Quel est le prix au m² à Merville (Lorient) ?

Le prix médian est de €3 100 par m² en 2025 dans le quartier Merville à Lorient, d'après les ventes DVF (€2 051/m² en appartement, €2 701/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 763/m².

Les prix montent-ils à Merville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Lorient › Merville

Prix de l'immobilier Merville, Lorient

Quartier de Lorient · 1 064 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Prix à Lorient ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 100 €▲ +13 %

sur 92 ventes cette année · +367 € vs 2024

2 000 €DISPERSION DES VENTES 20254 222 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 75 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 459 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

MERVILLELORIENT€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes2 582 €

Maison · 110 ventes3 475 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Jeanne d Arc▲ 10 %3 234 €

Rue Louis Cren▲ 38 %3 111 €

Rue Robelin—3 029 €

Rue de la Fayette▲ 62 %2 949 €

Rue Joel le Vagueresse▲ 37 %2 762 €

Voir toutes les rues de Lorient →

Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue de Larmor
61 m² · appartement133 500 €
2 189 €/m²

18 Rue Jeanne d Arc
98 m² · appartement199 000 €
2 031 €/m²

48 Rue de Larmor
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Merville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue de Larmor
61 m² · appartement133 500 €
2 189 €/m²

18 Rue Jeanne d Arc
98 m² · appartement199 000 €
2 031 €/m²

48 Rue de Larmor
75 m² · maison280 000 €
3 733 €/m²

33 B Rue Joel le Vagueresse
70 m² · appartement144 000 €
2 057 €/m²

9 Rue Claire Droneau
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

7 Rue de la Fayette
170 m² · maison371 500 €
2 185 €/m²

34 Rue de la Fayette
19 m² · appartement80 000 €
4 211 €/m²

50 Rue Cesar
80 m² · appartement273 000 €
3 413 €/m²

18 Rue de la Fayette
87 m² · maison367 400 €
4 223 €/m²

63 Rue de Larmor
94 m² · appartement278 288 €
2 961 €/m²

65 Rue de Larmor
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

32 Rue de la Fayette
18 m² · appartement97 000 €
5 389 €/m²

21 Rue du Couvent
112 m² · maison610 000 €
5 446 €/m²

3 Boulevard Edouard Herriot
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

49 Boulevard Edouard Herriot
41 m² · appartement138 500 €
3 378 €/m²

28 Rue Claire Droneau
150 m² · maison475 000 €
3 167 €/m²

25 Rue Jeanne d Arc
102 m² · maison380 000 €
3 725 €/m²

52 Rue Cesar
79 m² · appartement193 000 €
2 443 €/m²

34 Avenue Jean Jaures
65 m² · appartement198 000 €
3 046 €/m²

10 Rue de Merville
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

34 Rue de la Fayette
18 m² · appartement63 290 €
3 516 €/m²

42 Rue Cesar
86 m² · maison728 520 €
8 471 €/m²

48 Boulevard Edouard Herriot
75 m² · appartement170 000 €
2 267 €/m²

46 Rue Bayard
94 m² · appartement355 000 €
3 777 €/m²

9 Rue Bayard
80 m² · appartement160 000 €
2 000 €/m²

24 Boulevard Edouard Herriot
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

77 Rue de Larmor
182 m² · appartement270 000 €
1 484 €/m²

46 Rue Bayard
63 m² · appartement234 550 €
3 723 €/m²

3 Rue de Larmor
47 m² · appartement125 700 €
2 674 €/m²

10 Rue du Plateau
80 m² · appartement128 600 €
1 608 €/m²

56 B Rue Ratier
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

18 Rue Jeanne d Arc
58 m² · appartement108 000 €
1 862 €/m²

5 Rue de la Paix
75 m² · maison278 000 €
3 707 €/m²

14 Rue de Merville
86 m² · appartement215 000 €
2 500 €/m²

14 Rue de Merville
60 m² · appartement199 500 €
3 325 €/m²

12 Rue Kerfontaniou
80 m² · appartement410 000 €
5 125 €/m²

37 B Rue Claire Droneau
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

30 B Rue Bayard
101 m² · maison305 000 €
3 020 €/m²

34 Rue de la Fayette
19 m² · appartement72 550 €
3 818 €/m²

5 Rue Bayard
49 m² · appartement122 000 €
2 490 €/m²

48 Avenue Jean Jaures
36 m² · appartement129 400 €
3 594 €/m²

36 Rue de Larmor
132 m² · maison792 000 €
6 000 €/m²

23 Rue Cap Lefort
120 m² · appartement240 000 €
2 000 €/m²

6 Rue du Couvent
49 m² · appartement152 000 €
3 102 €/m²

185 Rue de Larmor
18 m² · appartement71 000 €
3 944 €/m²

52 Rue Cesar
41 m² · appartement125 000 €
3 049 €/m²

27 Rue Kerfontaniou
86 m² · maison379 597 €
4 414 €/m²

10 Rue Jeanne d Arc
112 m² · maison380 000 €
3 393 €/m²

10 Rue de Merville
24 m² · appartement88 000 €
3 667 €/m²

14 Rue de Merville
63 m² · appartement179 000 €
2 841 €/m²

36 Rue de Merville
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

11 Rue Ratier
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

3 Boulevard Edouard Herriot
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

30 Rue de Merville
31 m² · appartement105 700 €
3 410 €/m²

23 Rue Cap Lefort
105 m² · appartement197 000 €
1 876 €/m²

9 Rue Cap Lefort
63 m² · appartement218 500 €
3 468 €/m²

6 Rue du Couvent
99 m² · appartement235 000 €
2 374 €/m²

15 Rue Cesar
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

15 Rue Jean Coquelin
77 m² · appartement154 000 €
2 000 €/m²

54 Avenue Jean Jaures
28 m² · appartement83 000 €
2 964 €/m²

5 Rue Kerfontaniou
60 m² · maison357 000 €
5 950 €/m²

14 Rue de Merville
98 m² · appartement165 000 €
1 684 €/m²

21 Rue Louis Cren
91 m² · maison575 000 €
6 319 €/m²

34 Rue Bayard
160 m² · maison420 000 €
2 625 €/m²

23 Boulevard Edouard Herriot
91 m² · appartement204 000 €
2 242 €/m²

55 Rue Louis Cren
94 m² · maison330 000 €
3 511 €/m²

38 Rue Kerfontaniou
165 m² · maison629 150 €
3 813 €/m²

47 Rue Claire Droneau
91 m² · appartement320 000 €
3 516 €/m²

67 Rue Louis Cren
140 m² · maison555 000 €
3 964 €/m²

17 Rue Cesar
84 m² · appartement190 000 €
2 262 €/m²

25 Rue Ratier
96 m² · maison378 500 €
3 943 €/m²

25 Rue Descartes
86 m² · appartement305 000 €
3 547 €/m²

65 Rue de Larmor
28 m² · appartement80 000 €
2 857 €/m²

60 Rue de Merville
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

28 Rue des Noyers
130 m² · maison430 000 €
3 308 €/m²

8 Rue des Noyers
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

34 Avenue Jean Jaures
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

30 Rue de Merville
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

60 Rue de Merville
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

49 Boulevard Edouard Herriot
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

8 Boulevard Edouard Herriot
56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

7 Rue Cesar
97 m² · appartement330 000 €
3 402 €/m²

33 B Rue Joel le Vagueresse
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

39 Rue Kerfontaniou
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

22 Rue de Larmor
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

159 Rue de Larmor
150 m² · maison450 000 €
3 000 €/m²

33 A Rue Joel le Vagueresse
100 m² · appartement212 350 €
2 124 €/m²

77 Rue Ratier
105 m² · maison350 440 €
3 338 €/m²

17 Rue Cesar
84 m² · appartement165 100 €
1 965 €/m²

25 Rue Claire Droneau
250 m² · maison865 000 €
3 460 €/m²

4 Rue Kerfontaniou
124 m² · maison760 000 €
6 129 €/m²

51 Rue Claire Droneau
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

105 Rue de Larmor
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

14 Rue de Kerjulaude
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

8 Rue Cesar
65 m² · appartement152 100 €
2 340 €/m²

3 Boulevard Edouard Herriot
56 m² · appartement143 000 €
2 554 €/m²

19 Rue de l Eglise
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

11 Rue Gauguin
115 m² · maison385 000 €
3 348 €/m²

26 Boulevard Edouard Herriot
70 m² · appartement116 000 €
1 657 €/m²

44 Rue de Merville
74 m² · appartement140 000 €
1 892 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merville (Lorient) ?: Le prix médian est de €3 100 par m² en 2025 dans le quartier Merville à Lorient, d'après les ventes DVF (€2 051/m² en appartement, €2 701/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 763/m².
Les prix montent-ils à Merville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +13 % sur la dernière année.