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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue Rambuteau › n° 4

4 Rue Rambuteau, Paris 3e

Vendu 1 117 460 € (10 849 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500310 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 385 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Rambuteau12 005 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 3e12 136 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 4 374 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 849 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Rambuteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 849 € À 13 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 117 460 €10 849 €/m² 10 849 €
26/08/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 285 000 €13 385 €/m² 13 385 €
23/02/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 363 000 €13 962 €/m² 13 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 258 € 21 647 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DES ARCHIVES 67 m² 879 978 € 13 134 €
41 RUE DES ARCHIVES 120 m² 1 446 000 € 12 050 €
12 RUE PECQUAY 19 m² 89 395 € 4 705 €
12 RUE PECQUAY 60 m² 818 220 € 13 637 €
12 RUE PECQUAY 55 m² 683 540 € 12 428 €
36 RUE DES ARCHIVES 130 m² 2 199 990 € 16 923 €
45 RUE DES ARCHIVES 117 m² 1 800 045 € 15 385 €
45 RUE DES ARCHIVES 141 m² 2 480 049 € 17 589 €
45 RUE DES ARCHIVES 155 m² 659 990 € 4 258 €
45 RUE DES ARCHIVES 224 m² 2 184 448 € 9 752 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 258 € à 21 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Rambuteau
Fourchette courante10 908 – 14 362 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Rambuteau ↗
Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+18 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 1,12 M€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 442 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Rambuteau116 ventes depuis 2014 · 12 005 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Rambuteau à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Rambuteau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 103 m² à 1 117 460 €, soit 10 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rambuteau ?

Non : 10 849 €/m² contre 12 005 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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