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Prix de l'immobilier Les Archives, Paris 3e

Prix médian de 12 159 €/m² sur 1 895 ventes · Quartier de Paris 3e8 % PLUS CHER QUE PARIS 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

12 667 €▲ 3 %

sur 161 ventes cette année · +381 €/m² vs 2024

8 833 €DISPERSION 202518 279 €

VENTE MÉDIANE

617 k€

appartement 56 m²

650 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

161

en 2025 · 803 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 3e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES ARCHIVES- - PARIS 3E€/M²

13,5k12,1k10,8k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 801 ventes 13 016 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

72 Rue des Tournelles69 M² · APPARTEMENT 752 325 €10 903 €/m²

110 Rue Vieille du Temple60 M² · APPARTEMENT 720 000 €12 000 €/m²

38 Rue Madame de Sevigne40 M² · APPARTEMENT 675 000 €16 875 €/m²

9 Rue Barbette28 M² · APPARTEMENT 511 800 €18 279 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Archives · 8 477 € à 24 083 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Perle24 083 €

Place des Vosges19 142 €

A Rue Payenne17 986 €

Rue Madame de Sevigne15 385 €

B Rue du Perche14 193 €

Rue des Archives▼ 13 %14 183 €

Rue des Minimes▲ 9 %13 702 €

Rue du Parc Royal▲ 5 %13 480 €

B Rue des Tournelles▲ 60 %13 421 €

Rue Pastourelle13 409 €

T Rue des Tournelles13 261 €

B Rue Elzevir13 086 €

Rue du Pas de la Mule▲ 0 %13 039 €

Rue du Grand Veneur▼ 4 %13 008 €

Rue Elzevir▼ 14 %12 982 €

Rue Vieille du Temple▲ 11 %12 935 €

Rue Payenne12 765 €

Rue Roger Verlomme▲ 13 %12 750 €

Rue des Quatre Fils12 737 €

Rue Saint Claude▲ 8 %12 667 €

Rue de Sevigne▲ 30 %12 548 €

A Rue Barbette12 429 €

Rue des Francs Bourgeois▲ 14 %12 385 €

Rue Saint Gilles▲ 8 %12 324 €

Rue de Poitou▲ 9 %12 306 €

Rue Charlot▲ 3 %12 292 €

Rue Debelleyme▲ 1 %12 287 €

Rue du Roi Dore12 229 €

Rue de Bearn▼ 6 %12 167 €

Rue Villehardouin▲ 13 %12 081 €

Rue de Turenne▼ 2 %12 063 €

Rue de Thorigny▲ 7 %12 000 €

Rue du Perche▲ 14 %11 722 €

Rue du Foin▼ 4 %11 569 €

Rue des Arquebusiers▲ 10 %11 476 €

Rue Sainte Anastase▼ 5 %11 441 €

Rue Barbette▲ 15 %11 418 €

Rue de Saintonge▲ 8 %11 200 €

Rue des Tournelles▲ 15 %11 114 €

Rue des Coutures Saint Gervais▼ 4 %11 036 €

Rue du Pont aux Choux▲ 10 %10 849 €

Boulevard Beaumarchais▲ 10 %10 714 €

Impasse Saint Claude10 214 €

B Rue Saint Gilles▲ 69 %8 477 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 895 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 129 € À 22 276 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 72 Rue des Tournelles 30/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 752 325 €10 903 €/m² 10 903 €

29/12/2025 110 Rue Vieille du Temple 29/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 720 000 €12 000 €/m² 12 000 €

19/12/2025 38 Rue Madame de Sevigne 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 675 000 €16 875 €/m² 16 875 €

18/12/2025 9 Rue Barbette 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 511 800 €18 279 €/m² 18 279 €

17/12/2025 4 Rue des Arquebusiers 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 410 200 €11 394 €/m² 11 394 €

17/12/2025 33 Rue de Turenne 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 541 175 €12 885 €/m² 12 885 €

17/12/2025 3 Rue de Saintonge 17/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 340 000 €12 143 €/m² 12 143 €

12/12/2025 6 Rue Charlot 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 705 000 €12 818 €/m² 12 818 €

10/12/2025 6 Rue Charlot 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 259 265 €14 404 €/m² 14 404 €

05/12/2025 30 Rue des Francs Bourgeois 05/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 845 000 €17 083 €/m² 17 083 €

03/12/2025 76 Rue des Archives 03/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 005 000 €12 407 €/m² 12 407 €

02/12/2025 65 Rue de Turenne 02/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 510 000 €17 765 €/m² 17 765 €

01/12/2025 85 Rue de Turenne 01/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 142 000 €15 227 €/m² 15 227 €

28/11/2025 10 A Rue Barbette 28/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 224 000 €16 000 €/m² 16 000 €

27/11/2025 16 Rue du Parc Royal 27/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 912 320 €12 329 €/m² 12 329 €

20/11/2025 7 Rue Saint Claude 20/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 320 755 €8 441 €/m² 8 441 €

20/11/2025 60 Rue des Tournelles 20/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 604 275 €14 388 €/m² 14 388 €

19/11/2025 4 Rue du Grand Veneur 19/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 546 950 €11 637 €/m² 11 637 €

17/11/2025 85 Rue Vieille du Temple 17/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 661 500 €11 813 €/m² 11 813 €

12/11/2025 68 Rue des Archives 12/11/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 2 276 000 €19 965 €/m² 19 965 €

07/11/2025 17 Rue du Pont aux Choux 07/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 060 000 €14 521 €/m² 14 521 €

03/11/2025 51 Rue de Turenne 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 535 000 €11 889 €/m² 11 889 €

31/10/2025 16 Rue du Parc Royal 31/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 1 435 000 €15 430 €/m² 15 430 €

30/10/2025 12 Rue du Perche 30/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/10/2025 37 Rue de Poitou 30/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 400 000 €14 286 €/m² 14 286 €

22/10/2025 8 Rue des Quatre Fils 22/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 3 118 700 €22 276 €/m² 22 276 €

21/10/2025 21 Place des Vosges 21/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 500 000 €19 231 €/m² 19 231 €

17/10/2025 11 Rue Charlot 17/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 427 700 €15 275 €/m² 15 275 €

15/10/2025 60 Rue des Tournelles 15/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 2 013 600 €19 362 €/m² 19 362 €

14/10/2025 113 Boulevard Beaumarchais 14/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 459 000 €13 500 €/m² 13 500 €

14/10/2025 78 Rue Vieille du Temple 14/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 369 100 €15 383 €/m² 15 383 €

09/10/2025 11 Rue de Bearn 09/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 550 000 €13 095 €/m² 13 095 €

09/10/2025 7 Rue du Pont aux Choux 09/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 2 250 000 €20 642 €/m² 20 642 €

08/10/2025 48 Rue des Francs Bourgeois 08/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 337 700 €15 555 €/m² 15 555 €

30/09/2025 47 Rue des Tournelles 30/09/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 1 609 920 €12 105 €/m² 12 105 €

25/09/2025 41 Boulevard Beaumarchais 25/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

25/09/2025 105 Rue Vieille du Temple 25/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 495 238 €10 537 €/m² 10 537 €

25/09/2025 95 Rue de Turenne 25/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 850 000 €10 494 €/m² 10 494 €

24/09/2025 76 Rue de Turenne 24/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 350 000 €11 667 €/m² 11 667 €

23/09/2025 106 Rue Vieille du Temple 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 896 250 €13 180 €/m² 13 180 €

22/09/2025 74 Rue de Turenne 22/09/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 2 882 000 €14 410 €/m² 14 410 €

22/09/2025 12 Rue Villehardouin 22/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 035 250 €13 445 €/m² 13 445 €

20/09/2025 37 Rue de Turenne 20/09/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 447 150 €2 129 €/m² 2 129 €

20/09/2025 37 Rue de Turenne 20/09/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 594 750 €2 832 €/m² 2 832 €

18/09/2025 1 Rue des Minimes 18/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 430 450 €14 747 €/m² 14 747 €

18/09/2025 4 Rue des Francs Bourgeois 18/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 338 500 €16 119 €/m² 16 119 €

11/09/2025 1 Rue des Minimes 11/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 228 000 €12 667 €/m² 12 667 €

09/09/2025 55 Boulevard Beaumarchais 09/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 130 000 €10 660 €/m² 10 660 €

05/09/2025 4 Rue du Grand Veneur 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 353 000 €5 269 €/m² 5 269 €

05/09/2025 31 B Rue des Tournelles 05/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 269 000 €16 813 €/m² 16 813 €

04/09/2025 75 Rue Vieille du Temple 04/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 343 300 €17 222 €/m² 17 222 €

04/09/2025 66 Rue de Turenne 04/09/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 558 460 €9 990 €/m² 9 990 €

03/09/2025 4 Rue Sainte Anastase 03/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 338 000 €9 657 €/m² 9 657 €

02/09/2025 36 Rue Madame de Sevigne 02/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 500 000 €15 000 €/m² 15 000 €

29/08/2025 78 Rue Vieille du Temple 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 714 700 €15 882 €/m² 15 882 €

27/08/2025 68 Rue de Turenne 27/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 434 000 €11 730 €/m² 11 730 €

27/08/2025 84 Rue des Tournelles 27/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 883 860 €7 071 €/m² 7 071 €

26/08/2025 10 Rue des Coutures Saint Gervais 26/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 277 500 €12 614 €/m² 12 614 €

18/08/2025 10 Rue Sainte Anastase 18/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 377 500 €13 017 €/m² 13 017 €

08/08/2025 16 Rue Sainte Anastase 08/08/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/07/2025 7 Rue Saint Claude 25/07/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 3 200 000 €15 610 €/m² 15 610 €

23/07/2025 24 Rue Saint Claude 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 800 000 €12 698 €/m² 12 698 €

23/07/2025 24 Rue Saint Claude 23/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 825 000 €13 525 €/m² 13 525 €

18/07/2025 50 Rue de Turenne 18/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €

18/07/2025 50 Rue des Francs Bourgeois 18/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 281 000 €11 708 €/m² 11 708 €

18/07/2025 10 Rue Saint Claude 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 537 100 €15 346 €/m² 15 346 €

17/07/2025 10 Rue des Coutures Saint Gervais 17/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/07/2025 12 Rue de Saintonge 16/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 365 420 €11 073 €/m² 11 073 €

16/07/2025 8 Rue du Perche 16/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

11/07/2025 22 Rue Villehardouin 11/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 800 000 €11 594 €/m² 11 594 €

10/07/2025 9 Rue du Grand Veneur 10/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 481 300 €13 008 €/m² 13 008 €

09/07/2025 75 Rue de Turenne 09/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 397 000 €11 028 €/m² 11 028 €

09/07/2025 75 Rue de Turenne 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 000 €9 556 €/m² 9 556 €

09/07/2025 121 Rue Vieille du Temple 09/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 080 000 €14 211 €/m² 14 211 €

07/07/2025 117 Rue Vieille du Temple 07/07/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 1 876 500 €11 583 €/m² 11 583 €

07/07/2025 87 Boulevard Beaumarchais 07/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 476 000 €13 600 €/m² 13 600 €

04/07/2025 12 Rue Debelleyme 04/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 331 000 €11 414 €/m² 11 414 €

01/07/2025 8 Rue de Hesse 01/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 559 450 €12 476 €/m² 12 476 €

30/06/2025 3 Rue du Perche 30/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 576 260 €14 407 €/m² 14 407 €

27/06/2025 23 Rue de Poitou 27/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 1 176 500 €19 941 €/m² 19 941 €

26/06/2025 60 Rue Vieille du Temple 26/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 480 000 €9 796 €/m² 9 796 €

26/06/2025 10 Rue Sainte Anastase 26/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 1 357 000 €16 349 €/m² 16 349 €

23/06/2025 20 Rue Saint Claude 23/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 640 000 €10 667 €/m² 10 667 €

19/06/2025 5 Rue du Pont aux Choux 19/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 616 500 €5 928 €/m² 5 928 €

18/06/2025 67 Boulevard Beaumarchais 18/06/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 1 780 000 €12 027 €/m² 12 027 €

16/06/2025 44 Rue Madame de Sevigne 16/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 950 000 €12 667 €/m² 12 667 €

10/06/2025 20 Rue de Thorigny 10/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 265 000 €13 947 €/m² 13 947 €

03/06/2025 67 Boulevard Beaumarchais 03/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 440 100 €17 144 €/m² 17 144 €

02/06/2025 18 Rue des Minimes 02/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 264 000 €14 044 €/m² 14 044 €

28/05/2025 9 Rue du Grand Veneur 28/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 817 980 €13 410 €/m² 13 410 €

23/05/2025 113 Boulevard Beaumarchais 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 838 000 €11 639 €/m² 11 639 €

21/05/2025 85 Rue de Turenne 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 907 550 €15 126 €/m² 15 126 €

21/05/2025 3 Rue Elzevir 21/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 455 000 €18 958 €/m² 18 958 €

20/05/2025 83 Rue Vieille du Temple 20/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 500 €10 014 €/m² 10 014 €

20/05/2025 10 Rue des Coutures Saint Gervais 20/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 159 000 €8 833 €/m² 8 833 €

19/05/2025 13 Rue Pastourelle 19/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 878 850 €19 777 €/m² 19 777 €

16/05/2025 18 Rue de Thorigny 16/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 735 000 €12 895 €/m² 12 895 €

16/05/2025 12 Rue Saint Claude 16/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 519 000 €14 417 €/m² 14 417 €

16/05/2025 62 Rue de Turenne 16/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €

16/05/2025 89 Boulevard Beaumarchais 16/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane616 500 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Archives (Paris 3e) ?

Le prix médian est de 12 667 € par m² en 2025 dans le quartier Les Archives à Paris 3e, d'après les ventes DVF (12 157 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 13 017 €/m².

Les prix montent-ils à Les Archives ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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