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Prix de l'immobilier Rue aux Ours, Paris 3e

Prix médian de 10 600 €/m² sur 26 ventes (75003)6 % MOINS CHER QUE PARIS 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Avoye ↗Prix immobilier Paris 3e ↗

Rue aux Ours s'aligne sur la médiane de Paris 3e : 10 600 €/m² contre 11 293 €/m². Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

10 600 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

3 723 €DISPERSION DES VENTES15 294 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

33 m² médians

453 k€ à Paris 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Paris 3e : 11 293 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AUX OURS- - PARIS 3E€/M²

12,7k11,4k10,1k8,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue aux Ours

JUIL. 2025

n° 5 · Appartement24/07/25 · 28 M² 354 201 €12 650 €/m²

n° 21 · Appartement16/07/25 · 35 M² 330 000 €9 429 €/m²

n° 23 · Appartement30/06/25 · 27 M² 340 000 €12 593 €/m²

n° 1 · Appartement03/04/25 · 17 M² 260 000 €15 294 €/m²

n° 23 · Appartement18/12/24 · 27 M² 230 000 €8 519 €/m²

n° 1 · Appartement28/10/24 · 34 M² 429 100 €12 621 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 3E · 75003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue aux Ours

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 723 € À 15 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 5 24/07/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 354 201 €12 650 €/m² 12 650 €

16/07/25 n° 21 16/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

30/06/25 n° 23 30/06/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 340 000 €12 593 €/m² 12 593 €

03/04/25 n° 1 03/04/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 260 000 €15 294 €/m² 15 294 €

18/12/24 n° 23 18/12/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

28/10/24 n° 1 28/10/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 429 100 €12 621 €/m² 12 621 €

27/06/24 n° 21 27/06/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 330 050 €9 168 €/m² 9 168 €

30/08/23 n° 5 30/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 247 000 €8 821 €/m² 8 821 €

25/07/23 n° 5 25/07/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

13/02/23 n° 23 13/02/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 600 000 €9 836 €/m² 9 836 €

12/09/22 n° 1 12/09/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 212 000 €11 778 €/m² 11 778 €

18/03/22 n° 23 18/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 752 600 €12 543 €/m² 12 543 €

11/09/20 n° 9 11/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 490 000 €14 000 €/m² 14 000 €

10/08/20 n° 5 10/08/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 245 000 €14 412 €/m² 14 412 €

19/06/19 n° 9 19/06/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 487 000 €13 162 €/m² 13 162 €

25/04/19 n° 23 25/04/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 345 145 €11 902 €/m² 11 902 €

28/03/19 n° 1 28/03/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

08/02/19 n° 1 08/02/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 450 000 €13 235 €/m² 13 235 €

18/09/18 n° 23 18/09/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 545 000 €11 848 €/m² 11 848 €

21/02/18 n° 5 21/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 507 000 €10 140 €/m² 10 140 €

27/02/17 n° 9 27/02/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 980 €9 749 €/m² 9 749 €

26/01/17 n° 21 26/01/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €

11/12/15 n° 23 11/12/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

30/01/15 n° 1 30/01/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 370 000 €6 271 €/m² 6 271 €

15/12/14 n° 9 15/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 374 250 €10 693 €/m² 10 693 €

20/02/14 n° 1 20/02/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 666 €10 508 €/m² 10 508 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2318/03/22 · 60 M² · APPT 752 600 €12 543 €/m²

n° 2313/02/23 · 61 M² · APPT 600 000 €9 836 €/m²

n° 2318/09/18 · 46 M² · APPT 545 000 €11 848 €/m²

n° 521/02/18 · 50 M² · APPT 507 000 €10 140 €/m²

n° 911/09/20 · 35 M² · APPT 490 000 €14 000 €/m²

n° 919/06/19 · 37 M² · APPT 487 000 €13 162 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 128/03/19 · 20 M² · APPT 145 000 €7 250 €/m²

n° 525/07/23 · 20 M² · APPT 150 000 €7 500 €/m²

n° 927/02/17 · 16 M² · APPT 155 980 €9 749 €/m²

n° 2311/12/15 · 47 M² · APPT 175 000 €3 723 €/m²

n° 112/09/22 · 18 M² · APPT 212 000 €11 778 €/m²

n° 120/02/14 · 21 M² · APPT 220 666 €10 508 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 3e · 10 538 € à 12 202 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 3E

Rue Charlot12 202 €

Rue de Turenne11 750 €

Rue du Temple11 389 €

Rue des Gravilliers11 215 €

Rue Notre-Dame de Nazareth10 661 €

Rue aux Ours · cette rue10 600 €

Rue Saint Martin10 538 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Avoye → DE 8 729 € À 13 733 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 723 € à 15 294 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 025 €

Surface médiane33 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue aux Ours à Paris 3e ?

Le prix médian y est de 10 600 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue aux Ours ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 723 à 15 294 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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