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Prix de l'immobilier Enfants Rouges, Paris 3e

Prix médian de 11 552 €/m² sur 2 276 ventes · Quartier de Paris 3e3 % PLUS CHER QUE PARIS 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 3e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

12 273 €▲ 4 %

sur 229 ventes cette année · +446 €/m² vs 2024

7 557 €DISPERSION 202515 194 €

VENTE MÉDIANE

430 k€

appartement 37 m²

467 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

229

en 2025 · 975 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 33,4 €/m²

Paris 3e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— ENFANTS ROUGES- - PARIS 3E€/M²

13,0k11,8k10,6k9,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 974 ventes 12 409 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

54 Rue Charlot51 M² · APPARTEMENT 410 000 €8 039 €/m²

15 Rue Debelleyme27 M² · APPARTEMENT 350 000 €12 963 €/m²

32 Rue Pastourelle10 M² · APPARTEMENT 97 000 €9 700 €/m²

12 Rue du Pont aux Choux39 M² · APPARTEMENT 590 000 €15 128 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Enfants Rouges · 9 231 € à 13 580 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Temple13 580 €

Rue Portefoin▲ 7 %13 141 €

Rue des Archives▲ 27 %12 893 €

Rue Paul Dubois12 887 €

Rue de Bretagne▲ 16 %12 800 €

Rue Debelleyme▼ 2 %12 407 €

Rue de Franche Comte12 385 €

Rue Perree▲ 44 %12 256 €

Rue Charlot▲ 5 %12 100 €

Rue Charles-Francois Dupuis▼ 11 %12 006 €

Cité Dupetit-Thouars▲ 0 %12 000 €

Rue Pastourelle▼ 7 %11 988 €

Rue Vieille du Temple▲ 3 %11 905 €

Rue Dupetit-Thouars▲ 15 %11 620 €

Rue de Poitou▲ 11 %11 522 €

Rue des Filles du Calvaire▲ 9 %11 471 €

Rue Caffarelli▲ 7 %11 429 €

Rue du Pont aux Choux▲ 8 %11 407 €

Rue de Picardie▲ 9 %11 383 €

Rue de Normandie▲ 21 %11 288 €

Rue du Temple▲ 5 %11 227 €

Rue de Saintonge▲ 3 %11 106 €

Rue de Beauce▼ 5 %11 084 €

Rue de la Corderie▼ 2 %11 078 €

Rue de Turenne▲ 9 %11 034 €

B Rue du Forez10 922 €

Rue Froissart▼ 4 %10 909 €

Rue Beranger▲ 12 %10 908 €

Place de la Republique10 874 €

Rue Commines▲ 9 %10 534 €

B Rue Dupetit-Thouars10 371 €

Boulevard des Filles du Calvaire▼ 25 %9 882 €

Boulevard du Temple▲ 27 %9 231 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 276 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 031 € À 19 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 54 Rue Charlot 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 410 000 €8 039 €/m² 8 039 €

29/12/2025 15 Rue Debelleyme 29/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 350 000 €12 963 €/m² 12 963 €

18/12/2025 32 Rue Pastourelle 18/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 97 000 €9 700 €/m² 9 700 €

16/12/2025 12 Rue du Pont aux Choux 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 590 000 €15 128 €/m² 15 128 €

15/12/2025 11 Rue Portefoin 15/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 670 000 €14 255 €/m² 14 255 €

15/12/2025 13 Rue Commines 15/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 950 000 €11 728 €/m² 11 728 €

12/12/2025 18 Rue Pastourelle 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 290 000 €14 500 €/m² 14 500 €

09/12/2025 4 Cité Dupetit-Thouars 09/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 465 000 €12 237 €/m² 12 237 €

08/12/2025 4 Rue Charles-Francois Dupuis 08/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 392 000 €13 067 €/m² 13 067 €

08/12/2025 39 Boulevard du Temple 08/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 170 000 €10 833 €/m² 10 833 €

08/12/2025 13 Rue Beranger 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 865 000 €12 357 €/m² 12 357 €

04/12/2025 78 Rue des Archives 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €

04/12/2025 142 Rue du Temple 04/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

02/12/2025 6 Rue des Filles du Calvaire 02/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 374 000 €8 311 €/m² 8 311 €

28/11/2025 33 Rue Charlot 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 301 000 €10 750 €/m² 10 750 €

28/11/2025 3 Rue de Normandie 28/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 421 950 €13 186 €/m² 13 186 €

28/11/2025 172 Rue du Temple 28/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/11/2025 112 Rue de Turenne 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

26/11/2025 18 Rue Pastourelle 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 480 000 €10 667 €/m² 10 667 €

26/11/2025 78 Rue des Archives 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 728 000 €18 200 €/m² 18 200 €

25/11/2025 22 Rue Debelleyme 25/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 364 000 €9 838 €/m² 9 838 €

25/11/2025 65 Rue de Bretagne 25/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 550 000 €13 095 €/m² 13 095 €

24/11/2025 126 Rue de Turenne 24/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 610 000 €10 517 €/m² 10 517 €

21/11/2025 24 Rue Beranger 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 844 800 €12 069 €/m² 12 069 €

21/11/2025 21 Rue Charlot 21/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 515 000 €12 625 €/m² 12 625 €

21/11/2025 18 Rue du Pont aux Choux 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 525 000 €13 462 €/m² 13 462 €

20/11/2025 78 Rue des Archives 20/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 1 040 000 €17 931 €/m² 17 931 €

17/11/2025 38 Rue Pastourelle 17/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 365 000 €10 735 €/m² 10 735 €

14/11/2025 92 Rue de Turenne 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 720 000 €11 429 €/m² 11 429 €

07/11/2025 41 Rue de Bretagne 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 384 000 €12 800 €/m² 12 800 €

05/11/2025 8 Rue Pastourelle 05/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 180 000 €16 857 €/m² 16 857 €

05/11/2025 4 Rue de la Corderie 05/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 289 000 €14 450 €/m² 14 450 €

05/11/2025 16 Rue Beranger 05/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 238 000 €7 677 €/m² 7 677 €

04/11/2025 18 Rue Pastourelle 04/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

03/11/2025 136 Rue du Temple 03/11/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 645 100 €13 161 €/m² 13 161 €

03/11/2025 18 Rue Pastourelle 03/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 530 000 €12 619 €/m² 12 619 €

30/10/2025 14 Rue de Beauce 30/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/10/2025 61 Rue Charlot 29/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 160 000 €12 308 €/m² 12 308 €

27/10/2025 47 Rue de Bretagne 27/10/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 990 000 €16 864 €/m² 16 864 €

24/10/2025 24 Rue Beranger 24/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 440 000 €14 667 €/m² 14 667 €

22/10/2025 14 Rue de Beauce 22/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 000 €9 643 €/m² 9 643 €

22/10/2025 9 Rue de Picardie 22/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 259 750 €11 293 €/m² 11 293 €

21/10/2025 29 Rue de Saintonge 21/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 302 000 €10 786 €/m² 10 786 €

20/10/2025 124 Rue de Turenne 20/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €

20/10/2025 59 Rue de Bretagne 20/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 400 000 €13 793 €/m² 13 793 €

17/10/2025 2 Rue Commines 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

15/10/2025 18 Rue Pastourelle 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 227 000 €11 350 €/m² 11 350 €

14/10/2025 14 Rue Portefoin 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 383 070 €13 681 €/m² 13 681 €

10/10/2025 8 Rue Charles-Francois Dupuis 10/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 1 888 922 €19 473 €/m² 19 473 €

10/10/2025 24 Rue Charlot 10/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 390 000 €13 448 €/m² 13 448 €

07/10/2025 21 Rue de Saintonge 07/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 758 400 €15 168 €/m² 15 168 €

03/10/2025 15 Rue Debelleyme 03/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 420 000 €15 000 €/m² 15 000 €

03/10/2025 62 Rue Charlot 03/10/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 2 366 500 €14 791 €/m² 14 791 €

03/10/2025 33 Rue Charlot 03/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 760 000 €10 857 €/m² 10 857 €

02/10/2025 90 Rue des Archives 02/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €

01/10/2025 69 Rue de Bretagne 01/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 480 000 €12 000 €/m² 12 000 €

01/10/2025 11 Rue de Picardie 01/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 304 000 €14 476 €/m² 14 476 €

24/09/2025 44 Rue Pastourelle 24/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 490 000 €15 313 €/m² 15 313 €

23/09/2025 7 Rue des Filles du Calvaire 23/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 460 000 €14 375 €/m² 14 375 €

18/09/2025 28 Rue de Poitou 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 829 000 €12 953 €/m² 12 953 €

18/09/2025 2 Rue Dupetit-Thouars 18/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 325 000 €13 000 €/m² 13 000 €

16/09/2025 25 Boulevard du Temple 16/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 104 000 €6 933 €/m² 6 933 €

15/09/2025 106 Rue de Turenne 15/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 370 000 €11 212 €/m² 11 212 €

15/09/2025 32 Rue de Poitou 15/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 260 371 €13 019 €/m² 13 019 €

12/09/2025 54 Rue de Saintonge 12/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 815 000 €8 402 €/m² 8 402 €

11/09/2025 18 Rue Pastourelle 11/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 218 000 €10 900 €/m² 10 900 €

11/09/2025 75 Rue des Archives 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 348 053 €13 922 €/m² 13 922 €

10/09/2025 21 Rue des Filles du Calvaire 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 838 000 €16 115 €/m² 16 115 €

10/09/2025 21 Rue Charlot 10/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 390 400 €11 482 €/m² 11 482 €

09/09/2025 18 Rue Pastourelle 09/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 000 €6 929 €/m² 6 929 €

09/09/2025 12 Rue des Filles du Calvaire 09/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 450 000 €14 063 €/m² 14 063 €

09/09/2025 33 Rue Charlot 09/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 950 000 €13 194 €/m² 13 194 €

09/09/2025 92 Rue des Archives 09/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 685 000 €17 125 €/m² 17 125 €

05/09/2025 26 Rue Charlot 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 020 000 €14 167 €/m² 14 167 €

04/09/2025 10 Rue de Picardie 04/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/09/2025 4 Rue Portefoin 04/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 1 650 000 €15 138 €/m² 15 138 €

03/09/2025 30 Rue Charlot 03/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 431 000 €12 314 €/m² 12 314 €

01/09/2025 8 Rue Pastourelle 01/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 041 300 €13 523 €/m² 13 523 €

01/09/2025 41 Rue de Bretagne 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

29/08/2025 18 Rue Pastourelle 29/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 223 000 €12 389 €/m² 12 389 €

26/08/2025 14 Rue de Normandie 26/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 552 000 €7 886 €/m² 7 886 €

21/08/2025 5 Rue des Filles du Calvaire 21/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 420 000 €14 000 €/m² 14 000 €

19/08/2025 5 Rue Commines 19/08/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/08/2025 75 Rue des Archives 14/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 120 000 €8 571 €/m² 8 571 €

13/08/2025 18 Rue Dupetit-Thouars 13/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €

05/08/2025 5 Rue de Beauce 05/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 683 000 €6 899 €/m² 6 899 €

01/08/2025 33 Rue Debelleyme 01/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 407 500 €12 348 €/m² 12 348 €

31/07/2025 6 Rue des Filles du Calvaire 31/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 244 700 €16 034 €/m² 16 034 €

31/07/2025 22 Rue de Picardie 31/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 578 700 €14 838 €/m² 14 838 €

31/07/2025 25 Rue de Bretagne 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 495 500 €14 157 €/m² 14 157 €

31/07/2025 121 Rue de Turenne 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 465 000 €13 286 €/m² 13 286 €

30/07/2025 6 Rue Portefoin 30/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 690 000 €13 800 €/m² 13 800 €

29/07/2025 58 Rue Charlot 29/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 591 500 €16 431 €/m² 16 431 €

28/07/2025 176 Rue du Temple 28/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 408 800 €13 949 €/m² 13 949 €

28/07/2025 10 Rue Caffarelli 28/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 185 000 €10 278 €/m² 10 278 €

25/07/2025 14 Rue du Pont aux Choux 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 077 830 €13 473 €/m² 13 473 €

24/07/2025 6 Rue de Poitou 24/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 692 080 €13 842 €/m² 13 842 €

24/07/2025 138 Rue du Temple 24/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 559 200 €12 157 €/m² 12 157 €

23/07/2025 9 Rue de la Corderie 23/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 337 100 €14 075 €/m² 14 075 €

23/07/2025 104 Rue de Turenne 23/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 507 809 €12 695 €/m² 12 695 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane430 000 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Enfants Rouges (Paris 3e) ?

Le prix médian est de 12 273 € par m² en 2025 dans le quartier Enfants Rouges à Paris 3e, d'après les ventes DVF (11 552 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 12 402 €/m².

Les prix montent-ils à Enfants Rouges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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