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Prix de l'immobilier Merville, Lorient

Prix médian de 2 212 €/m² sur 1 064 ventes · Quartier de Lorient9 % PLUS CHER QUE LORIENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lorient ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 100 €▲ 13 %

sur 92 ventes cette année · +367 €/m² vs 2024

2 000 €DISPERSION 20254 222 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 75 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 459 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,2 €/m²

Lorient : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— MERVILLE- - LORIENT€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +44 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 349 ventes 2 582 €

Maison · 110 ventes 3 475 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue de Larmor61 M² · APPARTEMENT 133 500 €2 189 €/m²

18 Rue Jeanne d Arc98 M² · APPARTEMENT 199 000 €2 031 €/m²

48 Rue de Larmor75 M² · MAISON 280 000 €3 733 €/m²

33 B Rue Joel le Vagueresse70 M² · APPARTEMENT 144 000 €2 057 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Merville · 1 780 € à 3 234 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jeanne d Arc▲ 10 %3 234 €

Rue Louis Cren▲ 38 %3 111 €

Rue Robelin3 029 €

Rue de la Fayette▲ 62 %2 949 €

Rue Joel le Vagueresse▲ 37 %2 762 €

B Av Jean Jaures▲ 305 %2 745 €

Rue de la Paix2 716 €

Rue de l Eglise▲ 4 %2 672 €

Rue Kerfontaniou▲ 53 %2 578 €

Rue Descartes2 514 €

Rue des Allies▼ 8 %2 500 €

Rue du Couvent▲ 64 %2 410 €

Rue Bayard▲ 28 %2 365 €

Rue Cap Lefort▲ 16 %2 347 €

Rue de Keryvaland2 328 €

Rue des Noyers▲ 40 %2 271 €

Rue Ratier▲ 62 %2 228 €

Rue du Plateau2 221 €

Rue de Larmor▲ 51 %2 218 €

Avenue Jean Jaures▲ 50 %2 159 €

Rue Cesar▲ 35 %2 152 €

Rue de Kerjulaude▲ 41 %2 055 €

Rue de Merville▲ 70 %1 848 €

Rue Claire Droneau▲ 94 %1 833 €

Rue Jean Coquelin▲ 15 %1 806 €

Rue Amiral Gougeard1 786 €

Boulevard Edouard Herriot▲ 57 %1 786 €

Rue Traverse▲ 82 %1 780 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 064 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 484 € À 8 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 12 Rue de Larmor 19/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 500 €2 189 €/m² 2 189 €

18/12/2025 18 Rue Jeanne d Arc 18/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 199 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/12/2025 48 Rue de Larmor 16/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

12/12/2025 33 B Rue Joel le Vagueresse 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

11/12/2025 9 Rue Claire Droneau 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

11/12/2025 7 Rue de la Fayette 11/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 371 500 €2 185 €/m² 2 185 €

09/12/2025 34 Rue de la Fayette 09/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

02/12/2025 50 Rue Cesar 02/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

27/11/2025 18 Rue de la Fayette 27/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 367 400 €4 223 €/m² 4 223 €

26/11/2025 63 Rue de Larmor 26/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 278 288 €2 961 €/m² 2 961 €

25/11/2025 65 Rue de Larmor 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/11/2025 32 Rue de la Fayette 17/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

17/11/2025 21 Rue du Couvent 17/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 610 000 €5 446 €/m² 5 446 €

14/11/2025 3 Boulevard Edouard Herriot 14/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

14/11/2025 49 Boulevard Edouard Herriot 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €

05/11/2025 28 Rue Claire Droneau 05/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 475 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/11/2025 25 Rue Jeanne d Arc 05/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

31/10/2025 52 Rue Cesar 31/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €

30/10/2025 34 Avenue Jean Jaures 30/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

27/10/2025 10 Rue de Merville 27/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/10/2025 34 Rue de la Fayette 24/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 290 €3 516 €/m² 3 516 €

24/10/2025 42 Rue Cesar 24/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 728 520 €8 471 €/m² 8 471 €

22/10/2025 48 Boulevard Edouard Herriot 22/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

20/10/2025 46 Rue Bayard 20/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

10/10/2025 9 Rue Bayard 10/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/2025 24 Boulevard Edouard Herriot 06/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

06/10/2025 77 Rue de Larmor 06/10/2025 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 270 000 €1 484 €/m² 1 484 €

03/10/2025 46 Rue Bayard 03/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 550 €3 723 €/m² 3 723 €

15/09/2025 3 Rue de Larmor 15/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 700 €2 674 €/m² 2 674 €

03/09/2025 10 Rue du Plateau 03/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 600 €1 608 €/m² 1 608 €

03/09/2025 56 B Rue Ratier 03/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

02/09/2025 18 Rue Jeanne d Arc 02/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

26/08/2025 5 Rue de la Paix 26/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 000 €3 707 €/m² 3 707 €

26/08/2025 14 Rue de Merville 26/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2025 14 Rue de Merville 26/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 500 €3 325 €/m² 3 325 €

22/08/2025 12 Rue Kerfontaniou 22/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/08/2025 37 B Rue Claire Droneau 13/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/08/2025 30 B Rue Bayard 12/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

11/08/2025 34 Rue de la Fayette 11/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 550 €3 818 €/m² 3 818 €

07/08/2025 5 Rue Bayard 07/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

30/07/2025 48 Avenue Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 400 €3 594 €/m² 3 594 €

29/07/2025 36 Rue de Larmor 29/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 792 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/07/2025 23 Rue Cap Lefort 28/07/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2025 6 Rue du Couvent 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

25/07/2025 185 Rue de Larmor 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

25/07/2025 52 Rue Cesar 25/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

24/07/2025 27 Rue Kerfontaniou 24/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 379 597 €4 414 €/m² 4 414 €

23/07/2025 10 Rue Jeanne d Arc 23/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 380 000 €3 393 €/m² 3 393 €

03/07/2025 10 Rue de Merville 03/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/07/2025 14 Rue de Merville 03/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

01/07/2025 36 Rue de Merville 01/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/06/2025 11 Rue Ratier 27/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

20/06/2025 3 Boulevard Edouard Herriot 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

16/06/2025 30 Rue de Merville 16/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 700 €3 410 €/m² 3 410 €

13/06/2025 23 Rue Cap Lefort 13/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 197 000 €1 876 €/m² 1 876 €

11/06/2025 9 Rue Cap Lefort 11/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 500 €3 468 €/m² 3 468 €

02/06/2025 6 Rue du Couvent 02/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

23/05/2025 15 Rue Cesar 23/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

22/05/2025 15 Rue Jean Coquelin 22/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2025 54 Avenue Jean Jaures 20/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

30/04/2025 5 Rue Kerfontaniou 30/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 357 000 €5 950 €/m² 5 950 €

30/04/2025 14 Rue de Merville 30/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

30/04/2025 21 Rue Louis Cren 30/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 575 000 €6 319 €/m² 6 319 €

30/04/2025 34 Rue Bayard 30/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/04/2025 23 Boulevard Edouard Herriot 29/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/04/2025 55 Rue Louis Cren 29/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

28/04/2025 38 Rue Kerfontaniou 28/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 629 150 €3 813 €/m² 3 813 €

28/04/2025 47 Rue Claire Droneau 28/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

25/04/2025 67 Rue Louis Cren 25/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 555 000 €3 964 €/m² 3 964 €

24/04/2025 17 Rue Cesar 24/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/04/2025 25 Rue Ratier 18/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 378 500 €3 943 €/m² 3 943 €

18/04/2025 25 Rue Descartes 18/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

17/04/2025 65 Rue de Larmor 17/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/04/2025 60 Rue de Merville 09/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/03/2025 28 Rue des Noyers 27/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

18/03/2025 8 Rue des Noyers 18/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

17/03/2025 34 Avenue Jean Jaures 17/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

14/03/2025 30 Rue de Merville 14/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

11/03/2025 60 Rue de Merville 11/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

07/03/2025 49 Boulevard Edouard Herriot 07/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

04/03/2025 8 Boulevard Edouard Herriot 04/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

04/03/2025 7 Rue Cesar 04/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

25/02/2025 33 B Rue Joel le Vagueresse 25/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

21/02/2025 39 Rue Kerfontaniou 21/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

21/02/2025 22 Rue de Larmor 21/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

10/02/2025 159 Rue de Larmor 10/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/02/2025 33 A Rue Joel le Vagueresse 07/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 350 €2 124 €/m² 2 124 €

06/02/2025 77 Rue Ratier 06/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 440 €3 338 €/m² 3 338 €

23/01/2025 17 Rue Cesar 23/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 100 €1 965 €/m² 1 965 €

13/01/2025 25 Rue Claire Droneau 13/01/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 865 000 €3 460 €/m² 3 460 €

03/01/2025 4 Rue Kerfontaniou 03/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 760 000 €6 129 €/m² 6 129 €

30/12/2024 51 Rue Claire Droneau 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

23/12/2024 105 Rue de Larmor 23/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

23/12/2024 14 Rue de Kerjulaude 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

20/12/2024 8 Rue Cesar 20/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 100 €2 340 €/m² 2 340 €

19/12/2024 3 Boulevard Edouard Herriot 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

16/12/2024 19 Rue de l Eglise 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

13/12/2024 11 Rue Gauguin 13/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 000 €3 348 €/m² 3 348 €

10/12/2024 26 Boulevard Edouard Herriot 10/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

10/12/2024 44 Rue de Merville 10/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merville (Lorient) ?

Le prix médian est de 3 100 € par m² en 2025 dans le quartier Merville à Lorient, d'après les ventes DVF (2 051 €/m² en appartement, 2 701 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 763 €/m².

Les prix montent-ils à Merville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +44 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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