CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lorient › Merville › Rue Jeanne d Arc › n° 3

3 Rue Jeanne d Arc, Lorient

Vendu 611 100 € (5 876 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 5610073 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 481 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +62 %Rue Jeanne d Arc3 393 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +102 %Merville2 716 €/m² 1 117 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Lorient3 461 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 328 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ1236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN248 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 876 €/m² en 2026 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 452 € À 5 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 3 · Maison · 4 p. 23/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 611 100 €5 876 €/m² 5 876 €
11/04/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 11/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 570 000 €5 481 €/m² 5 481 €
27/10/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 27/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jeanne d Arc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−32 %2 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014
n° 3VOUS ÊTES ICI5 481 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 25+10 %3 725 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 31−20 %2 716 €/m²Maison 81 m² · vendu 2026
RUE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−5 %3 234 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 4+2 %3 473 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2024n° 10+0 %3 393 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025n° 12−24 %2 579 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020n° 18−43 %1 946 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 182 € 4 622 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 876 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE JEANNE D ARC 112 m² 380 016 € 3 393 €
2 RUE JEANNE D ARC 94 m² 303 996 € 3 234 €
17 RUE BAYARD 96 m² 369 984 € 3 854 €
30 AV JEAN JAURES 82 m² 379 004 € 4 622 €
1 RUE PIERRE LOTI 100 m² 301 000 € 3 010 €
4 RUE PIERRE LOTI 150 m² 490 050 € 3 267 €
5 RUE BARDOUX 66 m² 226 974 € 3 439 €
9 RUE BARDOUX 76 m² 240 008 € 3 158 €
22 RUE BAYARD 94 m² 369 984 € 3 936 €
30 B RUE BAYARD 101 m² 305 020 € 3 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 182 € à 4 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jeanne d'Arc
Fourchette courante3 351 – 5 399 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jeanne d'Arc ↗
Merville
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Merville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+9 %
vs département+46 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 611 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jeanne d Arc15 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMerville1 117 ventes · 2 716 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 3 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jeanne d Arc à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 328 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, maison de 104 m² à 611 100 €, soit 5 876 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 5 876 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +73 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien