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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue du Temple › n° 94

94 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 395 000 € (9 186 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500326 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 949 186 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Paris 3e11 909 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 047 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS26
Dernière vente : 9 186 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 276 € À 28 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 94 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 395 000 €9 186 €/m² 9 186 €
17/04/2026 n° 94 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 233 700 €12 300 €/m² 12 300 €
27/09/2024 n° 94 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 400 000 €8 696 €/m² 8 696 €
02/04/2024 n° 94 · Appartement · 1 p. 02/04/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 375 000 €28 846 €/m² 28 846 €
11/05/2022 n° 94 · Appartement · 1 p. 11/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 305 000 €11 731 €/m² 11 731 €
14/10/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 345 000 €8 214 €/m² 8 214 €
11/10/2018 n° 94 · Appartement 11/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €
21/09/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 600 000 €7 595 €/m² 7 595 €
13/06/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 265 000 €9 815 €/m² 9 815 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 731 € 16 723 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE DU TEMPLE 32 m² 314 496 € 9 828 €
103 RUE DU TEMPLE 61 m² 883 097 € 14 477 €
103 RUE DU TEMPLE 66 m² 831 468 € 12 598 €
103 RUE DU TEMPLE 37 m² 499 315 € 13 495 €
96 RUE DU TEMPLE 34 m² 349 996 € 10 294 €
102 RUE DU TEMPLE 20 m² 320 000 € 16 000 €
102 RUE DU TEMPLE 77 m² 928 004 € 12 052 €
102 RUE DU TEMPLE 20 m² 310 000 € 15 500 €
102 RUE DU TEMPLE 77 m² 1 160 005 € 15 065 €
3 RUE DE MONTMORENCY 44 m² 394 988 € 8 977 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 731 € à 16 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 755 – 14 594 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 437 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 43 m² à 395 000 €, soit 9 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 9 186 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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