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France › Narbonne › Victor Hugo › Rue Suffren › n° 19

19 Rue Suffren, Narbonne

Vendu 125 000 € (1 923 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 1110022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 923 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Suffren2 459 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Victor Hugo2 037 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Narbonne2 063 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 1 427 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0042 + AN0482
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Suffren

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 385 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
19/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
31/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
16/12/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €
15/02/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
11/01/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €
30/07/2018 n° 19 · Maison · 4 p. 30/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 643 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
976 € 3 646 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE SUFFREN 42 m² 147 504 € 3 512 €
12 RUE SUFFREN 64 m² 134 976 € 2 109 €
12 RUE SUFFREN 64 m² 157 376 € 2 459 €
12 RUE SUFFREN 37 m² 134 902 € 3 646 €
12 RUE SUFFREN 59 m² 143 016 € 2 424 €
12 RUE SUFFREN 31 m² 81 003 € 2 613 €
12 RUE SUFFREN 58 m² 199 520 € 3 440 €
46 RUE MOSAIQUE 144 m² 162 432 € 1 128 €
4 RUE VICTOR RENARD 20 m² 44 900 € 2 245 €
4 RUE VICTOR RENARD 18 m² 45 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Suffren
Fourchette courante2 303 – 2 983 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Rue Suffren ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-1 %
Voir Victor Hugo ↗
Narbonne
Tendance 3 ans+7 %
vs département-2 %
Rendement brut5.9 %
Voir Narbonne ↗
Aude
Rang de la commune5ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
709 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Suffren36 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo714 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Suffren à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Suffren a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 65 m² à 125 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suffren ?

Non : 1 923 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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