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France › Paris 3e › Sainte-Avoye › Rue du Temple › n° 92

92 Rue du Temple, Paris 3e

Vendu 314 500 € (9 828 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7500321 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 929 900 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Temple12 385 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Sainte-Avoye11 000 €/m² 1 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 3e11 917 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 5 062 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 9 828 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 92 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 534 € À 11 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 92 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 314 500 €9 828 €/m² 9 828 €
11/10/2019 n° 92 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 333 700 €9 534 €/m² 9 534 €
26/11/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/10/2017 n° 92 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 513 000 €11 400 €/m² 11 400 €
27/10/2016 n° 92 · Appartement · 1 p. 27/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 297 000 €9 900 €/m² 9 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 462 € 28 846 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 RUE DU TEMPLE 46 m² 400 016 € 8 696 €
94 RUE DU TEMPLE 13 m² 374 998 € 28 846 €
94 RUE DU TEMPLE 43 m² 394 998 € 9 186 €
94 RUE DU TEMPLE 26 m² 305 006 € 11 731 €
94 RUE DU TEMPLE 19 m² 233 700 € 12 300 €
103 RUE DU TEMPLE 37 m² 499 315 € 13 495 €
103 RUE DU TEMPLE 66 m² 831 468 € 12 598 €
103 RUE DU TEMPLE 61 m² 883 097 € 14 477 €
96 RUE DU TEMPLE 34 m² 349 996 € 10 294 €
12 RUE DES HAUDRIETTES 24 m² 304 872 € 12 703 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 462 € à 28 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante10 807 – 14 608 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Sainte-Avoye
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+16 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 315 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue du Temple399 ventes depuis 2014 · 12 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Avoye1 745 ventes · 11 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 32 m² à 314 500 €, soit 9 828 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 9 828 €/m² contre 12 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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