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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue du Temple › n° 83

83 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 1 010 800 € (13 300 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8312 593 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 3e11 968 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 4 866 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0094 + AT0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 13 300 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 138 € À 17 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 83 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 010 800 €13 300 €/m² 13 300 €
18/07/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 145 000 €17 615 €/m² 17 615 €
15/05/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 175 000 €14 329 €/m² 14 329 €
20/09/2024 n° 83 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 602 000 €11 804 €/m² 11 804 €
28/07/2022 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 957 100 €12 593 €/m² 12 593 €
22/03/2022 n° 83 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €
24/11/2021 n° 83 · Appartement · 1 p. 24/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 397 760 €13 259 €/m² 13 259 €
20/12/2018 n° 83 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 356 000 €9 368 €/m² 9 368 €
21/06/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 530 000 €9 138 €/m² 9 138 €
16/02/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 320 000 €16 098 €/m² 16 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
10 000 € 19 170 € ▲ VENTE 2026 ICI · 13 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE DU TEMPLE 44 m² 843 480 € 19 170 €
74 RUE DU TEMPLE 129 m² 1 936 419 € 15 011 €
74 RUE DU TEMPLE 97 m² 1 224 043 € 12 619 €
85 RUE DU TEMPLE 27 m² 293 841 € 10 883 €
85 RUE DU TEMPLE 39 m² 530 010 € 13 590 €
85 RUE DU TEMPLE 38 m² 479 332 € 12 614 €
85 RUE DU TEMPLE 27 m² 408 996 € 15 148 €
85 RUE DU TEMPLE 30 m² 399 990 € 13 333 €
72 RUE DU TEMPLE 64 m² 700 032 € 10 938 €
72 RUE DU TEMPLE 14 m² 189 994 € 13 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 10 000 € à 19 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 846 – 14 584 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,01 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 540 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (13 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 76 m² à 1 010 800 €, soit 13 300 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 13 300 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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