 10 m² 100 000 € 10 000 €

11/07/2024 19 Appt 50 m² 575 000 € 11 500 €

26/06/2024 9 Appt 49 m² 560 000 € 11 429 €

22/04/2024 20 Appt 71 m² 1 392 000 € 19 606 €

15/04/2024 6 Appt 105 m² 1 713 700 € 16 321 €

27/03/2024 45 Appt 20 m² 255 000 € 12 750 €

21/03/2024 13 Appt 69 m² 795 000 € 11 522 €

26/02/2024 38 Appt 26 m² 284 800 € 10 954 €

12/02/2024 20 Appt 55 m² 625 000 € 11 364 €

07/02/2024 40 Appt 102 m² 950 000 € 9 314 €

03/01/2024 38 Appt 20 m² 221 000 € 11 050 €

12/12/2023 43 Appt 49 m² 454 900 € 9 284 €

08/12/2023 6 Appt 93 m² 1 202 000 € 12 925 €

20/10/2023 15 Appt 78 m² 950 000 € 12 179 €

20/10/2023 38 Appt 29 m² 245 000 € 8 448 €

17/10/2023 40 Appt 46 m² 503 700 € 10 950 €

04/10/2023 40 Appt 35 m² 325 000 € 9 286 €

20/09/2023 44 Appt 53 m² 620 000 € 11 698 €

08/09/2023 38 Appt 20 m² 155 000 € 7 750 €

07/07/2023 32 Appt 69 m² 720 000 € 10 435 €

06/07/2023 41 Appt 45 m² 490 000 € 10 889 €

28/06/2023 34 Appt 49 m² 570 000 € 11 633 €

12/06/2023 38 Appt 72 m² 70 000 € 972 €

07/06/2023 19 Appt 39 m² 453 885 € 11 638 €

02/03/2023 42 Appt 68 m² 1 051 530 € 15 464 €

20/02/2023 35 Appt 16 m² 190 000 € 11 875 €

09/02/2023 14 Appt 78 m² 960 000 € 12 308 €

23/01/2023 40 Appt 20 m² 195 000 € 9 750 €

10/11/2022 43 Appt 20 m² 373 000 € 18 650 €

02/11/2022 34 Appt 14 m² 165 000 € 11 786 €

26/10/2022 42 Appt 36 m² 509 700 € 14 158 €

17/10/2022 3 Appt 44 m² 395 000 € 8 977 €

28/09/2022 44 Appt 57 m² 710 000 € 12 456 €

09/09/2022 40 Appt 30 m² 411 450 € 13 715 €

01/09/2022 24 Appt 109 m² 1 555 000 € 14 266 €

20/06/2022 44 Appt 32 m² 465 150 € 14 536 €

16/06/2022 12 Appt 60 m² 723 700 € 12 062 €

02/06/2022 40 Appt 54 m² 480 000 € 8 889 €

11/04/2022 45 Appt 25 m² 380 320 € 15 213 €

01/04/2022 9 Appt 50 m² 729 550 € 14 591 €

17/03/2022 12 Appt 10 m² 195 000 € 19 500 €

22/02/2022 40 Appt 34 m² 430 000 € 12 647 €

18/02/2022 32 Appt 24 m² 286 002 € 11 917 €

18/02/2022 18 Appt 84 m² 1 000 000 € 11 905 €

29/12/2021 34 Appt 14 m² 142 600 € 10 186 €

22/12/2021 44 Appt 17 m² 220 000 € 12 941 €

13/10/2021 32 Appt 40 m² 320 000 € 8 000 €

31/08/2021 9 Appt 40 m² 458 000 € 11 450 €

22/07/2021 20 Appt 72 m² 1 074 600 € 14 925 €

19/07/2021 32 Appt 42 m² 560 000 € 13 333 €

24/06/2021 15 Appt 44 m² 538 000 € 12 227 €

09/02/2021 12 Appt 10 m² 80 000 € 8 000 €

15/01/2021 44 Appt 108 m² 1 330 000 € 12 315 €

30/12/2020 51 Appt 80 m² 650 000 € 8 125 €

09/11/2020 42 Appt 30 m² 390 000 € 13 000 €

15/10/2020 36 Appt 51 m² 80 000 € 1 569 €

17/08/2020 44 Appt 18 m² 239 990 € 13 333 €

30/06/2020 34 Appt 36 m² 458 000 € 12 722 €

11/05/2020 19 Appt 60 m² 700 000 € 11 667 €

17/02/2020 40 Appt 35 m² 427 750 € 12 221 €

06/02/2020 31 Appt 63 m² 765 000 € 12 143 €

16/12/2019 40 Appt 20 m² 93 000 € 4 650 €

22/11/2019 50 Appt 10 m² 182 000 € 18 200 €

28/10/2019 44 Appt 32 m² 361 905 € 11 310 €

22/10/2019 38 Appt 12 m² 170 000 € 14 167 €

16/10/2019 38 Appt 28 m² 345 000 € 12 321 €

23/09/2019 6 Appt 19 m² 378 290 € 19 910 €

13/09/2019 9 Appt 50 m² 717 500 € 14 350 €

11/09/2019 12 Appt 10 m² 65 000 € 6 500 €

06/09/2019 34 Appt 17 m² 238 000 € 14 000 €

11/07/2019 9 Appt 52 m² 770 000 € 14 808 €

10/07/2019 40 Appt 20 m² 250 000 € 12 500 €

25/06/2019 3 Appt 65 m² 650 000 € 10 000 €

30/05/2019 20 Appt 33 m² 495 000 € 15 000 €

21/05/2019 31 Appt 45 m² 548 850 € 12 197 €

18/04/2019 34 Appt 41 m² 500 000 € 12 195 €

26/03/2019 44 Appt 80 m² 882 700 € 11 034 €

12/03/2019 37 Appt 29 m² 485 000 € 16 724 €

07/02/2019 41 Appt 68 m² 724 000 € 10 647 €

18/12/2018 50 Appt 50 m² 488 750 € 9 775 €

27/09/2018 32 Appt 33 m² 261 450 € 7 923 €

19/09/2018 19 Appt 66 m² 500 000 € 7 576 €

12/07/2018 37 Appt 58 m² 604 660 € 10 425 €

26/06/2018 36 Appt 62 m² 685 000 € 11 048 €

23/05/2018 40 Appt 80 m² 1 079 000 € 13 488 €

18/05/2018 32 Appt 34 m² 359 900 € 10 585 €

26/04/2018 38 Appt 52 m² 527 000 € 10 135 €

05/04/2018 31 Appt 85 m² 893 400 € 10 511 €

26/03/2018 14 Appt 29 m² 290 000 € 10 000 €

21/02/2018 37 Appt 29 m² 18 000 € 621 €

30/01/2018 32 Appt 68 m² 431 500 € 6 346 €

15/01/2018 14 Appt 169 m² 1 890 500 € 11 186 €

27/11/2017 20 Appt 55 m² 184 633 € 3 357 €

03/10/2017 40 Appt 37 m² 460 000 € 12 432 €

02/10/2017 9 Appt 52 m² 525 000 € 10 096 €

14/09/2017 49 Appt 28 m² 308 000 € 11 000 €

17/08/2017 34 Appt 36 m² 380 000 € 10 556 €

07/08/2017 45 Appt 27 m² 255 000 € 9 444 €

01/08/2017 38 Appt 11 m² 157 000 € 14 273 €

30/06/2017 34 Appt 40 m² 380 000 € 9 500 €

06/06/2017 42 Appt 68 m² 790 000 € 11 618 €

11/05/2017 19 Appt 59 m² 713 000 € 12 085 €

11/05/2017 38 Appt 28 m² 280 000 € 10 000 €

29/03/2017 38 Appt 24 m² 195 000 € 8 125 €

17/03/2017 32 Appt 34 m² 375 500 € 11 044 €

13/03/2017 44 Appt 15 m² 150 500 € 10 033 €

02/03/2017 15 Appt 78 m² 860 000 € 11 026 €

14/02/2017 32 Appt 40 m² 471 115 € 11 778 €

07/02/2017 24 Appt 27 m² 235 000 € 8 704 €

26/01/2017 45 Appt 19 m² 188 700 € 9 932 €

16/12/2016 20 Appt 47 m² 465 000 € 9 894 €

02/12/2016 38 Appt 22 m² 145 000 € 6 591 €

29/11/2016 14 Appt 25 m² 260 000 € 10 400 €

03/11/2016 9 Appt 51 m² 563 000 € 11 039 €

28/10/2016 50 Appt 102 m² 1 143 000 € 11 206 €

27/10/2016 43 Appt 81 m² 690 000 € 8 519 €

22/09/2016 40 Appt 42 m² 340 000 € 8 095 €

22/09/2016 36 Appt 80 m² 695 000 € 8 688 €

16/09/2016 24 Appt 110 m² 1 175 000 € 10 682 €

02/09/2016 38 Appt 16 m² 145 000 € 9 063 €

08/08/2016 36 Appt 72 m² 562 000 € 7 806 €

04/08/2016 19 Appt 39 m² 330 000 € 8 462 €

19/07/2016 40 Appt 35 m² 377 500 € 10 786 €

19/07/2016 44 Appt 36 m² 402 500 € 11 181 €

07/07/2016 6 Appt 44 m² 441 600 € 10 036 €

13/04/2016 3 Appt 43 m² 355 000 € 8 256 €

12/04/2016 37 Appt 32 m² 330 000 € 10 313 €

11/04/2016 12 Appt 10 m² 59 000 € 5 900 €

29/03/2016 37 Appt 58 m² 470 000 € 8 103 €

10/03/2016 49 Appt 36 m² 352 300 € 9 786 €

29/02/2016 31 Appt 90 m² 820 000 € 9 111 €

23/12/2015 19 Appt 65 m² 613 000 € 9 431 €

18/12/2015 24 Appt 43 m² 386 680 € 8 993 €

17/12/2015 41 Appt 34 m² 300 000 € 8 824 €

30/11/2015 44 Appt 52 m² 460 000 € 8 846 €

29/10/2015 14 Appt 24 m² 180 000 € 7 500 €

24/08/2015 6 Appt 80 m² 70 000 € 875 €

20/08/2015 44 Appt 29 m² 297 000 € 10 241 €

09/07/2015 41 Appt 33 m² 276 000 € 8 364 €

03/07/2015 6 Appt 19 m² 270 000 € 14 211 €

24/06/2015 32 Appt 54 m² 604 530 € 11 195 €

26/05/2015 38 Appt 23 m² 190 000 € 8 261 €

10/04/2015 34 Appt 30 m² 320 000 € 10 667 €

10/04/2015 34 Appt 48 m² 250 000 € 5 208 €

31/03/2015 43 Appt 48 m² 430 000 € 8 958 €

30/12/2014 34 Appt 36 m² 127 012 € 3 528 €

11/12/2014 38 Appt 20 m² 204 000 € 10 200 €

01/12/2014 36 Appt 15 m² 290 000 € 19 333 €

21/11/2014 38 Appt 37 m² 307 125 € 8 301 €

20/10/2014 40 Appt 52 m² 515 000 € 9 904 €

14/10/2014 41 Appt 35 m² 255 000 € 7 286 €

04/06/2014 38 Appt 12 m² 125 000 € 10 417 €

05/05/2014 18 Appt 50 m² 566 600 € 11 332 €

29/04/2014 31 Appt 80 m² 835 000 € 10 438 €

02/04/2014 24 Appt 27 m² 230 000 € 8 519 €

21/03/2014 40 Appt 55 m² 185 000 € 3 364 €

10/03/2014 14 Appt 24 m² 178 000 € 7 417 €

26/02/2014 9 Appt 47 m² 545 000 € 11 596 €

16/01/2014 44 Appt 56 m² 226 800 € 4 050 €

Autres rues à Paris 3e

Rue Notre-Dame de Nazareth10 618 €/m² Rue du Temple11 308 €/m² Rue de Turenne11 667 €/m² Rue Charlot12 150 €/m² Rue Saint Martin10 494 €/m² Rue des Gravilliers11 183 €/m²

Estimer un bien Rue de Montmorency Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Montmorency à Paris 3e ?: Le prix médian y est de €10 889 par m², calculé sur 177 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Montmorency ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.