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Prix de l'immobilier Merville, Lorient

Prix médian de 2 240 €/m² sur 1 117 ventes · Quartier de Lorient9 % PLUS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lorient ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 800 €▼ 10 %

sur 54 ventes au 1er semestre · −300 €/m² vs 2025

1 978 €DISPERSION 20264 870 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 73 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 512 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— MERVILLE- - LORIENT€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 385 ventes 2 609 €

Maison · 127 ventes 3 472 €

Dernières ventes

JUIN 2026

56 Rue Ratier59 M² · APPARTEMENT 212 000 €3 593 €/m²

18 Rue Kerfontaniou53 M² · MAISON 218 350 €4 120 €/m²

44 Rue de Merville89 M² · APPARTEMENT 248 950 €2 797 €/m²

5 Impasse Ratier32 M² · MAISON 164 434 €5 139 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Merville · 1 780 € à 3 261 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Ratier3 261 €

Rue Jeanne d Arc▲ 10 %3 234 €

Rue Louis Cren▲ 36 %3 109 €

Rue de la Fayette▲ 61 %3 024 €

Rue Robelin2 914 €

Rue Joel le Vagueresse▲ 37 %2 762 €

B Av Jean Jaures▲ 305 %2 745 €

Rue de la Paix2 682 €

Rue de l Eglise▲ 37 %2 672 €

Rue Kerfontaniou▲ 67 %2 664 €

Rue des Allies▼ 5 %2 584 €

Rue Bayard▲ 55 %2 521 €

Rue Descartes2 514 €

Rue du Couvent▲ 64 %2 410 €

Rue Cap Lefort▲ 48 %2 354 €

Rue de Keryvaland▲ 13 %2 319 €

Rue des Noyers▲ 38 %2 306 €

Rue Ratier▲ 66 %2 272 €

B Rue Ratier▲ 58 %2 260 €

Rue de Larmor▲ 53 %2 228 €

Rue du Plateau2 221 €

Avenue Jean Jaures▲ 52 %2 164 €

Rue Cesar▲ 34 %2 152 €

Rue de Kerjulaude▲ 43 %2 121 €

Rue de Merville▲ 70 %1 892 €

Rue Claire Droneau▲ 78 %1 833 €

Rue Jean Coquelin▲ 15 %1 806 €

Boulevard Edouard Herriot▲ 55 %1 797 €

Rue Amiral Gougeard1 786 €

Rue Traverse▲ 82 %1 780 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 8 538 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 56 Rue Ratier 30/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 212 000 €3 593 €/m² 3 593 €

26/06/2026 18 Rue Kerfontaniou 26/06/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 218 350 €4 120 €/m² 4 120 €

26/06/2026 44 Rue de Merville 26/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 248 950 €2 797 €/m² 2 797 €

26/06/2026 5 Impasse Ratier 26/06/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 164 434 €5 139 €/m² 5 139 €

26/06/2026 44 Rue de Merville 26/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

24/06/2026 22 Rue Cesar 24/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

23/06/2026 4 Rue de l Eglise 23/06/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 350 000 €7 031 €/m² 7 031 €

23/06/2026 52 Rue Ratier 23/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/06/2026 3 Rue Jeanne d Arc 23/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 611 100 €5 876 €/m² 5 876 €

22/06/2026 34 Rue de Kerjulaude 22/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

19/06/2026 24 Rue Claire Droneau 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/06/2026 7 Rue Robelin 19/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 288 390 €2 800 €/m² 2 800 €

17/06/2026 26 Rue de Keryvaland 17/06/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 240 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/06/2026 12 Rue de Larmor 15/06/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 182 000 €1 492 €/m² 1 492 €

08/06/2026 2 Rue Claire Droneau 08/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/05/2026 16 Rue de Keryvaland 29/05/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/05/2026 56 B Rue Ratier 29/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 800 €3 076 €/m² 3 076 €

26/05/2026 111 Rue de Larmor 26/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/05/2026 7 Rue des Allies 21/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 242 750 €2 668 €/m² 2 668 €

18/05/2026 8 Rue de Keryvaland 18/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/05/2026 13 Rue de Larmor 18/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/05/2026 44 Rue de Merville 13/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 218 049 €2 947 €/m² 2 947 €

13/05/2026 54 Avenue Jean Jaures 13/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

13/05/2026 3 Boulevard Edouard Herriot 13/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 650 €2 528 €/m² 2 528 €

13/05/2026 17 Rue Bayard 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 370 000 €3 854 €/m² 3 854 €

13/05/2026 34 Rue de la Fayette 13/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 500 €3 750 €/m² 3 750 €

12/05/2026 31 Rue Jeanne d Arc 12/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

12/05/2026 48 Rue Bayard 12/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

11/05/2026 17 Rue Cesar 11/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

05/05/2026 52 Rue Cesar 05/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2026 43 Rue Kerfontaniou 24/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

22/04/2026 34 Rue de la Fayette 22/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €

01/04/2026 103 B Rue de Larmor 01/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 500 €2 134 €/m² 2 134 €

31/03/2026 52 Rue Cesar 31/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/03/2026 56 Rue Ratier 26/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

19/03/2026 23 Rue de la Paix 19/03/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 127 500 €2 090 €/m² 2 090 €

17/03/2026 39 Rue Kerfontaniou 17/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

11/03/2026 34 Rue de la Fayette 11/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 550 €3 586 €/m² 3 586 €

05/03/2026 34 Rue de la Fayette 05/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/03/2026 55 Rue Ratier 04/03/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 385 000 €2 348 €/m² 2 348 €

03/03/2026 14 Rue de Merville 03/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 000 €4 333 €/m² 4 333 €

02/03/2026 52 Rue Cesar 02/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

24/02/2026 8 Boulevard Edouard Herriot 24/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

19/02/2026 185 Rue de Larmor 19/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/02/2026 3 Boulevard Edouard Herriot 10/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

30/01/2026 8 Boulevard Edouard Herriot 30/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

29/01/2026 58 Rue Ratier 29/01/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 792 973 €8 538 €/m² 8 538 €

28/01/2026 60 Rue de Merville 28/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

28/01/2026 29 Rue des Noyers 28/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/01/2026 7 Rue Cap Lefort 28/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

26/01/2026 22 Rue de Larmor 26/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

22/01/2026 53 Rue Louis Cren 22/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

15/01/2026 151 Rue de Larmor 15/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

09/01/2026 14 Rue de Merville 09/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 523 €3 927 €/m² 3 927 €

19/12/2025 12 Rue de Larmor 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 500 €2 189 €/m² 2 189 €

18/12/2025 18 Rue Jeanne d Arc 18/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 199 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/12/2025 48 Rue de Larmor 16/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

12/12/2025 33 B Rue Joel le Vagueresse 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

11/12/2025 7 Rue de la Fayette 11/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 371 500 €2 185 €/m² 2 185 €

11/12/2025 9 Rue Claire Droneau 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

09/12/2025 34 Rue de la Fayette 09/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

02/12/2025 50 Rue Cesar 02/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

27/11/2025 18 Rue de la Fayette 27/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 367 400 €4 223 €/m² 4 223 €

26/11/2025 63 Rue de Larmor 26/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 278 288 €2 961 €/m² 2 961 €

25/11/2025 65 Rue de Larmor 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/11/2025 21 Rue du Couvent 17/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 610 000 €5 446 €/m² 5 446 €

17/11/2025 32 Rue de la Fayette 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

14/11/2025 3 Boulevard Edouard Herriot 14/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

14/11/2025 49 Boulevard Edouard Herriot 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €

05/11/2025 25 Rue Jeanne d Arc 05/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

05/11/2025 28 Rue Claire Droneau 05/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 475 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/10/2025 52 Rue Cesar 31/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €

30/10/2025 34 Avenue Jean Jaures 30/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

27/10/2025 10 Rue de Merville 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/10/2025 34 Rue de la Fayette 24/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 290 €3 516 €/m² 3 516 €

24/10/2025 42 Rue Cesar 24/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 728 520 €8 471 €/m² 8 471 €

22/10/2025 48 Boulevard Edouard Herriot 22/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

20/10/2025 46 Rue Bayard 20/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

10/10/2025 9 Rue Bayard 10/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/2025 77 Rue de Larmor 06/10/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 270 000 €1 484 €/m² 1 484 €

06/10/2025 24 Boulevard Edouard Herriot 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

03/10/2025 46 Rue Bayard 03/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 550 €3 723 €/m² 3 723 €

15/09/2025 3 Rue de Larmor 15/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 700 €2 674 €/m² 2 674 €

03/09/2025 10 Rue du Plateau 03/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 600 €1 608 €/m² 1 608 €

03/09/2025 56 B Rue Ratier 03/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

02/09/2025 18 Rue Jeanne d Arc 02/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

26/08/2025 5 Rue de la Paix 26/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

26/08/2025 14 Rue de Merville 26/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2025 14 Rue de Merville 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 500 €3 325 €/m² 3 325 €

22/08/2025 12 Rue Kerfontaniou 22/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/08/2025 37 B Rue Claire Droneau 13/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/08/2025 30 B Rue Bayard 12/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

11/08/2025 34 Rue de la Fayette 11/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 550 €3 818 €/m² 3 818 €

07/08/2025 5 Rue Bayard 07/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

30/07/2025 48 Avenue Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 400 €3 594 €/m² 3 594 €

29/07/2025 36 Rue de Larmor 29/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 792 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/07/2025 23 Rue Cap Lefort 28/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2025 6 Rue du Couvent 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

25/07/2025 52 Rue Cesar 25/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

25/07/2025 185 Rue de Larmor 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merville (Lorient) ?

Le prix médian est de 2 800 € par m² en 2026 dans le quartier Merville à Lorient, d'après les ventes DVF (2 071 €/m² en appartement, 2 716 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 773 €/m².

Les prix montent-ils à Merville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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