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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue du Temple › n° 103

103 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 499 300 € (13 495 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 750039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10313 371 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 3e11 903 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 039 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 13 495 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 103 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 817 € À 16 474 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 103 · Appartement · 1 p. 23/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 499 300 €13 495 €/m² 13 495 €
10/02/2025 n° 103 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 831 500 €12 598 €/m² 12 598 €
29/03/2024 n° 103 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 883 110 €14 477 €/m² 14 477 €
29/05/2020 n° 103 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 449 753 €16 474 €/m² 16 474 €
09/05/2018 n° 103 · Appartement · 1 p. 09/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 460 000 €12 432 €/m² 12 432 €
12/04/2018 n° 103 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 414 500 €13 371 €/m² 13 371 €
10/02/2016 n° 103 · Appartement · 3 p. 10/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 649 000 €10 817 €/m² 10 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 731 € 28 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE MONTMORENCY 44 m² 394 988 € 8 977 €
94 RUE DU TEMPLE 19 m² 233 700 € 12 300 €
94 RUE DU TEMPLE 43 m² 394 998 € 9 186 €
94 RUE DU TEMPLE 26 m² 305 006 € 11 731 €
94 RUE DU TEMPLE 46 m² 400 016 € 8 696 €
94 RUE DU TEMPLE 13 m² 374 998 € 28 846 €
96 RUE DU TEMPLE 34 m² 349 996 € 10 294 €
102 RUE DU TEMPLE 77 m² 1 160 005 € 15 065 €
102 RUE DU TEMPLE 20 m² 310 000 € 15 500 €
102 RUE DU TEMPLE 77 m² 928 004 € 12 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 731 € à 28 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 755 – 14 594 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 499 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 237 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 103 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 103 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 103 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 37 m² à 499 300 €, soit 13 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 13 495 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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