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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue Rambuteau › n° 24

24 Rue Rambuteau, Paris 3e

Vendu 756 840 € (11 296 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 750036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Rambuteau, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 159 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Rambuteau12 005 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 3e11 961 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 4 241 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 11 296 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 348 € À 18 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 756 840 €11 296 €/m² 11 296 €
23/05/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 720 000 €13 585 €/m² 13 585 €
19/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 730 000 €6 348 €/m² 6 348 €
11/06/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 833 000 €10 159 €/m² 10 159 €
02/02/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 224 200 €11 210 €/m² 11 210 €
21/04/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 21/04/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 225 000 €18 750 €/m² 18 750 €
02/05/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 690 000 €13 800 €/m² 13 800 €
11/03/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 510 000 €10 625 €/m² 10 625 €
18/02/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 000 €6 500 €/m² 6 500 €
12/10/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 740 000 €10 571 €/m² 10 571 €
28/07/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €
28/07/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 28/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 780 640 €9 293 €/m² 9 293 €
25/10/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 488 800 €9 584 €/m² 9 584 €
29/12/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 122 000 €8 714 €/m² 8 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 109 € 18 523 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RAMBUTEAU 56 m² 342 104 € 6 109 €
22 RUE RAMBUTEAU 36 m² 520 920 € 14 470 €
28 RUE RAMBUTEAU 54 m² 669 978 € 12 407 €
28 RUE RAMBUTEAU 41 m² 570 843 € 13 923 €
29 RUE RAMBUTEAU 40 m² 503 000 € 12 575 €
29 RUE RAMBUTEAU 30 m² 338 010 € 11 267 €
20 RUE RAMBUTEAU 55 m² 654 445 € 11 899 €
20 RUE RAMBUTEAU 25 m² 221 000 € 8 840 €
27 RUE RAMBUTEAU 60 m² 579 000 € 9 650 €
31 RUE RAMBUTEAU 61 m² 808 006 € 13 246 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 109 € à 18 523 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 908 – 14 362 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 757 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 239 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Rambuteau116 ventes depuis 2014 · 12 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Rambuteau à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 67 m² à 756 840 €, soit 11 296 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 11 296 €/m² contre 12 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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