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France › Narbonne › Victor Hugo › Rue Jacquard › n° 1

1 Rue Jacquard, Narbonne

Vendu 140 000 € (2 593 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1110018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Jacquard, 11100 Narbonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 335 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Jacquard2 193 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Victor Hugo2 037 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Narbonne2 028 €/m² 14 363 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 1 352 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0563
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX8
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 593 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 782 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €
06/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 601 €2 058 €/m² 2 058 €
29/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 000 €2 178 €/m² 2 178 €
07/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 200 €2 782 €/m² 2 782 €
18/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 150 €2 335 €/m² 2 335 €
27/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €
21/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 009 € 4 265 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 593 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE JACQUARD 45 m² 112 995 € 2 511 €
10 QUAI VICTOR HUGO 103 m² 197 451 € 1 917 €
10 QUAI VICTOR HUGO 100 m² 128 500 € 1 285 €
10 QUAI VICTOR HUGO 115 m² 445 970 € 3 878 €
10 QUAI VICTOR HUGO 106 m² 400 044 € 3 774 €
10 QUAI VICTOR HUGO 81 m² 185 004 € 2 284 €
10 QUAI VICTOR HUGO 38 m² 150 100 € 3 950 €
10 QUAI VICTOR HUGO 35 m² 85 015 € 2 429 €
10 QUAI VICTOR HUGO 48 m² 110 016 € 2 292 €
10 QUAI VICTOR HUGO 81 m² 179 010 € 2 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 009 € à 4 265 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante1 905 – 2 572 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Victor Hugo
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune11ᵉ sur 24 quartiers
vs commune0 %
Voir Victor Hugo ↗
Narbonne
Tendance 3 ans+7 %
vs département-3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Narbonne ↗
Aude
Rang de la commune5ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 172 – 2 038 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Jacquard59 ventes depuis 2014 · 2 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictor Hugo714 ventes · 2 037 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 363 ventes · 2 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Jacquard à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 352 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 54 m² à 140 000 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 2 593 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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